南京怪事！业主买了地下室，逾期一年还没交付，房款也要不回来 河西潮生活文章-琪琪女性网
南京怪事！业主买了地下室，逾期一年还没交付，房款也要不回来
文章来源：楼市零距离
最近，南京市江宁区同曦艺术家园小区的不少业主遇到了一件烦心事，花了十几万从开发商那买的半地下室，等了一年多也没拿到手，更可气的是，如今竟连房款也要不回来了！
今天上午，《楼市零距离》记者来到位于江宁开发区池田路9号的同曦艺术家园小区，在小区18号楼的半地下室堆放着很多建筑石块，吴女士说，这些石块就是开发商用来改造施工的。
当时开发商明确承诺，改造后的半地下室在2017年5月底通水通电交付，但是承诺一直没有兑现。
等了一年多，半地下室始终无法交付，那退房款总可以吧？吴女士多次找到小区开发商南京同曦房地产开发有限公司，对方却迟迟不予退还。
记者陪同吴女士找到南京同曦房地产开发有限公司的销售中心，工作人员告诉记者，他们没有出售过半地下储藏室，出售的是多功能地下室的使用权，并非产权。
吴女士和南京同曦房地产开发有限公司签订的协议
工作人员承认，目前的确遇到了不少的阻力，半地下室无法通水通电。而对于业主的退款请求，目前只有在法院起诉开发商的几位业主拿到了退款，正常申请退款的还没有人拿到退款。
那么，小区的半地下室到底能否进行改造并对外出售使用权呢？记者又来到了江宁区规划局，相关工作人员表示，引发业主和开发商之间矛盾的这些半地下储藏室，并非全部都是储藏室的功能，18号楼栋的半地下室规划的用途是非机动车车库。
江宁区住建局的工作人员表示，储藏室是小区里的配套设施，所以只能给本小区的业主使用，即便是对这部分储藏室进行改造，也要遵循原本的规划使用用途。目前相关部门已经叫停小区施工，并要求施工方恢复原状，而之前开发商通过签订使用权转让合同收的钱，也应该退回给业主。
维权律师表示，吴女士不仅可以通过法律途径要回缴纳的购房款，还可以要求开发商进行相应赔偿。
买房不易，但我与你同在
欢迎大家加我微信，和我交流买房问题
好啦，今天的分享到这里咯~
希望你们不会忘记
文章转载自网络，作者观点不代表本网站立场，如需处理请联系客服
河西潮生活其它文章
注：本文所有照片均由南京楼市微信平台御用摄影师沈文翰拍摄，未经授权谢绝采用南京成为长三角唯一特大城市，宁马一体化也迎来多项实质进展，南京及马鞍山的城市地位和发展前景预期都大大超前，这也为宁马楼市带来前所未有的火爆局面。今天上午，南京楼市微信平台在马鞍
在二手房交易中，中介经纪人为了留住客源，通常会承诺帮跑腿、帮砍价、还有所谓的帮避税，但如果这些承诺无法兑现，甚至超出法律范畴，那就要出问题了。01最近，南京市民洪先生就向我们投诉，说他年初时看中了一套房子，当时“我爱我家”的房产经纪人曾承诺他，可以把24
来源：南京吃喝玩乐（ID：happyinnanjing）随着生活压力越来越多，多想择一座温暖的城市，居住下来。在日色慢慢的街头漫步，看河畔人家的炊烟；品清甜鲜美的菜肴，在这里，和喜欢的人就是什么也不说，都觉得十分美好。如此美妙的城市，就是南京，一座美得不像实力派的城
2017年，楼市火爆，南京的买房人见证了地价房价的节节攀升，买房靠抢，靠运气……然而，市场衍生的不规范行为也逐渐暴露，2018刚开年，就不断有各种楼盘传来负面消息，买房人维权之路走的异常艰难与辛酸……值此3.15到来之际，南京楼市情报启动315特别策划：推出“3.15南
这是燕子矶中航国际社区业主，因为“过道大白墙问题”第3次维权，至今开发商没作出任何答复，业主怒了！昨天，业主直接跑到售楼处拉横幅，横幅上写着“中航、中航，还我过道瓷砖墙！”业主一激动，甚至把横幅拉到了隔壁楼盘“融创玉兰公馆”。今年10月底，中航国际社区第
昨天南京楼市微信平台推送了一篇文章《南京这家楼盘悲剧了！售楼处破败，工地封锁，业主担心烂尾》，讲述“南京首个亏本地王”京奥港未来墅彻底停工、传被大牌房企收购的惨剧。网友调侃：那些年高价拿的地，都是拍地时脑袋进的水。融创集团董事局主席孙宏斌说过一句名言
十年前和现在买房不易，但我与你同在欢迎大家加我微信，和我交流买房问题好啦，今天的分享到这里咯~希望你们不会忘记帮 给我 我分 点享 赞...
