单身小伙月入3万元不等 合理攒钱买房买车两不误
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单身小伙月入3万元不等 合理攒钱买房买车两不误
我今年27岁，男，在上海从事销售工作，月收入1.5万至3万元不等。公司缴存三险一金，无其它保险。现在银行有定期存款16万元，余额宝和微信理财通一共5万元。每月消费支出3000元左右。现在单身，无车、无房。
1.今年年底前必须买车，目前选定车款&&雪佛兰（科鲁兹）想按揭买，首付预计5万元左右。
2.预计两年内购房：老家看中一款房子三室二厅，总价60万元左右，还没开盘，预计购买。或者在上海买一室一厅小房子，控制价格在100万元以内，按揭购买，首付加装修30万-40万元左右。
3.家里有个老母亲，生活费国家有补贴，有养老保险、医疗保险。
4.预计明年或后面谈对象、结婚。
5.现在每月给妈妈定存1000元作为养老费用，怕以后压力大。每月定存500元作为将来孩子奶粉钱。
【案例分析】
1.建议找到适合的理财方法，进行资产配置
主人公目前年纪尚轻，未来要面临着结婚生子，家庭、事业的起步、成长，处于这个阶段的家庭，特点为：家计支出和保险保障需求将增加；可以适当地投资一些股票、基金定投，以实现收入的成长；要避免过度借贷透支。
2.建议将&网络理财&资金定向做购车首付款
目前有5万元在余额宝和微信理财通等&网络理财产品&中，受市场资金价格影响，这部分理财产品的预期收益率逐渐走低，同时考虑到年底需要准备5万元首付款购车，可以将这笔资金作为购车款定向理财。
3.建议合理规划定期存款资金，积少成多为购房储备
按照目前的收入情况，预计每年可储蓄约22.3万元的资金，两年下来算上利息收入预计有65万元左右。对于这部分资金的安排，建议购买风险、期限适中的银行理财产品，以
增加投资回报率，预计10万元一年下来可增加2500元左右的利息收入。
4.建议将给母亲和未来孩子储蓄的资金进行基金定投
建议将每月为母亲和未来孩子定存的1500元进行基金定投，可以选择指数型基金，如沪深300等，投资期限设定在3-5年，甚至更长。特别要注意一点，切忌 股市低迷的时候中断定投。另外，在未来收入有所增加时，可以选择增加基金定投的数量，比如投资3只基金，以便为自己准备3份资金&&分别用于置业、子女教 育和养老。
5.建议投保商业保险
为自己增加保障
建议在三险一金之外，投保商业保险。此外保额和保险期限的制定也要依据剩余房贷金额、孩子成年和房贷剩余年限等因素综合考虑。就目前情况而言，保费预算比较充足，可考虑投保终身寿险、重疾险和意外险。
需要提醒的是，银行理财建议并不是一劳永逸的，当个人及家庭某些情况发生较大变化时，需要及时地请理财师对理财规划进行调整。
指导专家：上海浦东发展银行北京分行零售业务管理部理财师何溪
京华时报记者马文婷
（来源：京华时报）
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邮编：200120 总机：021- 传真：021- 客服： 邮箱： 沪ICP备号宁可多花100万买房，也不愿省10万买车?
