我买的房子是用工资抵的购买抵押车合法吗吗

咨询热线:400-676-8333
手机找法网
您的当前位置:
我和老板签了工抵房购房协议书 我们已经选定的房子被另外一个和我们在一个老板那买工抵的人给签了购买合同
我和老板签了工抵房购房协议书 确定买哪个房子
并且给老板了一部分的钱
但当我去售楼处签合同时发现
我们已经选定的房子被另外一个和我们在一个老板那买工抵的人给签了购买合同
我想问我有权让那个人还我们的房子吗?
江苏 - 南京
您好,可以要求合同当事人履行合同义务。
其他类似咨询
首先向学校提出解除劳动关系,并提起劳动仲裁要求学校补齐五大保险一基金,凭裁决书要档案,必要是可申请法院强制执行青岛律师:;.
你的问题太大了,我只能够说写辞职报告。
无此必要。
你好,建议及时收集你们之间的合伙证据以及对方的身份信息,并及时到法院起诉要求对方返还合伙款项,需要帮助可以找本律师
你好,由你保存。
确定土地使用权证上的使用权人,与他签订合同,约定转让土地、转让价格、付款方式、转让时间及方式等内容,办理转让手续。
你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
您好!对于投资约定,主要须约明的是,作为投资人其投资的目的是什么,对于来函所述的房产投资,即应是持有该房产对半的权利,以及因取得该房产而享有的权益和应承担的义务,如收益权、风险负担、管理及决策方式、对外代表主体和签约权、违约责任、担保机制等事项。这些是一般投资类合同须注意的事项。若有疑问,可来电来函来人,继续
对于投资约定,主要须约明的是,作为投资人其投资的目的是什么,对于来函所述的房产投资,即应是持有该房产对半的权利,以及因取得该房产而享有的权益和应承担的义务,如收益权、风险负担、管理及决策方式、对外代表主体和签约权、违约责任、担保机制等事项。
这些是一般投资类合同须注意的事项。
若有疑问,可来电来函来人,继续交流,谢谢!
你好,首先要看你认购协议书的具体约定,单方解除协议可能会承担相应的违约责任。你可以与对方协商解除原认购协议,然后再重新签订协议。
可以百度一下范本,然后根据实际情况予以修正。如果拿不准,可以请律师代为起草。
更多类似咨询(7)
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
最新法律咨询
来自淮安用户的咨询
来自南宁用户的咨询
来自榆林用户的咨询
来自盐城用户的咨询
来自南京用户的咨询
来自长春用户的咨询
来自佛山用户的咨询
来自滨州用户的咨询
来自西宁用户的咨询
来自广安用户的咨询
来自哈尔滨用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自重庆重庆用户的咨询
来自苏州用户的咨询
来自佛山用户的咨询
来自阜阳用户的咨询
来自衡水用户的咨询
来自潍坊用户的咨询
来自连云港用户的咨询
来自福州用户的咨询
来自连云港用户的咨询
来自南充用户的咨询
来自徐州用户的咨询
来自宁波用户的咨询
来自莆田用户的咨询
来自福州用户的咨询
来自重庆重庆用户的咨询
来自南通用户的咨询
来自合肥用户的咨询
来自南宁用户的咨询
来自渭南用户的咨询大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
请问我想买一公司的抵账房,都需要注意什么,手续是怎么办理的,售楼处已经关门,那购房合同跟谁签啊,
请问我想买一公司的抵账房,都需要注意什么,手续是怎么办理的,售楼处已经关门,那购房合同跟谁签啊,
浏览次数:0
房天下知识为您分享了一条干货
你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
与开发商签订,请致电……
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
ask:3,asku:1,askr:499,askz:48,askd:35,RedisW:0askR:1,askD:589 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:592
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:工抵房,我到底该买不该买?
&&&&小编收到不少人在问:&工抵房,会不会风险很大?我到底该买不该买?&
&&&&既然大家都有疑问,那还是先科普下什么是工抵房吧~
据度娘解释:
&&&&&工程抵押房&主要是指房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。而承建商拿房时也考虑到后期的变现,所以一般拿的都是好的楼层,开发商给的价格也比正常销售的房价低很多。
