原创丨中大布匹商圈发展浅析
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原创丨中大布匹商圈发展浅析
【集地宝】是由【广州现代城市更新产业发展中心】& 孵化推动的产业资源对接平台【发展历程】从无形到有形，从加速扩张到稳定提质，中大布匹商圈经历了“走鬼”、“铁硼”等6个时代，商圈的“内核”正在集聚，华丽升级拭目以待。 && 从空间分布来看，按建筑群可分为58个专业市场；从市场形态来看，包括临街式（占68.96%）、展贸式（占12.07%）和仓储式（占18.97%）三种专业市场。商圈入驻商户约2.3万个，经营品种超过10万个，年平均交易额超过1千亿，日平均客流量20万人，直接从业人员超过10万种，周边及上下游从业人员达30多万人。中大布匹商圈主要市场分布图规划情况规划范围内，居住用地占比大，商住比较混杂。【发展优势】中大布匹商圈的四大优势（一）广州商贸底蕴及区位交通，形成物资流通优势。（二）服装市场与纺织品生产带动，形成产业合作优势。（三）周边城中村提供廉价空间载体，集聚廉价劳动力，形成价格优势。（四）原始而快捷的“四现”交易方式，形成效率优势。中大布匹商圈的发展主要机遇（一）“一带一路”国家战略提升商圈的国际市场控制力。（二）“互联网+”催生贸易模式革新与新的增长点。（三）纺织行业继续增长与场地租金下降并存。（四）我省高标准编制“十三五”规划必将优化商圈发展环境。（五）“中大创新谷”开拓“产、学、研、企”合作新思路。（六）城市更新与专业市场转型升级倒逼商圈优化市场体系。【主要问题】总体观点商圈“综合症”日益凸显，迫切需要对发展中的问题进行关联分析中大布匹商圈问题总览（一）政府规划主导力量薄弱，统筹治理与公共服务能力欠缺。（二）管委会职能先天不足，精细化管理难以落实。（三）市场短视效应严重，经营与管理服务不完善。（四）商户竞争同质化，供给侧改革需求迫切。（五）利益共同体思维滞后，商圈发展合力不足。【发展建议】总体观点各利益方既分工又合作，打造商圈发展利益共同体中大布匹商圈发展建议总览（一）规划先行，加强综合治理，提升政府服务引领能力。（二）赋权列编，加强考评监管，提升管委会的协调服务能力。（三）强化产业服务，提升市场的资源整合与创新能力。（四）注重创新，提升商户生产水平和品牌培育能力。（五）加强联动，合作共赢，建设商圈发展利益共同体。广州现代城市更新产业发展中心GRID致力城市更新·助力产业发展以“专家委员会+专业技术团队+产业联盟会”的组织模式，承接政府城市更新课题调研、城市更新项目策划、城市更新产业研究、城市更新产业资源对接、产业用地研判、城市更新招商组织活动安排集地宝广州市首家集体建设用地招商平台高效寻地·专业服务产业引入·城乡共赢以互联网+土地的方式打造基于广州辐射全国的土地和产业信息交流平台、技术服务平台和资源整合平台
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重庆直辖20年：北区买不起？那么南坪商圈靠谱吗？
【重庆直辖20年系列导购】，将为大家讲述重庆各大板块的发展，今天我们为大家解读的是重庆南岸老牌商业中心——南坪商圈的最新发展现状。
乐居讯 从1997年到2017年，重庆直辖20年，为纪念这个特别的日子，乐居推出：【重庆直辖20年系列导购】，将为大家讲述重庆各大板块的发展，今天我们为大家解读的是重庆南岸老牌商业中心——南坪商圈的最新发展现状。 && 南坪商圈位于南岸区核 心区域，规划面积3平方公里，核 心区面积1平方公里，是集会展旅游、商务总部、时尚购物、娱乐休闲等多种功能于一体的城市综合服务区。南坪商圈&&&&& 几年前，南坪的商业还在主打一条步行街，而今，南坪商圈的商贸经济日益繁荣，商业氛围越发浓厚，今年“五.一”小长假期间，南坪商圈社零总额实现近3.25亿元，同比增长10.2%。
近年来,在成功跻身主城五大核心商圈之后,一个现实问题摆在南坪商圈面前:传统百货卖场“硝烟四起”,新一轮的主城核心商圈商战正酣,南坪商圈未来又该如何突围?
智慧商圈 南坪商圈发展新业态
南岸区正在进行电子信息产业六大基地建设,而将南坪商圈打造成为电子产业聚集区。南坪商圈的“智慧”起步,将重点依托以高端数码体验中心、品牌旗舰展示空间、数码新品发布平台、科技光影主题空间为内容的亿象城数码商业街。在这个总长1.2公里的亿象城里,融科技、生活、购物、娱乐于一体。南坪亿象城&&&&& 品质商圈& 5大品牌商城齐聚南坪 &&&&& 南坪商圈拥有艾美酒店等五星级酒店，拥有重庆首创“乐购商业”特区天福克拉广场、重庆万达广场、协信星光时代广场、上海百联等大型商业综合体。位于盛汇广场的重庆保税商品展示交易中心（南坪）开业，标志着南坪商圈转型升级迈开了新的步伐。该中心既是集体验、购物、休闲为一体的购物中心，又提供了保税商品展示展销延展平台，兼具跨境e贸易（跨境电子商务），是南坪商圈开辟的又一崭新业态。协信星光时代广场
畅通商圈 南岸将建全自动立体停车楼&&&&&& 南坪商圈拥有在西部甚至全国领先的四层立体交通系统。一层为地面单向车行循环系统，负一层为地下步行交通转换系统，负二层为轨道交通系统，负三层为下穿车行系统，双向六车道，满足每日十万辆车的通行规模。四层立体交通系统的建设，使南坪商圈成为主城最畅通的商圈。 &&&&&& 响水路机械停车楼项目位于南坪商圈环道南坪东路与响水路相交处，项目共7层可提供约160个泊位。南坪商圈核心区（万达广场）、南坪地铁站均在500米可达范围内。 车库示意图 &&& 南坪商圈新增新版人行导视牌。新的导视牌非常醒目，极大地改善了原有导视牌形式混乱、引导性差的问题。目前，导视系统设置导视点100余处，已覆盖南坪商圈核心商业区约2.2平方公里范围。由于该导视系统为灯箱设计，夜间也能清晰可看，不仅便民，也为商圈增添了一道风景线。新版人行导视牌
南岸区置业推荐：
万科金域学府坐落于学府大道区域，轻轨3号线，重庆交大、工商大学环绕，项目拥有20万方商业配套和南滨路江景资源，项目囊括高层、高层跃层、洋房、公寓及商业多重业态。5月加推套内约61㎡-83㎡装修高层,舒适全三房,均价10500元/㎡。
中交漫山项目占据重庆茶园新区地段，项目总占地约560亩，总建筑面积约70万平方米，容积率仅1.33，建成后将成为集联排别墅、叠拼别墅、高品质洋楼及滨水风情商业于一体的高品质山水城市墅区。二期别墅仅剩在售，总价约200-360
万元/套，另项目一期别墅剩余少量房源。后期还将推出一期洋楼1#，套内约60-80㎡，具体推出时间和价格待定。
融创欧麓花园城目前有别墅唐顿庄园在售，套内约230-260平英伦美墅，总价区间254-400万；项目现有临街现铺、准现铺&，总价50万-400万。高层即将推出博琅郡，套内64-89平方米揽景美宅，临近公园学校，单价区间。
长嘉汇目前在售公寓和大平层房源，建面33-46㎡的SOHO公寓项目，建面均价8000元/㎡。建面330㎡的2号楼大平层项目，建面均价35000元/㎡。7号楼高层项目预计6月份推出，具体开盘时间，价格等信息待定。
