资金比较紧张,可以房贷月供怎么算整形吗?

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版权所有 @为什么月末资金需求旺盛 为什么一到月末资金需求就比较紧张,银行流动性容易不足?
全部答案(共2个回答)
中国平安拥有近54.9万名寿险销售人员和约20万名正式雇员
月报表、季报表和年报表的区别在于《利润表》的栏目区别及填列数字上的区别。资产负债表则没有区别。
1、月份和季度的《利润表》的栏目是“本期数”和“本年累计数”,本...
别急,一般都是2个月左右才可以看见,因人而异,或许你的着床晚吧!
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紧张是人体在精神及肉体两方面对外界事物反应的加强。好的变化,如结婚、生子;坏的如离婚、待业,日久都会使人紧张。紧张的程度常与生活变化的大小成比例。紧张使人睡眠不安,思...
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单位最近资金比较紧张,可以缓缴员工的住房公积金吗?
热心网友&&&&
熟悉区域:
受理地点主城区: 重庆市住房公积金管理中心各办事处
1. 渝中办事处(渝中区、大渡口区、九龙坡区)
2. 江北办事处(江北区、渝北区)
3. 沙坪坝办事处(沙坪坝区、北碚区)
4. 南岸办事处(南岸区、巴南区)原双桥区:工商银行双桥区支行远郊区县:重庆市住房公积金管理中心各区县分中心办结时限: 7 个工作日办理流程:
①单位持填写并加盖印章的《住房公积金缓缴申请表》一联、单位缓缴申请报告一份、单位职工代表大会或工会决议、近三年经税务确认的财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)原件及复印件各一份,到重庆市住房公积金管理中心办事处(分中心)办理。
②重庆市住房公积金管理中心办事处(分中心)在办理缓缴手续后,打印《住房公积金缓缴申请表(回执)》两联,加盖业务章后,返还一联交单位核对留存。
电费缓缴说明
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1. 渝中办事处(渝中区、大渡口区、九龙坡区)
2. 江北办事处(江北区、渝北区)
3. 沙坪坝办事处(沙坪坝区、北碚区)
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①单位持填写并加盖印章的《住房公积金缓缴申请表》一联、单位缓缴申请报告一份、单位职工代表大会或工会决议、近三年经税务确认的财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)原件及复印件各一份,到重庆市住房公积金管理中心办事处(分中心)办理。
②重庆市住房公积金管理中心办事处(分中心)在办理缓缴手续后,打印《住房公积金缓缴申请表(回执)》两联,加盖业务章后,返还一联交单位核对留存。
单位严重亏损且已停发职工工资致使无法为职工继续缴存住房公积金,经单位工会或职工代表大会决议通过,需要办理缓缴手续的(企业单位无售房款)。
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按Ctrl+Enter发送杭州人迁户口来深圳炒房,资金会回流一线吗杭州人迁户口来深圳炒房,资金会回流一线吗樱桃小房子百家号杭州人迁户口来深圳炒房,二三线城市房价大涨后,资金可能回流一线? 陈小瑛 樱桃大房子如果你身边有人找不到樱桃小房子了,麻烦你帮我转告他,来樱桃大房子找我,谢谢。1前两天,杭州某购房平台的人找到我,他们的购房群里很多人准备来深圳置业!现在都在迁户口!买了房子以后再迁回去。让我牵线搭桥。很惊讶,杭州人为什么来深圳买房?难道是我上次报道了杭州房价暴涨两三倍,相比之下,深圳成了低洼之地?不料对方说,正是如此!(我的报道啥时候大到影响人的购房决策了?哈哈你肯定认为我在吹牛B,其实我自己也不相信。)在他们看来,主要是基于这几个原因:1、深圳只比杭州贵了一点点;2、相比北京上海,深圳的落户门槛最低,及早落户,有备无患!3、深圳是楼市的风向标,这一轮是深圳领涨领跌,从周期看,深圳的春天快到了。4、深圳是年轻的城市,超过香港不足为奇,标的大,接盘人多,比较安全。不止是这个案例,还有几个在深圳工作的人也跟我说,他们准备把武汉,长沙、成都的房子卖掉,然后来深圳买。我长期是非常看好深圳的,人口年轻流入多,土地面积小,经济活跃。但短期想投资获利,我觉得还是比较难的。目前的市场情况大概是这样。第一,据我从中介处了解,今年首次置业的刚需现在都消化的差不多了,深圳小户型今年3月份之后有所小涨,5%左右,这部分人现在没多少了,首次置业的,基本上超过350万的房子,就接不起盘了,首付款需要积累,发年终奖后会好点,说明这一轮大涨后,市场的接盘能力还是有限了,现在主要靠改善型需求,500万以内的为主。