万，如果我不愿让你一个人下载卖了那我爸妈需要支付另一方违约金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-05 06:42 标签： 我不愿让你一个人伴奏
违约是什么？需要支付多少违约金？_百度知道
违约是什么？需要支付多少违约金？
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一、违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。二、违约金有两种：①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、违约金具体数额问题得看合同的内容和性质。1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。1）有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《如加工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见，延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。
2）有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。2、约定违约金违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效；违约行为不发生，违约金合同不生效。违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。满意的话请采纳，谢谢！
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违约金多少是由双方在合同中约定的，如果没有约定一，通俗的讲，或者履行不符合合同要求的质量或期限，违约就是双方签订合同，一方没有履行合同内容。二
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交房迟不愿支付违约金
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桐城市青草镇永庭村村民汪泽民辛辛苦苦积攒了一笔钱，在该市范岗镇街道购买了一套商品房，入住三年至今没有领到房产证。 “我没领到证，是因为没缴房屋公共维修基金，不缴这笔钱是因为开发商推迟交房却不愿付违约金。像我一样，要求开发商支付违约金的业主还有不少。 ”
汪泽民所说的开发商是安徽元安房地产开发有限公司 （以下简称“安徽元安房产公司”）。据桐城市有关网站介绍，该公司系本地企业，在范岗镇街道开发的商品房项目名称为元安名城，共计7栋楼房，其中两栋小高层，分别是11层、17层，其余为多层。购房户几乎都是当地农民。
汪泽民告诉记者，不少业主没有领到房产证，开发商说只有业主到桐城市行政服务中心交了维修基金，再将缴费票据提供给他们才可办理。业主反映，他们没有缴纳维修基金，是因为开发商延迟交房却不依约支付违约金。他们没钱打官司，只好采取不交维修基金的办法来抵制。“我买的商品房是二期共84户。我家的房款是41万元，日，我交了12万元首付款后，与开发商签订合同，约定日之前交房。实际上，这栋小高层到2012年五六月才正式交付。不仅是二期，一期的楼房也推迟交付了。 ”
“我的孩子要在小区边上一所小学读书，我急着装修入住，可房子的电梯都没装，我买的房在10楼，材料都是人工运上去的，跑上跑下，吃了很多苦。 ”汪泽民说，楼房推迟8个月，按合同约定，开发商应支付给他1万多元违约补偿金，他多次找开发商讨要这笔钱，可对方根本不睬他。开发商为何不按合同约定支付违约金呢？该公司元安名城项目部桂经理没有正面回答这一问题，只是这样解释：退迟几个月交房，很多业主都表示理解，目前只有十几户没有办理房产证了。
记者搜索桐城市民论坛网站，发现元安名城小区多位业主于2011年8月发帖称，安徽元安房产公司退迟交房大半年，应支付违约金。
看来，元安名城的购房业主要想拿回违约金，如果协商无果，只有走法律诉讼途径了，由于合同约定明确，法律会支持购房户的正当权益的。
本文来源：中安在线-安徽日报农村版
责任编辑：王晓易_NE0011
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逾期付款违约金责任
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来源：首都政法综治网
作者：崔西彬
违约金是指合同当事人约定在一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的金钱或者其他给付。在买卖合同中，买受人负有及时向出卖人支付标的物价款的义务。如果买受人迟延履行付款义务，应当承担的责任是逾期付款违约金责任。长久以来，因逾期付款而违约的案件在司法实践中非常普遍。为统一裁判尺度，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二十四条对逾期付款违约金责任进行了比较全面的规定。作为买受人在付款期限届满时未及时履行付款义务的法律后果，逾期付款违约金的“逾期”取决于合同约定的价款支付期限，计算起点始于付款期限届满之日的次日。如果合同没有约定付款期限，通常根据交易习惯来确定。在市场交易中，市场信息瞬息万变，合同双方常常据此对合同条款作出相应变更。如果当事人对付款期限作出变更，逾期付款违约金责任的计算起算点则随之会变更，但是并不会消灭。买受人逾期付款后，除了逾期付款违约金责任外，为了实现合同目的，出卖人仍然可以要求买受人继续支付标的物价款履行原合同。出卖人享有的此两项合同权利，既可以同时主张，也可以分别主张，既可以先要求逾期付款违约金责任，也可以先要求继续履行原合同价款义务。在买卖合同的履行中比较常见的情形是当事人另行达成对账单、还款协议、中期支付证书、确认单等协议对各自的履行情况作出确认，或者对合同的后期履行重新作出安排。此时，如果双方新达成的协议仅仅是对原买卖合同的履行情况作出确认，或者仅仅是变更了付款方式，但是并没有涉及逾期付款违约责任，出卖人根据新协议主张欠款时仍然有权要求买受人依据原买卖合同支付逾期付款违约金。而若双方新达成的协议已经变更了原买卖合同的本金等内容，导致债务的更改，新协议取代旧合同，则出卖人在依据新协议主张欠款时无权要求买受人依据原买卖合同支付逾期付款违约金。此外，如果新协议中又载明了逾期付款利息数额或者其计算方法，原买卖合同约定的逾期付款违约金与新协议的规定都是合同双方意思表示一致的结果，出卖人对此可以选择适用。出卖人如果根据新协议主张欠款，已经表明其主张的是逾期付款利息金额，而不是逾期付款违约金。逾期付款违约金具有损害补偿性质。逾期付款损失主要表现为利息损失，在合同对本金已经确定的情况下，利息损失取决于利率标准如何确定。如果买卖合同约定了逾期付款违约金，但没有约定计算方法，根据《买卖合同解释》第二十四条第三款的规定，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。而根据中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》【银发[号】第三条的规定，逾期罚息利率按照借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%。至于在30%～50%之间如何上浮，则需要根据具体案情综合考虑出卖人的损失情况以及买受人的违约过错程度等因素确定。1980年《联合国国际货物销售合同公约》第七十八条规定，一方当事人对另一方当事人拖欠任何金额，另一方当事人都有权对这些款额收取利息，且该利息不适用公约的免责条款。《买卖合同解释》第二十四条的规定是我国买卖合同法中唯一关于逾期付款违约金的规定，属于我国填补公约立法空缺的法律条文。但需要指出的是，根据合同法第一百七十四条的原理和精神，对于其他有偿合同没有规定的，买卖合同的规定具有参照适用的效力。因此，《买卖合同解释》规定的逾期付款违约金责任，其他各类有偿合同也可以参照适用。（作者单位：北京市铁路运输中级人民法院）
[供稿单位：北京市高级人民法院]
[责任编辑：李祺]
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