公积金贷款去银行提前还贷后，是否还需要去公积金管理中心办理相关手续？_公积金银行-宜人贷问答
公积金贷款去银行提前还贷后，是否还需要去公积金管理中心办理相关手续？
提问者：g***8
地区：无锡
您好。贷款还清后，银行会开具还清证明，然后到担保公司办理他项权证注销手续，一般需要预约的，担保公司电话为：.
您好。1、由于您办理了公积金逐月还贷，公积金账户中的资金只可用于月冲。您可以用自有资金提前还贷。公积金贷款提前还贷需准备需要提前还贷的资金，还款银行卡，身份证原件，贷款合同直接去贷款银行办理还贷手续就可以了。
您好。一、购买外地的住房提取公积金，需携带本人名下的《房屋所有权证》原件,身份证原件, 公积金支取申请单原件(加盖单位公章)、本人的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行的银行借记卡）。公积金账号密码来中心支取。支取金额为产权建立日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）。子女）提取住房公积金，除按相关提取情况提供有关资料外另需提供其户口簿。如您在外地有购房贷款，可以携带以下材料办理异地还贷支取业务。《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》，加盖单位公章。本人身份证原件。本人名下的《房屋所有权证》原件，或提供经房屋产权监理部门备案的购房合同原件。购房贷款合同原件。购房贷款还款明细【还款明细内容包括借款人姓名、贷款帐号，上次办理该项业务时所提支公积金一次性全部还贷的记录（首次办理可忽略此内容）、至办理该业务上月的贷款余额等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据)】。购房贷款借款人配偶、同户直系亲属办理柜面还贷的，配偶另需提供结婚证、身份证的原件，同户直系亲属另需提供户口簿、身份证的原件。委托他人代办公积金还贷的，受托人除按上述规定携带有关资料外，另需提供委托人和受托人的身份证原件，公积金支取密码。工行、农行、中行、江苏银行的银行借记卡）。职工可在任意工作日携带以上资料到公积金管理中心窗口办理还贷手续。职工提取的住房公积金必须到贷款银行办理一次性提前还贷手续。职工再次办理柜面还贷业务，须在银行进行提前还贷一年后。柜面还贷业务采用打卡的方式进行结算。柜面还贷所提取的公积金不得大于贷款剩余本息之和。
您好。请准备需要提前还贷的资金，还款银行卡，身份证原件，贷款合同直接去贷款银行办理还贷手续就可以了。还清后银行开具还清证明，然后到担保公司办理他项权证注销手续，一般需要预约的，担保公司电话为：。提前还贷利息会减少。
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重庆市璧山区政府公开信箱
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发布单位：
璧山区政府
来信内容：
公积金提前还款
本人于2016年在璧山区住房公积金办公室申请了商转公业务，现对提前还贷业务不是很了解，有几方面疑问望解答，1.提前还款需要满足什么条件
2.提前还贷的具体流程是怎样的
3.提前还贷的金额是否有限制
4.提前还贷后还款资金是否可以由公积金余额提取
5.公积金提前还贷是否需要先预约，是否需要手续费或者违约金等费用
6提取公积金因满足什么条件，还款年限需要达到多久，一年可以提取几次
办理单位：
区国土房管局
办理结果：
你好，来信获悉，现回复如下：
1、提前还款需要满足的条件：还款时间达到一年以上可申请提前还款；
2、提前还款流程：需提前还款的，借款人提前3个月向贷款承办银行进行申请（提供身份证号码及还款卡号），批复后可办理提前还款；
3、提前还款金额：提前还款的，还款金额以万元整数为单位进行还款；
4、提前还款还款资金提取：提前还款的，当月还款可在次月中旬后办理提取(需和上次提取时间间隔12个月以上)，提取金额为总还款额减去已提取金额；
5、还款预约、手续费：提前还款需要到承办银行提前3个月预约申请，不需要手续费或违约金；
6、提取条件：公积金贷款的，首次提取可在还款后任意时间进行提取（建议还款一年后），以后提取需和上次提取间隔12个月以上，一年提取一次。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号住房公积金贷款提前还款流程及注意事项!不知道就亏大了!-杭州搜狐焦点
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住房公积金贷款提前还款流程及注意事项!不知道就亏大了!
住房公积金贷款提前还款流程及注意事项!不知道就亏大了!
因为要卖房子, 需要提前还清贷款的有;因为有了钱不想做房奴,需要提前还房贷的也有。如果碰到这种情况,之前是用住房公积金贷款买房的购房者就疑惑了:住房公积金贷款如何提前还款?有什么注意事项吗?聊宅小编今天带你走一遍流程!
