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&个人可以上交公积金吗？个人又是如何上交公积金呢？
个人可以上交公积金吗？个人又是如何上交公积金呢？
来源：房天下 &&发布时间：
个人是否可以上交公积金,一直是一个困扰很多购房者的问题,尤其是一些想要买房,却没有交过住房公积金的人。所以,这些需求者很迫切的想要知道,个人到底可不可以缴纳公积金? & & & 首先,让我们来仔细的了解一下公积金。公积金分为两种——公司公积金和住房公积金。公司公积金,指的是公司在资本之外所保留的资金金额。公积金有两种分类——法定公积金和任意公积金。住房公积金,也是现在更多人关心的公积金的一部分,指的是固定单位,固定公司为其固定员工职员缴存的长期住房储金。通俗一点讲,住房公积金,即是你交钱买房的另一种手段。对于大部分需要买房的人来讲,住房公积金确实是一个买房的不错选择,但是,又不是每个人都有住房公积金,因此,很多没有住房公积金的人都会有疑问,怎样才能有公积金,自己个人可以交公积金吗,还是一定得像周围的人一样,需要依靠公司的力量才能缴纳住房公积金？
& & & 很多网上给的答案就是:个人不能缴纳公积金。也就是说,公积金的付载体是一家公司,而公积金的缴纳,也不光光是一家公司那么简单,这家公司必须是一家开户公司,这样,需要缴纳住房公积金的人才有缴纳的机会与资格。单位职工的缴存手续必须由单位办理。最少缴交额是单位和个人各缴职工上年月平均工资的5%。职工在申请贷款前单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上,同时单位和个人住房公积金账户均处于正常状态。另一点很重要的是,不能停交公积金的缴纳。公积金的缴纳,不是个人承担全部,是公司与个人平摊的结果,一家公司,为确保公司职员的生活保障,是有义务替每个正式员工缴纳一部分的公积金的,而现实中我们最为关心,最为重视的就是住房公积金,因为这极大部分直接影响到你的购房计划。有了住房公积金,购房的压力可以适当减少,也可以增加购房意愿。 所以较后的结论是个人不能交公积金。而如果你迫切的想通过公积金的手段来购买房屋,这时候你少有的选择就是依赖一家公司,和你共同支付公积金,享受公积金的权益。
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长沙个人购买公积金
&&&&&&公积金贷款是大家在买房的时候经常会碰到的，公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数影响到公积金账户的余额，了解公积金贷款所需资料和条件可以享受较低的买房贷款利息。
长沙个人购买公积金－攻略
长沙2016住房公积金个人贷款业务须知
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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在......
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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下 小编为大家整理了长沙2016住房公积金个人贷款业务须知,欢迎阅读!
长沙2016住房公积金个人贷款业务须知
正常缴存住房公积金12个月以上的行政事业单位，以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同，且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工，并正在继续正常缴存的，在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请住房公积金贷款。个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议的缴存人，正常缴存住房公积金12个月(含)以上，可以申请住房公积金贷款。
1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金(首次购房且面积在90平方米以下的为20%)
3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。
三、贷款额度
1、贷款最高额度长沙市区为50万元;
2.不超过所购住房总价的70%(首次购房且面积在90平方米以下的为80%);
3.不超过抵押房产价值的70%;
4.月还本息额度不超过家庭收入的50%;
5.购买精装修住房的，不超过购房总价的50%。
四、贷款期限
最长期限为30年。
五、贷款利率
5年以内(含5年)年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。现行利率如遇调整，则执行新的利率标准。
六、借款人应提供下列资料
1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式一份)。未婚的提供近期(二个月内)未婚证明。
2、购建房合同(一式一份)、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。
3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于拆迁范围内的房屋。
七、办理住房公积金贷款时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)
管理中心自收到个人贷款申请报告之日起，在所有贷款资料提供齐全的情况下，在资料齐全的情况下，办理住房公积金贷款的审批时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)。
八、还款方式
1、住房公积金贷款采用等额本息还款法或等额本金还款法，借款人在收到贷款后的次月开始按月偿还贷款本息。
2、正常偿还贷款1个月或1年后，借款人夫妻双方可选择按月或按年划拨住房公积金余额还贷，也可支取还贷，但不超过上年度还款额。
办理地点：
1、芙蓉区管理部:芙蓉区东二环一段1601-1号锦泰东环国际二楼,电话:
2、天心区管理部:天心区新姚北路399号博林阔寓4楼,电话:
3、开福区管理部:蔡锷中路伍家井一号长沙二手房交易市场四楼,电话:
4、岳麓区管理部:金星大道20号市政务服务中心二楼北厅,电话:
5、雨花区管理部:雨花区香樟东路189号长房凤凰佳苑综合楼,电话:
6、望城区管理部:望城区政务中心二楼,电话:
7、长沙县管理部:长沙县金茂路288号,电话:
8、浏阳市管理部:浏阳市圭斋东路1号,电话:
9、宁乡县管理部:宁乡县玉潭镇八一路92号,电话:
10、铁路分中心:芙蓉区东二环一段1601-1号锦泰东环国际，电话：
办理时间：
每周一、二、三、四全天，周五上午;上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。
咨询电话：12329
投诉电话：12329
西安住房公积金如何提取?提取条件是什么?西安办理公积金提取的流程是怎样的?下面小编就为大家带来2016西安住房公积金提取指南，欢迎阅读!
购房、房屋翻建：
购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;
职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以提取;