今天上午桥北天润城16街区南片业主爆料物业公司公布了地下车位的价格费用竟然高达400元/月引发业主不满这到底是怎么回事呢？生活圈经过核实，业主反映：目前小区地面停车费每月是100，地下车库停车每月400，物业现在不再新办地面停车，以车满为由，只办地下车库，四百一
部分内容节选自：米宅北京13月7日，一则小道消息刷爆了朋友圈。霸州孔雀城一次性付款降至8500元！什么情况?要知道霸州孔雀城在2017年最火爆的时候价格普经飙到18000元，限购之后价格几度调整，最新价格一直维持在12500，现在一捋到底8500，可以说是不计后果赤膊上阵了。
近日，河西神秘老盘碧瑶花园、奥体新城丹若园相继出没，让号称南京宇宙中心的大河西又成为众人关注的焦点。这不，今天河西又一“神秘盘”传出消息，惹得众人眼红。据六朝汇楼市消息，近日，省级机关河西周转房项目正式开工，该项目处于河西新城滨江中心地带，总投资达12
今天上午10点，河西1套二手房在淘宝网司法拍卖网络平台上结束拍卖，最终成交总价166万元，比评估价125万元高了41万元。这套房源位于建邺区康福村3号3幢102室，由于总价低，可以贷款，吸引了16118次围观，406人设置提醒，27人报名，115次出价。值得一提的是，该套房源昨天
江北高新核心区商铺抄底机会来了随着住宅限购持续收紧，今年南京的公寓和商铺市场迎来了大爆发，河西中部更是有楼盘商铺卖出10万/㎡的天价。其实，商铺的投资与住宅不同，比起区域，更看重地段以及周边的人流量、消费潜力等因素。现在，一个抄底商铺的好时机来了！就在明
导读信号1：重磅！南京市市长蓝绍敏表态：房地产市场每个城市应该分区进行价格管控；应当采用房价“精准调控”取代目前的“平均数调控”；不能为了最后得出的“房价平均数”，充当“调酒师+精算师”；今年“牺牲”200亿土地收益，培育租房市场……信号2：可怕！南京又有
今天南京3个新消息进入金三银四，南京多家楼盘蠢蠢欲动，开盘一触即发。今天，南京又有3家楼盘传出开盘风声，其中，有两家限价盘近期即将清盘收官。1、正在核验购房资格！江北世茂荣里本月底将开盘，推185套房，卖完收官，前期均价25100元/㎡；2、最后机会！江宁融侨悦城
谈及江北核心区，很多人笑言，这是南京政府的亲儿子。这两天江北核心区又爆出重磅利好：经核实，江北核心区绿地G41地块的高楼方案改了，调整为600米，将直接超过河西南鱼嘴580米！摩天楼部分定名为绿地·江北金融中心，预计2022年9月建成。此消息一出，买房人对江北核心
近年来，投资海外房产已经成为一种潮流和趋势。作为全球最热门的宜居国家，澳洲一直是诸多海外买家理想的投资目的地。澳洲墨尔本街头 张婷/拍摄自2016年底，南京楼市微信平台就接触到一个澳洲房地产项目，为墨尔本OROS精装房，由南京本土房企亚东集团打造，最先对外卖的
文章来源：楼市零距离最近，南京市江宁区同曦艺术家园小区的不少业主遇到了一件烦心事，花了十几万从开发商那买的半地下室，等了一年多也没拿到手，更可气的是，如今竟连房款也要不回来了！今天上午，《楼市零距离》记者来到位于江宁开发区池田路9号的同曦艺术家园小区，
今天南京5个新消息1、明天核验购房资质！江北世茂荣里即将开盘，推最后185套房，前期均价25100元/㎡左右；2、很快开盘！江北万江共和新城推最后222套房，预计均价2.2-2.3万元/㎡；3、销许已经上报！江宁翠屏城即将开盘，推最后700多套房，前期均价12217元/㎡；4、月底售
