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购买电梯房要注意什么？
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购电梯房主要看采光、通风、物业和交通出行是否方便等。一、要注意正确选择户型格局大多数电梯房都是框架式结构，一层对称有两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。所以在挑选此类高层时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒心、满意。　二、景观也非常重要高层电梯房品质如何，景观也非常重要，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特别注意朝向景观，而且还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。三、电梯质量问题很关键购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。四、详细了解楼层供水、供电情况电梯房的供水是先将水抽到顶层水箱，再由顶层往下供，这样是为了保证高层住户不会因为水压问题用不了水。但这样也就要求电梯房的应急发电机组的配置就很重要了，即使停电时，也能保证水和电梯等等可以暂时运行。　五、物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施对于高层电梯房来说，小区的物业管理和安保工作对于业主的生活有着至关重要的联系，特别是安保巡逻的次数、监控是否到位等等，还有就是一旦出现紧急情况，能否及时疏散群众等等，也是高层物业需要考虑到的。　六、注意消防安全问题高层电梯房在消防安全的问题上也必须做到一丝不苟。在楼梯间、消防电梯间及其前室和避难层里，应当设置应急照明和疏散指示标志，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑，其连续供电时间不应少于30分钟。　七、梯户比与住宅密度会影响居住质量这是影响生活舒适度的重要指标之一，也是衡量电梯房居住品质的要素之一。梯户比上来说，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户，同时还有电梯的质量，主要就是电梯的速度问题，这样可以保证在使用高峰期时减少等待的时间。住宅密度也可以理解为人口密度，这一栋楼住了多少人，密度越低，居住的品质越高。
本文来源：揭阳日报
责任编辑：张佩仪
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2、 如果您是乘坐的升降式电梯，请注意电梯门完全打开之后再进入。另外，有些电梯故障问题，门开了但是电梯厢并未到达你所在楼层，有些人不注意而直接进入，导致掉入电梯井内，发生生命危险。因此，我们乘坐电梯要仔细看清楚，不得匆忙入内。
3、 乘坐手扶电梯时，如果发现电梯异常，要及时关闭电梯。手扶电梯总共三个紧急停运开关，第一是在电梯口下面，有一个按钮，直接用脚踢一下就会停止运行。第二是在手扶梯中间，有一个柱子，安装有一个紧急停运按钮，乘客如发现电梯故障，可立即手动关闭。第三，在手扶电梯的旁边有一个红色按钮，在较为显眼的位置。
4、 乘坐升降式电梯，我们首先要确认电梯运行是正常的，进入电梯内避免打闹、蹦跳，最为重要的一点就是不能超重运行。
5、 在乘坐升降式电梯时，我们需注意电梯内的紧急报警按钮，在电梯发生故障时能第一时间报警。
6、 电梯运行过程中突然下坠应当扶好周围扶手，避免摔倒受伤。
以上是作为乘客，我们必须要知道的几点常识，那么作为公共场所的电梯运营商，应当定期给电梯做检查和维护，第一时间发现问题，并且及时修复，保证我们的生命安全。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域雨花区芙蓉区天心区开福区岳麓区望城区长沙县宁乡市浏阳市其他价格6000以下10000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房您现在的位置：>>
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买电梯房应注意什么？
编辑：侯岳超
发布时间 日 11:06
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7月26日，湖北荆州一百货公司手扶电梯发生事故，一名怀抱幼儿的女子，因电梯踏板松动被卷入电梯&&事故的视频在网上流传，令人触目惊心。次日(7月27日)，无锡硕放溇金路一工厂也发生类似的悲剧&&一名年轻女子被卡电梯平台缝隙中不幸身亡。
电梯事故频出，让人觉得&心慌慌&。如今，电梯房几乎成为每个小区、楼盘的必备品。7月30日，记者从湖南省特种设备检验检测研究院分院了解到，目前我市共有电梯5300余台，住宅电梯的占比日益增大。
在这种电梯房日益增多、随处可见的环境下，市民购买电梯房应该注意哪些事项呢?近日，记者通过采访有关专家，给市民提供一些购买电梯房的建议以及居民安全乘坐电梯的注意事项。
购买电梯房应该注意哪些事项?
