《太原拆迁补偿标准 最新太原动迁赔偿标准》
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《太原拆迁补偿标准 最新太原动迁赔偿标准》是小编为大家提供的一篇最新太原拆迁补偿标准/动迁赔偿标准/拆迁赔偿标准，文章向大家展示了最新的拆迁补偿标准/动迁赔偿标准/拆迁赔偿标准等等，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。《太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》(以下简称《规定》)日前正式发布。据悉，此《规定》规范的是因公共利益需要而进行的房屋征收补偿行为，是以不盈利为目的的公益性建设，不同于商业性开发，涉及城市的经济发展和群众的长远利益违法建筑不予补偿《规定》明确，对未经登记的建筑，房屋征收部门应当组织住建、规划、国土、财政、房管等有关部门进行认定，对认定合法建筑的应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。具体内容包括：党政机关、事业单位、国有企业的非住宅屋一律不予补偿。集体、私有企业非出让土地上的非住宅房屋，原则上按照房屋评估价扣除土地出让价格后予以补偿。符合破产条件的国有企业职工纳入社会保障，土地收归政府，房屋不予补偿。补偿要签订协议确定被征收房屋予以补偿，那么房屋征收部门和被征收人应就补偿方式、补偿金额、和支付期限以及用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、搬迁期限和过渡期限、违约责任等事项订立一份《补偿协议》。《协议》订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方可依法提起诉讼。房屋征收部门与被征收人在房屋征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门拟定补偿意见，报请作出房屋征收决定的区人民政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋补偿决定的区人民政府依法申请人民法院强制执行。被征收房屋怎么计算面积被征收房屋的建筑面积以房屋所有权证或房屋租赁证标注建筑面积为准;未标注建筑面积的，平房建筑面积按使用面积×1.334计算，楼房建筑面积以实测建筑面积为准。被征收房屋用途以房屋所有权证标注为准;未标注用途的，以产权档案记录为准;未记录用途的，以规划部门的认定为准。如有异议可行政诉讼房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。被征收人对区人民政府做出的房屋征收决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。征收非住宅不补房只补钱征收非住宅房屋一律实行货币补偿。被征收房屋的补偿价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。征收住宅可换房，可补钱征收住宅房屋的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收私产房屋，按照评估价格给予补偿;征收直管公产住宅房屋，可采取货币补偿和安置住房两种方式。拥有其它产权住房的直管公房住宅房屋承租人，原则上采取货币补偿方式，补偿标准不超过2000元/平方米。征收单位产住宅房屋比照直管公产住宅房屋补偿;征收单位产非住宅房屋，有合法手续确定给予补偿的，只对产权人予以货币补偿;直管公产或单位产房屋征收后，产权人与承租人解除租赁关系。产权调换啥原则征收住宅房屋原建筑面积零成本以旧换新，安置房屋原则上为高层住宅。征收私有住宅房屋，每户可在原建筑面积基础上无偿赠送15平方米。赠送15平方米后不足55平方米的，不足部分按1000元/平方米补贴价补交，55—70平方米范围内的按2000元/平方米优惠价补交。赠送15平方米后超过55平方米、不足70平方米的，不足部分按2000元/平方米优惠价补交。被征收人要求再增加安置面积的，增加部分按市场价补交。征收直管公产住宅房屋，承租人没有其它产权住房的，按照800元/平方米的优惠价等面积置换产权，与产权人解除租赁关系，按私有住宅房屋标准安置。已购买部分产权的，未购买部分由承租人按照800元/平方米的优惠价等面积置换产权，与产权人解除租赁关系，按私有住宅房屋标准安置。征收单位产住宅房屋，比照直管公产住宅房屋标准安置。被征收人优先给予保障房征收住宅房屋，被征收人符合住房保障条件的，可优先给予住房保障。无能力缴纳私产住宅房屋款差价的被征收人，安置房屋可为同房异产，原征收面积为私产，超出部分为直管公房产权。无能力缴纳直管公产、单位产住宅房屋产权置换款的被征收人，可优先保障廉租住房或公共租赁住房，原住房由政府收回。一证多户的，按有效手续安置后没有其他产权住房的剩余住户，可按成本价分别优先购买一套高层70平方米安置房。无能力购买安置房的被征收人，可优先廉租房或公租房。对自建自住，房、户对应，没有其他产权住房的被征收人，可按成本价优先购买一套高层70平方米安置房。