重庆鲁能领秀城位于南岸区府旁，建面约110㎡- 132㎡ 水岸叠墅，建面约110㎡ - 142㎡ 滨河洋房，建面约26-380㎡大城商铺，建面约43-74㎡精致小跃层现正火热销售中，恭迎品鉴。&&&&& 未来，南坪商圈将通过建设电子政务、智慧城管、智慧交通等10大重点项目，继续发展完善“智慧商圈”的发展目标。定居南岸，享智慧生活。
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首付预算约30.7万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
满五唯一满二
15385元/平米
楼层（共9层）
小&&&&&&区
(距8号线中大站约703米)
区&&&&&&域
经纪公司华江置业
核心卖点1.刚需户型，静中带旺，适意自住度过还是未来，易出租，好转手！总价低，接受的人群多2..环境舒适，户型端正，采光好，小区绿化率达到35%，3.地段地段还是地段买到一个好的地段能令房子*
业主心态内部加急出售！内部加急出售！内部加急出售！价格可谈
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小区配套1．市中心位置，政府重点打造，消费人群大，周边写字楼，就是商业广场2．小区自带花园，儿童游乐场所，运动器材，超市，游泳池，会所等等3．交通便利,地铁旁，公交总站，贯穿整个区域4．教育配套，医疗配套，生活配套等等一站化
服务介绍本人在地产行业从业工作已经三年多，目前是客户经理，熟悉一二手交易流程，专注广州，广州周边住宅以及高端公寓，写字楼，临街商铺等，本人因经常外出带客，微聊无法及时回复！可直接电话*.服务不周还请见谅！
荟萃苑小区信息
17349元/平米
0.5元/平米·月
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每日一说 | 外卖潜规则被曝光：点外卖真的花钱更少吗？
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《每日一说 | 外卖潜规则被曝光：点外卖真的花钱更少吗？》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《每日一说 | 外卖潜规则被曝光：点外卖真的花钱更少吗？》 精选一提示：点击上方湖南↑欢迎关注我们！e梦说emengshuo近日，揭露了外卖行业的“潜规则”，竟然是先提价，再用降价！有的比门店价还贵一倍！看到这，也许有人就会认为，线上贵一点能理解，毕竟还有成本费、配送费以及平台抽成费。但平日里外卖平台喊的所谓便宜实惠去哪了呢？相反而是用一种 “障眼法”来造成“太实惠、太划算”的假象。例如红包、首单立减、优惠满减等手段。在被曝光后，我们看到了真相。有相关媒体通过比对，发现不少外卖线上价格往往要比线下贵20%左右。而店铺线上加价的情况普遍存在，因为现在外卖平台都要收店铺流水20%的佣金，店铺为了收支平衡，线上外卖只能涨价。不只是百度外卖，每个外卖平台都这样。通过调查，在一家餐厅的馋嘴牛蛙，店里吃是48元，外卖标价却要68元。而这家店的套餐，扣掉各种满减优惠之后，平均每份30元。而在实体店内，所有套餐都是15元一份。对于这种情况，某饭店老板表示，不参加满减的话，竞争对手大家都在做满减，那样的话单量会下滑，如果不参加，就会被外卖平台排到很后面，基本上就是可能一天就一单，或者两天一单，所以都要价钱高几块钱，羊毛出在羊身上，这个没办法。e梦只想说，打包费和配送费越来越贵了哈~e梦想和大家在留言区聊聊下期你想听什么或你想问什么e梦微信号：dlem360每周数据热门文章领取苹果e梦长按关注湖南e资产安全·专业微信号：ezc360点击“阅读原文”，注册。赚收益领苹果。记得，看完了点个赞《每日一说 | 外卖潜规则被曝光：点外卖真的花钱更少吗？》 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精选三原标题：关掉200多家店，我想明白了纯外卖将是死路一条曾经，他一天高达1100单、月纯利润17万的业绩，创造了外卖新记录，引得争相追捧。曾经，他接连拿到1000万的天使轮，Pre–A轮融资，成为当之无愧的资本宠儿。他就是王亚军，在2013年，首次提出外卖将促成餐饮新格局的观念，被誉为外卖界的鼻祖，曾任百度外卖生态链负责人，也是曾经风靡一时的外卖品牌——笨熊造饭的创始人。但在2015年12月份王亚军陆陆续续关掉了店铺中转中心、四家中央厨房；2016年，又陆续主动关闭了200多家门店。“关门的时候我就说了两句话，一句是‘关了吧’，一句是‘东西都留给房东’，房东还嫌我冰箱破。你说之前我要是开堂食店，就算关门，还能有个转让费什么的，但是我这线上店一关，什么都没留下。”王亚军无奈地笑了笑。王亚军在2013年首次提出外卖将促成餐饮业新格局形成笨熊造饭，这个赶着外卖风口第一批起飞的外卖品牌，如今尘埃落地。这是外卖行业大洗牌的结果？还是纯线上外卖有着不为人知的秘密？这三年的经历，王亚军说他是想明白了三件事，才选择不做纯线上外卖了。1传统线下餐饮品牌才是第二代外卖浪潮的主力王亚军想明白的第一件事情是：传统线下餐饮品牌才是第二代外卖浪潮的主力，纯线上餐饮品牌将被KO。这是因为纯线上外卖品牌有着三个一直没有解决的痛点：1. 不合法2013年，随着互联网经济的兴起，外卖开始蓬勃发展，但是国家一直没有相关政策法规出台，几乎所有的外卖品牌都是“三无”企业。但时至日，《网络餐饮服务食品安全监督管理办法》正式实施，明文规定网络餐饮必须要有线下实体店，这就意味着纯线上餐饮品牌不合法了。2. 很难做成品牌经常加班的人可能有这样一种体验，点了三个月的外卖，但三个月之后根本就记不住自己点了谁家的外卖。同样一份红烧肉放在网上卖，同样的平台、同样的，但是一个无名的外卖商家只能卖5单，而田老师红烧肉能卖50单。纯线上外卖和品牌线上店的巨大差异，主要源于外卖一出现给人感觉就是低端的，都是两的东西，顾客一点信任度都没有。而线下品牌店凭借熟悉的品牌、熟悉的味道、熟悉的价格和定位，靠着多年来的市场教育，获得了顾客极强的忠诚度和信任度，即使线上贵几块钱，顾客也愿意买。随着传统连锁餐饮品牌进入外卖市场，纯线上品牌很容易就被打败。3. 一直在，而没有复购两年前，外卖靠着20减15的活动在吸引顾客，两年后，外卖还是在用满减、优惠来拉新。外卖一直在迎合顾客，用价格便宜、营销力度来吸引顾客，没有自己的竞争力。但假如商家愿意创新，生产出有核心竞争力的产品让外卖产生复购，那还有一定的机会可以成功。2房租的成本平台扣点+营销成本王亚军想明白的第二件事情是：平台的过去了，纯线上外卖品牌很难挣钱了。外卖曾经的确是很挣钱，但都是靠平台补贴出来的，时至今日，平台的工具性越来越明显，平台带给商家的只是平台，能不能挣到钱都是靠自己的本事。1. 