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&农村要不要在城里买房户 口迁出来？ 答案在这里
农村要不要在城里买房户 口迁出来？ 答案在这里
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现在不管是城市还是农村，手里都会有几个钱，有几个钱之后，自然要想到怎么花出去，毕竟钱放银行也只能越来越贬值。大家都知道进城买房已不是什么难事。有农民买房是为了儿子娶媳妇，有的是为给与后代更好教育，更有的是为了改善居住条件。但是不管什么缘由，在买房之前一定要清楚利弊，特别要考虑好这三个问题，以免出现再回农村的尴尬境地，而让自己辛苦钱白花，更会导致养老问题。1、首付款准备充足？虽然为了改善居住条件而买房的农民大有人在，但是也不乏跟风或冲动而去买房的农民。像这类买房的人中，绝大多数首付款还要四处筹借。买房要还贷还债，还面对城市的高消费生活，生活毫无质量可言，而城里的楼房就像烫手的山芋，是住是卖？较后，再回农村已是必然。所以务必考虑事后情况。2、自己有没有固定收入？城市消费水平较高，除了一日三餐都要花钱之外，，水费、垃圾处理费等各种费用，远不如在农村那种有井有粮有菜园，低成本高质量的生活。农民在城市买房后，没有固定的收入来源，怎么维持这么高花销的生活？较后，生活陷入窘境，还是要回到农村。白白浪费金钱。3、到城里居住有何打算？主要是那些为儿女结婚而买房的农民该考虑的问题。可能这类买房的农民有足够的首付款，或许还有一些存款，为了儿子结婚到城里买房无可厚非，但农民一定要为后代的未来做好规划，去城市定居后有何打算？是否有稳定的工作？是否有一技之长？没想明白之前，切忌听别人说。要根据自己实际情况。2017全面取消农业户 口过去由于发展水平等不同，农村户 口与城市有区别，是根据当时社会发展规律，实行的二元制。近几年我国经济等各方面快速发展，特别是农村全面改革、城镇一体化加快，过去的户籍制度则不再适应如今的发展形势。2017年全面取消农业口的，很多农民觉得户 口取消，统一称为居民，可以随便迁户 口了。小编还是要提醒，要迁户 口需要考虑清楚这2个问题，再做决定，三思后行不吃亏。2017年农村户 口改革新政策在当前国家大力推进城镇化建设，鼓励农民积极进城落户的大背景下，国家一般是不允许人将城市户 口迁到农村的。但是考虑到有部分的人实际生活需要，国家规定下面四个条件中的其中一，即可将自己的户 口迁回农村老家。大家仔细看看情况分析。一、因读大学将户 口迁出农村，而且毕业后在城市没有找到固定工作的人，可以将其户 口迁回农村；二、夫妻双方只要有一方是农村户 口的，而且在城市没有固定工作的人，可以将其户 口迁回农村；三、在城市没有固定工作，但是农村有住房，而且长期在农村生活的人，可以将其户 口迁回农村；四、在城市没有固定工作，但其还有结婚，并且父母是农村户 口的人，可以将其户 口迁回农村针对这2个情况，每个家庭都要根据自己实际情况，到底要不要买房，要不要迁户 口，一定要小心斟酌。毕竟这关系着很多人一生的积蓄。大家又怎么看待呢？来源：房产网
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买房有补贴了，大家进来看看。适合农村户口的。在市区的别看。收藏
首先要明确，农民工和农民在荆州区、沙市区、荆州开发区及纪南文旅区、华中农高区(不含各区所辖乡镇)购买新建普通商品住房，且在日至日正式签订房屋买卖合同并备案，在缴纳房产契税后，可申请购房财政性补贴。1、问：“不管是哪里的农民工都可以吗?”答：全国各地农民工在荆州买房都可以享受补贴，需要注意的是身份要确认，时间要在规定范围内。其中，对农民工和农民的身份确认，以居民身份证和户口簿为准，即居民身份证和户口簿登记居住地为村民委员会的视为农民身份(不含户籍已在中心城区城中村及棚户区改造、城建征收拆迁的农村居民)。2、问：“已经买了还有补贴吗?”答：在日至日正式签订房屋买卖合同并备案，在缴纳房产契税后，可申请购房财政性补贴。这里需要注意的是，合同备案日期和缴纳契税的日期，必须都要在时间范围内，才能享受补贴。3、问：“不管买什么楼盘都有补贴吗？”答：只要属于规定范围内，任何开发项目内购房，符合规定条件，都可享受补贴。4、问：“补贴标准是什么样的？”答：凡在中心城区购买唯一普通商品住房的，按所购商品住房面积给予200元/㎡财政性补贴(含水、电、气、视补贴)；获得财政性补贴后，所购房屋在三年内(从购房之日起计算)出售的，需扣除补贴资金。要提醒大家注意的是，首套房才有补贴，二套房是没有的。5、问：“补贴具体要如何申领？”答：补贴申请由房管部门在市区行政服务大厅设立的窗口集中审核受理；申请人需提供已经备案的《商品房买卖合同》、契税完税凭证、身份证、户口簿等相关材料；房管部门将申报材料审核汇总后按月报送各区财政部门；各区财政部门将所需资金拨付房管部门，由房管部门负责发放。咨询电话7。