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公积金贷款提前还款需要什么手续
来源：房天下 &&发布时间：
公积金贷款和商业按揭贷款，在提前还款上有不同的规定，因为公积金贷款还款因为没有商业按揭提前还贷那样灵活，因此需要提前了解，那么公积金贷款提前还款都需要什么手续呢？下面为您详解。 个人贷款程序 1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用； 4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案； 5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
个人贷款的偿还方式 1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；
2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。
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房贷提前还完公积金还能取吗？
记者跟进：　　现在找工作，除了工资待遇，大伙儿问的最多的肯定是有没有五险一金。而作为五险一金中很重要的公积金。用处可不是一般的大。尤其是想胖编这类家不在济南(楼盘)，又要靠自己的能力买房子的(当然，家里老人也帮了大忙)。有公积金和没有公积金，贷款就有很大的差别，也就意味着贷款后要还的利息要少很多。　　毕竟买房子贷款的钱都不是小数目，少一个小数点，都能省不少钱。尽管胖编每个月的公积金很少，但是有公积金贷款这个招牌，每个月的压力着实小了不少。对于比较富裕的家庭而言，可能现在一套房的贷款已经还清了。然而，问题又来了：如果房贷提前还完，那公积金还能取吗?　　首先，我们先说一下如果还没有还完贷款的情况下提取，可以有三种情况：　　按月提取　　使用公积金贷款买房，还未还清贷款的所有人。每个月可以提取一次公积金，提取数额不能超过每个月的还贷额度，每个月15日公积金中心会自动将金额划转到提取人卡上。　　按年提取　　使用公积金和商业贷款买房，还未还清贷款的所有人。每还款满一年都可以提取一次住房公积金。如果时隔超过一年还款未提取，可以提取还款期间累计的所有金额。　　冲还贷提取　　使用公积金贷款买房，还未还清贷款的所有人。市民可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。自住房公积金贷款发放后的第三日起可办理冲还贷业务，每名缴存职工每年可以办理一次，且两次办理时间间隔不少于12个月，需结清贷款的除外。冲还贷金额不计入缴存职工办理偿还住房公积金贷款本息提取及通过委托提取业务的还款额度。　　如果公积金提前还完了，账号里还有余额想要取出来怎么办?其实最简单有效的办法就是买二套房。除此以外，还有这几种常见的情况是可以提取出来的：　　购房提取　　购买自有住房后，取得有效凭证三年内，可以去申请一次性提取公积金，可以提取同一个户口本上的所有人的公积金，比如夫妻、父母、子女等。只要所有提取人都没有正在使用公积金贷款，且提取金额合计不超过购房款总额就好。　　物业费提取　　所有缴存公积金的市民。每人每次提取额度不得超过1000元，每年可以提取一次。提取物业费直接在济南住房公积金管理中心网站申请更便捷，不用跑腿就可以直接将提取金额划转到市民卡里。如果在网上申请物业费提取，账户余额不足1000元怎么办?这个不用担心，系统将划转职工个人公积金账户内余额百元以上部分。　　住房维修基金提取　　缴纳住宅维修资金且无公积金贷款余额的市民及配偶，可凭有效凭证提取一次住房公积金。职工及配偶提取金额合计不能超过实际支付的住宅维修资金的费用。　　租房提取　　本人与配偶在济南名下均无房产且无公积金贷款，连续缴存满3个月，也没用公积金贷款余额，就可以以租房名义提取。每人每次提取金额不能超过7200元，每年可提一次。　　除了以上几种最常见的情况以外，其实还有呢!　　职工有下列情形之一的，可以按规定提取个人账户内的住房公积金存储余额：　　(一)购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的(以下简称自有住房);(二)偿还购买自有住房贷款本息的;　　(三)在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的;(四)支付住宅维修资金的;　　(五)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的;(六)支付物业费的;　　(七)失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁、女性年满45周岁的;(八)与单位终止劳动关系并离开本市的;　　(九)出国(境)定居的;　　(十)正式退休的;　　(十一)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(十二)死亡或者被宣告死亡的;　　(十三)住房公积金管委会确定的其他情形。　　由此可见，细则后七条也同样适用于公积金提取，这就需要大家对号入座了。　　提取的条件已经和大家说了，那么需要用到的申请材料都有哪些呢?容胖编再给大家详细说明一下。　　根据济南市住房公积金提取管理实施细则第十五条及十六条：　　身份证明材料：　　职工提取住房公积金，应提供提取人的身份证原件及复印件、单位盖章的《济南住房公积金提取申请审批表》。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。委托其他人代办提取的，还须出具提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》和代办人身份证原件及复印件。　　1.购买本市商品房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明原件及复印件;未取得《不动产登记证书》的，应提供在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。　　2.购买本市存量房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明原件及复印件。　　3.根据房改政策有关规定购买本市自有住房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)与有效购房发票的原件及复印件，或房改分配表与有效购房发票的原件及复印件。　　4.购买本市拆迁安置自有住房的，应提供房屋拆迁安置协议、缴纳房屋差价款的有效凭证原件及复印件。　　5.异地购买自有住房的，提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)、契税完税证明和税务部门统一印制的购房全款发票原件及复印件以及《商品房销售合同》原件。
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