无能力购买安置房的被征收人，可优先保障廉租房或公租房，原住房无偿拆除。搬迁补偿15元/平方米因征收住宅房屋造成的搬迁补偿，搬迁费按房屋建筑面积15元/平方米计算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬迁费按两次计算，一次付清。因征收住宅房屋造成的临时安置补偿，被征收人自行过渡的，临时安置费按被征收房屋建筑面积每月20元/平方米计算，不足800元/月的按800元/月支付。提供周转房的，被征收人不享受临时安置补贴。高层安置房屋过渡期限为3年。过渡期限自被征收人搬迁之日起计算。房屋征收部门不得擅自延长过渡期限。确需延长过渡期限的，从逾期之月起增加临时安置费，每逾期一年(含一年)，在原临时安置费标准的基础上增加20%。临时安置费自被征收人搬迁之日起按月计算，首次发放期为12个月，之后每6个月发放一次。在通知办理房屋安置手续期限内，被征收人不办理手续的，停止发放临时安置费。早搬迁可获奖励在征收决定下达20天内搬迁完毕的，按照20000元/户的标准予以奖励;在21天至30天内搬迁完毕的，按照10000元/户的标准予以奖励;超过30天未搬迁完毕的，不予以奖励。选择货币补偿安置的，每证奖励30000元。地下室也补偿被征收人拥有地下室产权的，按照评估价格予以补偿。实际使用但无产权的，地下室净层高不足2.2米的，按550元/平方米补偿;净层高在2.2米(含2.2米)以上的，按800元/平方米补偿。>
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved正在初始化报价器房屋拆迁补偿不合理怎么办3个回答绿观天下20151、根据法律规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
3、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
4、第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
5、补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
6、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
希望我的回答能帮到您
也阿妈具体您好，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。要理性的运用法律手段，维护自身利益，希望我的回答能够帮到你。
朵哆仟主要处理方法如下：
1、你的房屋是政府拆迁的吗，如果是，就别理他。因为根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，政府或者政府部门是不能作为拆迁主体.他们如果做为拆迁主体，本身就违法了。你可以向上级政府告当地政府。
2、房屋拆迁补偿是经过评估的。如果政府不是拆迁主体，你认为不合理，你可以申请重新评估，还可以要求当地房地产评估专家委员会仲裁。(政府是拆迁主体你也可以申请，但是公平就，呵呵)。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答团五团你能得到三套回迁房,钱会少一点也就100万左右吧4个回答浣花者这位朋友您好，据我所知，您的房屋是集体产权，而且年久失修，这次单位给您拆迁补偿的房屋面积是55平米，而且还要给您办理个人产权，从情理以及您的个人利益来说您都是双赢的，自建房屋情况每...4个回答安抚发货不同的地方有不同的政策，房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积来计算的，有的地方政策规定，低于人均住房面积标准的，可以适当优惠待遇，后面才产生按户口人数来计算
4个回答信誉公寓这位朋友您好，据我所知，您的房屋是集体产权，而且年久失修，这次单位给您拆迁补偿的房屋面积是55平米，而且还要给您办理个人产权，从情理以及您的个人利益来说您都是双赢的，自建房屋情况每...3个回答梦筱轩8对于被拆迁单位和个人去的县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同...4个回答染子0169你好，农村房屋拆迁补偿如下：
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物...3个回答歪歪2123青海拆迁补偿是：土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
3个回答闹河擞6761、首先政府会给一个价格，这个价格是政府根据评估公司给出来的，一般情况下不会比实际价格低多少；
2、根据您家的户口人数，除以面积，如果达不到人均最低面积，还会有补偿；
...3个回答速度dd958每个开发商在具体操作的时候都是不同的，就算是政府行为，也是和开发商联合的。一般来讲有两种补偿方法，一是给钱(按该地的均价加上补偿款来算)二是补房(1：1或1：1.2)像你这种情况可...8个回答高档的gl、你们公司是因为要拆迁，所以解散了吗?
