上海银行房产抵押贷款流程2017具体是怎样的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-19 10:19 标签： 银行房产抵押贷款流程
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怎么办理上海银行房产抵押贷款？
怎么办理上海银行房产抵押贷款？
上海银行房产抵押贷款，因为其贷款额度高而一直受到关注。那么，上海银行房产抵押贷款的贷款对象、条件和需要提交的材料又分别是什么？办理上海银行房产抵押贷款的流程呢？
上海银行是一家地方性的商业银行。主要的个人贷款业务类型包括个人消费贷款、购房贷款、、综合类贷款和信用贷款等。其中，上海银行，因为其贷款额度高而一直受到关注。那么，上海银行房产抵押贷款的贷款对象是什么？办理上海房产抵押贷款的条件和需要提交的材料又分别是什么？办理上海银行房产抵押贷款的流程呢？
现在由小编来为您简单的介绍一下。
上海银行房产抵押贷款对象：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民；
2、在境内工作时间超过一年，拥有中国本地房产的外籍个人。
上海银行房产抵押贷款条件：
1、有稳定的经济收入（要求工作时间在一年以上，而且在申请贷款时要求现有工作已经在连续一年以上）；
2、同意办理个人征信、住房抵押，上海银行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的公证；
3、上海银行贷款经办行规定的其他条件。
办理上海银行房产抵押贷款需要提交的材料：
身份证明资料
身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况证明
收入证明/收入替代品
收入证明、收入替代品、资产证明等
交易证明资料
房屋预售（买卖）合同及预付款发票（预付款收据）等
房产权利证明
交易房屋产证及其户口簿复印件、抵押房屋产证
其他银行认为必要的申请材料
上海银行房产抵押贷款期限：
1、上海银行房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年。
2、对于将到离退休年龄的借款人，期限最长计算到70周岁。
3、贷款期限与抵押房屋的房龄之和最高不大于40年。
上海银行房产抵押贷款还款方式：
1、贷款期限在一年(含)以下的，采取到期一次还本付息方式。
2、贷款期限在一年以上的，采取按月分期还款方式， 申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。
3、申请人可申请1-3年的宽限期还款方式，在宽限期内，只付息，不还本，待宽限期结束后，再按借款合同约定的等额本息还款等额本金还款方式进行还款。
上海银行房产抵押贷款办理流程图：
以上就是办理上海银行房产抵押贷款的基本内容，有需要办理的朋友一定要去当地的上海银行的网点进行咨询。特别是房产抵押贷款利率这一块，虽然一般是以央行公布的为基础，但是其利率浮动大小是由贷款期限、所抵押的房产的质量、个人征信等诸多因素同时决定的。
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免费问律师2018上海房屋抵押贷款流程是怎样的，各位知道吗？
2018年即将到来，新年新气象，朋友们做房屋抵押贷款的热情也随着高涨起来，小编也怀着欢快的心情为大家献上2018上海房屋抵押贷款详细流程和一些小建议。
首先，我们来看下房屋抵押贷款所需资料：
1、申请人夫妻双方身份证原件、户口簿、结婚证（单身证明）
2、工作收入证明
3、银行近半年流水报告
4、征信报告
5、房产证原件和复印件
其次，房屋抵押贷款流程：
1、准备相关资料向银行提出贷款申请
2、银行受理并审核申请人所提交的资料
3、评估公司对抵押的房产进行价值评估
4、银行根据相关资料以及评估报告进行审批
5、审批通过，办理房产抵押
6、银行取得他项权利证。
7、银行放款。
8、银行贷后管理。
最后，给大家一些房屋抵押贷款的建议：
1、贷前做好充分准备，相关资料齐全的话有助于贷款办理的流程加快，可以节约很多时间哦
2、根据自身的收入情况合理安排贷款年限、额度及还款方式，这样才能使自己在还款压力最小化的同时达到资金利用最大化
3、如果做不了银行的，需要做其他贷款机构的，要严格审查其资质哦，避免上单受骗
4、按时还款，保持良好的信用情况
5、还清贷款后不要忘记解押，拿回自己的房产证
以上就是2018上海房屋抵押贷款的详细流程哦，希望能够帮倒大家。有这方面需求的话可以关注下97房贷网，大品牌值得信赖。
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