满五年唯一二手房税费的二手房，上下家各交多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-06 23:00 标签： 满五年二手房交易税费
上海二手房税费中，满五年唯一的住房要交哪些税？_百度知道
上海二手房税费中，满五年唯一的住房要交哪些税？
打算买套二手房做为新房眼看着身边的朋友一个个的结婚，现在终于轮到自己也要结婚了，现在想了解一下上海二手房税费的一些问题，前两天看了一套二手房比较满意而且已经满5年了，这种情况下上海二手房税费要交哪些
我有更好的答案
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。所以，满五唯一住房买卖需要只需要缴纳契税而已。
5%。除了以上两种情况，那么上海二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，都是3%！营业税方面，您这个如果是普通住宅.65% 。剩下来的就是什么交易手续费 面积*2答：关于上海二手房税费问题首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交了，那么契税1，税率是：（合同价—买进价）*5
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二手房已经满五年，买卖双方需要交什么费用？
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二手房经纪人
1、若两个条件同时满足可以免交个人所得税；2、有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；3、另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税；4、个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
主要看这个房产证上的名字，本地名下有没有其他房产，如果有的话，卖方需要缴纳1％的个税所得税，如果满足满五年且唯一一套，这个费用可以省去，买方只需缴纳契税就行
二手房经纪人
房东净拿的话，房东名下唯一一套房子，房东那里就没有税，你加上你的契税和中介费就可以了，要是房东各付的话，就只有契税和中介费
二手房经纪人
如果房东就这一套房，满五唯一，是可以省个税的
二手房经纪人
卖方如果是满五年唯一，没有税，不唯一需承担一个点个税，还有中介费1个点；买房首套契税一个点面积大于90平1.5个点，二套2个点，中介费1个点
二手房经纪人
所有的费用都有买方成担
二手房经纪人
房东：满五年且不用交，（名下只有一套）。不就要交
客户：契税 90平以下（首套和二套都是1％）90平以上（首套1.5％二套2％） 工本费差不多200元
双方都要交的 ：交易手续费
2元一平（各2元一平）找中介：有个中介费
二手房经纪人
一个点的个税一个点中介费过户房不是唯一的，唯一的只要交一个点的中介费和过户费
二手房经纪人
买房:契税，中介费卖房:满五年且是名下唯一一套:中介费；不唯一就还有个税
二手房经纪人
卖方满五年且只有唯一一套房，那没有个税，如果不止一套，有一个点个税。买房首套90平以下一个点契税，90平以上一点五的契税，工本费200，交易手续费每平方，买卖双方各俩块钱一平
第1-10条,共14条 &
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器不满五年唯一二手房税费需要交哪些？郁小文闯天涯不满五年二手房税费要交税费： 购买90平米以下房屋首付只需二成
契税=1.5%*总房价
(140平米以下)
大于140平米契税=3%*总房价
印花税=0.05%*总房价
土地交易费=6*建筑面积
中介佣金=1%*总房价
， 个人所得税1%*成交总价和营业税5.55%*差价(成交价-购入价)都是由卖方支付，目前最新政策满两年免除营业税。 其他可能还有点其他费用例如：银行按揭有抵押登记费200元、评估费(0.3%*贷款金额)
更多回答舟舟753159是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。 一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
简单的一首歌04你好，不满五年的二手房成产价的5.6%的营业税，1%的个人所得税，契税：首次购房90平米以下的是1%，90到140平米是1.5%，140平米以上的是3%，不是首次，契税是3%。
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