未瓷砖胶执行标准土改砖拆迁时还会会怎样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-01 12:19 标签： 红砖回弹执行标准
宅基地上的房屋被拆迁，如何确定权利人
宅基地房屋权属的确定
我国一直未建立农村房屋所有权登记制度，宅基地房屋则历经土改登记、及未新建、翻新、改扩建的演变。因此，在确定宅基地房屋权属时，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻新、改扩建等情况。
　　1 、系争房屋经土改登记，未经农村宅基地使用权登记及未新建、翻建、改扩建的，以土改时登记的权利人为房屋的权利人。
、系争房屋经土改登记及农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以土改登记及农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。
、系争房屋虽经土改登记，但在宅基地使用权登记前后新建、翻建、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。
　　有充分证据表明上述三种情况所列人员已被排除在权利人范围之外的，不能再主张权利。
　　确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或则以自己的劳动作为建房的劳动投入的，可认定为共同所有权人。
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拆迁相当于第二次土改
　　(作者简历&焦国标，1963年生，河南杞县人，新闻学博士，杂文家，专栏作家，北京大学新闻与传播学院副教授，出版有《奉献与义务的边际》、《新闻之外的敏感》、《独立的悲伤》、《我为卿狂》等文集。)
　　&去年春节，我家来一位朋友，在一家加油站工作，给我讲述了一个他们单位与拆迁户斗法的故事。加油站看中一块地皮，准备在那里再建一个新的加油站，其他住家都谈妥了，房子也自动拆掉了，只剩一家"钉子户"，不答应他们要求的条件，无论如何不拆房子。那一带已经成为一片空地，孤零零只剩他们家的几间房舍。一家人已经搬到别处住了，他们担心加油站趁人不在的时候推土机给推了，就雇请附近一位朋友帮他们照看房子，约定一有情况，马上给他们打电话。
　　约定照看的截止时间是阳历2002年最后一天的午夜十二点。应该说这家人契约意识是很强的，做得也似乎风雨不漏。可有道是道高一尺，魔高一丈，加油站的人也不是吃素的。他们开始"挖地道"，私下约见看房人，做他的思想工作。最后看房人被收买了。加油站与他立约："你只照看到2002年最后一天的午夜十二点，2003年元旦零时我们的推土机开始作业，一切就与你无关了。"OK！就这么定了。
　　等到天亮，房子的影子也没有，彻底一片空地，连地界的任何标志性痕迹都找不到了。
　　房主找看房人，看房人指天发誓："昨夜12点房子还好好的。就定到12点，过这个点我就回家了……"他没有责任。找加油站，加油站的回答更精彩："哪有你的房子？你指出来，这一大片空地，哪里是你的房子？"天下竟有此等伤天害理的事！我被震惊了。我内心被伤害了！人，怎么可以做出这样的事来？可是你瞧我那位朋友，讲完这个斗法的故事得意得哈哈大笑，就跟诸葛亮火烧赤壁一样漂亮。我厉声道："你们怎么可以这样做？"朋友根本不以为然："哈哈，你少见多怪，在下边就这样。--他敬酒不吃吃罚酒。""人家不告你们？""去哪儿告？打官司他还能打赢加油站？"天哪！这种社会环境太不适合人类居住了！禽兽的世界都没有这邪恶，遭遇上这样的事，不上吊自焚找拉登拜师真的是好修养。
　　几年前我就认定，此番拆迁是第二次土改，不过与第一次土改根本不同。上次是以政治的名义，这次是以经济的名义。上次土改是多数穷人瓜分少数富人，这一次比上一次邪恶，这次是少数富人、贵人（开发商和有关贪官污吏）借助所谓政策许可，以非法手段丧心病狂地聚敛大量拆迁户的地产财富。在拆迁过程中，开发商和有关贪官污吏凭借霸王条款，掠夺拆迁户，在差价中搜刮大笔财富。以中国老百姓的懦弱可欺，不用听细节，你就完全可以跋扈地下结论：绝对百分之百的拆迁纠纷都是开发商和贪官污吏的邪恶所致。
