房租合同到期续租到期房客没签合同属于续签吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-31 15:32 标签： 房租续签合同怎么写
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器没有签订房屋租赁合同租客是否可以随时搬走？【在线免费法律咨询吧】_百度贴吧
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没有签订房屋租赁合同租客是否可以随时搬走？
　　一般地，人们在租房时严谨点的会签订书面租赁合同，但是经熟人介绍租房时，有些人为图方便不订合同，没有签房屋租赁合同，将租房的主要事项口头说明一下，双方达成一致后即成。于是，有些承租人住了一段时间后，发现了更满意的租房，就会想随时走。那么，没有签订房屋租赁合同租客是否可以随时搬走？
　　小王去外地工作需要租房，于是租了杨先生的一处价格便宜的私人房屋，协商完租金后，小王便交了租金后住进去了。但是小王入住后也没有与房东签订房租租赁合同。后来小王女朋友来到小王工作的地方，为了便于两人生活，小王又找了一处环境较好的房子。于是，小王想搬出去。那么，小王是否可以随时搬走呢？即没有签订房屋租赁合同租客是否可以随时搬走呢？ 　　实际上，没有签房屋租赁合同承租人不可以随时搬走。 　　其次，这种情况下承租人随时搬走的话要按以下处理： 　　1、有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。 　　一般人认为白字黑字写下的才算合同，其实不然，合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以，没有签订书面房屋租赁合同，但双方口头约定租金、租期的，双方需要按该约定履行义务。此时，如果口头约定的租期未到即搬走，就构成违约，承租人需要承担违约责任。 　　2、未约定租期属于不定期租赁，承租人即可以随时搬走。 　　在不定期租赁中，双方有随时解除合同的权利，因此承租人可以随时搬走。 　　另外，以下三种情况即会被认定为不定期租赁合同： 　　（1）当事人在合同中未约定租期，具体包括书面合同和口头合同。 　　（2）当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，即视为不定期租赁。 　　（3）租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 　　以上就是没有签订房屋租赁合同租客是否可以随时搬走的相关内容，相信大家阅读后已经有所了解，现实生活中，如果有法律相关的问题，可以上家律网在线咨询律师。
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保存至快速回贴没签租赁合同房租到期房客不走怎么办_百度宝宝知道租房合同到期后，租户没有续签合同，又不搬走，房东该怎么办
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这个不是我熟悉的地区西安 [切换城市]
父亲回老家了，租住的房子太大了，小孙决定再找个人来合住，平摊房租。可没想到，他图省事没和对方签租房合同，对方住了一阵子竟收拾东西&消失&了，不仅没和他结清水电费，还欠着另一位房客一百元钱。
俩人约定房租水电费，并未签合同
小孙是甘肃天水人，为了方便上班，两年前他和父亲在西安市东仪路果树研究所家属院租了个三室一厅的房子。今年6月份，母亲身体不适，小孙的父亲便回老家去了。
想着与其一个人住这么大的房子，还不如把空余的房间租出去，小孙便在网上发布了出租房屋的信息。过了两天，有人打电话说要租房子，这人便是小阳。
小阳今年21岁，自称是刚毕业的大学生。两人约定每月700元房租，水电费、暖气费、天然气费均摊。没过几天小阳就搬过来了，还一次性给小孙交了三个月房租。
&按说租房子都是押一付三，但是他刚毕业又没多少钱，我就没有收他押金，也没有签租房合同。&小孙说，小阳第一次交了三个月房租，后来都是一个月一个月交。可接下来发生的事情，让小孙傻了眼。
早起一看，人没了，只留下一地垃圾
12月10日，小阳发短信告诉小孙，自己要和表弟回一趟安徽老家，请小孙帮忙照顾一下小狗，还说带特产给小孙吃。可是，16日小阳刚从老家回到西安，17日一大早，连人带行李都不见了，只留给小孙满地的垃圾。
&他是16日回来的，但他表弟没回来，那天早上我起床，还看见他洗了好多衣服，然后就在收拾行李。&小孙说，当时他随口就问小阳工资的事情咋样了，小阳说工资还没有发，小孙也就没再问。
12月17日一大早，小孙起床上厕所，发现一直待在厕所里的两只狗不见了。&当时我还以为狗跑丢了，就去敲小阳的房门，没人答应，电话也一直没人接，我就想着是不是还没睡醒。&回到房间后，小孙越想越不对，10点半左右，他又给小阳打了个电话，电话却在通话中。小孙透过阳台看了看小阳的房间，这一看让他惊呆了，&人和行李都不见了，就留下一堆垃圾&。后来，小阳的电话一直无人接听，小孙一直联系不到他。
在收拾小阳房间的时候，小孙发现了小阳之前工作单位的宣传单。他按着上面的电话打过去，对方说小阳早就辞职了。&现在回想，他当初在北郊上班，每天早上七八点就出门了，下午七点多回来。但从十月初开始，他每天睡到很晚才起来，我问他咋不去上班，他说单位最近没啥事，下午去打个卡就行。再到后来他索性下午也不出去了，和他表弟一整天都待在家里。&
说起小阳的表弟，小孙更是一脸无奈。&他表弟七月份就过来住了几天，后来就一直住这里，还养了两只狗，把屋子弄得乱七八糟的。&
&不仅没给水电费，还拿走了我的移动硬盘&
&他俩就交了个天然气费，剩下的水电费、物业费、暖气费都是我交的，总共加起来将近两千块钱。他们一声不吭地走了，不仅没给我钱，还把我借给他的移动硬盘带走了。&小孙一脸郁闷。
昨天下午，小阳终于给小孙回了信息。&我走的时候只带走了属于自己的东西，我花钱租房没有必要每天看你的脸色，这房子我不租了，也不少你什么，还有半个月房租我也不要了，就当网费水费了。我们没有签租房合同，不存在租赁关系。发完这条短信这卡我就不用了，到哪我都有理，望好自为之。&
昨日记者试图拨打小阳的电话，但电话一直无人接听。房间里另一位房客小宁刚搬进来三个月，他告诉记者，小阳可能就是16日晚上走的。&至于说欠房东的钱，我也不太清楚，我记得十月份家里没电了，我去买了400块钱的电，小阳没有掏一分钱。小阳拮据的时候，还向我借了100块钱，至今没还。&
小孙说自己不想斤斤计较，已经把房间打扫干净了，准备继续把房子租出去。（记者 李莹 张洋）
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