还贷提取：
偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取;
注：已办理西安住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。
非住房类公积金提取条件：
1、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取;
2、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取;
3、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取;
4、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取;
5、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金;
6、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。
7、达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取;
8、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取;
9、出境定居的，职工本人可以提取;
购买预售商品房公积金提取材料
1、已备案的《商品房买卖合同》;
2、首付房款凭证。
温馨提醒：网上备案的需提供查询方式，非网上备案的《商品房买卖合同》需加盖当地房产管理部门的备案登记章，或出具备案登记证明。
1、完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实有关证件后，加盖单位预留印鉴.(暂存职工除外)
2、单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。
3、住房公积金管理中心办事处审核后，为职工办理划转或存折手续。
4、职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的，经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。
提取额度和时间
部分提取：
购买商品房、单位出售的公房且无住房贷款
提取时间：申请提取时限为自合同签定之日或事项发生之日起一年内，申请人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。
提取额度：
(1)无个人住房贷款的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过购房总价款。
(2)有个人住房贷款的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。
购买本市拆迁安置房的
提取时间：申请提取时限为自协议签定之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。
提取额度：购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过安置协议中规定的应补缴款项。
职工租住公共租赁住房
提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。
申请时限：提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年(同一公历年度)可提取一次。
职工租住商品住房
提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，个人提取额不超过本人年汇缴额(月缴额&12)的二分之一，且最高不超过15000元。
申请时限：提取人每年(同一公历年度)可提取一次。
偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的，借款人及其配偶应当在贷款系统中选择&公积金冲还贷&功能，以此方式来实现公积金提取，直至贷款结清为止。
借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通&公积金冲还贷&功能，以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷，夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。
提取额度：提前还款时，夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。
偿还商业银行住房按揭贷款及非本中心公积金贷款
提取时间：借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次公积金，直至贷款结清为止。
提取额度：夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷款本息和。
4、建造翻建房屋的
提取时间：建造、翻建、大修自住住房的，申请提取时限为自事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。
提取额度：产权人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过建造、翻建、大修房屋实际支出。
5、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的：在职职工每年办理一次提取手续。
6、家庭生活严重困难的：
提取时间：本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，一年办理一次提取。
提取额度：本人、配偶及其直系亲属每年提取额合计不得超过最近一年自付医疗费用总额。
注意：遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，同一事项只办理一次提取手续。职工本人及其配偶提取额合计不得超过实际支出。
全额提取：
近日，从市住房公积金管理中心获悉，从即日起我市公积金缴存基数上下限将进行调整，最高限额不超过每月15798元，最高比例不超过12%;同时对缴存比例进行规范。
今年我市职工住房公积金缴存基数调整为职工本人2015年月平均工资，以西安市统计部门规定列入工资总额统计的项目计算。住房公积金缴存基数最高限额原则上不超过2015年西安市城镇非私营单位在岗职工月平均工资5266元的三倍，即15798元/月。对于上年度实际月平均工资低于西安市政府规定的本地区最低工资标准的职工，则要求以本地区最低工资标准作为该职工2016年度住房公积金缴存基数。
对于个人缴存比例，按照相关规定，单位和职工缴存比例分别不低于5%，不得高于12%;凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整。
对生产经营困难的企业，依据国务院《住房公积金管理条例》以及中、省、市有关文件精神要求除可以降低缴存比例外，还可依法申请缓缴公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经西安住房公积金管理中心审核、西安住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。
2016年广州公积金贷款利率是多少?
