第一套房子首付要去土地局办什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-25 09:03 标签： 第一套房子交多少税
房子买卖双方都是第一套房办理土地证要交多少钱_百度知道
房子买卖双方都是第一套房办理土地证要交多少钱
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第一套住房需要向房产局、国土局缴纳哪些费用?
我是湖南省永州市人，我2009年8月所购买的期房于2010年12底正式交房，开发商要我向房产局跟国土局交纳17038.53元费用后才给房门钥匙让我装修（费用由开发商带收）。我房子总面积：152.99平方米（房子实际建筑面积129.36平方米，包括公摊面积,23.63平方米）、总房款：203984元（所有的房款已经全部交给开发...
我是湖南省永州市人，我2009年8月所购买的期房于2010年12底正式交房，开发商要我向房产局跟国土局交纳17038.53元费用后才给房门钥匙让我装修（费用由开发商带收）。我房子总面积：152.99平方米（房子实际建筑面积129.36平方米，包括公摊面积,23.63平方米）、总房款：203984元（所有的房款已经全部交给开发商，其中有16万元是向住房公积金贷款的）。请问我需要向房产局跟国土局交纳哪些费用？需要交纳多少？（我只是一个工人，一个月才1100元多点的工资，买房子需要这么多钱对于我来说实在是压力太大了。）
房产局跟国土局所收费用的明细表如下：由房产局收（住宅项）
面积（m2） 总房款
小计1 测绘费
137.692 交易费
产权登记费
档案利用费
30元/m2 152.99
5‰*总房款
白蚁防治费
2.5元/m2 152.99
382.48小计
由国土局收
面积（m2）
测绘费 1.82元/m2
交易服务费
调土地档案费
权属调查费
土地使用证
办理服务费
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
住房贷款除了利息以外,在申请过程中还有哪些我们需要交的钱呢?这个问题不知道大家有没有了解过,相信有很多购房者会忽略这个问题,但是这些看起来零碎的钱加起来一算还真不少。下面小编就来帮着大家算算这些零碎钱都有多少吧! []
浏览量：1805
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违法信息举报邮箱：一套自己的房子需要些什么证件_百度知道
一套自己的房子需要些什么证件
本人想在镇里买一套二手房。1、需要办理一些什么手续。2、如果此二手房真正属于我之后，我会有一些什么证。譬如：房产证，还有什么证？
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购买房子新房子和二手房在手上的证件和票据都是不一样的，如下：新房：新房产权证办理下来后手上应该有的证件是，产权证、国土证（国土相对产权证要晚点下来）契税发票、维修基金发票、购房发票。二手房：办理过户手续后证件有，产权证、国土证、契税发票、交易手续费发票、工本费发票、就没有了。
另外，对于买期房的购房户，不仅要看预售许可证证号（并到有关部门核实这个证号），而且要看清这上面所标明的销售范围、“商品房销售(预售)许可证”。这些证件都可以通过网上查询来辨别真假、“建设工程施工许可证”。“五证”是指“建设用地规划许可证”、“国有土地使用证”、“建设工程规划许可证”专业的就是五证。购买商品房一定要五证齐全
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我要买个老房子，土地使用权到期怎么办？
我要买个老房子，土地使用权到期怎么办？
我现在看中的房子是个老房子，产权房
根据中介讲，是70年代建的，不过，我问了，周边的邻居，了解了以下，可能年代还要早
那么加入，房子是60年代建的，现在已经使用40多年了
那么根据土地使用期为70年的说法，...
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70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。 国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
采纳率：50%
根据现有的法律规定，土地使用权年限届满时如果未进一步缴纳土地出让金，房屋所有权人将丧失土地使用权。因此，为保障房屋所有权人的合法权益，但是对国有土地使用权的使用年限作出了规定。 不同类别的房屋土地使用年限不同： 商品房土地使用期限是70年，从土地出让当年开始计算。 已购公有住房和经济适用住房土地也是70年期限，但从同一建筑的第一套房屋上市交易之日起计算土地出让年期，确定出让土地使用权截止日，物权人可继续申请延期使用(重新交纳土地出让金)，其土地出让年期相应缩短，房屋的所有权也将不可避免地受到限制，因法律无明确规定，现在也没有有效的解决办法，如国家有正当理由拒绝物权人的延期使用申请，物权人可以要求得到国家赔偿，购置老房子的这回可放心了 我国现行法律未对房屋所有权的期限作出限制性规定，建议房屋所有权人在房屋所在的土地使用期限届满前，此后其它各套房屋上市时70年期限，但新物权法规定房屋使用年限到期后，及时办理续期手续并按规定缴纳土地出让金。当然，法律保护公民合法的财产权益，公民购买的房屋是不会被国家收回的。但问题的最终根本解决，还得依靠土地制度以及物权制度的完善和制定，以使同一宗地的出让土地使用权保持相同的截止日。 对于二者的冲突问题
物权法已经明确规定，住宅土地使用年限到期，会自动续期。即不必提出申请，自动延长使用年限。至于届时会不会收费（如出让金之类的名目），物权法没有明确，只提出届时由政府的行政部门决定。但有一个原则是肯定的，国不与民争利是讨论物权法草案修改时专家们的明确意见。
单纯回答你的问题，土地如果到期，你需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的土地出让金标准，缴纳相应土地出让金。这个钱不算很多，因为只是出让金而已，看你在青岛什么地方了，你可以查查青岛土地等级划分及出让金水平，然后根据你的建筑面积，除以你小区的容积率，就是你占有的土地面积，按照土地面积和土地出让金就可以算你要交的大致钱数了。如果我回答的不对，可能没太看懂？？
你应该去找这块地的所有单位——村，或者区，然后联系土地管理局，估计会有效果。但是最好了解一下近几年的规划，如果将此地方规划到政府需要改观——修路，建楼，等，就不行了，要多了解。这时很多人的买房经验
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