作者：228223话题：
声明：本文由说客作者撰写，观点仅代表个人，不代表汽车之家。文中部分图片来自于网络，感谢原作者。
[导读]“有经济头脑的人会买二手车”。如果你身边有比较懂行或是钟爱二手车的人，他一定不是因为没钱，甚至还可能会有很多套房产，但这样的人目前还是少数。
房价的持续走高已成常态，甚至没有人知道到底要涨到多高，有不少朋友选择投资，也有很大一部分人荣幸的成为了“房奴”。一套96平米，位置在北六环内800米的6层板楼，2.4万/平米，总价233万元，这是今年9月份的价格，仅仅过了两个月就涨到了3.6万/平米，总价350万元。其实在刚过一个月的时候就已经涨了100万，这是我朋友在9月份定的房子，过了一个月房东就违约了。PS：面对40几万的违约金，涨了120万元的诱惑还是蛮大的。在没涨价之前，首付35%为98万元，贷款135万元，在信用记录良好的前提下，贷款30年，月供6700元，总共还款233万，利息为106万元。即使银行的贷款利率一直再降，无奈房价一直在上涨，算一算便知利息高的可怕。明知山有虎，偏向虎山行，无奈，没房子媳妇都讨不到，多交100万也只能认头。经常在网上看到一些文章，在讨论什么样的人适合买二手车，其实总结一句话就是，“有经济头脑的人会买二手车”。如果你身边有比较懂行或是钟爱二手车的人，他一定不是因为没钱，甚至还可能会有很多套房产，但这样的人目前还是少数。我国汽车市场的壮大毕竟还没几年，人们对车的概念还很难只把它当做一件工具。 下面给大家举两个例子，这两款车2年后，就比新车便宜了10多万，到底值不值，您自己看吧。英菲尼迪Q50L 新车指导价：27.98-40.98万元 二手车价格：20.22-23.10万元/2年 保值率：66.4%(2年车龄)说起英菲尼迪Q50，就不得不说那如游戏赛车方向盘一样的虚拟助力系统了，学名叫做“DAS线控主动转向系统”，也就是利用电流信号传递转向意图，驾驶感嘛，据说就和玩赛车游戏一样，还是没有震动效果那种。当然，被用户骂的很是狗血，厂家也决定下一代车型将进行调整。这里要说明一下，并不是因为这个方向盘操控感欠缺，才导致其2年后就掉价10万块，也不乏还有小部分人喜欢。沃尔沃S60L 新车指导价：26.69-55.99万元 二手车价格：18.42-20.56万元/2年 保值率：59.2%(2年车龄)如果你关注某某降价排行，在里面一定会经常看到沃尔沃S60L的身影，身居二线豪华品牌，也似乎快站不住脚了，只能依靠降价才能勉强月销2，3千台。当然，销量不高的车不一定就不好，这里面还存在很多原因，比如推广啊，运营啊，售后等等，但其保值率大部分都不会高，购买二手车也是最划算的。以上这两款车的保值率相对较低，贬值较快，我们经常会听到一些传言，买新车时刚刚交完钱，就已经折掉了15%，也是给你打了个85折，这还不算保险+购置税，其实一般车型2年左右的基本会折掉新车价格的30%，这属于正常，根据不同车况会存在差价。而使用两年后的二手车和新车基本没太大区别，2年后就折掉10万元的车型，新车价基本在30万元以上，车主买来一定会加倍呵护，去判断有无重大事故就显得尤为重要。总结： 房子会升值，车子会贬值，让我选，我也会多花100万去买房，但车也一定会选辆二手的，原因很简单，物超所值。随着时代的进步，人们生活水平逐渐提高，同时消费也变得越来越理性，可能二手车会让你不安心，又或是怕上当受骗，掌握相关知识尤为重要。近期，估爷开始针对二手车进行事故鉴别和常规检查，请您继续关注后续文章，感谢您的支持。倡导理性消费，少花冤枉钱，过不了几年，如果你还在买新车，就和现在去4S店做装饰一个道理。不信？咱们走着瞧。-----------------------------------------------------------------------------了解二手车相关信息或评估车辆价格，敬请关注微信公众账号：JingZhenGu001 或搜索“精真估” 。
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取消成功！如果挣到人生中的第一个100万了,是先买车还是先买房--百度百家
如果挣到人生中的第一个100万了,是先买车还是先买房
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曾经年轻的时候,经常跟朋友们一起讨论假如挣到钱了，会如何花。很多朋友都说，打算买辆好车，毕竟男人都梦想着自己有辆车，也有朋友说买房子
曾经年轻的时候,经常跟朋友们一起讨论假如挣到钱了，会如何花。很多朋友都说，打算买辆好车，毕竟男人都梦想着自己有辆车，也有朋友说买房子，但是归根结底还是没有讨论出一个结果了。只是若干年之后的今年，大家住的却大多数是一百万的房子，但是用的车子可能只是10万块钱的小汽车。
后来在一次聚会的时候，大家又讨论了这个问题。很多朋友都说，买房子可以保值升值，买车子只能不停的贬值，而且更重的是，需要有个家，有房子起码可以找个老婆啊，你买个100万的车子就能找老婆结婚吗？谈到这里，大家都哈哈大笑起来了。
其实在现在，很多人买房子会存在多方面考虑，一个是自己实际的需求，一个是对投资的期许。由于目前房价不停攀升，很多人都对投资房产有很大的兴趣。根据金银招商网统计的数据显示，二线城市的房价都在快速增加，比如合肥滨湖的房价，2016年春节过后，房价攀升20%以上。
而且，笔者还发现了一个非常有趣的现象，条件越差的人，买房子的需求大。因为对这部分人而言，买房子可能无法全款，只能分期或者按揭买房子。这样就形成了一种潜在的存钱方式，很多朋友由于家里支持，全款购房之后，没有还贷的压力，平时的收入，可能就被消费掉了。如果有担负房贷的朋友，他们可能更加的缺钱，以至于生活相对而言很节俭，这就形成了一种制约，让你变得更借鉴。
在这里并不是说，按揭的起房的是穷人，只是相对与全款买房者而言罢了。毕竟现在生活，年轻人压力很大，在房价节节攀升的时候，很多年轻人在没有父母支持的情况下，可能连首付都支付不起！而目前买房子相对于买车子而言，看起来要好很多，不仅可以保值升值，还能找老婆，啊….不对，应该是还能有个家！
我就有个朋友这么跟我说，我是穷二代，为了买房经历了特别辛苦的几年，那几年身体苦，身体累，但是心里不累，因为可以有自己的房子了。而且还是趁着年轻的时候拼搏奋斗买的房子，就算只是小居室，就算是郊区，那也算自己的房子。这样的话找老婆的难题就不是那么严重了。
那么，假如大家挣了人生中的第一个100万，那你是先买房还是先买车呢？
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观看更多百家精彩新闻100万也能在北京买套房，还不用交电费？
