先买房还是先买车&40岁前你要明白的理财法则_鲁彩强-金投专家-金投网
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摘要：钱生钱的道理大家都懂，但实际上知道如何做好的人并不多。很多人往往会忽略实际，看不清自身的理财能力，让自己的收益受损。
同样的20万元，有的人经过理财后收益翻倍，有的人理财后却变成负数。
为什么会出现这样的情况?究其原委，你对理财的知识掌握的不够，似懂非懂的境地很难堪。在40岁之前，你必须明白下面这几个理财法则，在累积资产过程中才不至于走弯路。
一、可以买股票，但要做到心中有数
钱生钱的道理大家都懂，但实际上知道如何做好的人并不多。很多人往往会忽略实际，看不清自身的理财能力，让自己的收益受损。
同样的20万元，有的人经过理财后收益翻倍，有的人理财后却变成负数。
为什么会出现这样的情况?究其原委，你对理财的知识掌握的不够，似懂非懂的境地很难堪。在40岁之前，你必须明白下面这几个理财法则，在累积资产过程中才不至于走弯路。
一、可以买股票，但要做到心中有数
你在购买股票时，需要有自己的投资策略，需要有风险管理意识，不能一味地听消息，更不能在建仓之后以侥幸的心态希望自己的股票上涨。
只有你认真了解股票市场，做到心中有数，将股票作为一种投资标的，才是真正的理财。
二、早买房晚买车
作为年轻人，车是消费品，而房是投资品。所以建议年轻人趁年轻早买房，这样就控制消费的欲望，强制储蓄钱。
不要总说买房没钱，支付个首付总没问题吧，在银行利率这么低的时代，贷款买房啊，支付完首付后，慢慢还款，这就是负债理财的道理。
如果房子位置好的话，房子拿到后即使自己不住也可以出租，租房的收益都可以补充房子贷款。
为什么要晚买车呢?车是消费品，而且在很多大城市经常交通堵塞，反而公交车更方便，还有停车难的问题。就费用来说养个车每年至少1万元左右，有这些钱还不如去投资自己。
年轻人最大的投资其实是自己，所以趁年轻多学习深造，多去投资交际朋友圈。当你成功了，别说是好车，什么都有了。
三、别指望靠保险赚钱
很多人对保险误解，总是在咨询，到底是分红险好呢还是万能险好呢?其实保险就是保险，保险的特性就是给家庭一个保障，不是理财，如果你想靠保险赚钱还不如去投资产品呢，选择任何一个投资都比保险强。所以保险一定要配置，但不要期望过高，这就是保险和理财的区别。
四、要赚自己能赚的钱
去年年初曾是股市牛市，在国家政策的响应下，全民冲进股市，都想捞点羹，有的人甚至卖房去炒股，或者有的年轻人干脆辞职去专业炒股。
这些人就像是赌博赌红了眼，上瘾了，赌赢了则全家欢喜，赌输了呢?
所以投资赚钱要根据自身的条件和承受的风险能力而定。银行理财过程中不是经常有风险测试吗?这就是你对风险能够承受的能力。赚钱也必须要在自己家庭风险承受的范围内进行投资，否则得不偿失!