补贴200 诚意不够呀！
再加个零会好很好！
为了清库存，政府也是拼了...估计补贴以后还会要加码....现在荆州区 沙市区有多少楼盘开发了6年了都还一半都没卖完... 而产权都只有70年...作为一个人净流出的城市，在老龄化和二胎生育率明显不足的背景下，.市场购买力已经减弱得差不多了，再有的就是手上钱多被忽悠的买房然后想租给别人的....等房产税一落实，那就呵呵了...要我说荆州的房价就应该在3000左右，而且是离市区不那么远的！多少人像我一样在等着房地产接近“打烊”的时候用低廉的价格某得一处安身的地方....一个月5000块的收入，开支就去了4000...车都还没买，更别说房子了!安得广厦千万间的梦想已经实现，大庇天下寒士俱欢颜的梦正在路上！！！荆州区和沙市区常住人口不超过100万，等到存量和增量加起来超过150万套的时候，基本就是有价无市了！！！！政府，请原谅我是一个想存钱去江边修小产权房的人！
房价已经出现病态了～离崩盘不远了
政府救楼市，明年房价说不定要跌
农民只要拆迁，一家最少分3套房子，还会去购买房子？
明年三十万在乡下做个毛胚房400平方。城市套路太深，消费不起
把农民工往死里坑！真当农民是傻逼
还需要交完契税 契税也需要在这个时间范围内 这一般的都达不到要求
还不如在农村盖楼房呢 我在荆州春秋府买的 精装修房 好贵呀
已经没有了
看见吧贴里还有人问
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农业旅游新农村经济
2017农民户口新政策 2017农村户口买房补贴优惠
近日，国务院公布《关于进一步推进户籍制度改革的》，建立城乡统一的户口登记制度，取消非农户口，切实保障农业转移人口的合法权益。这对渴望真正融入城市的广大农民工来说，无疑是重大利好。下面小编为大家带来2017农民户口新政策，一起看看2017农村户口买房补贴优惠有哪些吧。
　　2017农民户口新政策 2017农村户口买房补贴优惠
　　1、拥有承包地和宅基地
　　农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。
　　2、享受到集体收益分配权
　　分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。
　　3、征地补偿
　　对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。如北京郊区，补偿标准已经达到每亩地20万元。
　　4、买房
　　农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受保护。
　　5、大病和新农合
　　新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给予一定补助。
　　6、养老保险
　　有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就最低可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。
　　部分地区农村义务教育全部免费。
　　最新消息!!全国30省份取消农业户口，不再登记户口性质!
　　事关7亿人生活!这30省要取消农业户口
　　继全国多省市出台了户籍制度改革方案后，北京市政府日前发布了关于进一步推进户籍制度改革的实施意见。北京将取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。农业户口和非农业户口有哪些权益?转为居民户口将给农民带来哪些改变?