记者从市规划设计院了解到，从日，国家执行新版的《住宅设计规范》，《规范》中指出，7层及7层以上住宅，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米的住宅，必须设置电梯。《规范》还规定了对电梯配备的标准要求，即总层数在12层及12层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，且其中应设置一台可容纳担架的电梯。新规同时明确，如果一栋12层以上的住宅楼由2个及以上的住宅单元组成，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第12层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊;联系廊可隔层设置，但上下联系廊之间的间隔不应超过5层。
该院工作人员刘俊卿表示：&一般住宅设计规范电梯这一块，在不违返强制性规范的情况下，单层在六户以内，基本上都是设计两台电梯，其中一台是可容纳担架的消防电梯。消防电梯与普通电梯相比，是独立供电的，不受小区停电的影响。
湖南省特种设备检验检测研究院分院院长邓书明说，&在开发商或建筑商按照电梯之前，我们会对电梯的安装质量进行检验检测。在电梯检验的过程中，我们经常发现很多住宅大楼的电梯井出现渗水的情况，这很大一部分原因是因为电梯井的防水工程没做好。电梯井一旦渗水，这就会对电梯日后的运行产生影响。所以建议市民在购房时多关注一下电梯井的防水工程，选择有责任心的建筑公司承建的楼盘。&
近几年来，虽然我市没有发生过电梯伤人事故，但是住宅小区电梯故障时有发生。据了解，电梯发生故障主要与电梯本身的质量、小区住户对电梯的使用、以及物业公司的管理等有直接的关系。因此，建议市民在选择电梯房时，应选择安装质量好、品质优的电梯的楼盘。同时高层住宅的物业管理也不能忽视，尤其是小区的监控保安措施，紧急情况下的人员疏散、安全救援等问题都需要综合考虑。
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电梯房应该选在几层
如今，由于层数越建越高，所以大部分的套房都会设有电梯，这样在上下楼时不会那么累，不过在选购时却多了一个考虑的因素，否则若是选购到高层，发现电梯不能用，将是一件很忧伤的事情，那么购买电梯房的注意事项有哪些呢？一起看看吧。
如今，由于层数越建越高，所以大部分的套房都会设有电梯，这样在上下楼时不会那么累，不过在选购时却多了一个考虑的因素，否则若是选购到高层，发现电梯不能用，将是一件很忧伤的事情，那么购买电梯房的注意事项有哪些呢？一起看看吧。
购买电梯房的注意事项
一、消防电源不可忽视
在一些相关地域应设立紧急及疏通指示，另外也可运用大容量电池作为备选的电源，并且要求连续供电时间应大于20分钟，若是高度超过100米的楼层，则供电时间应大于30分钟。
二、熟悉电梯质量
在选房时，必须注意挑选其品质更有保证的企业，并且询问出现故障时，相关修理人员该如何解救，同时还应与开发商签订责任书，标明出现故障时应理赔的金额等。
三、物业管理要全面
通常来说，在楼房的第一次都应设有值班警卫室，这样是才能确保安全措施做到位，才能查看该小区的保安是否有及时巡查，以及在经济状态下时进行人员的疏散等。
四、水电情况要摸清
在楼层的顶部通常都会设有大水桶，先将水流抽到顶层再往下供，这样能避免高层因压力不足用不了水的问题，另外，应急发电组的配置也十分重要，能有效保证室内停电时，电梯也能暂时运行。
电梯房应该选几层
1、空气湿度
若是居住在潮湿的地区，则应挑选6&8层为良好，首先由于气体中的湿性较大，尘埃较低；这种高度它无法上来，其次若是在湿润的环境下，5层以下都会潮，而9&13层都会腥，所以建议6&8层。
2、该楼是否临街
若是挨近街道的话，选用8层以下的楼层，在上下班高峰期必然会非常的吵，因为不建议购买，通常来说，8&12层为佳。
小结：其实在挑选时，除了关注采光、空气指数等等原因外，个人的喜好也是需要着重思虑的问题哦，好了，以上就是关于购买电梯房的注意事项的内容了，朋友们会挑选了吗？
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选购电梯房时电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。那么选择电梯房时最好的电梯房几层好呢？电梯房几楼最好？下面就一起去看看吧。
如今，城市土地越来越稀有，高层住宅成为主流，那买高层楼房注意事项有哪些呢？平时我们也不是很了解，接下来我们就一起学习了解下买高层楼房注意事项的相关介绍。
随着生活水平的提升，住在漂亮的高层楼房内，装修当然是入住的前提。为了这套漂亮的住房，花费了多年的积蓄，怎么也不能为了一点装修费，而让住房失了颜色，装修当然该好好做。但是在装修过程中，安全是首要。如何合理利用高层大户型的空间进行设计，充分展现高层大户型的价值?高层装修需要注意事项你知道多少?下面一同为大家解答。
有不少的购房者对于选购电梯房或者电梯公寓抱着不低的期望,这是因为他们希望能够一步到位地选到满意的好房子,因此他们会在电梯房楼层的选择方面以及电梯公寓的楼层选择上相对来说要求更高。那么,对于电梯房哪一层楼比较好这个话题,具体来说要考虑哪些因素好呢?一般来说电梯房楼层的选择要详细考虑的因素有以下七点:
如今，由于经济的快速进展，使得建筑的楼层愈来愈高，从而使得大部分用户购买的都是电梯房，不过一些人认为对于电梯房的楼层选择并不是太重要，毕竟有电梯几楼都方便，但是不管是有无电梯的房子，在楼层的选择上都需要讲究风水，那么电梯房买在几层好呢？下面就随小编一起去看看吧，希望对您的购买提供一些帮助。
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