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六安没买房的恭喜了！国家宣布3个大消息，2018房价将…
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在买房这件事中
最挣扎的就是普通老百姓
不断上涨的房价
让许多想买房的家庭只能仰望
国家住建部透露了影响楼市的几个大变化
2018年的房价
又将会是怎样一番景象呢
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08:32 上传
支持首套住房和改善住房
全国住房城乡建设工作会议发声
定调2018年房地产市场大局：
1、2018调控力度不会松动
2、差异化调控，拒绝一刀切
开发商不得拒绝公积金贷款
很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住建部联合四部门印发《通知》，开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定：
住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；
明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。
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08:32 上传
县城楼市也要去库存了！
2018年，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
2018年，则迎来县域去库存的阶段；
县域经济占全国相当大的比重，这里的房地产能够回归常态，非常重要。
购房需求方面，预计会有新的措施跟进，预计到2018年，农民土地确权结束，将可以自愿有偿转让土地进城。
购房能力方面，县城里居民的置换需求还会继续释放，而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进，会释放购房能力。
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08:34 上传
国家定调楼市
再次给房地产市场吃了一颗定心丸
在六安还没买房的小伙伴
赶快奔走相告吧！
<p id="rate_" onmouseover="showTip(this)" tip="感谢您的报道。&皋城币 + 5 个
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上一波去库存把房价从4000拉到7000多，这次又要去库存了。
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楼市已经开始发瘟了，从那么多骚扰电话就能看出来，接触过几个开发商，都表示干不了了，下一步大家要提放股市了，楼房基本把我们的血放干了，还剩股市了，我说的对不对，各位拭目以待
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这就像脱裤子放屁
多此一举…………
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等几年了，现在越来越买不起了，我看，一个字：悬
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就算说出花来，我都不相信房价还能跌。
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干了几十年六安买不起房子。
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没看到房价下降的消息，咱一月两三千的老百姓啥时候才能买的起房？估计得卖血卖肾吧
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拭目以待& && && && &&&
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去库存？啥意思？是现有的房子必须都卖掉才有土地供应吗？那不是造成房子越来越紧俏！！
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呵呵！！！！
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我刚好要买房，但是开发商那边明确表示不给用公积金贷款！
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3.4线城市都是刚需，，还是控制不了涨
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所有的政策出台都没有给纯农民带来优惠买房的！！！唉！这些信息让人看的伤眼！想的伤心！盼的肝肠寸断！！！
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这就像脱裤子放屁
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跟着国家走？你想多了。国家坑的就是老百姓
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经历几次调控，降过价吗？&&越调越高！稳步增长~
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赵本山忽悠范伟。
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没看到房价下降的消息，咱一月两三千的老百姓啥时候才能买的起房？估计得卖血卖肾吧
按照现在的房价和我们这些普通打工者想买房难了。
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我不关心政策，我只关心房价是否真的下跌了
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没感觉有什么值得高兴的
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多此一举…………
还是姐 厉害??
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武汉没买房的赶紧看！国家宣布6大好消息，2018年房价将....
武汉没买房的赶紧看！国家宣布6大好消息，2018年房价将....