　　北京将取消农业户口
　　到2020年，全市常住人口控制在2300万人以内，城六区常住人口在2014年基础上，下降15个百分点左右，其中，在这份《意见》中，就提到了要研究“户随人走”的户口迁出政策，取消农业户口、健全人才落户制度等内容。
　　建立户口迁移政策统筹机制
　　《意见》明确，按照总量控制、结构调整、适度从严的原则，推进建立各类落户渠道和政策的统筹机制，分类完善落户标准和政策，严格规范户口审批管理。研究“户随人走”的户口迁出政策。
　　建立城乡统一的户口登记制度
　　根据这份《意见》，北京将取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。
　　完善人才落户政策
　　此外，《意见》还提出，要适应构建“高精尖”经济结构需要，实施更加开放的人才引进政策，健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度，吸引海内外高层次人才在京创新。
　农业户口和非农业户口各自有哪些权益
　　人口专家、北京大学社会学系教授陆杰华说，农业户口的权益，主要是宅基地和责任田，特别是在城市化过程中，通过拆迁，可以获得更多的收益;非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利，包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。
　　有些福利是明显可以看出差别的，陆杰华说，比如养老金，非农业户口就要比农业户口多。
　　另外医疗保险，农业户口参保的新农合一般只保大病，但居民和职工的医疗保险，不但住院可以报销，门诊看病也可以报销，退休后还有各项医疗费报销待遇。
　　“还有一些隐形福利”，陆杰华说，比如教育，看似平等，但非农业户口，可以享受更优质的教育，医疗资源城市也明显更丰富，质量更优。
　　取消农业户口是否要放弃宅基地和责任田
　　“这个不一定，”陆杰华说，户籍改革有不同路径，即使放弃土地，也不应该像过去那样简单的给予现金补偿，肯定要在社保、在基本公共服务上拉近和城里居民的差距，否则仅仅给房子、给钱，福利待遇却没有跟上，农民也不会愿意。
　　国家行政学院教授竹立家表示，现在好多人认为农民失了身份就会失地，其实不是这样。居民制度不是剥夺农民的财产，而是给予农民平等的身份，平等的待遇。
　　“居民户口既不是变成非农户口，也不是过去概念的城市户口”，竹立家说，而是强调在国土范围内，都是平等的身份。
　　现在农民转非的积极性怎样
　　陆杰华说，从现实来看，尤其北京的农民不愿意农转非。好多人到城镇打工，包括大学生到城市里上大学，都不愿意迁户口，就是因为觉得宅基地和责任田是农民固有的优势，没有对等的权益补充，所以不愿意放弃。
　　“户籍制度的改革，重要的是城乡的福利能否逐渐趋同”，陆杰华说，不是把农民户籍改成居民，换一个“马夹”就行了，很重要的是这个“马夹”能带来什么。
　　“这其实就是农民在农转非过程中的期望，他期望得到什么，这是下步改革需要关注的。”陆杰华说，当然农民的利益诉求不可能无限制的，政府和农民要寻求一种合理路径，利益的补偿要对等。
　　转为居民户口将给农民带来哪些改变
　　“首先应该明确的，这是一个好政策。”竹立家说，取消城乡二元户籍，统一变成居民制度，是居住制度改革的重大进步。
　　他说，过去城乡公共服务差异很大，取消城乡户籍制度变居民制度，其中最重要目的就是推进公共服务均等化，这对农民来说，是有益的。
　　其次，取消城乡户籍制度，对于将来社会保障的统一，包括对农村贫困户的扶持，对农民退休后的保障，都是基础。
　　竹立家说，以后随着社会保障制度的完善、医疗制度的完善、教育均等化的完善，农民不一定愿意固守土地，很多人会到城里生活，特别是二代、三代，不愿意待在农村。而城里人退休后，愿意到农村去，也可以去。
