我41岁了想买二手房，公积金卡上有4千块钱，我能有公积金贷款吗？能贷多少钱。
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公积金贷款额度是根据每个月交多少，贷款年限&&还有你是否结婚等因素决定你能贷款多少。公积金贷款的前提是&& 在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。
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交房过户中
购房完成后
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503 Service Temporarily Unavailable2016房贷最多到多少岁－融360
2016房贷最多到多少岁
贷款买房，也被称为房屋抵押贷款。指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
2016房贷最多到多少岁－相关攻略
贷款买房的年龄限制最大多少岁啊
有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄 借款人的年龄，不得超过653.银行对借款人年龄的要求都各不相同......
有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄 借款人的年龄，不得超过653.银行对借款人年龄的要求都各不相同4.银行要求男性借款人小于65岁6.有些银行要求借款人年龄小于70岁7.结合贷款人年龄 贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清.只要年满18周岁就可以申请银行贷款．周岁年龄超过60周岁，银行就不给贷款．不过，有些银行最高可以放宽到65周岁．还要注意一点，就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁．例如：一个55岁的人去银行贷款，他所贷的款最高年限为10年，因为55＋10＝65．你好，我对这个问题也不是很清楚，只知道这些，可以参考一下。贷款比例最高可达到住房销售价格或评估价格的80％，贷款年限最长可达到30年；借款人年龄放宽至65岁。即对借款人的年龄限制适度放宽，男性和女性借款人的实际年龄加贷款年限最长分别不超过65周岁和60周岁。申请公积金贷款须满足此条件：男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65，女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60。只要还没退休都可以贷款，只不过贷款年限随年龄而变化，一般不超过65周岁，具体的你可以打公积金中心办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房价的稳步增长，购房压力的日渐加大，贷款购房成为越来越多人的新型选择。各个年龄段的人都渐渐加入了贷款购房的行列。......
　　房价的稳步增长，购房压力的日渐加大，贷款购房成为越来越多人的新型选择。各个年龄段的人都渐渐加入了贷款购房的行列。于是，大家不经要问：贷款购房有年龄限制吗？的确，如果你不去查询，是无法解决贷款购房是否有年龄限制的问题的。下面，就让我们一起为&贷款购房有年龄限制吗？&寻找答案。
　　1.贷款购房的含义
　　房贷,是指由购房者自己向银行填报房屋抵押贷款的申请,同时购房者需提供合法文件，如身份证、房屋买卖合同、担保书等所规定一定要提交的证明文件。银行经过审查确认合格的,可以向购房者承诺发放贷款。并且根据购房者提供的房屋买卖合同以及和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记及公证。此后，银行在合同中规定的期限之内把所贷出的资金直接划到售房单位在该行的帐户上面。
　　2.贷款购房的步骤
　　首先,需要到银行了解相关的情况，并办理相关手续，带齐以上的资料申请住房贷款。
　　然后接受银行对您的资产及信誉的审查,并确定需要贷款的额度。
　　接下来就能够办理借款合同,并且由银行代理办妥保险事项，同时办理产权抵押登记和公证。
　　最后剩下的便是银行发放贷款,借贷人需每月还款，还清本息后注销登记。
　　通过以上手续及流程,您就可以按揭得到新房子。
　　3.贷款购房的年龄限制
　　（1）银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,&贷款人年龄+贷款年限不超过65年&,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。
　　（2）现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,而且还需要借款人具有一定的还款能力,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请贷款的,银行不会为其办理任何贷款。