卡宝宝小编从广州公积金管理中心官网了解到，2016年公积金贷款5年期以下利率为2.75%，5年期及以上贷款利率为3.25%，即：
●当年归集的个人住房公积金存款利率：维持0.35%;
●上年结转的个人住房公积金存款利率：1.35%;
●五年期以下(含五年)贷款利率：2.75%;
●五年期以上贷款利率：3.25%。
另外，根据广州市最新规定，广州公积金接连推出新政， 开闸放水 力挺购房。广州提高住房公积金个人住房贷款最高额度，一人申请住房公积金个人住房贷款的，最高额度由现行的50万元调整至60万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的，最高额度由现行的80万元调整至100万元。同时，备受期待的住房公积金贴息贷款也将正式实施。
注意！长沙规范住房公积金个人贷款部分业务
为进一步加强住房公积金个人贷款管理，促进个贷业务健康有序发展，结合长沙实际，长沙公积金管理中心从公积金贷款额度的计算、公积金异地贷款户籍及住房套数、商业贷款转公积金贷款业务等三方面进行了规范。如......
为进一步加强住房公积金个人贷款管理，促进个贷业务健康有序发展，结合长沙实际，长沙公积金管理中心从公积金贷款额度的计算、公积金异地贷款户籍及住房套数、商业贷款转公积金贷款业务等三方面进行了规范。如下：
备注说明：
可贷额度＝（住房公积金月缴存额&12&未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）&2。
备注说明：
1、 长沙、合肥、南昌、武汉
有户籍地的限制，在武汉就业缴纳公积金，如果你是长沙的户籍，是可以用武汉的公积金在户籍地长沙买房的，如果户口不在长沙，那么，武汉的公积金是不可以用于在长沙买房。
仅限在长沙、贵阳两地缴存的职工，且房子买在工作地或者户籍地。
实行住房公积金缴存异地互认和转移接续，并同等计算贷款额度。
需要满足2个条件，一是为个人的首套房，二是房子买在长沙且户籍地在长沙。
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通常情况下，以下方式均可查询自己的个人公积金账号： 1、长沙市公积金管理中心...
通常情况下，以下方式均可查询自己的个人公积金账号： 1、长沙市公积金管理中心业务网点； 2、建设银行住房公积金业务网点； 3、职工住房公积金缴存单位； 4、自助查询终端； 5、住房公积金网 6、123...
今日，长沙住房公积金管理中心网站发布《长沙市住房公积金管理委员会关于调整住房...
今日，长沙住房公积金管理中心网站发布《长沙市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》）...
房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相...
房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用。个人所得税由卖方支付。...
一、关于调整目标 日前在常州市住宅公积金管理基地(以下简称...
一、关于调整目标 日前在常州市住宅公积金管理基地(以下简称公积金基地)处理缴存挂号的单位及其在职员工均需参加2015年度的住宅公积金缴存基数调整工作。 二、关于调整内容 1.缴存基数...
2月7日，长沙住房公积金管理中心发布《长沙住房公积金贷款变更业务细则》（以下...
2月7日，长沙住房公积金管理中心发布《长沙住房公积金贷款变更业务细则》（以下简称《细则》），对提前还款、还款账户变更、还款方式变更、还款期限变更等做了详细规定，将于2月10日起...
2015年长沙住房公积金新政，包括调整住房公积金个人住房贷款政策，提高贷款额...
