房产证房照没下能改名吗来可以改名吗

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提问者:热心网友
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不是打击你,一般不可以%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E1、你已签订了购房合同,现在都是网上备案,你的房屋交易信息已经在网上备案,房地产交易中心已经记录你的房屋信息。房产证的办理是根据网上档案来的。2、改名的难度相当大。方法:开发商和你个人,还有删掉名字的那个人一起到房地产交易中心撤销备案,然后给你重新备案。这种方法可以,而且只有这种方法,但是一般开发商都不叨叨你。3、牵扯到贷款:原来的意思是你们2个人共同承担债务,要是改为一个人的名字的话,表示只有一个人承担债务。建议:1、你先打电话询问下房地产交易中心,是否可以删掉一个人的名字。2、询问开发商。3、要是不可以的话,我看是够呛了%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E虽然说的很悲观,但是事实
开发商才可以改
房产证上的名字是由房管局依据买房时的备案出房产证的。如果要更改,需要申请跟开发商重签合同,跟银行重签合同(贷款金额原是两个人,现改为一人,贷款额度限制不一样,还要看改成一个人后能不能贷到原来那么多钱,如果不能也不行!),全部好后,还要申请房管局撤销原来的备案才行!总之比较麻烦!如果他们怕房子以后有纠纷,建议可以先去做个财产公证,说明这套房子以后归谁处置,另一方无权处置等。
当时如果是再开发商那里购买的,那是可以修改名字的,这找开发商就可以,但是如果网签了的话,那就要找房地局注销网签,而且所有的手续是需要两个人一起前往办理的!
没备案怎么可能网上有记录呢?现在不都是网上备案吗?
要看开发商跟你的房子备案没有,如果还没有来的及备案,还是有希望的,快点去问一下吧!
可以,但需要有法律行为,如买卖\赠与\继承等.
要开发商同意,撤消此合同,重新签一份新合同才可以的.要不要费用就看开发商了
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房产证地没下来 可以更名吗应该怎么办
房产证地没下来 可以更名吗应该怎么办
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
在一些情况下,房产证上的名字需要更改,当碰到这种情况的时候该怎么办?房产证更名如何办理呢? []
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违法信息举报邮箱:我买了一套小平方的住宅,整个小区的房产证都没有下来,在写完购房合同之后,他将票据和开发商的购房合同,一些物业的票据给我,但名字不是我的,我想更名,这样需要费用吗,在开发商和物业这多少费用合理,希望有懂这方面的给我一些宝贵意见,非常感谢!
你是哪里的?我们这改名分几种,一种关系硬,花点人情钱,一种没关系,改不了,还一种关系不硬的或者开发商那可以改的,费用在3000-4万不等,还有,如果房管局备案了,那就不好说了。另外如果原房主贷款了那就更麻烦了。先还清贷款,撤银行备案(如原房主贷),撤房管局备案,开发商重做合同。至于说收费合理不合理,改名是国家法律不支持的,你说合理不?
其他答案(共2个回答)
合同还是房产证上的名字?
你要查查对方买卖合同是否进行备案,现在一般地区都实行预售登记备案制度,如果已备案,你要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同,但主管部门不一定会...
房子在房管局备案后是不能改名的。有很硬的关系更名的也有,但最好约定拿到房产证后付钱,以免受骗。
你现在的房子是不是属于合同房,合同房的定义就是在购房时同开发商签定了合同但还没办证的房子,如果是的话要看是你所在的开发商有没有到房产部门将合同备案,如果是备案了...
办理《房地产权证》需提供的资料:
1 、《商品房买卖合同》原件
2、 购房发票原件
3 、交易鉴证证明书原件
4 、完税证明(现为办证证明)原件
5 、办证申请...
1、私房的一般交易
更名费用=房屋评估价×2.0%+6.6元/m2+20元
2、私房赠与
更名费用=房屋评估价×3.7%+6.6元/m2+20元
3、私房继承
答: 因为新浪邮箱最近在升级!等升级完了可能就好了。
1》邮箱无法登录的牵扯到的因素有很多,与我们的服务器,您的网络状态,浏览器设置及输入的登录信息等都有关系,这需要...
答: 唉~········无语
答: 要用软件的,如REDVIP,注册免费的5元,还有uucall,全免得。
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