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& & 日商贷和公积金贷款一起放贷，上家收到钱。公积金贷款110万，商贷134万，每月还款一共12000元多点，公积金每月5000多，商贷每月6000多。从日开始第一次还贷。还款方式选择了月冲，第一个月没有从公积金扣款，而是从还商贷的银行卡划扣12000元。7月19日，公积金账户被扣款3900元+3980元，共7880元。日，还款日，银行卡里的12000元没有扣款，到今天9日也没有扣。& & 请问，1. 这样是否证明月冲以及成功，8月份及以后的还贷将全部从公积金账户里扣？？ 2.7月19日的7800元的公积金扣款到底是什么意思？？打公积金中心的电话，一致占线忙碌-----
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不清楚，帮顶
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公积金扣款了，应该就是成功了，以后还款先扣公积金，公积金不够从商贷里的卡扣，反正你商贷那个卡里保证有一个月的还款额，有时候公积金会有延迟，以免造成逾期
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不是统一19号扣得吗？
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第2楼且听风吟的马甲
公积金扣款了，应该就是成功了，以后还款先扣公积金，公积金不够从商贷里的卡扣，反正你商贷那个卡里保证有一个月的还款额，有时候公积金会有延迟，以免造成逾期
谢谢回复。请问公积金是19日统一扣还是每个人扣款时间不一样？那我扣的那7900应该是八月份的还款？
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银行扣款日第一次是7月7日，第二次是7月19日？
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不一样的，只要有第一次就不用管了就成功了，微信关注上海公积金就可以了实时查看
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第7楼如意1016
我7月份的房贷也少扣了，估计八月份会多扣补上吧？
你是七月几号扣的？那么说我七月19号扣掉的公积金是还八月份的贷款？
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不一样的，只要有第一次就不用管了就成功了，微信关注上海公积金就可以了实时查看
谢谢！第一次买房，对这些细节实在不清楚。微信上海公积金账户里都显示没有贷款，因为今年年初遇到公积金转商贷的新政策，就是公积金借商贷的钱放贷，给银行利息差，搞得乱七八糟的，一头雾水。
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第5楼chuansharen
银行扣款日第一次是7月7日，第二次是7月19日？
是的，7月7日扣了银行卡全款一万二，7月19日公积金账户又扣款了，却只扣了不到八千。难道公积金是扣掉的8月份的？
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第3楼lucky_house
不是统一19号扣得吗？
你说的19号扣是 全上海公积金都是这天扣款？我的商贷还款日是7号。
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第8楼yjk0926
你是七月几号扣的？那么说我七月19号扣掉的公积金是还八月份的贷款？
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借地方问问哦，现在在办理公积金贷款中 窗口告诉我前两期要用现金充带卡里还。一般不是只有第一个月需要现金么，之后按月扣公积金的钱吗？
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你这个问借款的商业银行的客户经理。正常情况下月等额还款金额应该都是固定的，银行每月扣款日也只有一个，为什么是7号扣一次19号又扣一次。
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第13 楼 云云是园
借地方问问哦，现在在办理公积金贷款中 窗口告诉我前两期要用现金充带卡里还。一般不是只有第一个月需要现金么，之后按月扣公积金的钱吗？
公积金冲还贷手续要银行或公积金中心人员手工录入的，不保证你递交当月就录入下月就生效啊，所以可以关注公积金网站的扣款信息（注册后可以发送短信息给你）
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第15楼chuansharen
公积金冲还贷手续要银行或公积金中心人员手工录入的，不保证你递交当月就录入下月就生效啊，所以可以关注公积金网站的扣款信息（注册后可以发送短信息给你）
非常感谢你的解答哦
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& & 日商贷和公积金贷款一起放贷，上家收到钱。公积金贷款110万，商贷134万，每月还款一共12000元多点，公积金每月5000多，商贷每月6000多。从日开始第一次还贷。还款方式选择了月冲，第一个月没有从公积金扣款，而是从还商贷的银行卡划扣12000元。7月19日，公积金账户被扣款3900元+3980元，共7880元。日，还款日，银行卡里的12000元没有扣款，到今天9日也没有扣。& & 请问，1. 这样是否证明月冲以及成功，8月份及以后的还贷将全部从公积金账户里扣？？ 2.7月19日的7800元的公积金扣款到底是什么意思？？打公积金中心的电话，一致占线忙碌-----
&&&&楼主是在工行办的贷款吗？貌似只有工行有这个问题，我也是在工行办的，你的信贷员给你解释了吗？
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第4 楼 yjk0926
谢谢回复。请问公积金是19日统一扣还是每个人扣款时间不一样？那我扣的那7900应该是八月份的还款？
公积金是统一时间扣款。7月7日第一次还款，7月19日扣款，当中不足一个月，期间应该是按天算的。每次扣款都是两次还款日之间的本息
