楼房动迁没有房照怎么办_百度知道
楼房动迁没有房照怎么办
2一平米给。没有房照的怎么办？怎么给？情大家帮忙告诉下。现在要棚户改造，可是好多年了没有了我家房租是单位的家属楼。是1976年建立的。当时是互换来的。原先有个红本（像以前的户口一样的房屋使用证）。发出的通知是有房照的1
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你的问题没人能回答，每个城市的拆迁政策都不一样。既然你们家拆迁，那肯定有拆迁办呀，你应该问他们呀？拆迁办会根据当地的政策来拆迁的。
房地产的事知道点儿
通常执行如下标准：　　(一)房屋拆迁补偿计算标准　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　(二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住；　　2，则公式第四项赔偿费为0；　　3，则公式第二项补助费为0，只要你能够证明你的房屋是合法拥有，仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样，原则上是不低于原房屋和土地的市场价格没有房照的房子，根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定、如果拆迁房屋属住宅房屋
你的问题没人能回答，每个城市的拆迁政策都不一样。既然你们家拆迁，那肯定有拆迁办呀，你应该问他们呀？拆迁办会根据当地的政策来拆迁的。依据当地的拆迁补偿政策，以你家房屋土地面积、营业面积等为基础进行评估赔偿。如果补偿标准过低，可以聘请律师通过诉讼、复议、谈判等方式提高补偿额。房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
麻烦您帮我分析一下 我大姑家的房照是120平米的 但是只盖了60多平米 我爸妈那时候结婚 就在他家剩下的地方盖的房子 因为大姑家在我们两家之间夹了个仓库（仓库的房盖和我家的房盖是相连得）我家的宽短了（那边是栅栏）为了房子能大一点就把房子的长度延伸出来了，比我大姑家长出来几米 因为批件在大姑手里 这20多年了我家也没有起房照 现在我家那要拆了盖公园了（政府盖） 我想咨询一下1、大姑家的房照上是120平米，他盖了65平，仓房大约20平，那我家在他家房照上的面积就只有35平米了（我家盖了69平米），这35平米是不是该按照国家政策1:1的比例换楼房？剩下的34平米该怎样兑换才合理？2、大姑家的仓房的面积应该算在房照里的面积吗3、住了20多年没有房照的实体房应该怎样补偿，可不可以1:1兑换4、拆迁时我家比我大姑家长出来的那几平方算不算面积，应不应该赔偿，不给补偿的话合不合法求采纳为满意回答。
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在房屋动迁过程中，房屋户口中有人突然去世了，那他的动迁份额还有吗？
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只要在动迁之前签有协议，有效。合法继承。
请问你说的是什么协议？
你们拆迁的时候没有补偿协议吗？
具体情况是去世的人负责的，你所说的补偿协议我不是很清楚，我们这里动迁进行到了，评估公司来评估房价，在这个阶段算是过了你所说的补偿协议吗？
采纳率：48%
按照上海市的规定还有特别年限规定限制，恐怕只有在分配新房后才能进行。根据你讲的情况，不管户口是否在老楼房所在地，要想进户口就必须有房主的户口后才能迁入其他人员户口，只要有房产证就必须得到搬迁的相应补偿：分房或给钱。其次首先
他的份额，可以继承。
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葫芦岛战前老楼房会动迁吗，就是九州乐园后面那片老楼，玻璃都掉没了，防水都没法做了，会动迁吗？
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没有动迁的消息。但这并不代表不会动，也许政府会有安排。但以客观情况分析，那块动迁的机率不是很大，动迁成本太大了。
谢谢您的回答，我很满意，那么所谓站前8千米动迁包括那片吗?又是谣传吧?看来几年内是没有指望了。
我只能说我个人没有听说过那有什么8千米动迁计划。现在老区改造是个大难题，我相信不会一下子有那么大的动作，因为要投入很大的资金。就算现在有集团公司有意向要在此发展，没个三五年，这么大的地方也动不起的。
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常州房屋拆迁补偿标准 常州动迁赔偿标准