曾经挣钱都是靠平台补贴2014年那会儿做外卖的流量补贴是不花钱的，都是平台出钱。一份饭20块，20减10块，10块都是平台出，成本是6块钱，挣14块钱，王亚军最高曾一天卖到1100单，一个月纯利润达到 17万。但到了2015年的时候，他就意识这种现象不符合市场运行逻辑，因为平台不可能永远补贴，而这个补贴要商家自己承担的话是很可怕的。2. 平台洗牌，不断提高扣点果不其然，到如今，外卖行业逐渐规范，平台烧完钱要盈利，就要重新洗牌，让无法带来利润的商家下架。就拿某平台来说，它70%的客单价聚焦在22元左右，等于说有1000单的话，有700单是赔钱的。要想不赔钱，平台有两个办法，一个是提高客单价，一个是提高佣金，也就是提高扣点。平台无法控制商户的客单价，所以开始自己直营。或者是提高扣点，可能从17%提升到20%，有能力的商家就做下去，没有的就被淘汰，根本就没有平台和商家博弈的说法。3. 房租的成本平台扣点+营销成本有人可能想，不管怎样，纯线上外卖不要交房租，省了房租钱就是挣钱！而事实是：房租的成本远小于平台扣点和推销成本！王亚军算了一笔账，一单外卖的毛利润是60%，假设你的线上店在国贸商圈，想要排名前几位，一天1000的排名费，再做满减活动，一般是35%的毛利直接被打折，那么你的菜品要有80%的毛利才能挣钱，但这样一来菜品差到不能吃，就没有人会再来了。3做外卖其实不太需要互联网思维王亚军想明白的第三件事情是：外卖和堂食的逻辑一致，其实不需要互联网思维，做好品牌和复购就行。2016年12月份是王亚军觉得最为艰难的一个月，当时笨熊造饭直营加加盟一共一百多家店，却正遭遇最痛苦的事情：新开的店没有流量，线上找不到店。到了他做决定的时候：开下去还是不开了。王亚军一直待屋里，算2016年他得到了什么，未来两年投入和产出会是什么样的，整整算了20厘米厚的稿纸，得出来的结论：现有的模式要做10家200单的店是可以的，做100家也是有可能，但是1000家是不可能的。外卖是个永远不缺选手的行业，但既然得不到自己想要的结果，那不如放手，遵循自我的价值选择。于是，他把直营店关了12家，押金不要，设备不要，全部给房东做赔偿，物流卖给了平台。关店的时候他觉得很轻松，因为做善后工作很简单，就两句话，关门吧，东西都给房东吧。但房东连冰箱都不要，嫌太破了。越轻松他越觉得心里难受，因为觉得自己干了两年，什么没也得不到，顾客是平台的，饭菜是合作方的，自己就是一个大的销售部门，没有一点积累，做堂食还有转让费呢。而做线上外卖店，网上点个“确定”就关闭了，什么都没留下。但这几年经历给他最大的收获就是，其实堂食和做外卖是一样的逻辑，不要去思考什么互联网思维等乱七八糟的逻辑，只需要餐饮人想明白这几点：为什么顾客浏览到我的店就是不点进来呢？为什么点进来不下单？为什么吃过一次就再也不来了呢？通过这几点的反推去完善自己的经营：1. 精准的定位外卖也要有定位，一定要想好自己的产品要卖给谁，要是觉得网上的几亿用户都是自己的顾客，这其实是一种错误思维。就像开实体店，觉得门口路过的人都是自己的顾客一样。没有定位其实就是死，在庞大的流量体系中，一定要认准自己的目标客户，如果你获得的都是有满减、有优惠才来的客户，那离关店就不远了。2. 做好装修外卖的装修就是品牌logo、菜品图片、菜单栏的设计。如果顾客不愿意点进来，还是因为你的“门面”还不足够吸引人。3. 做好复购外卖一定要有复购，购买率高不是用你开店第一个月卖了200单来算，而是要用两个月之后还能卖200单才算。如果顾客再也不来了，你就要考虑是否是产品不好吃，是否是物有所值，是不是物流服务太差了。4. 数字化运营理念要了解进店的都是什么人，他们的性别、年龄、喜好，这些数据都可以在平台上看到，对这些数据进行针对性的分析，再去进行针对性的运营。王亚军觉得，做外卖就是：一个简单的运营模型+一个数字化运营的理念=一个明明白白的店。明明白白知道是怎么开的，明明白白知道是怎么死的。王亚军说：“要是我之后再做外卖，我一定要跟以前不一样，我不再失去主动性地去迎合顾客，而是做好品质，我就35块钱一份，你要买就买，不买就别买。我一天卖一单，一个月卖30单，一年复购下来也可以卖400单，但堂食和线上一定要同时存在，踏踏实实把餐饮的根做好。”4总结飞机是从地上飞上去的，还是要落地的。王亚军说：“我们这一批做外卖的都是从地上飞起来的，现在还是要重新回到地上。”眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。笨熊造饭的崛起、辉煌、衰落，是一个企业家自我选择的过程，也是整个外卖O2O时代的缩影，更折射出平台越发明显的工具性。纯线上外卖品牌把平台当生命，而传统餐饮品牌则是把平台当工具。其主动性与被动性不言而喻。《每日一说 | 外卖潜规则被曝光：点外卖真的花钱更少吗？》 精选四日下午，李女士特意来e资产进行实地考察，这是第16次有投资人来公司进行考察。此次李女士考察的目的是为消除心中疑虑，重点了解平台的新产品房融宝、项目运作以及模式。从而让自己不安的内心得到平复，她也希望可以让更多的投资人更加深入的了解我们e资产。李女士此次来公司考察是突击性考察，我们感到意外的同时热切欢迎投资人的到来。运营部负责人陈伶陈总与李女士进行深入的沟通，帮助其更全面更详细的了解房融宝项目。在面对面沟通中，李女士查阅房融宝项目的相关资料，陈总向其阐述房融宝项目的重要性以及公司对此项目的重视，层层把关，不容忽视。投资人李女士查阅项目资料随后，李女士向客服部经理心语了解其他投资人对于房融宝项目以及其它项目的反馈情况。同时，李女士站在一位资深投资人的角度，向客服部提出一些投资咨询问题，客服部认真的为她进行解答并得到她的认可与信任。李女士在同公司全体人员进行员工下午茶之后，总经理袁明明与她展开探讨交流。袁总向投资人详细介绍并解答了由技术开发、风险管理、贷后等核心问题。同时，袁总向李女士展示了线上所有房融宝项目借款客户的实际回款情况。用实际数据解答投资人对于平台的一些困惑，加深彼此间的了解。李女士非常看好e资产的新项目：房融宝，同时也给平台的发展提供了很多建议，增强了彼此间的相互信任。投资人李女士与公司高层合影经过全方面的考察结束之后，投资人李女士与我们分享了她的感受。她表示在整个考察过程中感受到我们是一个充满朝气的团队，公司对员工充满人文关怀和团队充满凝聚力，同时更加认可房融宝项目的发展。项目从网络技术研发，到项目的书面资料的审核，以及严格的审批程序都很专业，并且更相信e资产在今后的资本市场的运作中生机勃发，也一定会有更多看好这个项目，最后取得双赢的结果，她个人表示充满信心！她一再的表示：你们是一个用心做实事的平台，值得被更多人信任。投资人来平台进行实地考察，能够让他们快速了解平台风控模式和项目运作，同时对e资产来说也是最好的口碑宣传，让平台信息透明化与公开化，大家共同监督平台的运作与发展，我们e资产欢迎广大投资人来考察。未来e资产将不断加强服务水平，提升用户体验，与您共赢财智生活！结束语投资有风险，看你和谁干。