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房产证两个人名字改为一个人，怎样办为好？
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房产证两个人名字改为一个人，怎样办为好？
2014年和前男友在中山买房子，我差不多出了一半25万，房子一共50多万，全款付清，合同上两个人名字。后来分手了。现在房产证快出来了，想房产证一出来就把钱拿回来，然后变更房子他的一个人的名字……去年男的还说想分五年还款给我，说没有那么多钱，怎么可能，已经快三年了，我不想再有任何纠缠，渣男一枚。他去年已经装修入住，之前没通知我……15年交楼那段时间说过，管理处没通知我……但领房产证必须得我到场……后来说房产证出来后钱可以借了还我，但需要我出相关费用。怎么可能，房产升值了，我的钱套在里头，不止厚脸皮不还钱给我，住在里头，我最低要求也是拿回本金25万。他一不肯对外卖，二不肯转给我，还想我出过户费那些，总说买亏了。想得很美……现在想跟大家咨询一下：如果我收到钱了，房产证过户给他个人名下，有什么需要注意的？以赠与公正还是买卖为好？费用大概多少？我得维护自己利益。如果到时还不给我钱就只能走下一步了。渣男太多。
少年闯江湖
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只收会本金25万？开玩笑呢？这得有多大度啊？两个办法，第一就是卖掉房子，钱根据当初的比例进行分配。第二就是按市场价的一半对你进行赔偿，然后房子再给他。咨询律师吧，打官司吧！
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已买卖方式
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去年还说买亏了，说他没那么多钱还，要分五年还我本金，想也别想。中山横栏大社区，亏肯定不会……又说难转手……不肯卖又霸着房……说做婚房……也不肯给我……说我如果要走法律的话就鱼死网破……当然，从前到后我从没欠他什么，当初本来要找龙岗学位房的，一忽悠，我觉得自己也大龄了，家乡人，就同意了……结果后来对我不怎样，有不可调和的矛盾，14年下半年就毅然决然分手了。去年当时我怀着孕，他跟我聊，被他气了一下……最后说哪怕一次性还本金给我，房产过户相关手续费要我出……这男人都不像男人了……有时会想到自己真的惨，遇到两个渣男，只想解脱，解脱。引用1楼少年闯江湖的发言:只收会本金25万？开玩笑呢？这得有多大度啊？两个办法，第一就是卖掉房子，钱根据当初的比例进行分配。第二就是按市场价的一半对你进行赔偿，然后房子再给他。咨询律师吧，打官司吧！
少年闯江湖
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什么鱼死网破不破的。。。跟谁俩呢？现在的社会是讲法律的社会！他只要敢乱搞，只会鱼死，不会网破！他就欺负你不敢告他，就欺负你不能把他怎样！所以才大言不惭吃定你的态度！千万不要说只拿回25万的本金！太便宜他了。引用3楼楼主的发言:去年还说买亏了，说他没那么多钱还，要分五年还我本金，想也别想。中山横栏大社区，亏肯定不会……又说难转手……不肯卖又霸着房……说做婚房……也不肯给我……说我如果要走法律的话就鱼死网破……当然，从前到后我从没欠他什么，当初本来要找龙岗学位房的，一忽悠，我觉得自己也大龄了，家乡人，就同意了……结果后来对我不怎样，有不可调和的矛盾，14年下半年就毅然决然分手了。去年当时我怀着孕，他跟我聊，被他气了一下……最后说哪怕一次性还本金给我，房产过户相关手续费要我出……这男人都不像男人了……有时会想到自己真的惨，遇到两个渣男，只想解脱，解脱。引用1楼少年闯江湖的发言:只收会本金25万？开玩笑呢？这得有多大度啊？两个办法，第一就是卖掉房子，钱根据当初的比例进行分配。第二就是按市场价的一半对你进行赔偿，然后房子再给他。咨询律师吧，打官司吧！
泪不止是结束也为明天
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买卖方式，还有他现在住进去了你可以要求他按市场价格的租金付你一半引用楼主的发言:2014年和前男友在中山买房子，我差不多出了一半25万，房子一共50多万，全款付清，合同上两个人名字。后来分手了。现在房产证快出来了，想房产证一出来就把钱拿回来，然后变更房子他的一个人的名字……去年男的还说想分五年还款给我，说没有那么多钱，怎么可能，已经快三年了，我不想再有任何纠缠，渣男一枚。他去年已经装修入住，之前没通知我……15年交楼那段时间说过，管理处没通知我……但领房产证必须得我到场……后来说房产证出来后钱可以借了还我，但需要我出相关费用。怎么可能，房产升值了，我的钱套在里头，不止厚脸皮不还钱给我，住在里头，我最低要求也是拿回本金25万。他一不肯对外卖，二不肯转给我，还想我出过户费那些，总说买亏了。想得很美……现在想跟大家咨询一下：如果我收到钱了，房产证过户给他个人名下，有什么需要注意的？以赠与公正还是买卖为好？费用大概多少？我得维护自己利益。如果到时还不给我钱就只能走下一步了。渣男太多。
新华垸游子
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直接申请财产保全，看他是不是马上给你钱
好运正在向你我走来
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先起诉，申请财产保全。诉求按目前销售价按出资比例分款。
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PanDa123456
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法律程序吧
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沾女人便宜？不是男人。起诉-走法律程序拿回属于你的全部！
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鱼死的是他_坚决按现值分钱
szyhdk3109
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Expecting123
