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新房装修注意事项及细节 好的家居环境让你生活舒适
来源：七丽时尚网
新房装修注意事项及细节，家居生活主要由客厅、卧室、厨房、卫生间所组成，房屋装修是否合理，对于大家的生活工作有一定的影响，每个居室的房屋装修各不相同，那么，下面一起来看看新房装修注意事项及细节吧，希望大家拥有一个好的家居环境!
房子客厅装修注意事项及细节
1、客厅的电源插头一定要留够个数，避免以后满地拉插线板，杂乱而影响美观。
2、客厅灯光需明亮，但是灯的盏数不需要很多，简洁明亮最好，沙发顶上不宜有灯直射。
3、家里的客厅面积较大的话，可以考虑安装地面金属插座。
4、客厅和餐厅区域如非必要还是不要做吊顶了，现在楼层都不算高，吊顶虽然美观，但是会让人产生压抑感，想要美观也可以考虑装石膏线。
5、电视背景墙一定要多几个插座，因为摆上电视及一些影音设备，就会发现插座可能不够用。
6、电视背景墙是家人目光注视最多的地方，经年累月地看也会让人厌烦，所以其装修应该特别讲究。
7、客厅沙发的置放在风水上摆设宜弯不宜直，沙发背后宜有靠，.沙发背后不宜有镜，沙发顶忌横梁压顶，沙发勿与大门对冲。
房子卧室装修注意事项及细节
1、从卧室的形状和布置来看，卧室适合方正，不适宜斜边或者是多角形状。
2、卧室不宜太大，空间面积一般15至20平方米就足够了。
3、床头不宜朝西，不宜安装镜子，不宜摆放过多的植物。
4、卧室应具备保暖性，一般宜采用中性或暖色调。
5、卧室不宜采用向下射的灯具，宜使用照顶的灯。顶灯最好设成双控的，门口一个开关、床头一个开关，省得睡前还要下床关灯。
6、若储藏空间不够，那么可以在床上加上一个启动架，拉动床尾的把手，床板就会翻起来，底下可以作为存储空间。
7、女生卧室要注意衣柜宜大不宜小，特别是要有垂挂的空间，才能放下长裙。
8、卧室要注意通风、保持卫生、合理采光，光环境应该以温馨、柔和、惬意为主，再配置适合的床头灯，可以使卧室照明更为出彩。买房子你要注意的风水细节
墨氏风水/文
买到一栋好的房子一定要好好的研究一番，我们国人买房都讲究风水，楼盘的位置是不是好位置，是不是块旺盛之地，对于这些都很讲究。那么我们就要看看买房注意的风水事项。网上摆渡“墨氏风水”
一，选的地方四周都叫高的建筑物挡住的不要买
风水说法：阻挡阳气，阴胜阳衰。
二、临近古墓、寺院、骨灰堂、坟场、庙宇的不要买
风水说法：阴气太盛，阳气弱。
三、如屋内有重疾病人或与房东合住,房东家里就有人久病或重病的人,最好都不要搬进去住,免得惹污气、衰气上身。
四、有些不符合风水方位，有很多问题的不宜租住,例如:窗前有”剪刀煞{窗前有剪刀似的路口}，室内有“横梁煞{是指人坐的地方正好是横梁},门前有“反弓水{是指出门就是水沟河道}等,都不太适合居住,以免影响自己事业的发展。
五、房屋最好不靠近坟场墓地,最好要有五十公里以上的距离,最好不要有昏暗的狭窄过道,如屋内四周人气旺盛,倒还不至于，犯到煞气。如房屋靠坟场太近,四周又荒无人烟,最好不要住进去住。
六、不住潮湿阴暗的房屋,阴气太重,容易招邪。白天开窗户，屋内还是阴暗的宅子,属阴气过盛,阳气不足之地,一般人最好不要住。
七、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。
八、人口少不要买太大的房子(房大欺人，阴气重)。
九、房间买单不买双(《宅书》乐：“三间吉，四间少，五间就有一间空”)。
十、有儿子的，而正东方建成了厕所的不要买(会影响儿子健康和仕途)。
十一、透明隔墙的不聚财。
十二、在铁路旁的住宅不要买。因为大部分的铁路工人都容易得耳聋听力不好，生命相对而言都比较短。
在大城市买房子也有风水讲究，特别整理了一些买房一定要避开的不祥之地，要住着踏实，就得远离这些。喜欢我朋友们请一直关注我，我才有动力写好更多的风水知识。
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今日搜狐热点买房要注意哪些细节问题啊？_百度知道
买房要注意哪些细节问题啊？
拜托详尽些，谢谢啦！
我有更好的答案
先到当地房产局把那些房产注意事项的宣传单都拿回家看一遍，一般一套是11张，都有编号。是免费索取。然后做到下面7点。
一、理性对待广告宣传 为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料。
二、警惕价格欺诈 一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。
三、看清产权证书 产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的 “五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质证书》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些证书缺一不可，否则发展商无权售房。
四、买现楼要注意查验工程质量 如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工，那么房屋质量就难有保证；二是在买房时，请有经验的人帮助看一下；三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保证书、住宅使用说明书以及物业管理方案。此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失。如住宅属于严重结构问题，则购房人有权退房，如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修、保修的义务。
五、付款前签好合同 签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。第一，签合同应采用政府行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；第二，要对所签条款逐条推敲，文字表达要准确，不能模棱两可；第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。
六、提防建筑面积“缩水” 按规定，在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。购房的您在购买现房时，可按实测面积填写，但应注明套内建筑面积和分摊面积。购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题，误差一般定在3%之内，没有超过误差的据实估算。