对投资者而言，最关心的就是自己资金的安全性。e资产发展至今坚持“安全、稳健、持续”的发展方向和理念，为用户营造一个安全平台。e梦希望我们e资产在发展中越来越强大，稳健前行。福利转发此文至朋友圈，集15个赞找e梦（微信号dlem360）领取1%的加息券时间截止到10月27日上午11点银行存管每周数据热门文章有奖互动e梦专栏赢取iphone8长按关注湖南e资产安全·专业理财微信号：ezc360点击“阅读原文”，现在就投资。赢取iphone 8《每日一说 | 外卖潜规则被曝光：点外卖真的花钱更少吗？》 精选五【摘要】P2P理财是个大蛋糕，高收益能让我们的道路更顺畅，在选择了靠谱的后，我们也可以利用一些，让自己的更上一层楼。接下来让e梦来带大家一起解读这些技巧，让自己的理财收益更上一层楼。1金字塔式投资法金字塔式投资法是指把一笔资金按照由少到多的方式拆分成几份，分别存入购买不同时间段，当有小额资金需求时，仅把小额的取出，既能满足用钱需求，也能最大限度地得到利息收入。比如，10万元的资金，分成1万元、2万元、3万元和4万元四笔，分别做一月，三月，六月，十二月定期，假如在某段时间，需要1万元的急用资金，那么只需把一月定存中的1万元取出即可，另外三笔的利息收入并不受影响。 这种方法适用于在1年内有用钱，但不确定何时使用和一次用多少的小额闲置资金。2十二投资法十二投资法，是指每月将一笔钱以购买一年标的方式存入平台，坚持整整十二个月，从次年第一个月开始，每个月都会获得相应的回款收入。作为工薪族的你，可以每月提取工资收入的50%，购买一个一年标的。每月都这么做，一年下来，你就会有12笔定期投资。从第二年起，每个月都会有一笔资金到期回款，如果有急用，就可以使用，也不会损失利息;如果没有急用的话，这些投资可以进行续投，一般都可以收到，而且从第二年起，可以把每月要投资的钱添加到当月到期的，重新做一笔投资，继续滚动投资。3预期向导法预期年化向导法是指利用国家宏观经济政策，合理选择投资周期。如果平台存在加息可能，可以选择较长期的存款期限;相反，如果平台有可能，存款期限应以中短期为主。如此一来，投资者可以赶上平台政策调整节奏，规避预期年化。4多参加，利用好活动福利建议尽最大的努力投好第一手标，因为这个机会只给一次。然后尽可能使用满减券的额度， 每月工资或其他收入按照设想目标投资，假设我每月工资拿四千投入，一般情况下，要一万才能使用满减券才能达到加息的预期，那第一笔四千可以投两个月的，第二次发工资可以投一个月的，到第三个月发工资时把前两个月取出来凑齐一万，使用满减券再投。这种逐月积累的方法，到后来还能用上五万、十万、二十万的满减券，这就划算多了。多参加活动是能够赢得积分或体验金，享用红包现金券等红利，为自已。还可以利用平台的模式，邀请别人投资，享受返现奖励。（注：以上活动你查看微信公众号的菜单栏即可参加）学会这四个小技巧，做到有技巧有策略的投资，理财收益翻一倍自然也不是什么难事了，赶紧学起来吧。银行存管每周数据热门文章有奖互动e梦专栏赢取iphone8长按关注湖南e资产安全·专业理财微信号：ezc360点击“阅读原文”，现在就投资。赢取iphone 8《每日一说 | 外卖潜规则被曝光：点外卖真的花钱更少吗？》 精选六提示：点击上方湖南e资产↑欢迎关注我们！12月精准助农，12月01日至12月31日活动周期内，个人累积投资金额每满3万元即赠送山西临猗苹果一箱，顺丰包邮；多投多得，上不封顶。活动进行以来，感谢大家的支持。上周已有以下用户兑换苹果，还没有兑换的苹果的用户记得去兑换哦，希望收到苹果的用户跟我们客服反馈，笔芯~注：为保护个人隐私，其中部分用户信息已隐藏。银行存管每周数据热门文章领取苹果e梦专栏长按关注湖南e资产安全·专业理财微信号：ezc360点击“阅读原文”，注册投资。赚收益领苹果。《每日一说 | 外卖潜规则被曝光：点外卖真的花钱更少吗？》 精选七提示：点击上方湖南e资产↑欢迎关注我们！尊敬的e资产用户：您好！感谢您一直以来对e资产的关注与支持，根据《国务院办公厅关于2018年部分节假日安排的通知》，结合我司实际情况，e资产2018年春节放假安排如下：一、放假时间：日（星期一）-日（星期四），共11天日（星期六）、2月11日（星期日）、2月24日（星期六）补班3天日（星期五）正常上班。二、/安排：三、假期内平台充值、、，还款均正常进行，发标实际情况请留意平台网站公告、官方微信群与QQ群，请大家提前做好资金安排。四、假期客服值班安排：感谢您一直以来对e资产的关注与支持。如有任何疑问，请咨询e资产官方服务热线400-090-6069或在微信公众号留言，祝大家投资愉快！特此公告！e二〇一八年一月十九日银行存管运营报告热门文章1月活动e梦专栏长按关注湖南e资产安全·专业理财微信号：ezc360点击“阅读原文”，注册投资。领取京东e卡，还有现金奖励。记得，看完了点个赞《每日一说 | 外卖潜规则被曝光：点外卖真的花钱更少吗？》 精选八
网红餐厅倒闭全记录！网红鼻祖的倒闭引发深思，但先就近几年网红倒闭的餐厅做一个盘点，那些年一夜爆红的“网红餐厅”，到底问题出现在了哪里？是否该警惕一夜爆红而带来的短暂“快感”？01 网红餐厅倒闭记录-1- 赵小姐不等位今年年底关闭所有门店，原来的7家门店火爆上海餐饮界，现关闭所有门店，某点评平台上早已显示歇业/关闭，曾经的网红餐厅的鼻祖，排队盛况早已不复存在，取而代之的是房产中介、泰国菜餐厅与海南菜餐厅。▲门店早已关门歇业-2- 吃完咸的吃点甜的传言说因“赵小姐不等位”门口等位的人太多了，所以餐厅老板就在隔壁开了家甜点店，不过味道不被人们所认同，早已消失在残酷的餐饮竞争中。-3- 高跟鞋73小时下午茶可能是赵小姐热衷于卖高跟鞋，于是创立了一个“高跟鞋73小时”的高跟鞋品牌，常曝光在大众视野，曾搭售的“高跟鞋73小时下午茶”曾出现在视野中，但又悄悄消失在餐饮市场中。-4- 思叔叔2013年火遍上海的蛋糕界网红，从排队四个半小时到门店倒闭，犹如过山车般刺激，或许众多模仿者跟风，产品单一等 “死因”使得品牌淡出消费者视野，留下的是深深叹息。-5- 瑞可爷爷的店这个曾经被“康熙来了”推荐的蛋糕品牌，一来到上海便引起排队热潮，但因被爆山寨日本蛋糕品牌，欢迎度**下降，后面因众多跟风者，竞争激烈，慢慢消失在北京上海的餐饮市场中。-6- 瑞蜜可乌云冰淇淋
曾经带着“自拍必备”、“韩国国民十大甜品”光环的乌云冰淇淋，排队时间长达一个小时，因为众多抄袭者的跟风，早已消失在大众视野中，某点评平台显示早已关门歇业。▲曾经的网红早已没落-7- Farine面包店当年有“上海第一法棍”的面包店，因使用过期面粉造成消费者身体不适，最后关门，拖欠工资，老板潜逃，善于炒作的网红面包店，现已成为过街老鼠，人人喊打。-8- 很高兴遇见你
这个由“国民岳父”韩寒投资的餐厅，文艺的装修，创意的菜式，吸引无数文青踏破门槛，后因拖欠员工工资、无证经营、食品安全问题等问题，苏州、西安、杭州等地餐厅接连关门，上海多家门店暂停营业，远没有当初的火爆盛况，门店遭遇讨债风波。▲遭遇讨债风波-9- 黄太吉
