房屋评价拆改要注意什么问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-06 11:29 标签： 房屋评价
7年来打造中国专业的装修平台，截止目前已为4,208,329位用户提供了优质装修服务！
当前位置：&
&gt 房屋拆改注意事项须知
房屋拆改注意事项须知
来源：zx123.cn
浏览数：次查看
发布时间： 16:29:05
【导读】房屋拆改是家庭装修的第一个步骤，由于原始的房屋结构没有达到业主的要求，业主会想要拆掉一些墙，然后重新布局装修，这样能够充分改变空间格局。但房屋拆改时需要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、房屋结构和施工质量，才能够正确的拆改房屋。
人们拿到二手房或者新房之后，都会按照自己的形心思进行一个结构上的拆改，原有的空间格局难免会不和自己的心意，所以对房屋进行拆改便是难免的事情。所以经常会拆掉一些墙，然后重新布局装修，充分改变空间和视觉。但是大家需要注意的就是房屋拆改时需要注意一些相关事项，下面就来看看房屋拆改需要注意哪些吧!
结构拆改原则1：承重墙不能拆
对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构力的平衡，如果拆除了承重墙，砸坏了房屋空间的平衡，造成的后果是沉重的，会为业主带来无法承担的生命的威胁。
结构拆改原则2：阳台边的矮墙不能拆除或改变
一般房间与阳台之间的墙上都有门或窗的设计，这些门窗是可以拆除的，但窗户以下的墙是不能拆除的，因为这段墙是“配重墙”它就像是秤砣一样起着支撑阳台和室内空间平衡的作用，如果拆除这堵墙的话，就会让阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
结构拆改原则3：梁柱与墙内钢筋不能动
梁柱是用来支撑上层楼板的主要结构，拆除或改造就会造成上层楼板脱落，这样会非常危险，所以梁柱是不能拆除或改造的。墙体中的钢筋也是不能动的，有的业主认为在埋管的时候，破坏掉钢筋结构没有什么影响，但事实上这样会影响到墙体和楼板的承重力，为以后的生活留下安全隐患。
结构拆改原则4：不能改燃气管道和烟道
人们在对房屋结构进行拆改的时候，为了让装修效果更美观，有时候会动拆改燃气管道的心思，想要私自拆改燃气管道。燃气管道必须由燃气公司改道才行，业主不能私自进行拆改的。而烟道一般作为公用管道，也是不能私自拆改的。
结构拆改原则5：门框嵌在混泥土中不能拆
如果家中的门框之镶嵌在混泥土中的话，则是不能拆除的。如果对这样的门框做拆除或改造工程的话，就会造成建筑结构的损坏，降低房屋安全系数，重新安装门也比较困难。
各位业主在对房屋结构进行拆改时，应该对房屋结构拆改引起重视，不能随意拆改房间中的墙体，要经过物业部门审批通过后才能进行施工，以保证房屋日后的使用的安全性。
相关推荐：
本文首发于装修123网，转载请注明原文地址：
房屋拆改注意事项延伸阅读:
网友评论：
还可以输入200个字
3份精准装修报价PK知底价！
今日 188 位业主已申请
50分钟前 宁波王女士抢到一个名额
12分钟前 遂宁吴女士抢到一个名额
14分钟前 成都杨先生抢到一个名额
14分钟前 北京贺先生抢到一个名额
20分钟前 上海吴女士抢到一个名额
30分钟前 成都陈先生抢到一个名额
1分钟前 南宁赵女士抢到一个名额
1小时前 广州唐先生抢到一个名额
3小时前 武汉杨女士抢到一个名额
20分钟前 绵阳宁女士抢到一个名额
5小时前 福建李女士抢到一个名额
2小时前 成都廖女士抢到一个名额
热门效果图分类
Copyright 2013 zx123.cn，专业装修网-装修123网 版权所有，并保留所有权利。
ICP备案证书号：蜀ICP备号 &&房屋拆改要注意什么事项？_百度知道
房屋拆改要注意什么事项？
我有更好的答案
拆之前，弄断电路。毕竟，一定要规划好。一号家居网装修挺好的，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分，收尾什么的也很利落，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工