　　而其中的老年人,年纪较大一些的,一般也难以还清贷款。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制:如果购房的人按时缴存了公积金贷款,并且有公积金贷款的资格的情况下,按规定,公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性是60岁退休的,那么最长年限只能贷到借款人65岁;女性是55岁退休,那么最长年限只能贷款到借款人60岁时为止。但是商贷不同,而且每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下会比公积金贷款人年限稍短。
　　可见贷款购房是有一定的年龄限制的，个人在办理贷款之前需要充分了解贷款购房的年龄要求，以期更好的使用贷款购房。
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2016房贷最多到多少岁-问答
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融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎　　之前很久一段时间一直以为租房合适，想去哪去哪，后来女友逼的紧，不想租房，说受不了过一段时间就搬家而且没有安全感，一咬牙买了房。房贷28W，每月还款2300，还15年，现在已经整1年了，感触良多。　　本人国企，5200工资，才涨了3个月，之前是4800，一年能有不到1万的灰色收入，咬牙买房是在去年，总觉得买了房一个月2300的房贷会影响我们的生活，没想到回头一想真的没有影响多少啊。　　我总结了一下原因：1.自从买了房不在外面吃饭了，连外卖都没点过。周末都是在家吃饭，买菜很便宜。　　2.由于买的是二手房，所以简单粉刷添置了家居就入住了，没有装修压力。　　3.不乱花钱了，购物时候更潜意识里鉴别更能全家使用或者综合成本低的东西。　　4.女朋友从原来每月要钱变成现在每月主动承担买菜等生活开支。　　所以感叹一下感觉还是买了吧合适。当然买了房也不能少了各类节日的礼物，总是发520或者1314的红包，最后都是女朋友用来装饰我们的小家了，今年新添置了也就是个黄金吊坠和耳钉，其他变化不大。　　现在房子买了，女朋友有安全感了，我们很快的就进入了家庭的角色，所以，房贷是个好东西，让人不敢松懈，我想说，我活的挺开心的。
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　　没房子的人买房子住这不需要左右为难啊，人总不能一辈子连个自己的窝都没有。租的房那真能叫自己的窝吗？
　　有道理，有恒产者有恒心！
　　2300房贷那是很轻松了
　　是这样的，现在有了房子才有归属感，不过我也马上有了，应该明后天过户，贷款预计25W也分15年还呗。呵呵呵！
　　回复 @模界苦行僧:握爪
　　回复 @jacky:是啊，所以这就是没觉得压力大的原因吧，目前没有孩子，俩人过的美滋滋的，等有了孩子估计压力也上来了
　　买了房才真正定心了，各方面省一下，也不影响什么，没买房才觉得压力大，没有根，像寄人篱下，房租没少交，到时候还是人家的房，祝楼主小日子过得幸福
　　楼主开心就好。由奢入俭，叫做没有影响生活质量。高位买房，自住自租。
　　挺好的，买房才能将公积金充分利用起来，比躺在那儿睡大觉强多啦！
　　2300的房贷，当然没压力，我们这边房租都要这些了
　　买了房有了房贷才能进入居家过日子的状态，呵呵
　　如果工作稳定，买房是必须的，因为你是刚需，买了房你才能考虑户口，结婚，生孩子，孩子读书等等等的问题。。。唯一的住房，你就别管他房价高低了，因为你是买来住的，高低对你来说意义不大
　　贷28万，当然压力小，一线贷280万也不够
　　你是哪里？。。。房价不贵，适合生活。
　　真是女友逼紧？
　　三观很正
有恒产者有恒心
　　计划不周才受穷
　　这不还是有变化吗？不敢乱吃了，不敢乱花钱了。只不过你觉得这些变化你可以无视而已。
　　一个月还2300其实真的不多，如果有公积金那就更少了。两个人租个套一也要1500吧。一个月多几百块回到的是自己的家感觉是完全不一样的。