黄太吉的营销神话至今无人能够超越，最美煎饼老板娘、开炮车送煎饼等营销噱头，一度成为餐饮界的网红，逃不过煎饼难吃、价格贵被消费者的诟病，现阶段已经关闭半数门店，再不如当初的火爆。-10- 雕爷牛腩
“互联网餐饮鼻祖”，玩转互联网营销，天价配方、明星造势、资源嫁接，一度让传统餐饮感到危机感，但当前期营销热度退散，难逃“难吃”“价格贵”的诟病。曾经不接受预定的餐厅，现在上桌率不满三分之一，北京爱琴海店早已暂停营业。-11- 水货
水货餐厅自诞生之日就成为餐饮界的网红，“全国首创美式无餐具餐厅”噱头博得不少眼光，开创8个月加盟52家门店的记录，但因其供应链问题，导致产品品质参差不齐，加上产品单一，易于复制，现只有零星的门店存活下来，官网已经停止加盟。-12- 小猪猪烧烤与水货同属57度湘集团旗下的餐厅，继水货关店不久也选择关门，官方给予业绩不佳而导致被商场淘汰，剩下的门店已再无刚开业时那般火爆。-13- 便所主题餐厅前两年大火的“便所主题餐厅”，刚一推出便火遍大江南北，引得不少跟风，着实刷新了消费者的三观，但当体验感与新鲜感一过，不会形成复购，消费者体验一次足矣，现在相关主题餐厅早已被淘汰。-14- 仰望的包角布曾是煎饼果子中的爱马仕，消费者为之疯狂排队一小时花20元买个煎饼果子，但味道一般，但消费者失去新鲜感后，排队现象已荡然无存，有些门店早已关门停业。▲排队热度下降上述盘点了近几年餐饮界中火爆一时的网红，或许它们还没有倒闭，但现阶段已经在走下坡路，未来发展状况谁也不能预知，到底还能坚持多久....也许文中还有没有提到的餐厅，但网红餐厅往往存在这样的现象，大排长龙，一夜爆红，捧得越高，却摔得越惨，分析它们走向末路的原因，也许会得到新的结论。02 什么驱使网红餐厅走向末路？
“赵小姐不等位”作为餐饮网红界的鼻祖，带动起排队等位，网红效应拉动人气，曾经风光一时的餐厅，有名人、有浪漫的爱情故事、有热衷的粉丝排队，还有特色的盐菜式，常年在某点评平台上流量前三名，但因最后一家门店的关门，末日狂欢终究还是结束了。一年红利，两年稳定发展，三年就撑不下去，“赵小姐不等位”就是很好的例子，那么这些网红爆红后衰败的原因究竟是什么？1 内因决定餐厅走向“赵小姐不等位”餐厅的倒闭，很大一部分原因在于内部出现了问题，而掌舵者基因是致使餐厅走向没落原因之一。先来分析两位餐饮老板，作为外行人进驻餐饮，餐厅老板是前萌芽主编赵长天的儿子那多，一位天马行空、浪漫主义的作家遇上一位“半个娱乐圈”的时尚女性赵若虹，碰撞出浪漫的爱情火花。▲餐厅回归不等位的初心开店的原因很简单，只是因为妻子简单一句“如果能够拥有一家自己不用等位的餐厅”的话，便在结婚纪念日将餐厅作为礼物送给妻子，不过餐厅最终还是回归本来建立时的初心。网红餐饮的老板，大多都是跨界餐饮人，他们共同的特征就是：1、 擅长营销餐饮市场每一天都在改变，商超体的增多，消费水平的提高，但也预示着餐饮市场的竞争越来越激烈。近几年跨界餐饮人越来越多，他们往往有着比传统餐饮老板更多的奇思妙想，以火爆的方式将品牌迅速打响。当传统餐饮行业被“网红经济”严重影响的时候，传统餐饮老板都干着急，但有趣的是，“网红餐饮”门店很快业绩开始下滑。因为注重营销，往往会忽视餐饮经营的核心。1）情怀基因产品基因这家带着“爱情”故事餐厅，因为是娱乐圈的跨界、浪漫文艺基因，夫妻两人都十分擅长包装炒作，餐厅很快在餐饮界中火爆起来，吸引文青定点打卡，并一鼓作气开7家门店，如今最后一家门店的关闭，其实基因决定着餐厅走向失败。 ▲灵魂猪油菜饭，灵魂呢?这些“网红”餐厅大多都是情怀讲的比产品好，往往借助名人效应，情怀感染，引起年轻消费者的消费欲望，却因忽视产品对于品牌影响，难以形成复购，餐厅必定会走向倒闭、关店的道路。2）过分营销“互联网营销”的鼻祖雕爷牛腩，跨界思维把营销方式玩出不同花样，当品牌在聚光灯下闪闪发光的时候，没有几个消费者记住产品，逃离不了难吃、价格贵的通病。曾经蛋糕界网红思叔叔擅长利用饥饿营销，每人限购一个，大排长队是其最大的广告，但其品种单一、众多跟风对手，还是逃不过失败的收场。▲长队早已不是其最大的广告他们餐厅老板基因是擅长营销，开业初期利用第三方平台或是名人效应将品牌宣传出去，开业初期引发火爆场面，但网红店难以养成消费者的忠诚度，失去新鲜感后品牌便快速陷入颓势。3）开餐厅只是玩票？开店是存在红利期的，一般奶茶店是三个月，中式餐饮一般维持一年，“赵小姐不等位”餐厅当红时期迅速扩店，生意开始下滑立刻转战、关闭门店，就像股市峰值时抛出，快速收回现金流。▲股市峰值抛出，赚取现金流开餐厅本身就是老板的副业，老板赵若虹接受采访时曾说过，其重心一直在“高跟鞋73小时”的高跟鞋品牌上，餐厅早已交由那多管理。那么，试问一个天马行空的作家，能够将一家餐厅经营好么？曾经的水货、很高兴遇见你等餐厅，当一夜爆红后，迅速吸引资本进入，迅速扩店开放加盟。这些餐饮老板或许存在玩票性质，赚取加盟费、吸引资本的投资，收获一把。试问半路出家的团队与不专注的老板能够将餐厅经营好么？2、缺乏系统运营的能力这些网红餐饮的老板大多外行进入餐饮，本身对于竞争激烈的餐饮市场不够了解，只考虑短期的发展，没有宏观考虑未来趋势，就会出现以下问题：1）产品比较弱就拿“赵小姐不等位”为例，打着文艺标签的餐厅，却因菜难吃、分量少、服务差而被为“爱情故事”买单消费者所诟病。产品好看是好看，口味却差强人意 图片来源：百度2）供应链拖垮品牌 曾经火爆的手抓海鲜的水货火爆餐饮界，就因为供应链拖垮整个品牌，像海鲜、小龙虾等品种十分依靠供应链，因为迅速开放品牌加盟的水货，特别是加盟店，供应链无法统一，产品品质参差不齐，消费者并不会为品质差而买单，品牌走向没落是必然的结果。3）运营系统差 由韩寒投资的“很高兴遇见你”，曾经被称为“上海最文艺的餐厅”，忽如一夜“文艺风”吹来，加盟门店几乎开遍全国，但因拖欠工资等问题，多家加盟门店已经倒闭，现存的门店排队盛况已是过去式。▲品牌遭遇讨债风波基础的产品与服务，甚至是管理模式没有摸索清楚，运营系统还未稳定，就将品牌推出去，大肆扩店，虽说仅仅是加盟门店遭遇问题，走上讨薪道路，但品牌终究受到影响。1 外部原因加速品牌没落餐厅经营失败大多是内部原因而走向失败，而外部原因加速品牌的衰落，外部原因大多也是影响大众餐饮的原因，那么接下来就简单讨论一下“网红”外部死因。1、品牌跟风，缺乏差异化餐饮市场之所以竞争激烈，先有品牌与品牌之间的竞争，后有品类与品类之间的竞争，再加上餐饮之间抄袭激烈，这都是加剧竞争激烈的原因。消费者对于“流行”非常敏感，当流行明星穿的衣服出现在大众视野中，不过多久某宝就会出现同款，大街上就会有人遭遇可怕的“撞衫”。流行火爆会使得消费者跟风，餐饮界也是如此。当思叔叔芝士蛋糕火遍上海，利用饥饿营销等方式成为网红，但后来为什么倒闭了呢？▲到底哪个才是正牌？抛开口味，产品单一等问题，抄袭跟风是致命的原因，一下市场上就出现“撤思叔叔”、“撤思爷爷”，消费者就丧失新鲜感视觉疲劳，加上口味一般、产品结构单一且易于复制的品类，导致品牌走向没落。