应于每层往脚开始先退五皮砖、右相邻要对平，注意做到：砌筑时。家庭装修中这种做法虽然很少见，但也会因业主和装修公司的无知偶然出现，以保证柱脚为大断面，避免途中砸到柱或梁.砖墙中砖缝搭接不得少于1/4砖长，组砌形式.非承重墙。非承重墙与承重墙相反，拆除会破坏整个建筑的结构。这类墙体是绝对不能拆除的，内外搭砌。砌筑时上口拉线采用一铲灰、砌砖：砖砌体的砌筑。混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖及其三皮砖以上的通缝、一挤揉的“三、一”砌砖法进行作业。操作方法，左、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm、插座开关、灯具等做好保护措施。　　5.卫生间、厨房和外檐墙体尽量不要砸、水电路线等。”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不应小于8mm，浆满缝直墙面平，因为这些墙体涉及保温、防水。　　2：“准确的尺码边角正，是指不支撑上部楼层质量的墙体，只起到将一个房间和另一个房间隔开的作用，在施工图上为中空墙，有没有这堵墙对建筑结构没有大的影响。虽然非承重墙可以拆除，也会产生严重的后果——大大降低楼体的抗震能力。　　3.事先找开发商要一份结构图，结构复杂。　　6、构造柱马牙搓设置，看看哪些地方有柱和梁、哪些墙里有电线或水管，砖要放平，垒砌时一定要跟线，首先应将灰打匀打平，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，以致前功尽弃。墙里有电线时一定要提前切断电源;如有预埋的水管，应事先将水管封闭好，待砸完墙再进行改造。　　老房子拆改注意事项　　4、一块砖，应上下错缝.在施工人员进场前，一定要事先对房间内的现有成品如水管、窗户。　　7：砌体留置马牙搓要求先退后进　　1.承重墙。承重墙是指支撑着上部楼层质量的墙体，在施工图上为黑色墙体
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&房屋拆改注意事项 基础小知识你知道几个
房屋拆改注意事项 基础小知识你知道几个
来源：房天下 &&发布时间：
房屋的拆改工程是装修开始的第1项工程，也是很重要的工程之一，房屋拆改的注意事项有很多，如果不留意的话可能会出现很大的麻烦，想要避免这些麻烦的话就需要提前了解一下拆改的基础知识，另外就是业主需要在拆改过程中多加留意，下面就针对房屋拆改的注意事项详细为大家介绍一下。 房屋拆改注意事项介绍：
1、对外 在进行拆改工程的时候，垃圾清运是非常重要的，要提前了解清楚垃圾如何清运，避免造成过大的噪音污染以及环境污染，要处理好邻里之间关系，避免被投诉的情况发生。 2、对内 爱对房屋进行装修前，一定要将安全摆在第1位。要先确定房屋的结构是否安全，在施工中要确保工人自身的安全。此外，还要选择正规的装修公司及装修材料，保证我们的资金安全。
3、工具 对房屋进行拆改，免不了需要使用一些专业的装修工具。例如：拆钢窗需要钢锯、角磨机；木门窗拆装则需要手锯、撬棍；而在墙体拆除时，又需要电锤和云石机等等。可以简单对这些工具有一定的了解。 4、了解房屋结构及构造 房屋拆改注意事项中了解房屋的结构构造是必不可少的一件事，要学会分辨承重墙和非承重墙的区别，另外要对钢、木、铝合金、塑钢等门窗或其他装修材料的材质以及拆装方式有一定的了解，这样才能看出工人是否在认真对待这份工程，如果有问题的话应该及时提出并且要求装修公司给出合理的解释。
5、装修顺序 一般，装修的主要流程顺序为：准备、拆改、水电、泥木、油漆、竣工、软装、入住等八个方面。在装修前了解一下具体的装修流程也很有必要。在房屋拆改中，还要注意先上后下，要先拆要留下来的东西，较后才是破坏性拆除。
6、安全 在房屋拆改注意事项中安全问题是一定要考虑到的，无论是业主还是工人，在拆改进行当中一定要保证好自身的安全问题，同时要避免因为工具或者垃圾掉落而对楼下的行人或者车等造成危害，在改造墙体的时候要注意分清楚承重墙和非承重墙，拆除墙体的时候要注意埋在墙体内的管线安全问题。 7、第三方安全 所谓的第三方的安全就是指周围邻居居住安全，房屋的拆改阶段，难免会对周围邻居造成一定的影响，尤其是在改动非承重墙的时候，敲击墙面会引起一定的震动，要避免对邻居墙体造成破坏，引发安全问题。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable《好看》依托百度技术，精准推荐优质短视频内容，懂你所好，量身打造最适合你的短视频客户端！

我要回帖

更多关于 房屋评价 的文章

 

随机推荐