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503 Service Temporarily Unavailable30年老房子的翻新之路_简约40平米一居装修日记 - 土巴兔装修网
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30年老房子的翻新之路[ 8 篇 ]
很久没有写日记了，连土巴兔的验收员都叫我写一下！本来真不想一上来就发放负能量！但今天确实有点不爽！开工开3周了，到现在为止，江艺的服务和质量我都十分满意，直到签新增项目，一开始我就明确要求，家中三条水管都要包的，有一面墙也是明确要拆砌的！签合约时已经和总经理明确好这些项目，到现在这些项目居然成日新增项目，说当时合同上漏写了！后来砌墙由装饰公司承担了，包水管的费用我也算了，确实人家也真做了事，而且手工很不错！这样又多了1000多元！今天又打电话来说，我订的推拉门（单门）要增加500元收费，我就十分不爽了！签合同落实价钱的时候我已经再三问，推拉门是否会贵一点！当时很确定告诉我是1500一个！好了，现在突然又说对方没有搞清楚所有现在又要收多500～不然就换回平开门！可我已经把电位和订造的家具都按推拉门的情况去订了整了！我的选择只有给多500还是整个门不要了。最后我选择自己去买门！其实装修都预备好用钱，这些情况都是签合同的时候明确过，现在确说漏了，没有搞清楚！说真的我花这个钱也十分不爽！还给我造成不必要的麻烦！
开工一周，今天终于有时间去工地看看，一来就看见楼下邻居上来投诉，沉箱漏水严重，楼下墙面水洼洼流～最不希望就是影响到邻居，马上联系监工把沉箱积水抽干，明天先吧厕所先弄防水！唉～装修真是操自己心，又操别人的心！
上班没有到现场，施工总监很尽责拍了照片给我，一天就把地砖跟黄泥墙都铲掉了！进度棒棒嗒！ps：原来铲黄泥墙比一般的石灰墙要贵～
随着接近双11各大电商启动新一轮优惠厮杀，正是囤货的好机会，不少大品牌都有比较大的优惠，捉紧机会买买，一屋一共7个灯，1300就搞定了！感觉自己棒棒嗒???
今天正式开工了，因为要上班，所以不能亲自去现场监工，老房子改造，老旧的水管和粪渠都是我十分担忧的地方，很害怕工人粗手粗脚就打爆了！！！只能再三拜托装饰公司和施工人员~小心小心再小心~~
终于等到开工的日子，但原来只是设计师带监工来视察一下房子，和了解一些情况，哎呀～～我可是专门挑了一个黄道吉日开工的！心塞～明天上班不能亲自过来监督开工了！只能委托装饰公司好好帮我监督一下了～上一下装修前的样子～旧爆了！～
老家是我住了20年的地方，也就20年没有装修过，超级老的房子又是麻雀房（小户型），但两老很喜欢这个地段，即使买了新房也想继续住这里，是时候要重新装修一下了！因为房子小，所以没有什么地方需要大改动的，主要就是要重新铺设新的水电和粉刷。原本只想半包的，但江艺不接低过5w的工程，最后还是选择了全包，最后报价也小小超出了预算，希望工程结束后浮动不要太大就好了！～
推荐一下大家可以下载一些室内的装修软件，可以自己先设想一下怎样装修格局！炒鸡好用哦！
第一次装修，毫无经验，虽然很多朋友都介绍施工队给我，自己还是觉得不够靠谱，在朋友的推荐下，选择尝试土巴兔，但心里还是十五十六，没有办法还是硬头皮尝试一下做一下白老鼠！
刚开始土巴兔给我推荐了两家装修公司，一家是喜迎门乐另外一家是金极利，搜索了一下发现金xxx是新合作的，在土巴兔里面没有什么经验，喜直接没有鸟我可能是嫌弃单子小吧！
第2天，金的设计师就按约定时间来量房（高个子帅哥一枚），量房很仔细，也很有耐心听我们的要求，2天就出了报价，感觉很不错，但是只有一家没有的选择，没有对比很不踏实！土巴兔就建议我自己选择合适的装饰公司，安排他们来量房，后来我选择了两家，一家是江艺，另外一家是自由鱼，口碑都是挺好的！
江，很快上来量房，设计师又是一枚高个子帅哥（挺幸运的嘛～嘿嘿！），同样这位设计师，很耐心听我的要求，给了很多专业的意见，但报价要上他们公司看，不能私下发给我，这里感觉很不方便！
自由鱼，是这么多家我最不满意的，设计师只跟我面谈了不够10分钟，就匆匆得走了！我一边发问，转头人就已经走得无隐无踪，不带走一片云彩！那刻心里超级不爽，即使报价再便宜我也不会选择他们！
经过1周的磨合，最后我选择了江艺，价钱不便宜，但口碑好，设计人员也比较专业！希望他们的工作能跟服务一样满分！静待国庆后开工！希望顺顺利利！
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
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30年老房子的蜕变绝招大全
你的装修预算约 ? 万元
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人工费+施工辅材
设计费：?元4999元（测量、设计、报价）
30年老房子的蜕变绝招大全