2015年长沙住房公积金新政，包括调整住房公积金个人住房贷款政策，提高贷款额度，降低首付比例等。...
长沙个人购买公积金-问答
个人想购买车位，可以用公积金来换贷款吗？
公积金不能贷款买车位。
公积金贷款十大细节：
一、公积金提取
申请贷款前不要动用公积金
如果您在贷款前提取公积金储存金额用于支付房款，当公积金账户上的余额为零时，您的贷款额度也就为零。这就意味着您将申请不到公积金贷款。
二、夫妻贷款
账户有贷款未还清，不可再次贷款
如果夫妻双方贷款买房，无论是婚前还是婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方有一方办理过，就会在公积金中心系统上有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再次使用公积金贷款买第二套房子。
三、二套房
只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再次使用公积金贷款，在“认贷不认房”政策下，还清贷款不会被认为是第二套房产，仍视作首套房来操作。
四、提前还款
借款的最初一年内不要提前还款
许多银行都规定，公积金贷款提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额要超过6个月的还款额。
五、还贷困难
还贷能力下降可申请延长借款期限
当还贷有困难时，不要忘记找身边的银行。可向所贷款银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。
六、告知义务
贷款后出租住房不要忘记告知义务
在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
七、撤销抵押
贷款还清后别忘记撤销抵押
还清了全部贷款本金和利息后，请务必要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
八、妥善保管
不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
九、购买车库车位
在已购住房的同一小区内购买车位或车库可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金，但贷款额度和支取额度不计入已购住房的贷款额度和提取额度内。
十、异地贷款
用a地的公积金去b地买房注意这些
1、 一定要提前咨询
办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此您有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
2、 了解相关政策
了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然您可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。
3、 注意资金安全
一般来说，办理公积金异地贷款的时候，您的居住地与您要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，在支付房款时，一定要核实对方的身份和信息。
外地户口 可以个人购买长沙社保不
当然可以，你上班可以叫单位帮你交的
]请问如果我从公司辞职，是否可以个人继续在长沙购买养老保险，本人非长沙户籍!
　　外地城镇户口可以续养老保险，农村户口不能续保。
个人在长沙办理住房公积金贷款，需要哪些流程？
公积金贷款申请流程有：
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
长沙如何购买住房公积金？
你好，到管理中心办理住房公积金缴存登记，设立职工住房公积金账户。
具体程序：（1）、领表。新建单位到管理中心专柜领取《住房公积金汇缴单位登记表》一式两份、《住房公积金汇缴统计表》一式三联。
（2）、填表。单位按要求填写上述表格，在填写时应注意：《住房公积金汇缴单位登记表》中的“汇缴人数”及“汇缴总额”应与《住房公积金汇缴统计表》中的“总人数”及“月汇缴总额”相一致。各表格的单位名称应与单位公章上的名称相一致。
（3）、单位持以下资料到中心专柜办理开户登记手续。单位介绍信、经办人身份证、法人授权书、法人身份证复印件；组织机构代码证、营业执照（行政事业单位是“法人证书”）、单位公章；填写完整的《住房公积金汇缴登记表》和《住房公积金汇缴统计表》。
（4）、表格审核后开设单位公积金账户与个人公积金账户。
大家还在搜公司根据进厂时间长短来给员工购买住房公积金,也就是说只给一部分人购买，这样合理吗？没有买住房公积金_百度知道
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我有更好的答案
据《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的。第三十八条违反本条例的规定；逾期仍不缴存的；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理，可以申请人民法院强制执行。所以公司不给员工购买公积金，是违法规定的
可是我在网上看到部分回答说，住房公积金并不是说强制性的，有的公司不给员工购买，而员工也不予理论，也不向相关部门投诉，就这样不了了之
按照规定来说应该是强制的，但是在具体执行可能我没有你像社保那么严格所以就像你说的存在这种情况，公积金不买，也很少有人会像社保一样去争取
采纳率：75%
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互助性。 这里的单位包括国家机关、国有企业不合理，住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务，归职工个人所有、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业，具有强制性、保障性
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