　　随着户籍制度改革的推进，土地制度的改革也要推进，农村的房地产交易也将逐步推开，进入市场，城里人也可以去农场买房置地。城乡之间的合理流动，无论是城里人，还是农村人，都能从中获益。
　取消农业户口，当然是必选之路
　　国家发改委规划司徐林司长，今年4月透露，全国共有28个省市自治区出台了户改的具体方案。若加上上海本月25日推出的方案，一共就29个了。未见动作顽固不化的，所剩无几。
　　梳理各地方案，可发现一个最大的共性：都提到要取消农业户口，统一登记为居民户口。
　　城乡二元户籍制度，是文明的耻辱，是剥削的源头。这点暂且按下不表。只说一点——大量农业户口的人，根本没在搞农业，你还区分是农业户口、不是农业户口，这本身就是个笑话。
　　农业户口的存在，本身就是笑话
　　所以，取消农业户口，肯定是正确的方向。举个最近的例子，天津爆炸事故后，天津市政府宣布，对受伤住院人员，在待遇核算上不分农业户口、城市户口，一视同仁。这就算是一个小进步。
　　但现在若强制取消农业户口，农民不愿意
　　建国六十多年，中国农民总在付出。根据腾讯的梳理，从1949年到2003年，农民交了近4000亿元的农业税;从1962年至今，农民私有土地被收归集体所有，至今仍无土地所有权;1968年开始1980年结束的上山下乡运动：知青与农民争土地、争工分、争口粮。凡此种种，数不胜数。
　　这是中国农民的“贡献”。然而“贡献”带来的却不是优待，而是歧视。
　　1953年至1985年期间，国家搞了统购统销。为了发展工业，强制农民低价把粮食卖给国家。低价收农民粮食，高价卖给农民工业产品，这就形成了“剪刀差”。据农业学者袁瑞珍统计，这一过程中，农民向国家贡献的财富大约在7000亿到8000亿元。正是这种“剪刀差”，让农村一贫如洗。
　　一身的伤痛，委屈的痕迹，但在某些政策制定者眼里，这一切都是0。过去的事，已经过去了。现在，要取消农业户口了，不是好事吗?
　　对大多数农民而言，还真没有信心点头称好。据秦晖教授观察，取消“农业户口”和设立“农业户口”，一样都可能造成歧视。尤其是很多地方，已经出现了强迫农民“农转非”的现象。
　　农民最关心什么?最关心“集体所有”的土地。现在强迫他们放弃农村户口，从理论上来说，就可以把农民的土地收走——按现行土地制度，非农户口的人，没法在农村“集体所有”土地。2014年的一项调查也显示，九成农民不愿交地换非农户口。
　　很多农民真正想要的，又给不了
　　现在的农民，反而非常珍视自己的“农业户口”。一位农民说，“我在农村有田有山有宅基地，还有补助、社保。我要想去长沙市里买房，一样可以。”
　　是啊，放弃“农村户口”带来的好处并不明显，而失去“农村户口”则很可能意味着失地。农民会做出权衡利弊的判断。更关键的是，当代农民被损害，最重要的因素，并不是“农村户口”和“城市户口”之别，而是“外地户口”和“本地户口”的悬殊差距，是新市民的福利难以保障。
　　如果大家都是本地户籍，农民和非农的待遇差距，确实在不断缩小，这也是看得见的进步。但问题是，毕竟还有7800多万跨省打工的农民工(2014年数据)存在。
　　这些农民工共同面对的难题，不来自“农村户口”，而来自“外地人”的身份。尤其在北京、上海、深圳、珠三角、长三角，这些地方的实际居民结构与名义户口结构，早已相去十万八千里，却一直延缓改革甚至拒不改革。
　　如果说，本地户籍人口与外来打工者的身份壁垒依然突出，那么取消农业户口的所谓“城乡统筹”，就少有实际意义，更难说有什么前沿性。
　　农民工在小城市落户容易，但很难成新市民
　　另外，很多农民工想要在小城市落户，是很容易的，这点没必要否认。但是，有了市民身份，依然存在“老市民”与“新市民”的二元化问题。在以前的专题《农民工怎样才能买得起房》里，我们曾指出，就算没有政策作梗，与北京毗邻的河北燕郊，农民工子女的教育问题依然堪忧。一个农民工的市民化成本总共约8万元左右，这笔费用地方政府不愿意承担，给他们脱掉“农业户口”的帽子，又有什么用。
　　那么改革的动机，到底是什么?
