购买储藏室需要缴纳契税需要什么材料吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-06 21:30 标签： 契税缴纳时间
房子的储藏室要给契税吗？_百度知道
房子的储藏室要给契税吗？
我有更好的答案
您好！如果房子的储藏室的建筑面积包括在《房屋所有权证》上记载的建筑面积之内，就要缴交契税；倘若房子的储藏室的建筑面积没有包括在《房屋所有权证》上记载的建筑面积之内，就不要缴交契税。谢谢阅读！
就是说如果储藏室有产权证的话，那要交多少的契税啊
还有就是维修基金，储藏室也要交吗
您好！维修基金实际上在购房时已经计入总房款了，契税的征收是按照《房屋所有权证》上记载的实际成交价计算的，通常附在《房屋所有权证》最后一页上。目前，我国各地征收契税的税率并没有统一。现将有关政策写在下面，供您参考。《契税条例》第三条是这样规定的：契税税率为3—5％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。”
契税计算方式：应纳税额＝计税依据×税率
《契税条例》第六条规定：
“有下列情形之一的，减征或者免征契税：
（一） 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；　
（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；　
（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。”
另外，《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字〖 1999〗 210 号)对房地产市场有关税费做出了新的规定：
1、个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。
2、关于空置商品房税收，为了加快住房资金周转降低金融资产风险，对积压空置的商品房销售时应缴纳的营业税、契税， 2000年底前予以免税优惠(限于 1998年 6月 30日以前建成、尚未售出的商品房)。
3、根据《中华人民共和国契税条例细则》经县级以上人民政府批准，城镇职工第一次购买公有住房且所购面积在国家规定的标准面积以内的可以免征契税。对于所购面积超出国家规定的标准面积以外的部分按规定缴纳。
此外，财政部、国家税务总局规定：自日起，对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均可免征契税。
自日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。
采纳率：90%
计入面积的需要缴纳契税
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请问房子本身是80几平的,契税1%。储藏室是否该交契税,税率怎么算?
还有开发商说,储藏室会作为房屋附属物体现在房产证上。如果单独买的话不交契税,而且只有使用权,没有所有权,这样对吗?
浏览次数：0
房产税只针对产权房,没有产权证的房子是不用交的。
房天下知识为您分享了一条干货
如果储藏室要写入产证面积,或者单独办理产证,那么就得交契税了。反之,则不交。
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单独购买的储藏室是否需要缴纳契税
来源：安徽地税&　　 |
　　根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（〔号）规定，对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等）所有权或土地使用权的行为，如果涉及土地使用权和房屋所有权转移变动，则需要按照相关法律、法规的规定征收契税。承受的房屋附属设施权属如果是单独计价，按照当地确定的适用税率征收契税。如果是与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率。【】
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>> &地下车库所带的地下储藏室如何缴税？发布日期：来源：网站留言浏览次数：咨询内容：你好，我买的房子当时还有地下车位，然后还有地下的储藏间，储藏间有单独的房产证，房产证面积在9个平米房左右，我买这个储藏间，要交哪些税？怎么交税？回复内容：财税[号文件规定：“对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的固定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，应当征收契税。”
根据上述规定，你买的房子地下车位，如果地下车位计入房屋产权证的面积，涉及房屋所有权转移变动，应当征收契税。储藏间单独办理了房产证，所有权已经发生转移，应当依法缴纳契税。
部门：耕契处
答复时间： 09:10根据国家法律规定，咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据分享到：0&版权所有：安徽省地方税务局
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