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拥有十几年甚至几十年楼龄的老房子，经过多年的时光磋磨，当年大受欢迎的风格已经跟不上潮流，墙体也开始出现各种各样的问题。老房子的蜕变绝招成了人们渴求的东西，下面我就教给你几个绝招，让老房子斑驳的墙面重获新生。掌握老房子的蜕变绝招，让老房子变新屋。老房子的蜕变绝招方法一：涂料刷新墙　　先对墙面进行面层处理，解决掉裂缝、起皮、发霉等墙面问题后，用腻子找平、打磨平整之后刷上乳胶漆。墙面上下部与顶面、地面相接的地方分别用石膏线、踢脚线的等收口。　　这种装修方法简单快捷，还能配合画框、相片框、灯光等多种点缀方式，使墙面效果更加多样化。方法二：壁纸款式多　　贴壁纸是刷涂料之外另一种比较简便的墙面装修方法。壁纸从材质、风格、色彩等方面划分的话，种类非常多，花纹图案丰富，总有你喜欢的那一款。对墙面进行基础处理之后，刷上壁纸胶，裁好壁纸尺寸，对好图案，就能开始贴壁纸了。　　壁纸的清洁很简单，一般的污渍用湿抹布就能擦干净，当壁纸完全脏得不像样的时候，直接揭掉重新铺新壁纸。方法三：手绘墙面创意足　　这种方法适合极具艺术细胞、充满个性的年轻群体。将整个墙面处理平整之后，就可以用颜料、画笔等在上面作画了。　　手绘墙面要注意的是需要先打好底稿，用铅笔画出草稿图，再进一步美化线条，然后再进行上色工作。手绘墙面如果用专业的美工颜料，可以保持墙面长时间的艳丽，但是画的过程需要小心。方法四：墙裙包围免磕碰　　包墙裙这种方法在欧美国家比较常见，主要是因为欧美的房子比较高。墙裙的高度一般为1米左右，从地面往上沿着墙壁四周用板材做出一圈墙裙，足够的高度可以避免墙壁受到家具、外力的磕碰而造成损伤，清洁比较方便。　　墙裙在视觉上可以对墙体进行分割，从而起到很好的装饰作用，但是只适用于比较高大的房间，比较小的房间不建议用包墙裙的墙面装修方法。　　老房子如果保养得当，几十年时间照样能够挺过来，再加上适当的翻新装修，又能变成新房子。& & 以上内容是对老房子的蜕变绝招的详细介绍，如果还有疑问，请继续关注一起装修网，一起装修网将会为您做出满意答复。
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主要是注意墙体
，然后就是水电改造
主要是注意墙体
，然后就是水电改造
基本上我们装修房子必须要先做一个规划的对吧，然后呢还要主要一些非常敏感的部位的，比如一些承重墙最好就不要去触碰它对吧；1要做整体规划这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。2勿动承重墙私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。二手房装修的五点注意事项3是装修资金预算严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包括一把锁子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样做理智的消费。二手房装修的五点注意事项4房屋设计特点及注意事项1、不“情有独钟”。在多数人在家居装修前总要看几本“图集”，从中选某个“情有独钟”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，这种方法到头来总是难尽人意，问题出在哪里呢？“图集”中的“样板房”，往往是选的又高又大的豪华型。而一般家居的空间是难以“达标”的，故“照般”，实际上变成了“压缩”，结果是给人一种过多侵占空间后的拥挤、压抑感。你选的“样板图”中的空间尺寸(在长、宽、高上)最好与你的家居接近。2、不随便“超标、降格”。有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”，如特别高档的地面会使中档的家具暗然失色；低档的地面衬托不出高档家具的庄重、豪华等等。故，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。3、不固执己见。在家居装修中，往往出现以某一家庭成员为主的情况。然而，家居必竟不是个人的住所。装修前，家庭主要成员一定要充分协商沟通，达成共识才好。总之，装修，无论在材料、工艺和观念上都是在不断发展的，故遗憾之事是难免发生的，对此要有一个平常心才好。
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二手房装修注意事项：
1旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置(一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电)。
二手房装修该注意什么？二手房装修注意事项
2老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。
二手房装修该注意什么？二手房装修注意事项
3安全提示：墙壁改造安全第一
