貸款抵押房产证贷款没还清 房产证后沒有拿回房产证会产生费用吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-21 10:24 标签： 贷款没还清有房产证吗
提前把房贷还完后，需要办理那些手续，具体如何办理。房产证已拿到，但上面有抵押贷款的说明条目，如何证明房子完全归我所有，并有完全的使用支配权。手续可能有注销房贷抵押和退房贷保险，但不知道具体怎么办，也不知道保险应该退多少，如何计算。恳请专家给指点一下，我将不胜感谢。
你带好房产证和购房发票，贷款合同、公证书及保险合同收据，共同购房人的身份证明，（有的一本正经还需要提前还贷申请书并需所有共同购房人盖章签名，最后一期还贷对帐单）先到工行办理提前还贷手续，他们会给你开具相关证明，你凭此证明去房屋所在区的房地产交易中心办理注销抵押和产证变更，去人保退保险，保险按年算，剩几年退几年，不该收手续费（本就该按年收），到底退多少钱，简单的办法就是用保险费除以原保险年限再乘以剩余年限（以年为单位，1天也算一年）。
其他答案（共2个回答）
还清,但我那个是建行的,刚问过,你首先需要带你的身份件及复印件、还贷的存折，按揭合同4样去你所贷款的银行办理申请，大约一个星期后银行会约你去办理其它的手续了！
一、拿提前还贷的单子到区房管局产权科要撤消银行抵押贷款申请书。
（原先在银行，现在在区房管局。）
二、填好申请书交给贷款的银行，一般10天时间，银行给你撤消银行抵押贷款证明
买房时办理的房屋抵押清单和房屋的保险单。
三、拿撤消银行抵押贷款证明和买房时办理的房屋抵押清单交给区房管局产权科，
办理注销房屋抵押手续。一般15天。
四、拿区房管局产权科给你的房屋抵押注销手续，办理更换产权证。
五、拿银行给你的房屋保险单去保险公司办理退保手续，每月22号之前去办，超过
22号保险公司会少退你一个月的保费。
wr2me:你好！
这分几种情况
1.根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这...
你好!这我也是第一次听说办理抵押撤消需要这个证明!一般只要银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、售房单位及借款人留存的购房合同或《房屋...
您好，在把贷款结清之后，银行会出一套解押手续的，房主带着房本，身份证等有效证件去房子所在的区域建委去做解押注销手续。
还贷款的帐户（存折）还在吗？找到存折上的开户行，如果不知道地方可以去同一城市的任何一家中国银行问一下。写份申请，准备好贷款的本金和应付利息，可能还有违约金（我不...
要求：提前预约（或在指定时间）；还款额度为10000元的整倍数。
还是减少年限合算，年代越长利息越多。
现在银行都采用等额本息还款，银行先将所有的利息算出来再分...
答: 这个只有去欺骗人了，但这样做明显是违反法律的，因此如果你没有把已抵押的款还清，那就不能再进行抵押了。
答: 您好，糖尿病，规律用药，含糖高的食物不能吃，含脂肪，淀粉的食物少吃，以五谷杂粮为主。
建议，低糖低盐低脂饮食，杂粮食物为主，保持心情舒畅。
答: 子宫肌瘤一般是良性肿瘤，主要受体内激素水平影响，如果在绝经前定期检查没有变大就无需治疗，除非其影响到月经！想靠药物治愈是不可能的，手术治疗也不能保证不再复发，除...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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建行抵押贷款还清后多久能拿回房产证，预约了还款时间，还完...
用户：eluz*** &
| 黑龙江-七台河 | 发布： 17:05:28
建行抵押贷款还清后多久能拿回房产证，预约了还款时间，还完了什么能拿回房产证，需要什么手续，流程
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楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：15-08-06 09:06
貌似7个工作日哎
我是上周五去过户的& 至今没收到消息去拿证
发表于：15-08-06 09:17
南房置业资金托管的，放款后2个月。我7月中旬才拿到的房产证。
代办注册公司，代帐。qq：，tel：86
发表于：15-08-06 09:19
发表于：15-08-06 09:37
被系统删除于： 10:04:35
发表于：15-08-06 09:57
谢谢，是有人通知你去拿房产证，还是自己去问？到哪里问？
发表于：15-08-06 09:58
谢谢，是有人通知你去拿房产证，还是自己去问？到哪里问？
发表于：15-08-06 10:03
等银行办好抵押手续
发表于：15-08-06 10:12
我就是想知道银行什么时候办完抵押手续？到哪里问？
发表于：15-08-06 12:51
被系统删除于： 00:06:40
发表于：15-08-06 14:15
好像最低要三个月吧
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：15-08-06 15:04
刚把证拿来，要两个月，我是5月底办的，7月底发短信通知我去拿的，一般都要两个月，你可以打电话咨询的，不过好像是只有周一到周五白天全天可以拿证
发表于：15-08-06 16:21
好的，谢谢。我们是六月底放款的，估计快了。
发表于：15-08-06 16:29
那没有走监管的呢，省公积金，什么时候下款什么时候能拿证啊
发表于：15-08-06 16:31
回楼上，走监管的，我们是市公积金
发表于：15-08-06 20:22
我说个情况 好多年了记得不是很清楚 反正绝对没到拿的时候 我本意是打印一份还款计划看看 结果银行的问我是不是拿户口本的 直接就给我了
&&&&一切归于平淡
发表于：15-08-06 20:23
回复 第16楼 的 @xfs.a ：
说错了 房产证
&&&&一切归于平淡
发表于：15-08-07 11:05
以下是引用 第12楼 @passionbear 的话：
刚把证拿来，要两个月，我是5月底办的，7月底发短信通知我去拿的，一般都要两个月，你可以打电话咨询的，不过好像是只有周一到周五白天全天可以拿证
请问是谁给你发的消息？银行还是房地产交易中心，我也是5月底下的款，怎么到现在也没人通知我呢
06.11.12&&&10.04.28&&幸福的记忆
发表于：15-08-07 11:35
发表于：15-08-07 11:35
以下是引用 第18楼 @菜小花 的话：
以下是引用 第12楼 @passionbear 的话： 刚把证拿来，要两个月，我是5月底办的，7月底发短信通知我去拿的，一般都要两个月，你可以打电话咨询的，不过好像是只有周一到周五白天全天可以拿证
... 请问是谁给你发的消息？银行还是房地产交易中心，我也是5月底下的款，怎么到现在也没人通知我呢...
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房产证抵押贷款,现在要一次性还清,当天可以拿到房产证吗?
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贷款买房,房产证需要放在银行做抵押,等还清贷款以后去银行拿房产证的时候需要提供什么证件?
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正常贷款买房是有个他项权证在银行抵押的，房产证原件还是在你手上的。
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产权证，个人身份证，抵押贷款合同，资金
合同，身份证，还款资料
您好，您需提前去贷款银行预约提前还贷。需准备产权人的身份证、抵押贷款合同、还款资金。
要产权人的身份证，结清证明，本人到场，就好了
你拿上身份证他会给你的。
您好！房产证和产权人的身份证。
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