七、选好物管公司 购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利；业主有确定物业管理方式的权利；认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位。业主委员会要正确行使法规赋予的权利，监督物管公司的行为，维护全体业主的利益。 还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。
最后：我送你一句，切记：不要一个人去买房，
我曾经是一名售楼顾问。一个人去买房狠容易迷失自己心底的预算目标，容易盲从。很多案例都是买完才知道和当初自己心底的期望大相径庭。
买房不上当
上房价点评网
一定要买商品房、要看楼层，顶层看是否漏水，二楼有回水弯看是不是能接受。4、买房前如果是新房要看建筑的承重墙是否够厚实结实，二手房最好买前先租住一段时间。新房要看开发商，看看邻居是否吵闹（尤其楼上），自己住过最容易发现问题。5、产权：新房要贷款，要知道自己是不是首次贷款；二手房要知道是否是满五年的房子，如果没满五年税费很高，不能买经济适用房，转商费用很高，二手房要看房产证。6、税费。3，如果想要宝宝，一定要考虑这个。二手房进户前也要把污染重的家装请出去1、房子的建成年代，房龄高的房子不宜选。2、房屋的装修，新房精装要看用材是否环保
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1.五证齐备(起码预售许可证和建设用地许可证必须办理完毕)，这样起码保证所售房屋得到的当地房管局认可。2.销售合同是否为当地房管局所印刷(房管局发的合同上有编号)。
3.价格，要在合同里写清楚，避免日后纠纷。
4.交房时间，合同里写上具体交房时间，年月日，不能模糊。
5.物业费，最好也能写到合同里。
更多回答迷恋0364你好，一：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。1，供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。
Cupid凯1、看墙壁
不晓得从什么时分开端，看墙壁居然成为房屋验收的首要问题，由于新房墙壁渗水之事时有发作，最严重的，整栋楼的一切窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项，最好选在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时分墙壁假如有问题，简直是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁能否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂痕，后来追问开展商，才晓得原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处置致使留后患。
首先是验一下房屋的水电能否通了。当然，关于一些高级装修来说，多数的水电后期都要改换的了，所以有时分这些内容倒不是关键的了，但假如你不打算改换水电的话，那么这些东西就必需认真验收了。验电线，除了看看能否通了电外，主要是看是不是电线能否契合国标质量。再就是电线的截面面积能否契合请求。普通来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应到达4平方，否则运用空调时，容易过热变软。
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前托付的房子，有一些事前曾经声明没有做防水，这就需求装修做了。假如在托付时曾经做了防水，那么本人们就不得不对防水能否做好做出考证了。假如在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，以后的维护工程就大了。你不得不撤除曾经装修一新的空中来做一层新的防水层。验收防水的方法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，由于在工程施工时，有一些工人在清洁时常常会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处梗塞，形成排水艰难。
其实验收这个，关于普遍用户是有一定难度的。验地平就是丈量一下离门口最远的室内空中与门口内空中的程度误差。验这个，很多时分也能够表现开展商的建筑质量。由于作为业主方，基本是不可能去验收主体构造的，那么就只能从这些细节来看质量了。
丈量的办法：去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离空中0.5米或1米处画一个标志，把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置；然后再把水管的另一端移至离门口最远处的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，用尺丈量一下这个标志的离地高度是几。这两个高度差就是房屋的程度差。你也能够经过这种方法如此类推，丈量出全屋的程度差度。普通来说，假如差别在2厘米左右是正常的，3厘米在能够承受的范畴。假如出这个范围，你就得留意了。
办法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角丈量，你应该丈量户内的多处中央。普通来说，在2.65米左右是承受的范围，假如房屋低于2.6米，那么房屋就得思索了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压制的环境里。做矮层高关于开展商来说，是十分有效的一种节约本钱的办法的。1)减少总承重，这样根底局部的本钱就能够节约一局部。2)固然在只减了10公分左右，但是总体算起来，本钱节约也是很多的，犹其关于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高能够建立更多的层数。
这里犹其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最费事的一点是，只要在大雨天方能试出好坏。但普通能够经过查看密封胶条能否完好结实这一点来证明。阳台门普通要看阳台门的内外的程度差度。曾经看过一种状况，阳台的程度与室内的程度居然是一样的，这样，就很难防止在大雨天雨水渗进的问题了。
8、其他项目
事实上，除了上述的项目外，其他的验收都需求有比拟专业的学问才行的。你无妨带一个熟习工程的朋友去验收房屋，这也是独一可能的东西了。除此之外，你只能是依托质检局部的认真了
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