第二,现在四季度了,银行的按揭贷款还是很紧,各家都没额度了,今天听说交通的首套上浮到15%了,这主要是影响换房客。大家都指望明年1月份,降准后,额度增加,放贷加快,利率有可能下调,一季度有可能迎来成交量的反弹。而其他贷款比较宽裕,比如信用贷消费贷之类的,所以对存量投资客而言,月供的资金并不紧张,他们明年还可以支撑。第三,明年还有些新增的需求是受外部城市影响,就如上述杭州人来深圳买,如果二线涨多了,泡沫大了,资金就会去寻找更有潜力的洼地。还有原本买不起深圳的,但得益于二三四线的大涨,只要在这些地方有房,那就可以趁这波大涨卖掉,拿到首付款来深圳买,这些对市场是个支撑。但这些能带来多少需求,我现在也不知道。这是需求端。深圳的情况,同样适用于其它一线城市。供给端,深圳没有公布新房开工量和施工的数据,所以不好判断明年的新房供给量,看房地产投资的数据,前三季度1554亿元,增长28%。供给量应该比今年多,未来三年的供给量,肯定会比过去三年多。北京的房价,中原地产的跟踪数据是,今年二手房已经降了15%-20%,新房被限价也相当于降价了,对刚需而言,可以考虑四季度下手买了。2一二线工作生活的人,在三四线有房的很常见,我在各个粉丝群里问,如果老家有房,会考虑趁大涨卖掉,去准备定居的一二线买吗?筛选出了一些回答:1、当然要买上海的,上海现在需要被压制,如开发商上报的8万,被要求6万卖,现在只是开发不愿意卖,等政策一松,立马大涨,南京外环外都30000左右,比上海外环外还要贵。2、昆山还有套, 两套加自己一点存款。应该能凑够首付,关键是被限购了,保险年限不够,有资格肯定卖掉买上海。3、我计划把老家的卖了到上海来买。老家受棚户区改造也涨了不少,江西赣州下面的县城,人口100多万,目前一手房政府限价7000元。2012年买的一手房,接近5000元,目前市场价8000元左右能够成交,预期到8500就卖掉。4、安徽拆迁分了三套房子,妹妹分走了一套,哥哥和父母一套,现在就打算卖一套在广州买。5、坐标深圳,老家卖了一套,计划再卖一套,主要出租也不好租,管理不方便。6、我准备卖掉郑州的,再在天津买一套,目前在观望。7、卖了达州的,买了成都,现在成都买房基本上要全款。8、卖的河北峰峰矿区,居住在石家庄,不打算投资房产。9、我4年前在中山市区买的新房41.5万,五千一平米,去年8月去问中介,只能卖50万,几乎是没赚没赔,今年大涨,国庆期间85万卖掉了,在深圳准备买第二套。其它不准备卖的,一般是这三种情况,要么家人自住,要么可以以租抵供的房子,或者卖了也买不起一线的房子,还是在老家留个窝。2015年来的这一轮地产牛市,有这几种现象。1、在一线城市买不起,在老家也无房,感觉在一线压力太大,安居无望的,眼看到老家房价上涨,担心以后再也买不起了,于是就退而求其次回二三线买房。2、在一线城市没有名额买了,或者买不起,去周边卫星城或者老家省会投资,也比较普遍。在一二线涨完之后,就会出现资金回流的情况。准备在一线城市长期定居的人,会趁机把二三四线的房子卖掉,将资金拿到一线来买房,因为前几年投资的人,被套了好几年不涨,好不容易终于等到上涨可以套现了,肯定会抛弃三四线,因为他们经过以往的投资教训会发现,三四线投资是坑,流动性差,还是一线好。在上升期,投资资金的流向是,先买一线,再买二线,然后三线,四线五线,都涨了后,在平稳期,甚至是下降期,资金会反方向回流,三四五线回流到二线,再回流到一线。这是一种新现象,需要引起关注,一方面,一线的房价高,泡沫也不小,但积聚的资金是来自全国的,目前还不知道这种情况是否普遍。另一方面,一线城市本身的投资客,也有很多资金实力比较弱的,这些人就取决于信贷环境了,假如资金面收紧,利息一直提高,那他们也会受不了。市场的走向,要看这些因素,哪些占主导。以后我会市场变化及时告诉大家,供你们买房参考。因为对刚需而言,要等几年后的深度调整,可能也会等不了那么久,就像2010年的那一轮调控,很多人不可能等到2014年深度调整的时候再买房,而且每个城市也会有先后和幅度的差异,不好一概而论。而投资的话,凡是翻倍的城市,我一律不建议,你们自己决定。(说明一下,樱桃大房子目前还没有拿到原创号,所以文章后面还不能直接留言,所以我这段时间不想发调查类的大稿,因为版权得不到保护,也不敢发敏感的文章,如果老违规,我的原创号就拿不到了,请大家谅解,近期我主要是传递一些信息,供大家自己参考判断。)如果你身边有人找不到樱桃小房子了,麻烦你帮我转告他,来樱桃大房子找我,谢谢。本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。樱桃小房子百家号最近更新:简介:资深地产评论员|公号:樱桃大房子作者最新文章相关文章

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