　　若论取消农业户口的动机，得先考查当初设立农业户口的目的。主要目的有三。其一，把农民拴在土地上，确保粮食产量;其二，利用工农剪刀差，盘剥农业补贴工业;其三，限制人口自由迁徙，防止流民产生。
　　但随着时代发展，粮食危机不再，也不需要用农业来补贴工业，除个别城市外，也不需要控制人口规模。官方想取消农业户口，这是自然。
　　在当下这个时间点，越来越多的省份想取消农业户口，可能有更高瞻远瞩的想法。对于小城镇和大多数二、三、四线城市而言，是想刺激人口流动，一来可以楼市库存(靠农民工消化库存已经明确提出)，二来也可拉升城市化率。
　　三四线城市清库存的巨大压力，要靠农民工
　　而对于部分要严控人口的一线城市，即使取消农业户口，也不会给外来者以本地居民的身份。城市需要劳动力，但不想要任何负担。前些年，某官员提出，必须促使农民工变成市民。这和以往他对农民工的表态大不相同，难道是对农民工的态度变了?请看仔细：原来他只是要求本地户籍农民交出土地成“市民”。和农民工一点关系都没有。
　　所以，取消农业户口，但不在土地制度、迁徙居住制度等方面做出改革，官方何乐而不为呢?
　取消农业户口 专家：农业转非农业可以不放弃土地
　　2014年，国务院发布《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，并要求各地根据意见要求，抓紧出台本地区具体可操作的户籍制度改革。据不完全统计，截至目前，包括北京在内已经有30个省份出台户籍制度改革方案，包括河北、河南、山东、山西、陕西、江西、湖南、湖北、广东、广西、黑龙江、吉林、辽宁、重庆、云南、甘肃、青海、福建、江苏、安徽、贵州、四川、新疆、宁夏、浙江、海南、内蒙古、天津、上海、北京。
　　各地普遍取消户口性质区分
　　在国务院发布的《意见》中，关于建立城乡统一的户口登记制度备受关注。《意见》明确指出，要取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。
　　梳理各地出台的方案可以看出，各地普遍提出取消农业户口与非农业户口性质区分。
　　比如，上海提出取消本市农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口;湖南提出，公安机关户口登记不再标注户口性质，不再依据户口性质统计农业人口与非农业人口;贵州提出，从日起，在“户别”栏不再登记农业或非农业，统一登记为家庭户或集体户，且公安机关不再出具农业或非农业户籍证明。
　　放开落户限制的地区范围扩大，与城乡统一户口等级制度同样受到极大关注的，还有各城市的落户条件。在国务院出台的《意见》中，对不同规模的城市提出不同要求。《意见》指出，要全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模。
　　与规定相比，全面放开落户限制的地区范围更大。除了按照规定全面放开建制镇和小城市落户限制外，如湖南还放开了中等城市落户限制，四川则放开了大城市及中等城市落户限制，提出“在除成都市外的大中小城市和建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。”
　　在特大城市落户方面，《意见》要求“改进城区人口500万以上的城市现行落户政策，建立完善积分落户制度。”对此，上海提出深化完善积分落户政策，完善居住证、居住证转办常住户口、直接落户政策，在此基础上，逐步建立积分落户政策。北京也在今年8月份正式出台积分落户政策，提出要逐步有序推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作。
2017年取消农村户口购买社保情况
　　失业保险
　　失业保险的缴纳对象是城镇企业事业单位和城镇企业事业单位职工。按照国家规定，城镇企业事业单位招用的农民合同制工人要与本单位城镇户籍职工一样参加失业保险，区别在于缴费不同。按照规定城镇企业事业单位要按照本单位工资总额的2%按月缴纳失业保险费，城镇企业事业单位中的城镇户籍职工按照本人月工资收入的1%缴纳失业保险费，但是农民合同制工人个人则不缴纳失业保险费。
　　除此之外，用人单位招用的农民合同制工人连续工作满1年，本单位并已缴纳失业保险费，期满未续订或者提前解除劳动合同的，可以享受一次性生活补助。也就是说，农民合同制工人失业后领取的是一次性生活补助而不是失业保险金。
　　虽然取消农业户口，但是并没有收回原来农民的土地，农村人与城里人身份一样，上文提到企业招用的农民工是否要像城镇职工一样，每月按比例缴纳失业保险费，同等享受失业保险的相关待遇呢?