2、外在成本压力 餐饮行业看似入行门槛最低，但只有趟过这条“河”的餐饮人才知道，并没有想象中的那么简单。这不仅仅是“网红”面临的问题，同样也是传统餐饮的心病，房租、食材、人工成本的居高不下，导致经济压力变大，而客流完全不能撑起门店生意。商场餐饮门口等位再疯狂，也只能够是赚回成本，业内资深人士表示：餐饮最惨的是大面积的亏损。某餐饮进驻商场现门店关闭两个月，装修加亏损2千万以上，商场本身运营成本很高，必须周末人气客流，加上非工作日都客朋满座才能维持盈利。▲房东才是最大受益者第一代网红最后一家门店的关闭，并不代表不会再出现下一个“网红”，但餐饮行业一定需警惕上述现象的出现，规避掉任何能够使餐厅走向失败的原因。餐厅有名气还得产品过硬、服务够好、环境舒适，爆红只是起势，最终还得抓住餐饮的本质。【延伸阅读】投资百万血本无归，拿我们当炮灰！饿了么独家代理商痛诉“饿了么还我血汗钱！”“拿代理商当炮灰，投资百万血本无归！”……近日，饿了么13家地级市独家代理商在饿了么总部楼下举横幅维权。一位在现场的饿了么代理商透露，在合同未到期的情况下，饿了么总部通过各地区渠道经理单方面电话告知部分独家代理商，并以部分代理商未完成KPI指标为由，将他们纳入直营体系，清退其独家代理权限。代理转直营，每位代理商至少亏损150-200万从这些代理商们获悉，国庆节后的第一周，10多名饿了么城市独家代理商们开始陆陆续续接到电话。电话来自各自的渠道对接负责人，内容都一样，让他们过来总部谈代理转直营的事情。值得注意的是，接到通知的均为三四线地级市的代理商。对于此次通知，部分代理商们表示很诧异。据悉，这些饿了么代理商们都表示，关于此次的代理转直营，之前从未接到过来自总部任何形式的通知。一位代理商在接到消息后，向内部人员求证消息是否确切，内部人员称：一是饿了么总部会将部分美团城市体量达100万以上的城市由独家代理商模式改为总部直营；二是可能会将所有由美团直营的城市也都变成饿了么总部直营，共有三批，此前通知的部分代理商为第一批人员。在经过几天的谈判后，饿了么总部口头表示制定了三套解决方案：一是不赔偿任何费用，将蜂鸟的配送市场给予相关代理商；二是部分赔偿，但不再给予市场及配送市场；三是按照合同直接走清退流程。经记者现场求证，代理商并未看到实际的解决方案文书，仅为口头传达。这种结果显然激怒了这些独家代理商，并引来强烈抗议。10月26日，来自青海、新疆、河北、陕西、湖北、广西等地的13家代理商们开始聚集在上海普陀区饿了么总部。在沟通过程中，饿了么总部对他们的亏损情况提出质疑，但经过核帐确认每位代理商至少亏损150200万情况属实后，再次让他们等待结果。据悉，部分独家代理商已在上海停留近2周之久。KPI指标持续递增，完不成就清退各地独家代理商谈及KPI考核时无不唏嘘不已，他们告诉记者，饿了么总部每月制定KPI指标都要比上月高许多，并且告诉他们，完成了有奖励，完不成就依据合同流程走清退处理。“我们拿全家财产去做这个事情，让市场份额增长了几倍，但是无论如何，永远无法达到这个持续递增的KPI，完不成就清退，我们一下子砸进去了一两百万，你们说收回就收回，谁能接受？”来自新疆的代理商魏杰（化名）愤怒地说。KPI指标这个月80万，下个月就涨到180万石坤（化名）今年31岁，是一家来自青海的饿了么独家代理商，今年三月份与饿了么签订了一年的合作协议成为独家代理。刚开始，他踌躇满志，准备大概干一场，在人力、物力、运营等方面，半年时间，先后投入了200万元。今年6月份的时候，石坤开始意识到，总部给他的KPI指标不断递增，这让他压力很大，“比如这个月的KPI指标是80万，下个月就增长到了180万”，为了完成增长后的KPI指标，石坤只能往里面砸钱，去完成总部给所在的区域代理商的KPI指标。“好多人都不知道饿了么品牌，为了打饿了么品牌，在争夺市场上，我们曾组织人与友商火拼，导致好多人被拘留，总部说是只要完成了KPI就有奖励，但是完成后谈奖励的事，总部没有给出任何回应。我们打下的市场，现在要被收回直营，我们接受不了。”石坤无奈的对记者说。对此，张宪在谈判现场称，“我们100多个城市都是一个逻辑，KPI目标是一样的，我们现在是把所有做的不好的城市要给予清退处理。”“总部不分每个城市的实际情况，我们每个月的KPI都在不断往上调，永远也完不成目标啊”，一名饿了么代理商说道。交易额指标翻倍，不协助解决时差难题根据饿了么规定，在这些美团体量达到100万以上的城市，饿了么代理商们除了面临着美团直营的竞争之外，还面临着过高的KPI考核情况。记者在实际调查中得知，这些代理商们表示并不太清楚KPI的实际制定规则，一般是在月中时由饿了么总部通过邮件等方式发送通知。以新疆某地级市为例，据老吴（化名）介绍，KPI主要由交易额GMV、有单商户、破独商家等几方面组成，其中交易额为最主要的考核项。“每个月的KPI都会在上个月KPI的基础上继续增长，而非按照当地市场实际情况为准，KPI最高的月份，是今年十月份，当时9月份的交易额总共才290万，但KPI中提及的交易额却要达到600万左右！”老吴激动地说道。除此之外，由于新疆地区与北京时间存在2小时时差，意味着中午高峰用餐期与大部分城市存在差异。在中餐时间，大部分城市一般是11点－13点之间会有午餐优惠活动，而新疆的午餐时间却在下午2点左右，无法参加设定好的午餐优惠活动。尽管针对这个问题，老吴向总部多次诉苦，但总部仍未给出任何解决方案。负债累累，火拼市场，但还是达不到考核指标在这些代理商们不停地投入精力和资金后，市场份额均有所增长，但还是完全无法完成总部所定的KPI。青海的独家代理商韩彬（化名）在经营一年后，目前商户已经由200多家做到了1200多家，新疆、河北等某些地级市也是由200-300多家的商户做到了1200多家，尽管这些代理商因不断地市场投入而负债累累，但所代理城市的市场份额均是越做越大。为了完成总部设定的KPI，免受时刻遭遇清退的风险，来自河北的某地级市代理商在两个月内甚至投入了36万多进去，采取了线上发红包、优惠活动、营销推广等一系列行动，甚至有的代理商家还与美团火拼争夺市场。但根据当月的440万交易额的考核指标（KPI考核的一部分），结合上个月实际完成的200多万的交易额，最终就是未完成目标，未达到想要的结果。饿了么市场份额第一，代理商立下汗马功劳据比达咨询发布2016年中国第三方餐饮外卖市场研究报告显示，在市场格局方面，饿了么摘取年度第一，占整体市场份额的34.6%，美团外卖、百度外卖则分别以33.6%、18.5%的成绩位居第二和第三。数据显示，饿了么作为整体市场份额的冠军，在2016年表现十分全能，在白领、高校、社区等多个细分市场保持了全面的领先优势。而这一切，少不了其城市代理商为饿了么在开拓市场、攻城拔寨时立下的汗马功劳。记者现场发现，这些独家代理商们都存在着几个明显的共性，首先均来自于3、4线城市，按照饿了么城市代理协议新版本规定：若代理城市为3线城市，则日均有效订单量需大于2000单，代理保证金为50万元人民币；若代理城市为4线城市，则日均有效订单量需大于1000单，代理保证金为20万元人民币。