五、能把钱守住就是赚了钱
国债，很多人认为国债利率太低，不会投资，可是从全国销售情况而言，国债却是销售火热，不到二十分钟一抢而空，这也说明大家对购置国债的认同。
其实理财就是合理的资产配置，任何投资都不能放置到一个篮子里，而就我们现在的理财方式，无论是网贷投资，还是股票基金投资都是有风险的，我们谁也无法预料之后的风险系数，甚至在投资时还提心吊胆，很多人都是在冒险中进行理财。
静下来想想，无论操作什么，其实能把钱守住了就是赚钱了。这就是投资者的欲望心里，任何投资必须要止贪，即止盈止损，见好就收。
不要等到失去了才知道后悔，常说资本不相信眼泪，希望这些错误你能引以为戒。
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腾讯房产黄璐杨
导语：先买房还是先买车，这是一个上升到哲学范畴的问题，就好比，生存或是毁灭？也好比，先有鸡还是先有蛋？确实让人焦灼。如今，入住【澜湾B座】就送奥迪A6L，有房有车一步到位，让你不再纠结...图片源于网络房价在高频波动 车价在下探拥有一辆车，是每个青年人的梦想；而拥有一套房，更是年轻人的终极目标。尤其是在中国，似乎只有有了房子，一个家才算稳定了。年轻人，你先买房还是先买车？如果是若干年前，抛出这个问题，估计多半是一边倒回答：房子是不动产，肯定先买房。你若答先买车，无疑会招来一致“口诛笔伐”。不过事过境迁，房价飞涨，有如“古董”，越来越高不可攀，而车价渐渐合理，在许多新进社会年轻人的承受范围之内，加之人性化的车贷政策推出，付出少量的首付款即可拥有，实在颇有诱惑力。图片源于网络先买房or先买车 到底如何抉择？先买房吧，不用担心房东守着大门催你交租，尤其对于现在的年轻人而言，生活在大城市里，只有拥有自己的房子才算是有了归属感，才觉得自己真的是生活在这座城市里，而不仅仅是个匆忙而碌碌的过客。先买车吧，如果能有辆属于自己的车，就能解决出行问题了。网上的数据显示，有近八成年轻人选择先买房，“先买房派”主张，房子才是保值品，如果只是为了虚荣，坚决不会先买车。而且买完车，保养要钱、油费要钱、停车费更是要钱，真是“买车容易养车难”；“先买车派”主张，买房背负沉重负担，生活难免束手束脚，为还一房贷，背着一身债，而买车可以扩大交际圈，获得更多方便和机会，获得更多收益。谁说“鱼和熊掌”不可兼得？对于80后来说，如果在工作稳定且有一定经济实力的情况下，先买房自然是首选。因为娶妻生子、成家立业已是“迫在眉睫”了，一个安稳的居住环境能给家庭带来更大的幸福感。对于90后来说，事业还在起步阶段，一切都以事业为重，那么买车自然是对自身实力的提升起到一定的作用，便捷的出行也有利于创造更好的业绩。无论是80后、还是90后，面对的都是不能两全其美的残酷现实。生活在这个时代，房子似乎成了衡量个人成功与否的标准，车子则是一种自身实力的体现，而现在入住【蓝湾B座】就送奥迪A6L，有房有车两者兼得人生美满，置业一步到位，让你不再那么纠结！住澜湾送奥迪，让轻奢生活就此启程澜湾B座认购满100套开启抽奖一等奖（1名）：奥迪A6L一台二等奖（5名）：价值3000元的Apple Watch三等奖（5名）：价值1000元的小家电组合（约3种小家电）最新动态：“穿越”和体验70、80年代记忆 ，重拾当年的单纯美好，共赴童年趣味时光，未来方舟国庆怀旧主题年代SHOW，十·一黄金周即将趣幻开启！中天·未来方舟G8组团澜湾B座，140-168㎡滨河准现房限量发售！住澜湾B座抽奥迪A6L，轻奢启程，现参与电商团购登记，即可享95折特惠。详情咨询：400-819-【重大利好】中天·未来方舟修人文以润繁华【教育配套】▼方舟H5小学正式命名为北京芳草地国际学校贵阳分校未来方舟校区，学校已于9月2日正式开学▼方舟E1私立幼儿园预计10月8日开园▼F9组团贵阳市实验幼儿园预计年内开园▼H2组团贵阳市第五幼儿园预计年内开园▼G3组团贵阳市第八幼儿园预计年内开园【文创配套】▼项目致力打造13大绿色公园网，目前时间公园、金海湾公园、燕隼公园已投入使用▼方舟戏台已于9月8日正式开业▼G1组团合力惠民生鲜超市已于9月16日开业▼E1组团合力惠民生鲜超市已于9月16日开业▼H4组团合力惠民生鲜超市预计10月15日开业▼独立IMAX国际影城即将盛美绽放，敬请期待【交通配套】▼延安东路支线延长线已开通，经由方舟博学西路、博学北路、尚礼西路直通渔安新城到达东山▼经由方舟尚礼南路、尚礼西路，可直通东二环和渔安新城&#环BRT预计12月底全线正式运营 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved假如有10万存款，到底先买房还是先买车？