&&&&把度娘的意思简单化之后,也就是说,开发商资金暂时周转不过来,暂时先用未出售的房子进行抵押。
&&&&这种房子到底有什么好?居然有这么多人关心!
&&&&着实是两个字:便!宜!当然,购买这种&身份特殊&的房子便宜是一方面,另一方面是因为楼层地段相对比较好。
&&&&但便宜的房子固然好,但其中也容易出问题。被设定为抵押物的房屋无法办理登记备案,这也使得房屋行政主管部门无法对购房人的权益加以保护。且在其&解禁&之前原则上是不允许销售的。但若购买某套承建商的&工程抵押房&处于可售状态,且产权还在开发商名下,那么这种交易的风险相对低些。当然,如果购买后开发商长期不为购房者办理登记备案,也说明有可能出现了新的状况。但若开发商把某个项目承包给别人,拿房子来抵押作为工程款,手续正规,就基本没有什么风险。
&&&&不过,作为那么购房者确保自己的权益呢?
&&&&看是与谁签购房合同。虽然&工程抵押房&由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买&工程抵押房&,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应与开发商签购房合同,而应与债权人签合同,相当于购买二手房。
&&&&出了问题谁承担。既然合同是与开发商签的,权利义务当然由开发商承担。有的购房者认为房子是从施工企业手里买的,与开发商签合同只是走形式,一旦出问题应当找施工企业,这种想法是错误的。施工企业并不是商品房销售合同的一方,合同对其没有约束力。所以购房者签合同时应慎重,应当将与施工企业约定的条件,如价格、付款时间、面积、交房时间等原原本本写进购房合同中,以防出现问题。
&&&&一定要把约定价格写进合同,并由开发商出具售房发票。购房者一般都是因&工程抵押房&便宜才买的,但房价是施工企业确定的,而合同却是与开发商签的。开发商签合同时往往定价较高,以便更多地抵偿工程款,这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定价款的情况。一旦产生纠纷,开发商就可以依据合同要求购房者补足房款,届时购房者将有口难辩。因此,购房者签合同时,应将与施工企业约定的价格写进合同。此外,发票应当由开发商出具,这样一方面可以避免购房者办理产权时的麻烦,另一方面可防止开发商以未收到房款为由拒不履行合同。
编辑|510编辑部咨询热线:400-676-8333
手机找法网
您的当前位置:
我最近买了一套抵账房,也改成一手房了,可是有人说房子是他的,是不是我被骗了,请律师给我解答!
我最近买了一套抵账房,合同签完付的全款,也改成一手房了,也拿到钥匙了,可是有人说房子是他的,说他先买的房子,我现在很担心是不是我被骗了,请律师给我解答!
黑龙江 - 哈尔滨
物权是以登记为要件,如果办理产权证过户完房子就是你的了。
找法网认证律师
5条律师回答
可以通过诉讼途径解决,房子归你
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
找法网认证律师
这个是否被骗还判断不出来,你留好相关凭证吧
报警处理。。。。。。。
,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
找法网认证律师
其他2个律师回复
其他类似咨询
可以通过诉讼途径解决,房子归你
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
房产纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自淮安用户的咨询
来自南宁用户的咨询
来自榆林用户的咨询
来自盐城用户的咨询
来自南京用户的咨询
来自长春用户的咨询
来自佛山用户的咨询
来自滨州用户的咨询
来自西宁用户的咨询
来自广安用户的咨询
来自哈尔滨用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自重庆重庆用户的咨询
来自苏州用户的咨询
来自佛山用户的咨询
来自阜阳用户的咨询
来自衡水用户的咨询
来自潍坊用户的咨询
来自连云港用户的咨询
来自福州用户的咨询
来自连云港用户的咨询
来自南充用户的咨询
来自徐州用户的咨询
来自宁波用户的咨询
来自莆田用户的咨询
来自福州用户的咨询
来自重庆重庆用户的咨询
来自南通用户的咨询
来自合肥用户的咨询
来自南宁用户的咨询
来自渭南用户的咨询

我要回帖

更多关于 房子抵押贷款后再买房 的文章

 

随机推荐