　　问题的关键不在开发商和开发官邪恶，因为人本来就"异于禽兽者几希"，问题的关键是为什么有关政府部门能听任它存在这么多年？如果我们的社会成为丛林，那国民养政府干吗？政府不是你想养不想养的问题，你不想养就不养了？想的美！这涉及到为官府是干什么的问题。为官是干什么的？是为自己孩子老婆一大家子过好日子的。他们只对自己的晋升负责，不会对所管辖的工作负责。如果对工作不负责也可以晋升，他们绝对会放弃职责。什么条件下对工作不负责任也可以晋升？顶头上司只要满意你，工作做不好也可以晋升。而现实是，所有的官员晋升几乎都是上头一把手说了算，于是自己职责范围的老百姓哪怕投井上吊也无关我心。
　　为什么政府官员腐败总要积累到一个大脓包不破说不过去的程度？为什么要等他溃烂，等上头施压，而不是防微杜渐？这仍然是作官成本的问题。其中有两个官场奥妙：一是你自己作恶，自己作死，已经天怒人怨，垮台怨不得办案的，收拾你连你自己都不埋怨；再一个是上头吹风施压，那是上头要处理你，怨不得我具体执行人。为官者可以把个人损失和风险减到最小，可是老百姓已经是水深火热了。当官不管事，少管事，少得罪人，多得利益，至于工作范围内老百姓怨声载道，他们的心从来就是麻木的。老百姓就是用来吃亏的人，他们不吃亏谁吃亏？老百姓生来就是被用来搜刮的，他们不被搜刮谁被搜刮？老百姓生来就是用来过窝心日子的，他们不过窝心日子窝心日子让谁过？这些都是中国乡土社会做人的小九九和不言的逻辑，是现代社会的一个痼疾。
　　最近建设部出台新规定，说拆迁要协商，霸王硬上弓者严惩不待。摊着拆迁的人们不用对这项新规定抱太多希望（除非你是建设部部长的小舅子。话说过来，建设部部长的小舅子根本无须喜忧这些事），好好想具体办法应对，以把自己的损害尽可能减到最低。出台新规定好比起云彩，到真正雨下起来，而且下到你身上，还隔着九重天呢。
　　政府官员，不对自己职责范围内老百姓遭遇的不幸和灾难感同身受，不能做到像火烧猴子屁股那样焦急，而是仿佛事不关己，高高挂起，悠悠然来，都是中国政治垃圾文化的分泌物，得赶快清除。
　　开发官与开发商一样计算成本，对人民的灾难麻木不仁的官员，光学"三个代表"一点用没有，学"为人民服务"学几十年，有什么用啊？必须让人民选举自己的"办事员"才可能改变他们对老百姓的苦难漠然视之的臭德行。十六大写上"政治文明"，可是政治文明您什么时候大驾光临那些寒舍呀？
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我也评两句
遇到的问题多着呢，可有解决的方法吗？只能空生气，空抱不平。哪一天，老百姓背上的大山才能被清除出去。哪一天农民有出头之日。
放他娘的臭屁，他家肯定有贪官。
什么时候才会官逼民反呢。在什么都快的今天--火车都提速了，我想我国应该在2100年前忘国。
冰山一角，见多了！我们这里（在农村）修路，需要拆迁。在我们这里贫穷落后的边远山区，什么田、土、房都很容易解决的。关键的问题在祖坟的搬迁上面。政策是有碑有保坎的是1200元；有碑没保坎的是800元；什么都没有的600元。阶级弟兄们就犯难了，买个再便宜的棺材也要好几百。其它占人家的地，请道士和尚什么的，安葬的都不算也不够呀。总不能卷个席子就算了吧，这样对待列祖列宗？农民兄弟还是很好说话的，提出了新的方案：我一分钱也不要，你们负责，原来什么样子搬走后还是什么样子就可以了。但是行的通不，祖坟对这里的老百姓还是比较重要的精神物质之一，所以上面也适当考虑了下，改成、1000。其他别说，说了有气。田、土、房什么的，随便买给随，都远不止征地补偿那点。
我要拆迁费
为什么政改是最难.全部的问题在于我国的政治体制.解决腐败的唯一方法就是民选官.但我是官,我会叫你们来选吗.这也就有中国特色社会主义的等额选举.当务之及就是酷刑制贪.淡化权力.强化监督.但这又能办得到吗?
只是这样的谈谈又有什磨用那？应该从我做起，巧干，实干，干出点成绩来。玩点真的。
只是这样的谈谈又有什磨用那？应该从我做起，巧干，实干，干出点成绩来。玩点真的。
这种事情在全国各地不胜枚举见怪不怪
说得好,有啥用!
趁人不备背后一刀。有钱是朋友，无钱是敌人，开发商是土匪！
在报上有可能见到这种文章？绝不可能！
网文再好也不如当官的一句话。。。。。。
广州市中山一路49号白沙敦房价7000元,拆迁只赔偿2000元,中间差价都给蛀虫吃了,上访一年多也投诉无门!!!!&倒闭企业职工流离失所
《拆迁法》和《劳动法》都是弱肉强食的苛法
我认为是金玉良言
没什么好奇怪的，这种事太多了，象我们沈阳。拆迁你给你2000多一米，可你在同样地段买房子最少要2980起价，呵呵，买个100米的要多花10万最少的，加上装修费，15，6万，我不吃不喝要攒上10年，我什么时候能有房子住？
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