大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
租房子找中介可靠吗?
浏览次数：0
中介有两类,一类是黑中介,一般让人先交中介费再假装有房源一直套你钱;还有一类是正规的大型连锁的中介,有营业执照,信用值比较高,而且是成交后交中介费
房天下知识为您分享了一条干货
一般来说,租房的价钱和地理位置以及室内配置是成正比的。千万不要随便相信网上那些价钱便宜、配套设施比较全、地理位置又非常不错的信息。请记住:没有天上掉馅饼的事。就算是掉也砸不到你头上。想要住的好,价钱是肯定贵的。所以,如果你所在的城市,如果不是被中介垄断的话,建议直接找个人房东比较靠谱,这样不仅会省掉中介费,以后有什么直接的需求也比较好找。
如果找到个人就能顺利租到房子当然好了,不过记得要签署租房协议,把双方权利义务明确清楚,以免后期发生纠纷,协议模板网上都能找得到,千万记得交钱签协议之前要看看房东的房产证明或者能证明房屋是属于他的相关证明,避免上当受骗,现在骗子多。但是一般想要找到非常合适的房子还得找中介,不过中介是要收取费用的,而且承租方和出租方都要收,带看一次房还要收取看房费,虽然不推荐你找中介,但无奈之下如果有需要还是得找。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:1,asku:0,askr:355,askz:20,askd:33,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：已被1人收藏
&中介要长租我的房子，靠谱吗
来自：上海
发帖：5＋117
原先房客到期不租了，第一天挂牌，就有很多中介要长租我的房子。想问问这里面有没有猫腻？现在行情是怎么样的，免租期一般多久，每年租金怎么递增，这期间要是电器什么的坏了谁来修和换
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：2＋396
一年一签，长期么肯定有很大概率群租
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：6＋118
每年签每年换，每年都要付中介费啊
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：435＋5771
如果不是老破小 不要长租。另外长租一般都不合算
-------------------------------------------------------------------------------------------
清水白石下寒沙 自逍遥
斗转星移天地暗 弹指老
一笑白首问苍穹
无拘抑 休碌碌
来自：上海
发帖：105＋10131
包给中介么等着变群猪房吧
-------------------------------------------------------------------------------------------
&坚决鄙视光说不练的大便青年:我无所谓
来自：上海
发帖：6＋119
喜多郎[glassie]
包给中介么等着变群猪房吧
合同里明确不能群租可以吗
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：20＋948
你要省力，就肯定要吃亏，这是普世道理。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：19＋1569
群组欢迎你
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：33＋3633
就是要群租，别害人
-------------------------------------------------------------------------------------------
YP没有的上海，是真正的上海！
来自：上海
发帖：33＋3634
喜多郎[glassie]
包给中介么等着变群猪房吧
合同里明确不能群租可以吗
-------------------------------------------------------------------------------------------
YP没有的上海，是真正的上海！
来自：上海
发帖：2＋459
长租可能是要装修后高价出租
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：92＋1563
规范的那些 自如 青客 寓见就是客厅隔出一间，合租房。小中介就讲不清楚了，有好好弄有乱来的
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
发帖：0＋2078
喜多郎[glassie]
包给中介么等着变群猪房吧
合同里明确不能群租可以吗
相信中介就是做西
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：上海
发帖：3＋87
已隐藏&2&层叠楼[点击展开]
allenhnng[allenhnng]
相信中介就是做西
要是租房合同有用，中远两湾城那么多福建群租房二房东哪里来的？
-------------------------------------------------------------------------------------------
学知识不如学姿势，有学历不如有特长！
...13楼...
来自：上海
发帖：6＋120
合同里明确不能群租可以吗
已隐藏&3&层叠楼[点击展开]
everbright[viteverbright]
要是租房合同有用，中远两湾城那么多福建群租房二房东哪里来的？
自如这种会乱来吗
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：上海
发帖：184＋2983
-------------------------------------------------------------------------------------------
...15楼...
来自：上海
发帖：1＋142
他们要做二房东！
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：上海
发帖：49＋3085
长租肯定他要帮你分割，然后群租，你以后有的好烦了，出了事****找房租产权人的，你要小心
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：上海
发帖：45＋1367
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：上海
发帖：3＋88
合同里明确不能群租可以吗
allenhnng[allenhnng]
相信中介就是做西
已隐藏&4&层叠楼[点击展开]
自如这种会乱来吗
自如的话，我这有真实案例，67平的房子，隔成三间，租给三对硬盘夫妻。。。。我觉得真要出租的话，还是一年一签比较好，现在经济形势越来越不好，捞翔们日子越来越难过，谁知道房子群租给他们后会发生什么事情。。。
-------------------------------------------------------------------------------------------
学知识不如学姿势，有学历不如有特长！
...19楼...
来自：上海
发帖：8＋3929
长期都是群租
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海
发帖：250＋19277
转手硬盘房间隔好变群租，房租又多年不变，中介在中间每次换人涨价再吃点多的差价色色一一
-------------------------------------------------------------------------------------------
很好很和谐
...21楼...