如果是这样，根据我国《劳动合同法》，用人单位提前解散的，劳动合同法终止，在此情况下，用人单位应该向劳动者支付经济补偿金。临沂市发布，2017农村房屋拆迁标准出台【临沂临港吧】_百度贴吧
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对百姓来说 最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿 为保障被拆迁户的切身利益 2017年国家大手笔地调整了 农村房屋拆迁补偿政策 明确了征收补偿标准 让我们看看新的农房拆迁补偿政策吧 农房拆迁补偿项目 国家在2017年农房拆迁补偿项目中 增加了两个小的项目 宅基地的补偿 社会保障补偿 这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准，这个标准能够更大限度地保障拆迁农民的根本利益。 农村房屋拆迁补偿标准如下 1 草房每平方米补偿1900元 2 砖瓦房每平方米补偿2400元 3 捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元 4 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元 5 地上（下）附着物使用等价补偿标准 6 异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元 2017农村宅基地拆迁如何补偿？ 土地法修正草案现行第四十七条 规定： 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍 在住房保障方面： 将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿 城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿 农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？ 1 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿 “分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。 2 补偿标准 现行的土地管理法第四十七条规定： 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费 征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算 需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量 3 房屋拆迁补偿计算公式 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。 拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准 房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
不能让沉了啊
感觉啊太现实，现在修高铁征的第没这么贵吧
原来拆迁赔偿那么多，临港怎么五间房子才十万
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2015房屋拆迁补偿标准
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　　2015房屋拆迁补偿标准有哪些？国有土地上房屋拆迁征收补偿标准很容易确定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对国有土地上的房屋征收的补偿做了比较完整的规定，下面就由乐通小编在本文详细介绍。　　第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　(一)被征收房屋价值的补偿；　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。　　第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。　　第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。　　第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。　　房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。　　第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。　　第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。　　第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。　　集体土地上的房屋拆迁补偿标准　　到目前，我国尚无专门法律对农村集体土地上的房屋拆迁问题进行调整。虽然物权法第四十二条提到“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”但并没有就拆迁程序、补偿原则、公民和法人的实际利益如何救济等现实问题做出具体规定。所以在拆迁实践中，农村房屋拆迁普遍以被拆除房屋的建筑面积为安置补偿基础，即“拆一还一”，这是目前比较公平的一种计算补偿的标准。　　在这个标准下，集体土地上的房屋拆迁补偿的方法主要有三种：　　(一)是回迁安置，即按照被拆除房屋的建筑面积把被拆迁人安置到乡(镇)土地利用总体规划确定的安置房内。　　(二)是货币补偿，即按照相应补偿标准将被拆迁房屋折合为货币支付给被拆迁人，由被拆迁人自行选购房屋。　　(三)是另行审批宅基地与货币补偿相结合，能否另行审批宅基地，要根据当地具体情况。(爱利是理财平台)
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日成交数据
周成交数据
201720183月
(闽侯县390万元/套)
(永泰县10000元/平方米)
(连江县7500元/平方米)
(马尾28000元/平方米)
(台江26000元/平方米)
(仓山23000元/平方米)
(闽侯县16000元/平方米)
(马尾18000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved农村房屋拆迁补偿的标准的法律依据，被征地拆迁人一定不能忽略农村房屋拆迁补偿的标准的法律依据，被征地拆迁人一定不能忽略相思我愁断肠百家号王庆律师团队在接待被征地人的咨询时，几乎所有的农村房屋被拆迁人都会问问，我是农村的房子，我的房子拆迁了。应当是什么样的补偿标准。我的房子，我的宅基地，应当能拿到多少钱？应当拿到多少安置。大家最关心的问题，所以接下来各位被征地拆迁人一定要仔细记下来被拆迁的依据。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条 征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产的，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。物权法第第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》二、严格执行农村征地程序，做好征地补偿工作征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。重大工程项目建设涉及征地拆迁的，要带头严格执行规定程序和补偿标准。三、控制城镇房屋拆迁规模，依法依规拆迁城镇房屋拆迁，必须严格依法规范进行，必须充分尊重被拆迁人选择产权调换、货币补偿等方面的意愿。王庆律师团队为各位被征地拆迁户释法，上边一大堆法条。我们为大家梳理了总结了几个关键词。（一）先安置后拆迁，我们的房子被拆迁之前，我们签订的补偿安置协议要明确我们的货币补偿数额，支付补偿到位的时间，以及安置房的位置，甚至有的就把安置房的楼号，具体的门牌号，楼层都已经选好了。这是最详细，最具体的。以及安置房完成后，落实的时间，交钥匙的时间，都是写的非常明确的，这就是咱们所说的先安置，后拆迁。（二）原有生活水平不降低，长远生活有保障。我们现在居住的房屋，有两层的，大概有四五百米，但是最后拆迁安置的时候。按人口进行安置面积，但是家里只有三口人。每个人五十平方米的安置面积。也就是只给我们安置了150平方米的房子。那么多出来的房屋的那些面积，按照200多一平方米进行补偿，我们家原来由四百平的房子，搬到了现在150平的安置房，而且有可能是七八十两套房子里边。这就是降低了我们的原来的居住水平。(三)产权调换，货币补偿的自由选择权。也就是我们产权调换，房屋的补偿。我们现有的房屋的合法面积要置换同等面积的安置房。或者是我们不想选择安置房，我们要选择货币补偿，货币补偿不能低于我们再次安置住房。安置同等质量，同等面积房屋的标准，要给我们兑换货币。这两个要安置房，还是要货币补偿。我们被拆迁的农民，是有自由选择权的。另外《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》，《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中要明确规定，房屋拆迁要按照建筑重置成本(也就是重新建房的成本)宅基地按照当地规定的征地标准补偿，每个省都制定了征地区片综合地价，大家可以上网查询，这个一般来说，两三年会重新更新一次，各位被征地拆迁户要注意下这个，及时查询最新的)被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴，能够保障其选购合理居住水平的住房。在《土地管理法》等法律规定作出修订前，集体土地房屋上的拆迁要参照国有土地房屋的相关规定。也就是整个住宅的补偿标准不得低于现有房屋的价值。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。相思我愁断肠百家号最近更新：简介:月是月亮，现在是情人。作者最新文章相关文章