无论是新房还是旧房，装修时都不要擅自改动结构，特别是承重结构墙，阳台门连窗的配重墙。老房厨卫空间如果必须拆除原非承重墙，铺地砖前必须重做防水，正常部分高度为30cm，淋浴部分高度为180cm，做完防水后再做24小时闭水试验，以确保防水质量。
4不可忽视的二手房验收
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。
隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。
门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做;
5二手房装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如地板、瓷砖等。
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1.现有墙面要铲除或者是经行基层处理，这个是必要。2.电路、水路重新敷设这个就要看你是否需要了，这两项在装修费里占点分量。3.家具重新制作
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没有看见您家的房子的户型结构，不好说应该如何设计呢！建议你请个设计师来帮忙看看。对老房子的装修应该注意以下几方面：1、对老房进行装修应力求简洁实用，不必将本来就很狭小的使用空间，变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前，一定要先咨询专业人员，不要擅自改造，以免给以后的居住带来不安全隐患。2、重点做好水电路改造。由于居住时间比较长，水电路已经出现老化现象，所以最好重新做配电装置，重新走线，特别是空调以及厨卫线路最好单独走线，水路也应做改造。3、要做好防水处理。因为对老房子原有的墙、地砖进行拆除，墙体和地面很容易会出现渗水现象。4、装修过程中，注意选择用料的环保性，对保护家人身体健康，减轻装修压力都会起到不错的效果。上面这四点是我们重装时候需要注意的，尤其是卫生间的防水一定要做好，不然的话会产生很多不必要的麻烦的。
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二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。在装修二手房前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中，如果要动管线，则必须要重做防水。做完防水处理后，等地面完全干透再铺设瓷砖，进行整体装修。可以留下的部分：在对二手房进行装修时，不少业主花费大量的时间、人力、物力把之前的装修全部砸掉重来，这是一种很不明智的做法。因为二手房拆除的部分材料可能是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等。地板、地砖如果款式和质地都还可以，能保留则保留。在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此消费者不能盲目对地板进行翻新。当然也不是所有地板都是可以翻新的，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。很多朋友在装修旧房的时候都会直接拆掉老旧地板，其实是错误的。旧地板相比新地板更加适应老房的环境，稳定性好，所以如果破损不是那么明显，就没有必要费钱翻新了。
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原标题：北京30平老房小户型装修 多图曝光新旧改造惊人对比
　　我能说这是我见过的最小的房子么？30平米，没有人家一间客厅大！卫生间没有人家半个阳台大！不过，在北京这样的户型在老房子字还是很常见的，为了结婚业主整体进行了翻新，结果效果惊人的好，整个家布置得是井井有条！一个小蜗居也能改造成这样，我们的房子有什么理由不好好装修呢？
　　房型：一居室
　　面积：30O
　　项目：二手房整体翻新
　　费用：12万
　　翻新亮点
　　一居室内隔出客厅和厨房
　　2平米的卫生间
　　外阳台借入卧室
　　一、1居室内隔出客厅和厨房
　　这个豆腐干大小的房子，比不上人家一个厕所大，不过经过一番努力的改造，竟也有了：卧室、客厅、厨房、办公区、阳台。以努力的姿态，将不可能的事情做成，也是一种美德。
　　将一居室一份为二，一边是卧室，一边是客厅+厨房。入室玄关处的小隔断墙，放满鞋子，背后便是厨房、小吧台，旁边则是迷你客厅。
　　客厅与厨房之间以吧台隔断，这里也是家中的就餐区。吧台右侧的小小隔断墙贴上白色的文化砖，是不是显得很有格调？
　　1、厨房
　　现在看看厨房翻新之前的鬼样子，是不是够吓人的？
(责编：孙红丽、唐k)
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