江北下一个核心区正在崛起！作为南京举全市之力发展的区域，国家级江北新区的建设速度有目共睹。而作为江北新区直管区的高新区，近期迎来多个利好，正在快速崛起为商业新中心+政务新中心，有望成为江北下一个核心区！未来发展不可限量！现在，这个区域正迎来最新投资机会
今天重磅消息：时隔5年，河西中部神秘老盘碧瑶花园终于又要开盘了，总货值达30亿！项目前期均价仅2.4万元/㎡，目前同小区二手房成交价最高达5.4万元/㎡，5年涨了3万元/㎡，涨幅惊人！此外，今天河西另一家楼盘也传来新消息，值得关注。据河西楼市报道：近日，奥体新城丹
河西潮生活阳新一地下室突发大火 屋内有不少柴禾及杂物
阳新县公安局
3月11日，阳新县公安局民警进社区工作，与群众联合扑灭一场火灾，受到群众好评。3月11日9时许，在几名社区干部的配合下，阳新县公安局城东新区派出所民警赵克钧带领协警在辖区燕子口社区进行“一标三实”采录工作，从一家已经采录完毕的家里出门时，突然发现该社区另一居民家的地下室的一个小窗户冒着浓烟。“起火了！赶快！”环视四周，此地房屋密集，无消防通道，消防车根本无法进入。赵克钧感觉到不妙，第一时间想到的是赶快灭火。由于周围居民楼密集，找准火源非常重要。赵克钧迅速带领两名协警到达现场查看情况。经了解发现，该社区58号起火的是一栋砖木结构民房，是石则福的家。当时，该房屋内只有70岁的石则福老人一人正在家里厨房生火做饭，其它房间内没有被困人员。赵克钧等人冲进该屋地下室，只见里面堆放有大量的柴禾及杂物，现场火势已经沿着一堆干木柴漫延着，且有渐烈趋势。随着屋主的呼叫声，一些周围的群众相继赶到。赵克钧第一时间组织疏散群众的同时，当即组织几名协警及在场的几名社区干部进行灭火。一方面，迅速安排社区干部火速进行断电、断气等工作；另一边，赵克钧与两名协警火速组成“临时灭火小组”，采用提桶端盆浇水扑火法进行全力压制火势。几分钟之内，社区干部在门外组织围观群众用抽水泵接管子直攻击着火点，经过警民联合起来的紧张扑救，30分钟内，及时将大火扑灭。大火被扑灭后，赵克钧一面对惊魂未定的房主石则福老人进行安慰，一面宣传了消防安全相关知识，并及时与在场的社区干部进行沟通，建议社区做好进一步扩大宣传消防安全工作。 “感谢你们！你们来得太及时了，否则还不知道是什么后果，不敢想象！”石则福老人感动不已，拉着赵克钧等人进屋喝茶。“不用了。幸亏及时发现，及时灭火，除了柴禾被烧，损失不大，万幸了！”说完，早已灰头土脸的赵克钧等人又进入另一家进行采录工作。据悉，此次火灾事故发现及时，并无人员损伤，火灾事故正在进一步调查中。（柯云峰 通讯员 杨慧兰）
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
更懂湖北更懂你，欢迎关注大楚网微信
1、打开微信――发现――扫一扫，扫描左侧的微信二维码。
2、打开微信――通讯录――右上角“添加”，搜索关注dachuwang或大楚网
看过本文的人还看了
[责任编辑：wykathywu]
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
举报类型 (选填，可多选)
房源无法带看
图片与实际不符
价格与实际差异较大
房源不在该小区
描述 (必填)
102.0万元 | 11333元/m?