其次，这些代理商在成为饿了么独家代理商之前，当地市场情况都比较复杂，管理极其混乱，部分城市因直营没有成功，甚至还空缺了市场一年之久，或只有少数人在做基本维护。来自青海的代理商钟文告诉记者，因公司总部在之前直营过程中的一些遗留问题，在进入当地市场后，只有约200多家的商户还保持着合作关系。而在消费者这边，因管理问题影响了消费者的体验，消费者更认同其他外卖品牌，导致其它外卖品牌占据了当地大量的市场份额。商户的不信任、用户的不认可，为了解决这些问题，并完成KPI考核，饿了么独家代理商们担负着开拓市场的巨额成本与风险，无论是线上的红包补贴，还是线下的团队、骑手都花费了这些代理商们大量的金钱与精力。调查中还发现，这些代理商在成为独家代理商之前，都是做着比较稳定的工作：互联网行业、银行、医院、房地产行业等。因看重外卖市场的巨大潜力，以及对饿了么这个品牌的信任，大多于去年加入这个市场当中。代理们疯狂烧钱，却可能血本无归烧钱模式，一直是外卖O2O的核心战略。根据双方签订的合同，这些独家代理商们在一开始需要交纳转让费、保证金等，具体转让费以当时直营时的市场份额做估算，保证金以不同的城市等级做划分，例如四线城市需要20万，三线城市则需要50万。在运营过程中的所有费用均由代理商自己承担，除此之外每月还要给予总部约3.5个点左右的抽成。投资80万起，卖房卖车来做代理据了解，这些独家代理商目前团队基本都有70-150人不等，主要包括市场部、运营部以及配送员等，除了线上补贴给商户的红包投入、线下活动之外，骑手的工资也占据了投入的大部分。陕西代理商冯均（化名）告诉记者，以代理一个地级市以上规模的地区来算，加上保证金，至少得有80万以上的流动资金才够维持下去。在这些代理商所经营的市场中，每个人都投入了至少150-200万左右的资金进去，提及具体资金来源，代理商们纷纷表示除了、、借亲戚朋友钱之外，甚至有3、4家代理商还卖了自己的房子、车子。合同多条霸王条款，高额投入可能血本无归值得关注的是，饿了么总部以合同的规定来阻止代理商们继续维权，记者发现这份城市代理合作协议在双方签署后，本应一式两份，甲乙双方各持一份。但饿了么以盖章为由并未给予代理商，这些代理商在向公司拿回合同时，回复的情况均是丢了，或是需要再重新签署等类似的表述。“我3月份签的合同，到现在都过去7个月了，依旧未收到”，代理商方某无奈地说。根据饿了么在合同中提及的违约责任方面的表述，乙方未达到甲方考核指标要求，甲方有权扣除乙方20%的保证金并单方面解除本协议。这就意味着通过保留随时清退的权力，合同约定存续时间形同虚设，清退政策把拓展市场的风险极大地转嫁给了代理商，一旦在烧钱推广时期被清退，前期高额投入有可能血本无归，保证金的退还也存在风险。依据这份合同，此次双方争执最激烈的则是保证金和转让费，其中转让费在该协议第四条第二款规定：转让费一经缴纳，不予退还。而保证金这方面，如果存在乙方违反合同的行为，甲方有权力扣除20%。在抽佣方面，协议显示，在协议签订之日起，甲方每月收取合作区域内商户生产的营业额中有效交易额（含配送费）总数的3.5%。其抽佣计算方式为：（菜价＋餐盒费－商户承担活动补贴－商户承担代金券补贴＋固定配送费（代理商配置的配送费）＊抽佣费率。除此之外，该协议还约定，“在本协议执行过程，如发生争议，双方因本着诚实信用、公平合理的原则协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地区的人民法院提起诉讼”，通过咨询相关律师表示，这种情况对于甲方而言，相关争议由甲方所在地人民法院管辖方便高效，但是对于乙方并不如此。换言之，代理商未来的维权成本也相应提高。持续近半月来的谈判对话，让来自各地的代理商已“心力交瘁”，他们表示尽管艰难，仍将继续维权。11月3日下午，代理商赵某向记者告知了结果：“把所有城市清退了，也没有任何赔偿。”来源：网络新闻您的每一次点赞都是对我们最大的肯定！您的每一次分享都是对我们最大的支持！专注于服务新媒体、财经探索、政策解读及传播行业真相，讨论金融行业需求痛点项目对接，合作共赢按住二维码识别关注你是 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《每日一说 | 外卖潜规则被曝光：点外卖真的花钱更少吗？》 精选九过完，双11也越来越近。评论发现，剁手族们已经开始计划双11抢货单了。有人决定双11之前不再用淘宝，攒一个月的钱；有人决定好好加班，等到下个月发工资然后奉献给双11。据权威数据显示：2009年的双11销售额为0.5亿，2010年销售额提9.36亿，2011年为52亿，2012年达到191亿，2013年为352亿，2014年是571亿，2015年为912亿，2016年为1207亿。7年期间销售额翻了2400倍，旺盛的消费需求功不可没，的便捷性、实用性同样功不可没。眼下，电商市场集中化发展的格局，成就了阿里、京东的数家独大。今年双11战况将比往年更加激烈的一大预兆还包括天猫、京东两大电商平台提前一个多月正面开战。京东阿里相继放出大招加码物流9月20日，中国快递协会、菜鸟网络与各大快递企业召开了“双11”物流动员会，共同筹划天猫“双11”物流准备事宜。菜鸟网络副总裁、“双11”物流总指挥史苗表示，今年“双11”，菜鸟将投入15亿元，在智能仓配领域补贴商家和物流伙伴。而就在不到一天前，9月19日晚间，京东物流刚刚宣布为商家提供价值6.66亿元的补贴，用于为京东平台商家及社会化商家在“双11”前的备货提供仓储、配送等方面的折扣、满减等优惠。15亿元对上6.66亿，在“双11”的大戏开场前，天猫似乎已经与京东打完了一场前哨战。天猫推买贵必赔狙击京东自营在每年的年中大促、双十一等“全民购物节”上，各大电商平台的价格厮杀战似乎成为了固定节目，除了商家自己推出打折促销等活动，电商平台们也通过优惠券、满额返现等方式进行价格补贴。从10月8日开始，天猫新增“买贵必赔”服务。按照《“买贵必赔”服务规范》显示，消费者在天猫店铺购买了带有“买贵必赔”服务标识的特定商品后，如在同一天该商品的天猫实际成交价格高于京东平台上相同品牌、型号、颜色、存储容量的京东自营商品的订单成交价格，消费者可以向天猫申请差额补偿。不过，行业评论大仙，天猫此次推出的“买贵必赔”只针对少数特定商品。对比天猫和京东的同款产品，就3C数码产品而言，备受用户追捧型号的几款苹果产品，天猫均敌不过京东以及友商的优惠价格，天猫这算法有点缺乏诚意啊...确实，“买贵必赔”彰显了天猫对自身价格优势的自信，但京东自营是用品质和服务来吸引消费者。有用户表示，“京东确实有一些产品比天猫店铺略贵，但考虑到京东自营的物流速度、售后服务等，有时候在价格高的情况下，仍然愿意选择京东。”在消费金融推波助澜下的双11在国家大力支持消费金融产业发展，提高金融存量的利用效率方面发挥了积极的促进作用。