来源：融360
前两天在公交上，融360房贷君无意中听见两个年轻人聊天，一个看着年纪稍大点的说：&手里只有十万块钱，想买车子，但是女朋友家说得先买房，要不然不结婚。&小伙子眉头紧蹙说道，另一个年轻点的戴着眼镜，慢条斯理的说：&你这经常在外跑业务，还是先买车比较好，业务跑多了钱也挣得多了，以后再买房也行啊。&两人一路上讨论个不停，最后也没什么结果，后来他们就下车了。手里有点存款，到底先买车还是先买房，是不少人纠结的问题，无论是先买车还是先买房，每个家庭、男人跟女人、甚至是已婚跟未婚的，作出的选择都大有不同。
家住小城市阿刘，工作前几年省吃俭用攒下了近10万块钱，他想用这钱在老家买套房子，可是想买个两居室至少60万，自己这点钱连首付也不够，家里也帮不上什么忙，只能找人借，借钱买了房子，既要还欠款又要还贷款，压力很大，但是买车的话不如房子保值。女友的意见是先买车，平时上下班挤公交太辛苦，尤其是夏天的时候，挤得前胸贴后背，都能闻出来身边人早饭吃的韭菜盒子!而且春节的时候串亲戚没车相当不方便，拎着大包小包追公交车，那叫一个狼狈。
阿刘女友那会还是分开住的，两人之间的距离，坐车要一个小时，每次见面都有种跋山涉水的感觉，阿刘也心疼女友，本来想着先买车，家里人却提醒说，县城的房子前年还是7千一平，去年已经是9千了，阿刘觉得不对了，房子在涨价，车子不涨，现在辛苦点把房子买了，以后再买车。他怕女友生气，在没跟女友商量的情况下，就开始张罗看房子，等看好了房子再说服她。
这边女朋友还在为买车高兴呢，阿刘迟迟没敢告诉女友真相，纸里包不住火，女友无意中看到了阿刘用来记录看房的本子，上面写着看过的房子情况，她立刻就火了：不是说好的买车吗?怎么不跟我说一声就改买房子了?!阿刘一个劲的跟女友道歉也没用，他有点沉不住气了，回了句：买房子买车子反正你是不花钱啊，站着说话不腰疼...经历了一番激烈的争吵，阿刘女友愤愤离去，阿刘事后有些后悔，曾试图挽留女友但无济于事，两人为此事分了手，阿刘也消沉了一段时间，但很多现实的问题摆在面前，让他无暇顾及失恋的伤痛。有人会问，他最后买没买房子啊?买是买了，不过是跟现任媳妇一起出钱买的。
话说失恋之后，阿刘觉得既然都是结婚，那就找一个能跟自己分担买房资金的人，还能减轻点负担，两个人总比一个人强，周围的女同胞都表示阿刘不太地道，可阿刘一脸的委屈，说：你们不是男人，你们不懂，像我们这样能力有限，收入不足的小屌丝，要是不现实点，就有点对不起手里那10万块存款了，再说了，女人现实起来可是比男人严重多了...阿刘的&现实论&的佐证就是，借用别人的存款，让自己能买上房，跟下面这位在大城市打拼的姑娘比起来显得有些市井了。
小雪在北京工作几年，手里攒了十几万的存款，小雪的家庭条件很一般，但是经过自身努力考上了重点大学，毕业后留在了北京，曾住过地下室，挤过合租房，早年的经历练就了她坚强的毅力和果断的性格，对于先买房子还是先买车，小雪有自己的一份见解：&手里就这些钱，与其想先买哪个，不如想清楚自己到底能买哪个，想办法提高能力多赚点钱。&的确，买房子连首付的零头都凑不够，买车还要摇号，想买也买不了啊，有些时候不是说自己想怎样就能怎样的，现实条件的束缚让你没的选，却也有别的路可选。小雪既没买房也没买车，而是报考了研究生，重返校园深造，家里人也说她，一个姑娘家家，那么拼干什么，找个条件好的男人嫁了得了，也有人说，找个能跟自己一起买房的对象，至少能少走不少弯路。
小雪都不以为然，辞了工作每日挑灯夜读，过成了高考生，考上研究生后，在学习的同时也做兼职，在她看来，要跟上时代变化的脚步，不能一门心思的傻学习，免得与社会脱节，研究生毕业后，小雪进入了一家外企工作，工作上依然很努力，不同的是，在上研究生的时候，理论、实践相结合的模式，让小雪在处理工作中的问题上有了很大进步。&女人不是只有嫁个男人一条路可选，在没遇到对的人以前，首先要让自己变得更好，才配得上拥有更好的生活。&
旁人都说，小雪是个&不安分&的女人，总是跟个男人似的工作、赚钱，家里人催她赶紧找对象，她却完全不当回事，读研究生花掉了大部分积蓄。也许是上天眷顾她的较真精神，再拿下驾照后第二个月参加摇号，就中签了，那时她研究生毕业过了两年，收入比5年前翻了三倍，还负责带着一个5人的项目小组。正如小雪所说，更优秀的自己，才能有机会遇上更优秀的另一半，她在做项目时认识了很多优秀的异性同行，其中就包括她现在的老公。两人的目标是，等过两年出来单干，自力更生，挣多了钱，想买什么样的房子不行?