城市变得越来越拥挤了，尤其是北上广深这样的大城市，人多、车多、楼房多。末日地堡太贵，普通人买不起；太空移民太遥远，即便科技上能够实现，经济上也无法负担；全智能住宅，还不是离不开城市。只有最容易实现的才是最现实的。
这些未来房屋模型如果能够进到中国，有朝一日，你也能在北京100万买一套房，一套未来之屋。
这是一栋用玻璃和钢架搭建的房子，看着有点像温室，其实设计原理差不多。这栋房子的名字叫做“光子空间”（Photon Space），透明的设计就是为了让人们能够更多地接触日光，用光明改善身体健康和情绪。
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当然，这栋房子并不是表面看上去那么简单，因为它也是智能的。在智能手机上安装应用程序，你可以在有需要的时候把玻璃转换为不透明模式。而且这些玻璃能够隔绝63%的太阳辐射。
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设计这栋房子的建筑师和科学家保证，这栋房子在什么地方都能建造，而且，要搬走很容易。
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“光子空间”的造价在33万美元到41万美元之间，取决于你所要的类型。建造这栋房子所需要的时间只有108天。
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ALPOD，设计师称它为未来的移动房子，使用铝质材料建造，坚固且重量轻，便于迁移。在屋顶有天窗，最大程度让房间内接触阳光，房门是滑动设计的，可以让室内充分与室外空气接触。
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ALPOD的设计师来自于香港罗发礼建筑公司（James Law Cybertecture）、Aluhouse和Arup三家公司。在房子内部，厨房和浴室在建造房屋的同时已经安装好，其余空间可以随用户自己的喜好变成卧室活居住区。
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房子内部还装有空调、电源和照明系统。这或许是最接近现实的房子了，到2016年，这种房子就将面世。
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Aluhouse的总经理Eric Kwong说：“这间房子既可以作为企业办公室，也可以用于开移动商店、工作室、展览馆，或者只是当成一个放松休闲的空间。”
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这间小房子被称为生态舱，住在这间屋子里，完全不需要接入电网。这间屋子自带太阳能和风力发电设备，即便两种发电设备同时发生故障，它的蓄电池也能够至少维持4天的使用。
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这个生态仓的形状非常独特，之所以这样设计师为了最大程度减少热量损失，并收集雨水。生态仓表面能够收集雨水，然后在蓄水罐内进行储存和过滤。
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这间生态舱的总成本3000美元起。内部有一张小桌子、床、储物柜和盥洗室、马桶。
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这间方方正正的小房子是由比利时公司Skilpod建造的，可以安装太阳能电池板和通风系统，进行热回收，达到零能源使用的目的。更好的是，这间小房子里面家具齐全。
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它是一种模块化建造的房子，你可以任意进行拼装，以扩大空间和最大程度接触阳光。
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这种小房子是为了迎合老年人或单身者对空间上的需求不大而开发出来的，价格6.72万美元起。
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再来看看一些100万在大北京过上买房买车生活的例子。北京城建琨廷样板间卧室，均价13000元/平米。紧邻城铁房山延长线的燕房线，一公里直抵京石高速，多路公交车直达市区，接驳地铁9号线，规划中的房山地铁南线窦店站距本项目仅2公里。
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位于房山区窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里。紧邻地铁房山线延长线（在建）的星城站，周边公交线路有917路、952路、993路、835快、835、834路等。
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周边配套有良乡中心小学、良乡中学、窦店第二小学、良乡家乐福、华冠商场、国泰百货、华联超市、良乡医院、良乡中医医院。
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中兴和园位于CBD东燕郊高新技术开发区燕顺路东侧，周边公交线路有815路。
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均价11000元，周边配套有许多幼儿园、中小学、超市等。
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苹果公寓8000元/平米，位于固安106国道与新昌街十字路口西北角。临近京开、大广双高速，943、828、849等多线公交直达，未来社区班车将无缝接驳地铁四号线。
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有幼儿园，便民超市，会所，酒店，商业，社区卫生服务站，社区活动中心等。
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水墨林溪园均价11000元，位于房山区窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面。