　　目前来看，有些地方正在实施农民工和城镇职工失业保险政策并轨，农民工按城镇职工标准参加失业保险，并与城镇职工享受同等失业保险待遇。未来这一政策是否在全国范围内推开，大家拭目以待。
　　养老保险
　　目前，我国基本养老保险制度分为机关事业单位、企业职工基本养老保险制度和统一的城乡居民基本养老保险制度。
　　早在2014年，国务院印发了《国务院关于建立统一的城乡居民基本养老保险制度的意见》，其中规定年满16周岁(不含在校学生)，非国家机关和事业单位工作人员及不属于职工基本养老保险制度覆盖范围的城乡居民，可以在户籍地参加城乡居民养老保险。而且统一了共同的缴费标准，即设为每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元12个档次，省(区、市)人民政府可以根据实际情况增设缴费档次。参保人自主选择档次缴费，多缴多得。
　　从参保范围来看，两种制度的结合已经打破了城乡二元藩篱，消除了农业户口和非农业户口身份差异所带来的影响，特别是统一的城乡居民养老保险制度，使得农业户口和非农业户口居民按照同一套政策参保，因此取消农业户口，对养老保险的参保应该影响不大。
　　工伤、生育保险
　　根据《工伤保险》的规定，工伤保险的缴费主体是中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、师事务所等组织和有雇工的个体户，也就是说工伤保险的费用是由用人单位承担，能否享受工伤保险的待遇，关键在于能否成为用人单位的职工或雇工，而不在于农业户口和城镇户口的身份之别，因此取消农业户口对其应该影响不大。
　　根据人社部《生育保险(征求意见稿)》的要求，职工或者雇工应当参加生育保险，生育保险的费用由用人单位承担，个人不在缴费之列。意见稿中明确，生育险待遇将不再受户籍限制，因此取消农业户口对其应该影响也不大。
　　取消农业户口后可以交五险一金吗 取消农业户口后可以买社保吗
　　据不完全统计，截至目前，包括北京在内已经有30个省份出台户籍制度改革方案，具体为河北、河南、山东、山西、陕西、江西、湖南、湖北、广东、广西、黑龙江、吉林、辽宁、重庆、云南、甘肃、青海、福建、江苏、安徽、贵州、四川、新疆、宁夏、浙江、海南、内蒙古、天津、上海、北京，各地普遍提出取消农业户口与非农业户口性质区分。
　　农业户口和非农业户口各自有哪些权益
　　人口专家、北京大学社会学系教授陆杰华说，农业户口的权益，主要是宅基地和责任田，特别是在城市化过程中，通过拆迁，可以获得更多的收益;非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利，包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。
　　“有些福利是明显可以看出差别的”，陆杰华说，比如养老金，非农业户口就要比农业户口多很多并且沿袭多年，已经很成熟和完善，但农村的养老金建立不满十年。还有医疗保险，差别也较大，陆杰华解释，农业户口参保的新农合一般只保大病，住院才可以报销，但居民和职工的医疗保险，不但住院可以报销，门诊看病也可以报销，退休后还有各项医疗费报销待遇。
　　“另外还有一些隐形福利”，陆杰华说，比如教育，看似平等，但非农业户口，可以享受更优质的教育，医疗资源城市也明显更丰富，质量更优。
　　至于农转非后，是否一定要放弃宅基地和责任田?陆杰华认为不一定，户籍改革有不同路径，即使放弃土地，也不应该像过去那样简单的给予现金补偿，肯定要在社保、在基本公共服务上拉近和城里居民的差距，否则仅仅给房子、给钱，福利待遇却没有跟上，农民也不会愿意。
　　国家行政学院教授竹立家表示，现在好多人认为农民失了身份就会失地，其实不是这样。居民制度不是剥夺农民的财产，而是给予农民平等的身份，平等的待遇。“居民户口既不是变成非农户口，也是过去概念的城市户口”，竹立家说，而是强调在国土范围内，都是平等的身份。
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