继前几年的“北漂”之后又出现了一个新词，叫做“汉漂”有多少“汉漂”一族的梦想就是工作稳定之后可以在这里买下一套属于自己的房子而在买房这件事中最挣扎的就是普通老百姓房价涨，你为开发商打一辈子工房价跌，你为银行打一辈子工都说一线城市留不住肉身三四线城市留不住灵魂但从最近发布的全国二手房房价行情中显示武汉二手房均价高达18321/㎡可见，这房价真是让人望尘莫及啊！近日国家住建部透露了影响楼市的几个大变化2018年的房价好消息爆棚！！！还没买房的武汉人快来看一看分分钟帮你省下一笔巨款房地产税出台时间确定财政部长在人民日报刊文 房地产税将这样收日，财政部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神）》文章。文中明确指出：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。明确房地产税时间表力争在2019年完成全部立法程序2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务全国不动产联网基本完成目前全国的不动产联网工作已经基本完成接下来就是立法和配套措施的出台房地产税，如何保证公平？个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税，在此基础上：第一，多占资源，多交税。我住100平，你住200平，你多交税。第二，占好资源多交税。你100平，我也100平。你市中心+学区房，我在大北边挨着工厂，你多交税。第三，生活用房、保障用房不用交税。支持首套住房和改善住房同时近日全国住房城乡建设工作会议发声定调2018年房地产市场大局：2018调控力度不会松动住建部部长王蒙徽：坚持调控目标不动摇、力度不放松，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，进一步强化地方政府主体责任。差异化调控，拒绝一刀切支持改善需求 遏制炒房2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持，对投机性炒房要大力限制。对于首套刚需房2018年很可能会在政策上给予首套房、改善需求者以倾斜，例如下调住房信贷利率，加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等。对于炒房者一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源，二是阻挡他们进场继续炒房（比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等）
开发商不得拒绝公积金贷款很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住建部联合四部门印发《通知》，开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定：住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。国家借钱给你买房什么是共有产权住房呢？简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。共有产权住房属于你吗？属于！? 买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。? 买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子但是产权你和政府共有将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来！共有产权住房具体怎么操作？假如你现在买一套8000元/平方米的商品房，手头钱不够。现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买70%、80%，剩下的留在政府手里。房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担啦！等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。县城楼市也要去库存了2018年库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作楼市去库存分为三个阶段：2015年前基本是一二线重点城市郊区市场去库存2016年-2017年是地级市(三线城市)去库存2018年，则迎来县域去库存的阶段县域经济占全国相当大的比重，这里的房地产能够回归常态，非常重要。购房需求方面，预计会有新的措施跟进，预计到2018年，农民土地确权结束，将可以自愿有偿转让土地进城。购房能力方面，县城里居民的置换需求还会继续释放，而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进，会释放购房能力。房子未来可以“打印出来”在江西省赣州市宁都县田头镇田头村诞生了一栋特殊的建筑特殊在这房子是“打印”出来的！打印出来的房子长啥样？小编带你一睹为快~整栋房子建筑面积600多平方米共4层，没有使用一块砖头！较传统建筑，杜绝了材料浪费、减少工业垃圾省去人工资源、节约建筑成本！绝对是省钱又环保的选择呀！而且3D技术打印的房子安全性、抗震性......都可以放100个心吧！和一般打印不同，3D打印机用的材料不是墨水，而是融化纤维！打印头逐步逐层打印薄层材料。利用机器一层一层建筑，逐渐形成一个坚固的立体物。目前国内已经出现了不少3D打印的房子通州：世界第一个3D打印房屋这栋已经建成的400平米两层别墅，真正的施工时间仅用了45天。西安：3D打印别墅建造方在3个小时完成了别墅的搭建，只要摆上家具就能拎包入住，能够抗9级地震。苏州现数幢3D打印别墅售价8000万的别墅3D打印只要100多万，一套房子1天时间就能打印完成。这次国家亲自出马定调楼市再次给房地产市场吃了一颗定心丸在武汉还没买房的小伙伴赶快奔走相告吧！
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。随着房价上升，很多没有买房子的人开始心乱如麻，因为担心房子再不买的话，价格会不会继续上涨，如果稍有不慎，就会买到价格低，问题多的房子，就像是下面的这5种房子一样。
第一种拆迁范围的房子，虽然现在除了富二代，官二代有钱之外，新升的拆二代也是非常的有钱，因为拆迁不仅有房子，还有钱，所以很多人都想着自家能拆迁，所以也有人去买拆迁房，但是这样的房子的产权早就被划入到拆迁范围里，产权也被冻结了，所以交易无效。第二种，没有房产证的房子，有的是拆迁分配到的房子没有房产证，所以说也办理不了过户。价格再美丽，住的也不安心。第三种，离婚之后没有办理析产登记的房子，如果房子是夫妻共有的财产，离婚后就要办理析产登记，如果没有办理的话，那么房子的产权就会有很多问题，到时候就算买了，也不一定是你的。
第四种，没有民事行为能力人的房产，比如未成年人，就算签订了购房合同，那么你也拿不到房子，因为法律会判定无效的。
第五种被查封的房子，因为原房东的个人原因，导致房子被查封了，那么就算是已经签订了购房合同，对于法律来说也是无效的，更不能办理过户。
所以说买二手房子的时候，一定要仔细仔细再仔细。认真认真再认真，不然不仅过户遥遥无期，交了钱房子也不是你的。
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