这边的阿刘在自家县城，每天早九晚六，守着房子跟怀孕的媳妇，每个月已发了工资都是先还房贷，媳妇工资还没阿刘高，以后还要养孩子，阿刘有些后悔当初怎么没先买车多跑点客户，想来想去自己也释然了，&先把这个月房贷还了再说吧，计划要买的空气净化器先不买了，下个月再说了。&阿刘这样安慰自己，结果是空气净化器一直到年底都没买成。
在很多人看来，理想的生活是拥有自己的住房和小汽车，但是看看手里那点有限的资金，不禁抱怨起来：凭什么别人能买得起房，我就买不起，房价太高了!买了车子没买房子的人也不干了：要是早两年借钱也要把房子买了;先买房没买车的人也悻悻的说：应该买房的时候省点钱用来买车，现在摇号太难了!大家都想获得更加理想的生活，恨不得马上出现一盏阿拉丁神灯帮自己实现愿望，只可惜神话毕竟是神话，现实生活没有那么多的如果和假如，金字塔不是一天垒起来的，阿里巴巴的商业帝国也不是马云一天两天建成的，20多年前四处碰壁的年轻人当中，就有如今的商业大佬。与其纠结先买房还是先买车，不如想清楚自己能买什么，经济能力强才有绝对话语权，多挣钱、少抱怨，更好的你才配拥有更理想的生活。
关于这个问题，你会怎么选呢?
原标题：假如有10万存款，到底先买房还是先买车？聪明的人都这样做
编辑：李慧（房产）
[此文系转载，来源于融360，版权归属原作者]
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摘要：先买车还是先买房？先买房的说没后悔，先买车的呢？
先买房和先买车这个问题，实际上并没有那么尖锐。当然，这里所谓的尖锐，也得看你怎么选。你手里如果只有二三十万，你非得买个30万的车，那这个问题就非常尖锐，而如果你因为急用，譬如：结婚、上班距离远、小时候的梦想（30岁前买辆车）等原因，那么无非就是买辆车，首付4万就能买科鲁兹、福克斯、卡罗拉、朗逸等车型了，对你买房子的影响并不大。当然，也有网友戏称，“帅的先买房，丑的先买车”，看似玩笑，实际上也有实际意义，因为如果还没娶到老婆的话，一辆车的确能给自己加分。有一位先买房的网友，自己买房子的时候邻居买了一辆15万的车，天天在他面前嘚瑟，而该网友选择了以4100元每平方的价格先买了房，两年不到就升值到了6100，而现在该网友也能买得起车了，而买车的那位邻居依旧没有买房。也有买车的网友表示不后悔，说自己买了车跑滴滴，跑外卖，一个月也能赚七八千，一年基本能把买车的钱赚回来了，还提前享受了开车的生活。所以买车和买房，说先要看自己手里有多少钱，如果只有15万，二三线城市连首付都够呛，如果想买车也不会对买房有太大影响（前提是按揭买车）。而如果有35万，先买了房。那么一般月供要在2500左右了，也就是如果再买车至少等两年。只要算明白了这个账，先买哪个自己心里比谁都清楚。当然还有一种人，就是为了面子买车，觉得开车有面子，自己又在外打工。买辆哈弗H6或者奇瑞之类的车自己就满足了，但是呢自己的对象可能要让他先买房，这样的问题就很难解决。这和两个人的追求有很大关系，男方可能说我就是打工10年我也买不起啊，但是车子便宜啊，女方可能要说你不攒钱不努力你一辈子也买不起房。所以，买车我们要看自己的实际收入，以及要购买车型的价格，当地的房价，根据自己的经济收入来决定先买房还是先买车，至少有一点要清楚，买了车是提高生活质量的，而不是无休止的争吵。
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