户型：2室2厅1卫
面积：建面90㎡
朝向：南北向
楼层：低层(共22层)
房屋类型：普通住宅
电梯情况：有电梯
建筑年代：2018年
房屋性质：唯一住房
产权：70年商品房
装修情况：毛坯
小区名称：
所在地址：
文登路与山东路交汇
10.发改委家属楼，95平，三室二厅，有地下室，100万
11.国土局家属楼，105平，三室二厅，有地下室，110万
12.新营华府90平，二室二厅，96万
13.新营华府116平，三室二厅，精装修有车位，145万
14.新营华府125平，三室二厅，145万
15.新营华府116平，三室二厅，精装修，150万
16.华润凯旋门165平，四室二厅二卫，车位和地下室，270万
17.华润凯旋门165平，四室二厅二卫，有车位，200万
18.华润凯旋门122平，三室二厅，有车位，147万
此房****！房子靠谱出售。看房随时，签约方便！
这就是华润凯旋门小区，市中心，与蓝天做邻白云为伴，银河公园就在对面就像私家花园，傍晚时分步行来到风景如画的湖边漫步一圈，远眺湖面上闪闪的一片金光，静观那夕阳缓缓落下西山，心情便如湖边的的轻拂的杨柳，轻柔自如。美不胜收。
幢幢楼房的四周，是铺满鹅卵石的小道，走在小道上，可一边散步一边尽情地欣赏着小区的景色，还能顺便进行脚底按摩。若迎面吹来一阵清风，那带着泥土的芳香和花朵的清香的风儿，令人心醉神迷。绿化带里还有一小丛一小丛紫色的小花儿，摇摆着轻柔的腰肢，头上金黄金黄的花心一摇一摆，整丛花儿随着风儿摇摆，婀娜多姿。春夏之际，草坪上碧绿的小草，仿佛为大地铺上了一块块绿地毯，叫人不忍心上去踏踩。
服务质量优秀，包括房源带看，价格洽谈，合同签订，网签，房产过户及贷款手续全程陪同协助！！！
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
综合评价59
服务勋章：
经纪公司：
服务区域：
东港 新市区
服务小区：
舒斯贝尔花园
71.4万购房贷款推荐
58赶集集团旗下快速贷款
无抵押最高可贷50万
1分钟完成线上申请，最快一天到账
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗我购买了一套房子带地下室，地下室在房产证上不体现，但是地下室是我一次性付全款 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
我购买了一套房子带地下室，地下室在房产证上不体现，但是地下室是我一次性付全款
安徽－滁州&12-21 23:14&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
我购买了一套房子带地下室，地下室在房产证上不体现，但是地下室是我一次性付全款。今天让我签一份协议变成长期转让使用权，这个长期没体现是多久。最后还有一句是这样写的，一方可以向甲方提出什么我忘了，前面都是乙方到最后一条变成一方了，是打错字还是有什么意思？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[安徽-合肥]
回复时间：
下次谨慎一点
[安徽-合肥]
回复时间：
你好，长期最长是20年
[山东-济南]
201318积分
回复时间：
可以签订补充协议
[安徽-合肥]
回复时间：
你所购买的地下室无产权，只享有使用权。
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(张向锋)()&
(李建军)()&
(王可红)()&
(李建成)()&
(李晓航)()&
最新回复律师
人气：14697
人气：788860
人气：44861
上海 徐汇区
人气：370264
人气：38978
人气：429060