你需要登录后才可以回贴公积金贷款第一个月付现金，然后去银行办理冲还贷，第二个月冲公积金还是继续付现金？_百度知道
公积金贷款第一个月付现金，然后去银行办理冲还贷，第二个月冲公积金还是继续付现金？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
具体到公积金管理中心咨询是如何办理的
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夫妻的公积金可以一起冲还贷吗
我结婚以后老婆的公积金能不能一起帮忙冲还贷？婚前买房贷款的时候第一还款人和第二还款人都没有我老婆的名字的。请问这种情况是否可行我是婚前买的房子申请的公积金贷款，现在我自己的公积金每个月都在进行冲还贷
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　　可以，去贷款银行申请， 提取住房公积金归还贷款的规定：提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法：1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。办理场所：1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请；2、在委托期内发生提取还贷人变更（借款人除外），或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效；委托人的增减变更不受此限；贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托；3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。办理要件：1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证；2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。办理时限：提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。
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在委托期内发生提取还贷人变更（借款人除外），或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效；委托人的增减变更不受此限；贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托；借款人可向原办理贷款的公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，并由公积金中心核准，签订相关补充协议后，借款人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于还款。
房子购买时，有你们夫妻双方共同还款:1=丈夫：妻子，那么这个房产最终的价值比例为4须加上你老婆的名字，才可以的:1=丈夫：妻子，后面50万贷款，妥当处理。以免发生不必要的麻烦，不过这个房子是你婚前财产，对于以后的房产处理问题，我希望你们夫妻一定要分清楚，按还款的比例来划分。预防日后有什么纠纷时，直到还清，如果你们的还款的比例是一样的：丈夫：妻子=3，100万，首付40万，贷款60万，你个人以公积金还了10万；如果还款的比例不是一样的；例如，那么这个房产最终的价值比例为3。给你个例子:2
本回答被提问者和网友采纳
拿上你们的结婚证，房产证，购房贷款的合同，到公积金大厅就可以办理了。
可以，但需要你在房产证上加上你老婆的名字，如果她的公积金缴交超过6个月，就能一起还款了！
必须要加上名字才行吗？
其他3条回答
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　[本文出自：510编辑部 逆流的鱼]
你可能知道公积金可以贷款买房，
你也可能知道公积金可以提取冲贷，
可你知道冲贷分年冲、月冲吗？
你知道年冲、月冲两种方式的&猫腻儿&吗？
今天，小编就带您一起，唠唠公积金那些事儿里面的年冲和月冲。
先科普一下，什么是年冲和月冲？
& &&年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款本金，并重新计算利息及月还款额，继续按月还款的方法。
& &&月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
什么时候能办理？各有什么优势？
&&&&1、&年冲&现在每个月都能办理，然后间隔12个月再次申请，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少后期的还款利息。
&&&&2、&月冲&可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。
&&&&相比较而言，采用&年冲&方式所产生的贷款利息总额少于采用&月冲&方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时，还需根据个人实际情况进行选择。
各有哪些注意事项？
&&&&1、在江阴，如果你办理的是组合贷款，不管年冲、月冲，只能选择冲抵公积金贷款和商业贷款中的一个。
&&&&2、年冲公积金提取额不得超过贷款剩余本息和、月冲需保留月缴存额的12倍。
&&&&3、异地提取以及商业贷款银行未与公积金管理中心建立委托还贷业务的，统一采取柜面还贷，需要提供申请材料。
公积金年冲冲抵贷款本金，为什么对账单里还会有小部分利息？
这里是特殊情况。举个栗子。
&&&&这是一份公积金对账单。在12月10日，公积金年冲一次性冲抵本金15409.99元（黄色框内），但是也冲抵了利息690.01元（红色框内）。
&&&&这个利息怎么来得呢？其实是11月21日至年冲日12月10日这几天产生的还款利息，年冲时会将这很小一部分的利息一次性结清，相当于提前还贷，然后重新计算后面的月还款额。
你对公积金提取的年冲、月冲，明白了吗？
如果还有什么想问的，欢迎致电400-828-0083询问哈~，
或者你也可以直接打住房公积金中心电话。
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