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绿化率为48%，绿化较高，且远离市区，空气清新，居住舒适度较高。东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北与京周快速路相接，交通极为便捷。
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首尔·甜城位于北京燕郊经济技术开发区燕顺路东侧，交通便捷。
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务实地看向六环外的房子，预算100万不仅能买到房，还能略有结余买个家用车。
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（来源：爱微帮公众号，网易房产）
国人都知道北京房价贵，但是贵到何种程度呢？
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1.近日，在各种社交平台上，充斥着一片惭愧内疚的自责声：我们给全国人民“拖后腿”了！
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2.因为媒体刚刚公布了一份全国20个省市2014年平均工资排行榜。
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3.这份榜单显示，在包括北京、浙江、广东等20个省市中，北京的平均工资最高，而河南省平均工资则垫底。
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4.北京市统计局公布的数据显示，2014年北京市城镇非私营单位就业人员年平均工资为102268元，城镇私营单位就业人员年平均工资为52902元。
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.5.相应地，这份排行榜显示，河南省排在20个省市的末位，城镇非私营单位和私营单位就业人员的年平均工资则分别只有42179元和27414元，还不到北京市年平均工资水平的一半。
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6.不过，这份囊括全国多个省份的年平均工资排行榜也引来了网友们的大批吐槽，纷纷表示“被平均”、“拖了全国人民的后腿”。
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7. 为什么来自各地统计局的数字，分布到个体对收入的感觉上，都会感叹“拖了平均工资的后腿”呢？
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8.其实，统计人士指出，统计学上工资分布是典型的偏态分布，即少数人工资水平较高，多数人工资水平较低，所以多数人的工资水平会低于平均工资。
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9.而从每个人个体角度来看，工资水平及增长速度也会因所属行业、地区、性质及岗位的不同而感受不同。
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10. 另外，也有专业人士介绍，在收入差距较大的情况下，平均工资并不能反映差距的问题，中位数可能比平均工资更能反映实际情况。众多网友吐槽自己“拖后腿”，恰恰一定程度反映出当前收入差距大的情况。
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11.虽然北京市2014年的年平均工资在20个省市中排在前列，但实际上相比目前北京纯商品住宅均价已经迈向3万元/平方米的水平，
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12.估计在这种维度的对比之下，这些网友们的内心会更加崩溃。
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13.以北京一个在非私营单位就业的纯工薪阶层为例，假如他每年的工资收入刚在全市平均年收入的10万元水平，并且他计划在北京购买一套100平方米的住房的话，意味着总价300万元的房产要花费掉这个工薪阶层近30年的工资收入。
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14.换句话说，当很多网友都在“哭诉”拖了北京平均工资收入后腿的时候，实际上很多网友可能还达不到10万元年薪的水平。
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15.如果要在北京买一套100平方米、均价3万元/平方米的房产的话，可能还要花掉自己30年以上的薪资。
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16.当然，对于一个家庭而言，收入状况远不止工资收入。
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17.但收入水平与房价的对比，绝对是衡量一个城市居民购买力的值得参照的指标。
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18.比如近期易居研究院一份关于房价收入比（指房屋总价与居民急停年收入的比值）的研究报告显示，北京的房价收入比为14.5，在全国35个典型城市中排名第3位。
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19.房价收入比最大的是深圳，这个城市的居民要想在当地购买一套100平方米的住宅，总价可能要花掉这个家庭超过20年的家庭收入。
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20.所以，对比北京即将迈向3万元/平方米的房价来看，网友们也不必吐槽自己拖了平均工资的后腿。
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21.在北京年均10万元的工资收入，可能真的连阳台的面积都买不下。
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在北京买一套房子大概是很多人无法实现的事情，那些在北京买得起房子的壕们去国外能买两个爱尔兰岛了。
推荐阅读：北京买套房的钱能在国外买啥
在北京买一套300万左右的房子，可能是大部分人一辈子都无法实现的。