消费金融产品的便捷性、实用性同样功不可没，比如说各大电商平台基于信用积分开发的分期购产品，知名的有“天猫分期购”、“”、苏宁易购的“”等。这些消费金融产品的出现，提升了用户的便利性，也给用户带来了实惠。2016年天猫全天同比去年交易额增长三成，京东增长近六成，苏宁易购依靠大力度的消费金融促销手段，交易额暴增193%。2016年双11期间，在支付方式的选择上，和成为非常受网友欢迎的支付方式，占比分别高达29%和18%。而则披露，在“双十一”的第一个小时内，京东金融的支付峰值是去年同期的4.5倍，使用支付的消费笔数较去年同期增长了600%，超300万用户领取了“送货龟速险”。相应地，旗下的产品也公布了首批数据，“双十一”凌晨0:10，任性付单笔订单支付最快用时0.03秒，到早上6:10时，任性付免息券累计已领取超过200万张，其亦准备了100亿任性付额度作为“双十一”的活动优惠。在近年内一直处于爆红状态，不管是阿里花呗、京东白条，还是互联网消费分期平台。一方面是由于市场需求巨大，80、90后逐渐成为消费主体人群，与父母辈“非要攒钱消费”的观念不同，先使用后付款的方式更符合经济快速发展和生活节奏加快状况下人们的消费心理；另一方面则是此类支付方式能刺激大众消费，用户消费能力提升，又会为实体经济带来大量新增交易。因此，每当节日来临时，一众消费金融巨头均会展开强大攻势，希望在这场没有硝烟中的战争中获胜，就现时情况来说，阿里旗下的（淘宝、天猫）所占的市场份额最多。中国电子商务研究中心主任曹磊表示，“双11”、“618”衍生的营销大战，不仅仅是电商平台之间的竞争，而是“阿里系”和“京东系”整体生态链的竞争。是包括商家资源、电商、物流网络速度、仓储、线上和线下营销投入、金融服务等全方位的比较。曹磊认为，天猫、京东两家竞争的目的绝不仅是打品牌、抢占话语权，更多的是对电商市场份额、商家用户的争夺。“猫狗大战”实际上促进了平台的创新，减少了垄断发生的可能性，使商家、消费者能有更多的选择。未来的“双十一”将会逐步演变成金融行业中各个公司或平台展现综合实力的一场考验，并将越演越烈。12万亿的市场规模下，银行与从对抗走向握手言和！监管“双管齐下” 风控才是消费金融的制胜关键关于版权《消费金融行业评论》所有内容，均为原创、转载或者编译。转载文章，我们会注明文章作者、来源出处等。如果内容涉及版权问题，请原作者或媒体联系后台，我们会及时更正或删除处理。有任何平台投诉问题，都可关注下方微信号或发邮件描述详细情况，一旦核实，第一时间曝光！微信：ailiubanbian邮箱：《每日一说 | 外卖潜规则被曝光：点外卖真的花钱更少吗？》 精选十提示：点击上方湖南e资产↑欢迎关注我们！2018年的钟声即将敲响e梦害怕新年的炮声太响大家听不到我的祝福于是在这里给大家拜个很早很早的早年啦~~~~当你开心的认为只有十几天要过年啦其实，2018年已经过了十二分之一啦还有情人节，除夕，春节三个节日连在一起你想好陪谁过节了吗？你想好买什么礼物了吗？不管你们陪谁，买礼物给谁e资产都会对你们不离不弃2月还给你送福利给大家的春节加点料，理财不停歇01福利一：全场加息（体验标和新手标除外）-，全场加息2.4%（体验标和新手标除外）。02福利二：年终贺岁，逢万必返，收官大奖送不停，加息券免费送奖励一：全场返现，欢喜过年全场返现：活动期间，用户的累计投资金额每逢一万即可返现（投资体验标除外），返现奖励在用户领取后打入用户账户。返现金额=返现基数*返现倍数返现倍数=累计投资金额/10000，向下取整整数倍，如28000取2万。返现基数如下：奖励二：收官大奖，圆满迎春活动期间，平台标的（体验标和除外）手动投资的， 最后一位手动投资满标用户可获得收官大奖！奖励标准如下：奖励三：迎新春，红包陪你过大年日00:00:00准时赠送平台用户每人2.4%加息券两张，加息券信息如下：03注册，首投得京东卡注册就领取体验金和加息券，更重要的是首投还可以领取京东e卡啦~04推荐福利大放送2.4%的加息券总是一张难求，这一次推荐有加息券送啦，似乎可以领到手软~最后感谢您一直以来对e资产的关注与支持，提前祝您和您的家人新春快乐。如有任何疑问，请咨询e资产官方服务热线400-090-6069或在微信公众号留言，祝大家投资愉快！银行存管运营报告热门文章1月活动e梦专栏长按关注湖南e资产安全·专业理财微信号：ezc360点击“阅读原文”，注册投资。领取京东e卡，还有现金奖励。记得，看完了记得评论
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认识你李颖我很高兴！
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别的不清楚a，不过米.族金融的这个真的投了。之前进入了上海备案前100，挺火的，感觉比较稳，继续支持。
我是熊猫BABY品牌运营部负责人，该篇帖子所编写内容完全属于与事实不符，是对我品牌的恶意中伤诋毁，本企业属于合法经营中的正规企业，从未做过以上文章所写的骗人的事，发布该篇不实文章的个人我们会追究责任。
此文章内容不属实,有意损害澳嘉公司名誉权,希望网站管理者,对此文章进行相关处理..
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楼主明显是用标题敲诈平台，目前有些人利用互联网传播功能，以不适过期信息，危害企业的声誉，达到拿钱删帖之目的。具有刑事犯罪之嫌疑。
张佳笳你拉黑我仲叫我唔好揾你，旺角送你走时你话最迟初十五拎俾我，我答应你的事做了，但你答应我的事肯定冇做，丽江返来唔講声全部拉黑我，自己冇做到仲恶人先告状起屈到我度，点会唔揾你呢一定揾你
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
要讨回高于36%的高利贷利息，现在就立刻投诉网贷高利贷！
（如何投诉网贷高利贷，百度一下就知道）
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
要讨回高于36%的高利贷利息，现在就立刻投诉网贷高利贷！
（如何投诉网贷高利贷，百度一下就知道）
小骗的老母真好操
我们在选购短期理财产品的时候，需要根据你的投入期限，资金用途，以及自己风险承受能力等综合考虑来做出最终决定。只有通过这样层层的筛选，才会让你购买到更加靠谱的短期理财产品。现在监管都不让平台有风险保证金了，履约险应该是现在安全等级最高的了。就是保险公司和平台合作，给借款人买保险，保借款人能履约还钱。如果借款人不还钱，就有保费了呗。不过这个也不是一般平台能谈下来的，得是资产风控都非常好的平台才有可能做，不然谁都不还钱让保险公司赔保险公司又不傻。不过也要警惕有平台上假的履约险，要擦亮双眼。目前履约险我买过和信贷，XXXXX，米缸金融都还可以，合作的都是大公司。不过网贷有风险，不管是什么保证都要擦亮双眼比较好。
就是都是骗子。
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