　　【金块制】　　房地比，房子面积与土地所有面积的单位比值需要低于1:10。或者说，房子面积3360〇块每平米的话,土地所有面积应不低于33.60万块每平米。房地产所含土地面积在不断减小，所以房价高是因为人民的土地价值太便宜了。奇怪的孪生的甲、乙两楼的房价差就是地价差，当然土地价值含土地价值差。房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；房子面积能继承，土地所有面积要继承；房子面积需纳税，土地所有面积递增税；发展结果是每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。土地换户籍和户籍换土地相对可行。土地所有权属于全国人民，正文广付没有做好土地所有权的代理人，一些人通过偷换概念或修改土地法进行的盈利可用万亿计量，整个过程时间跨度也会较长！病神精为、度百?　　上海市黄浦区太平桥住宅土地55万元每平米。房地产土地成本问题需要关注面积数量和单价金额。开发楼房和“从24k金块到16k金块”是相同的。高楼大厦在各地越来越多。是否发现如今的房子是越盖越高了？开发楼房基本上是沿着从平房到楼房、从低楼到高楼的路线进行的，这是一条节省土地所有面积的道路。十楼房产与平房相比，房产每平米减少了零点九平米的土地。所以说开发楼房本身是节省土地的。与金块报价需标明含金量和纯金价格类似，房产报价应标明土地的所有面积和宅地的价格。例：宅地20平米、55万元每平米，才是科学的报价。公开个人宅地的价格，保护和公示，不要到上海来强抢土地！　　以开发十层楼房（GJ饭店）为例：将原本占地20平米的平房的建筑面积按照20平米计算的话，平房的每一平米建筑面积就含有一平米土地。现在把平房开发为十层楼房，将同样占地20平米的十层楼房的建筑面积近似的按照200（20乘以10）平米计算的话，十层楼房的每一平米建筑面积就含有零点一平米土地。十层楼房与平房相比，每一平米建筑面积减少了零点九平米的土地成本。所以说开发楼房本身是节约成本的。　　我国大量出现的全民所有土地和土地所有权增值没有公开公平公正给付我国人民。债还不了，决策人首先还。征地就是征税，税金很可能是几十年的个人收入。城镇化带来的最为突出的现象就是:大量的农村的人口落户城镇;大量的农民集体所有土地成为全民所有土地;大量的土地所有权增值。我国城镇化，对大量出现的全民所有土地和土地所有权增值没有做好法律法规的准备，让人感到失望。对我国城镇个人住宅房地产应增加在城镇旁边调换宅基地和承包土地的房地产补偿方式；对我国城镇非个人住宅房地产应参考全民所有土地使用权的出让年限和其他公共利益的需要增加承包土地的房地产补偿方式，以此调节收购征收。
　　==========　　货币制度可以看作房地产的金块本位制。在不考虑“法”的情况下，使用一张100元“假”币能产生多少收益？见过一张100元“假”币。说起来这100元“假”币做工真的很好！用纸结实细密、略带磨沙感，水印清晰干净，粗看防伪条明暗有序，印刷油墨也是线条精准、用色准确，完全可以假乱真。一张100元的“假”币的成本有多少钱呢？6元、3元？还是6角、3角？“假”币印刷的越多，面额越大，岂不是成本越低、收益越大吗？这是一个毛利达到19倍的制造企业，IPO绝对应该通过，无形资产的价值更可以说是一个天文数字。人为操纵的秘籍:1元电子货币等于1元人民币吗?!若1元电子货币等于1千元人民币，那么一百七十元电子货币的银行账户里就应该拥有十七万元人民币。银行假账臣以为，水平较低啊!债还不了，决策人首先还。　　玛丽居里Marie_Curie，化学物理学家，波兰裔法国人，，荣获二次世界大奖诺贝尔奖，钱三强老师可以说是居里夫人的学生，分析1995年3月的居里货币的影响。著作包括：28岁，铀和钍的化合物之放射性，宣读于科学院。31岁，论沥青铀矿中一种放射性新物质，发现新元素84号钋，放射性比铀强四百倍；论沥青铀矿中含有一种放射性很强的新物质，又发现新元素88号镭，放射性比铀强百万倍；关于发现新元素钋的报告，在华沙斯维阿特罗画报月刊上发表。41岁，居里夫人为丈夫比埃尔·居里著作集撰序，该书出版于巴黎。43岁，论放射性。44岁，公布提炼纯净镭的方法。54岁，放射学和战争，出版于巴黎；论同位素学和同位元素，出版于巴黎。67岁，放射性两卷写成，1935年出版。大家都见过这些书吗？多少钱都该买，求真理制毒除外。　　沪指与土地所有面积的单位比值需要低于1:100。或者说，目前上证指数3360点的话，土地所有面积不低于33.60万块每平米。拿股票来说，各家上市公司财报里有多少土地使用权都说不清，里面水份着实不少。臣以为，掺水的报告就像一纸作废信用。土地所有面积、房子、股票、期货、黄金里面，土地所有面积最保值，也就是说，土地所有面积才值钱。土地成本核算应该包含数量和金额。考虑几个问题:第一，公司不拥有土地所有权？第二，土地成本分摊是否按建筑的实际情况？第三，土地所有权增值是否比较考虑？连保护土地所有权价值都不敢讲；牌摘校高样这，生学地本蒙信立。
　　你没住房公积金的吗？
　　赶快结婚吧
　　同觉得还房贷没什么压力，那些喊房奴压力大的要么跟本连房奴当不上，要么就是无病呻吟型炫耀（等同吐槽哪哪好堵啊有什么意思不就是你有个车开了嘛的意思） 哈哈哈~~
　　你那的房子好便宜，当然可以买，我这的房子30平方的都要一百万，就算有钱我也不买，不值啊。
　　贷款28万，是贷的两三成吗？-.-
　　@shaheshang-31 13:33:08　　真是
逼紧？　　-----------------------------　　老铁666
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