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可是对于能买得到的壕们可以想想，撇开其他的条件，用这笔钱单纯在国外买房子，能买到什么住所呢？
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1.你去爱尔兰能买2个岛了，买个岛其实只要不到140万人民币。
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北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛只售价14万英镑（约合139万人民币）。它是四个群岛中的一个，还拥有94英亩（约38万平方米）的无人居住地。
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Inishdooney岛距离爱尔兰多尼戈尔郡3英里，岛上有淡水池塘、天然溶洞和鹅卵石海滩。
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隐居者可以在这里过上风吹草低见牛羊的生活，探险者也可以在这里好好拥抱一下大自然。
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2.也足够去西班牙买8个村子了。
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专业地产代理商在销售当地一些被废弃的村庄，价格从50万人民币到400万人民币不等。有人在13年前翻修了当地一个村庄，之后那里变成了一个度假区，售价约为1400万人民币。
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一个叫做尼尔·克里斯蒂的英国人，在西班牙农村西北部的一个田园地区买下了一处名为阿鲁纳达的村庄。
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他只花费了4.5万欧元（约合35.6万人民币）
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3.要不就用这些钱直接移民西班牙吧。
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西班牙有个买房移民的政策，在西班牙的指定区域购买当地售价在170万人民币以上的房产就可以办理多次往返签证了，然后你待够10年，就可以入西班牙国籍了。
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4.欧洲消费太贵，那就在巴厘岛买4栋别墅好啦。
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据说，位于印尼巴厘岛罗威那小镇的别墅只要10.7万美元，也就是不到70万人民币。北京买房那点儿钱够你来4栋别墅了。
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5.买两架私人飞机，一架自己开，一架雇人开。
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美国塞斯纳C172R型，最大航程可达1270公里，飞机上具备GPS导航定位系统、自动驾驶、盲降设备等，价格大概在17万美元左右，也就是104万人民币。
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飞机发烧友们速速动起来吧，一架自己开，一架雇人开。
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6.可以跟风买三四十只神兽遛遛~
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神兽草泥马在国内不同地区价格不一，某宠物店一只羊驼售价8.8万人民币。买个三四十只不是问题，只要你想。
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7.拿着这些钱，带着全家去环游世界，够够的。
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还记得微博上大热的那对香港80后小夫妻吗？他们花了20万港币（约合16万人民币）走遍37国。
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所以，即使你有一串儿葫芦娃，300万全家整个世界都能兜遍啦~~
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如果看了一圈过后，你还是想要置点家业，那么可以......
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8.阿根廷-布宜诺斯艾利斯-市中心
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美元价格：14.9万美元91万人民币说明：房子经过装修，位于艾尔森特罗，距科隆剧院仅两个街区。
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9.智利-比亚里-第九区
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美元价格：11万美元67万人民币说明：三卧室、三浴室，位于比亚里镇，周围有着世界一流的田野。（不过貌似附近有火山。。。）
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10.新西兰-福克星
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美元价格：约12.5万美元 76万人民币说明：一所时髦的四卧室+两卫浴的房子。
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写到这，我已经写不下去了，同样是300万，差别咋就那么大呢？好吧，前提是，你要先有三百万……三百万百万万......
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本文来源：网易家居综合
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