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 2016常州拆迁补偿标准沿用2015年的常州动迁赔偿标准，先小编整理如下： 新常州市城市房屋拆迁补偿标准 第2十三条 拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，给予适当补偿。 被拆迁范围内的房屋权属由房产行政主管部门审定。对未能审定权属且当事人产生争议的房屋，拆迁人依据房屋拆迁管理部门会同房管、规划行政主管部门作出的决定进行处理。 第2十四条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本办法第2十六条第三款、第2十八条第2款和本条第三款规定外，被拆迁人可以选择补偿方式。 因市&建设(城市道路、桥梁、广场、公共停车场、供水、排水、污水、防汛、环卫、燃气、驳岸、码头、人防、道路照明、绿化等工程)项目拆迁非住宅房屋一般不作产权调换。 第2十五条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估管理办法由房屋拆迁管理部门会同物价、房管、国土等部门另行制定。 被拆迁房屋以建&面积为计算单位，以所有权证载明的面积为准。对建&面积未明确的直管公房，以租赁的使用面积乘以系数1.22确定。 第2十六条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第2十五条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 产权调换住宅房屋的价格，按商品价或销售价格(期房按核定价格)结算。产权调换复建的非住宅房屋的价格，按房屋拆迁管理部门会同市物价部门批准的价格结算。 拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 第2十七条 拆迁公益事业用房，拆迁人应当依照城市规划的要求按原规模予以重建，或者给予货币补偿。 第2十八条 拆迁租赁国家直管和单位住宅房屋，由承租人按使用面积(承租面积)每平方米340元或建筑面积每平方米280元的优惠价购买并解除租赁关系后，由拆迁人对承租人进行补偿。不能解除租赁关系的，按照本条第2款规定办理。 拆迁租赁私有住房，被拆迁人与承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁租赁房管直管、单位自管或私有非住宅房，双方有约定的，按约定处理;无约定的，按本条第2款规定办理。 第2十九条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置。 第三十条 拆迁产权不明的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 第三十一条 拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。 第三十二条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助等费用。 安置房为期房的，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付在过渡期限内的临时安置补助费;被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，或者实行货币补偿的，拆迁人不支付临时安置补助费。 第三十三条 拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。 安置原地复建房的过渡期限：多层建筑不得超过24个月，高层建筑不得超过36个月;易地安置的过渡期限：多层建筑不得超过12个月，高层建筑不得超过18个月。 因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起将临时安置补助费增加1倍;对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。 第三十四条 因拆迁非住宅房屋并实行产权调换需过渡而造成停产、停业的，拆迁人应给予适当补偿。 符合下列条件之一的房屋可以认定为非住宅房屋： (一)房屋所有权证或有效证件载明用途为非住宅房屋且实际作为非住宅房屋使用的; (二)持有直管公房非住宅租赁合同的; (三)企事业单位使用的非住宅房屋; (四)拆迁许可证颁发前，经批准将原住宅房屋作为非住宅房屋并办理土地用途变更手续的非住宅房屋。 非住宅房屋分为营业用房和非营业用房。营业用房系指直接从事营业活动的商业业务用房;非住宅房屋中除营业用房以外的其他用房统称非营业用房，包括营业用房的配套用房，生产、办公、医疗、文教、仓储等用房。 第三十五条 被拆除住宅房屋使用人因拆迁而搬家，给予3天公假(过渡户两次)，不得影响工资、奖金、晋级等。使用人在规定的奖励期限内搬迁并交出住宅房屋的，由拆迁人按有关规定给予适当奖励。 第三十六条 搬迁补助费、临时安置补助费、搬迁奖励费和电话、有线电视、空调机、燃气移位等补助费及过渡期内非住宅房屋停产、停业的补贴标准，由房屋拆迁管理部门会同物价等部门另行制定。
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