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看着你都着急，年薪30万的女人遇到两个渣男只能说明你智商也不怎么样。智商不高嘛你又挺会赚钱。果断点，自己的利益不能心软，一定要争取回来，便宜渣男然后让他继续祸害女人？你难道还怕他威胁？什么鱼死网破？他更怕你才对，可能知道你性格软肋吃定你了。
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我很想说：楼主，你天然有这房子一半的产权。引用楼主的发言:2014年和前男友在中山买房子，我差不多出了一半25万，房子一共50多万，全款付清，合同上两个人名字。后来分手了。现在房产证快出来了，想房产证一出来就把钱拿回来，然后变更房子他的一个人的名字……去年男的还说想分五年还款给我，说没有那么多钱，怎么可能，已经快三年了，我不想再有任何纠缠，渣男一枚。他去年已经装修入住，之前没通知我……15年交楼那段时间说过，管理处没通知我……但领房产证必须得我到场……后来说房产证出来后钱可以借了还我，但需要我出相关费用。怎么可能，房产升值了，我的钱套在里头，不止厚脸皮不还钱给我，住在里头，我最低要求也是拿回本金25万。他一不肯对外卖，二不肯转给我，还想我出过户费那些，总说买亏了。想得很美……现在想跟大家咨询一下：如果我收到钱了，房产证过户给他个人名下，有什么需要注意的？以赠与公正还是买卖为好？费用大概多少？我得维护自己利益。如果到时还不给我钱就只能走下一步了。渣男太多。
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那个前男友无论结婚卖房还是其它，绕不过你的。懂不懂？所以，应该是前男友比你急吧。
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说好呗，所有都市她出，房子有你的一半，他也抢不去，最好拿到钱，分期都没用，引用楼主的发言:2014年和前男友在中山买房子，我差不多出了一半25万，房子一共50多万，全款付清，合同上两个人名字。后来分手了。现在房产证快出来了，想房产证一出来就把钱拿回来，然后变更房子他的一个人的名字……去年男的还说想分五年还款给我，说没有那么多钱，怎么可能，已经快三年了，我不想再有任何纠缠，渣男一枚。他去年已经装修入住，之前没通知我……15年交楼那段时间说过，管理处没通知我……但领房产证必须得我到场……后来说房产证出来后钱可以借了还我，但需要我出相关费用。怎么可能，房产升值了，我的钱套在里头，不止厚脸皮不还钱给我，住在里头，我最低要求也是拿回本金25万。他一不肯对外卖，二不肯转给我，还想我出过户费那些，总说买亏了。想得很美……现在想跟大家咨询一下：如果我收到钱了，房产证过户给他个人名下，有什么需要注意的？以赠与公正还是买卖为好？费用大概多少？我得维护自己利益。如果到时还不给我钱就只能走下一步了。渣男太多。
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不能给他便宜，对，让他付租金，起诉她去引用楼主的发言:2014年和前男友在中山买房子，我差不多出了一半25万，房子一共50多万，全款付清，合同上两个人名字。后来分手了。现在房产证快出来了，想房产证一出来就把钱拿回来，然后变更房子他的一个人的名字……去年男的还说想分五年还款给我，说没有那么多钱，怎么可能，已经快三年了，我不想再有任何纠缠，渣男一枚。他去年已经装修入住，之前没通知我……15年交楼那段时间说过，管理处没通知我……但领房产证必须得我到场……后来说房产证出来后钱可以借了还我，但需要我出相关费用。怎么可能，房产升值了，我的钱套在里头，不止厚脸皮不还钱给我，住在里头，我最低要求也是拿回本金25万。他一不肯对外卖，二不肯转给我，还想我出过户费那些，总说买亏了。想得很美……现在想跟大家咨询一下：如果我收到钱了，房产证过户给他个人名下，有什么需要注意的？以赠与公正还是买卖为好？费用大概多少？我得维护自己利益。如果到时还不给我钱就只能走下一步了。渣男太多。
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直接诉讼吧，讲道理讲不通的
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全款买的钱付你了，你再配合他产证去名字啊
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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（家在广告业务）房产证上是两个人的名字，现在想变更为其中一个人我名字，请问该如何办手续？大概需要多少钱？
如果不是夫妻
1、契税：买方交。房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3% ，
房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5% 查看票据样本
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其他答案（共2个回答）
热房榜。这是一个不一样的房产交易平台，以排行榜形式展现最新最热、最受关注的房屋。买卖双方信息直通互动。交易不再被动等待，而是主动操盘！你的房子由你做主！
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注(房管局网站有专门的表...
应该能的！
但你最好找你房子所在地的房管局咨询。
你现在改名字的行为其实就房产转让。
房产转让的一个禁止条件：未取得权属证书。
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购房合同上是两个人的名字，但贷款方只有一个人的名字，房产证可以写双方的名字吗？
发表时间： 14:18　
（此答案是权威解释）
房产证上的名字和房屋买卖合同上的买受人是一致的，也就是说,房产证上只会体现购房人的名字，但房子仍是你们夫妻的共有财产。若要在房产证上写上你的名字，有两种方法：第一，待房产证办理下来后，你可以增加房屋共有权人；第二，你可以和开发商商量修改原有买卖合同，在买受人处加上你的名字。
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