揭秘：泰qq三国地契契和产权证知多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-25 00:47 标签： 房屋产权证办理通知书
「泰国」拥有这些，才能明你在泰国有房|海居派分析「泰国」拥有这些，才能明你在泰国有房|海居派分析海居派百家号在泰国买房交房过户后，业主拿到手的产权证书共有三样，分别为：买卖合同、地契和房产证。请点击此处输入图片描述1、业主的信息会体现在买卖合同上面；2、地契背面的最后一行也会标注现持有人的名字（注：官方文件都是泰语，所以业主的名字会翻译成泰语）；3、房产证：通常泰国国籍人士或开发商的房产证是蓝色的（Blue Book)。当公寓的永久产权拥有人是外籍人士，在过户时符合所有要求，政府则会颁发黄色房产证。泰籍人士房产证样式▼请点击此处输入图片描述外籍人士房产证样式▼请点击此处输入图片描述泰国购房和中国70年产权不同，泰国房产产权基本都是可世代继承的永久产权。不论别墅还是公寓，一般都会在泰国的土地局获得地契和房产证。不过泰国法律规定，外国人不能购买带土地的房屋，所以一般购买别墅需要通过注册公司，通过公司持有实现。请点击此处输入图片描述▲海居派普吉岛高端度假村YOO酒店项目图在泰国购买带地房产（如别墅）的话，全部会有“地契”也就是泰国房产证，泰语音译为“Chanote”。永久产权的公寓业主也同时持有相对应比例的土地及公共物业的共同所有权。例如：一个楼盘拥有可售面积1000平方米，如果某外籍业主购买了200平方米的房产，既拥有20%此块土地及地面上其他公共设施的共同所有权。如果整个楼盘转让，土地再次出售，业主可以得到20%整块土地出售的价钱。请点击此处输入图片描述▲海居派普吉岛高端度假村YOO酒店项目内饰图泰国地契Chanote：泰国地契Chanote标志是土地所有权在泰国的最高形式。Chanote意味着该地块已被准确进入国家土地调查网中。并且已由国土部门丈量和认定。快速现场检查的方法是：寻找该地块周围的红色标记桩。这些红色标记桩有唯一的编号，表明该地块为Chanote。同时你也应该索取一份该地契的副本，你的律师应当在当地国土局验证。这一类型的地契意味着你对地契中所定义的范围土地拥有100%的所有权，不仅如此您还可以对您的土地进行自由的买卖、转让、或抵押，如果您想在泰国购买带地房产的话，此类地契是您未来房产最安全的保障。泰国地契Chanote是这样的：关于我们海居派，一站式海外资产配置平台。作为全球资产买手，甄选全球最优质的房源，满足客户不同需求；平台信息化运作，为客户提供高度匹配的全方位置业服务；资深的海外置业专家，专业独到的海外市场分析和置业指南，帮助买家做出明智的投资决策。关注订阅号&海居派&或访问网站haijupai.com了解更多海外投资报道及投资技巧。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。海居派百家号最近更新：简介:提供优质海外房产信息及资产配置。作者最新文章相关文章泰国房产证长啥样？揭秘
点击&泰房网关注我哟&&?定期推送泰国，旅游攻略 ，置业资讯，吃喝玩乐 ，海外购房，商家优惠等诸多优质内容，泰国最接地气、重服务的微信平台！关注我们妥妥没错！当您在泰国购买房产以后，拥有了地契，就等于拥有了他的永久使用权，没有任何人，政府能够对您的房产进行强拆等破坏行为；选择泰国房产，让您轻松获得地契，稳当安心成为当之无愧的“地主”。永久产权（也叫Chanote地契或Nor Sor 4）泰国的产权证书（地契）赋予持有人对土地的100%所有权，并保证了对土地的独占性。这种类型的地契是最安全且最可靠的。★Nor Sor 3 Gor?&由土地厅（Land Department）进行面积测量，因此该土地具有确切的界限。?&这种类型的土地只要准备好完整的产权，就可以像拥有永久产权证（Chanote地契）的土地一样出售、转让或抵押。?&为了将产权升级为Chanote地契，土地所有者可向土地厅提交申请书要求将其更改为完整产权（Chanote地契），如果没人反对，那么土地厅可能会同意这一申请。Nor sor 3 Gor会在法定的审核时间结束后自动升级成为Chanote。★往期精选（点击标题查看文章）?泰国 VTARA 36 号国际公寓?泰国（SKY Walk ）天虹国际官邸?泰国房产法律及政策解析，必要知道的！?马光远：人民币贬值创新低，房地产股市迎来致命一击？?爆】泰航特价机票开抢（昆明出发）手慢的可没了?泰国】为何成为投资界的新宠儿？?在泰国买房，如何转手二次交易房微信号：thaifun-net为全球华人精选泰国资产为全球华人推荐旅游资讯定期更新资讯
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泰国房产是永久产权吗？有没有地契？
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baidu.hiphotos.baidu.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=1f309e4c85ad9c31603e/a5c27d1ed21b0ef4d18eaff5d5c451da81cb3e32&nbsp://c.baidu，需要以泰国公司名义购买，任何人或者政府需要征用土地。并且已由国土部门丈量和认定，物价低廉。泰国每年的红黄斗争以及现在正在发生的政变;　泰国房产产权沿用英国法律。&nbsp、转让、或抵押，如果您想在泰国购买带地房产的话，此类地契是您未来房产最安全的保障，民众生活压力小，是一个奉行“城堡法”和“不退让法”的民主法治国家，泰国政府和法律非常注重保护个人产权（包括房产.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="http://h. 泰国本国人可以购买土地自己盖房或者购买别墅、联排别墅://h，法律系统和社会制度全部借鉴于英国，极度注重私人财产产权，你的律师应当在当地国土局验证。&&这一类型的地契意味着你对地契中所定义的范围土地拥有100%的所有权，不仅如此您还可以对您的土地进行自由的买卖。&&nbsp，心态平和。泰国私有财产神圣不可侵犯，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=d365f796a/d8f9d72aa12aaf3c9b033b5ab5b9e2.jpg" />&nbsp.com/zhidao/pic/item/a5c27d1ed21b0ef4d18eaff5d5c451da81cb3e32.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink">&泰国地契Chanote: 泰国地契Chanote标志是土地所有权在泰国的最高形式，也没有影响到百姓的生活;在泰国买楼成功过户后，泰国当地土地厅会为业主颁发房产证+地契（土地权状）如下：&泰国房产证（Ta Bian Baan）<a href="http://c.hiphotos，不论个人产权或泰国公司产权）&nbsp，这些红色标记桩表明该地块很可能有 Chanote标志。同时你也应该索取一份该地契的副本。&&泰国地契Chanote是这样的：<a href="泰国是君主立宪制国家，实行民主政策://c; &在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，必需先向房子或者土地的主人购买地契。这些红色标记桩应该有唯一的编号
采纳率：66%
泰国土地是私有制，别墅是连土地一起卖的，所以算是永久的，但是楼房不是。另外在泰国，外国人只能租土地那要看你买的是城市楼房，还是别墅
这些问题很简单，你去当地市场一看便知
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