来自：上海
发帖：93＋4281
内环内老破小，中介要三年一租，重新装修弄成链家自如，关键我这房子就一室户怎么搞群租？租金每年涨5个点，我嫌少没同意
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：上海
发帖：6＋121
合同里明确不能群租可以吗
allenhnng[allenhnng]
相信中介就是做西
everbright[viteverbright]
要是租房合同有用，中远两湾城那么多福建群租房二房东哪里来的？
已隐藏&5&层叠楼[点击展开]
everbright[viteverbright]
自如的话，我这有真实案例，67平的房子，隔成三间，租给三对硬盘夫妻。。。。我觉得真要出租的话，还是一年一签比较好，现在经济形势越来越不好，捞翔们日子越来越难过，谁知道房子群租给他们后会发生什么事情。。。
如果合同上说好出现群租就收回房子，有用吗
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：上海
发帖：88＋15842
竹本一郎[cbair911]
内环内老破小，中介要三年一租，重新装修弄成链家自如，关键我这房子就一室户怎么搞群租？租金每年涨5个点，我嫌少没同意
一室户就不能群租了？太低估yp了
-------------------------------------------------------------------------------------------
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围。
...24楼...
来自：上海
发帖：6＋122
竹本一郎[cbair911]
内环内老破小，中介要三年一租，重新装修弄成链家自如，关键我这房子就一室户怎么搞群租？租金每年涨5个点，我嫌少没同意
这么好，他们要第三年才肯上涨五个点
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：上海
发帖：424＋6428
合同里明确不能群租可以吗
allenhnng[allenhnng]
相信中介就是做西
everbright[viteverbright]
要是租房合同有用，中远两湾城那么多福建群租房二房东哪里来的？
自如这种会乱来吗
已隐藏&6&层叠楼[点击展开]
如果合同上说好出现群租就收回房子，有用吗
要收回就要做好打官司的准备，不过等官司打好，你的租约也到期了。
-------------------------------------------------------------------------------------------
...26楼...
来自：上海
发帖：7＋1124
一年一签给我爱我家了 夏天了 省点力
-------------------------------------------------------------------------------------------
一日枪手 终生枪手
...27楼...
来自：上海
发帖：6＋124
饭怕稀[gjgjgjgj2002]
一年一签给我爱我家了 夏天了 省点力
他们肯一年一签？
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：上海
发帖：312＋6170
懂合同法的可以要求用合同规避风险，不懂得大概率吃药，差价一拉赚有事所有风险都是你的
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：上海
发帖：53＋3347
不要租给中介，绝对不合算的，而且如果它们有什么套路 说实话你也不懂，太平点。
-------------------------------------------------------------------------------------------
不要和陌生人说话
...30楼...
来自：上海
发帖：372＋4462
就是二房东，房子不是他们自己的，他们只要借的人租金到位，什么人都借的，群租是必然的。
-------------------------------------------------------------------------------------------
稀里糊涂过日子
...31楼...
来自：上海
发帖：100＋4273
合同里明确不能群租可以吗
allenhnng[allenhnng]
相信中介就是做西
everbright[viteverbright]
要是租房合同有用，中远两湾城那么多福建群租房二房东哪里来的？
已隐藏&5&层叠楼[点击展开]
everbright[viteverbright]
自如的话，我这有真实案例，67平的房子，隔成三间，租给三对硬盘夫妻。。。。我觉得真要出租的话，还是一年一签比较好，现在经济形势越来越不好，捞翔们日子越来越难过，谁知道房子群租给他们后会发生什么事情。。。
装摄像头。装咪。哈哈哈。
-------------------------------------------------------------------------------------------
太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说，早早早！你为什么背上炸药包？
我去炸学校，没人会知道，把学校，炸掉了！以后大家不用上学校。
...32楼...
来自：上海
发帖：6＋125
合同里明确不能群租可以吗
allenhnng[allenhnng]
相信中介就是做西
everbright[viteverbright]
要是租房合同有用，中远两湾城那么多福建群租房二房东哪里来的？
自如这种会乱来吗
已隐藏&6&层叠楼[点击展开]
剩都是新屎[lonewind]
装摄像头。装咪。哈哈哈。
房间里装摄像头？
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：上海
发帖：124＋1458
喜多郎[glassie]
包给中介么等着变群猪房吧
合同里明确不能群租可以吗
天朝的法律是约束守法的良民的，对无赖刁民持捣糨糊态度
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...34楼...
来自：上海
发帖：105＋10133
喜多郎[glassie]
包给中介么等着变群猪房吧
合同里明确不能群租可以吗
有卵用，到时候真群猪，你只能打官司，起码要半年，赢了还要等执行
-------------------------------------------------------------------------------------------
&坚决鄙视光说不练的大便青年:我无所谓
...35楼...
来自：上海
发帖：6＋127
已隐藏&2&层叠楼[点击展开]
喜多郎[glassie]
有卵用，到时候真群猪，你只能打官司，起码要半年，赢了还要等执行
听上去真可怕
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：上海
发帖：10＋1633
如果那个房子距离你住的地方很远那么给中介打理也不是不可以，合同注明维修费用中介出就行了。肯定要比市场价低一些，但是也避开了租不出去的风险。至于群租，我觉得一室户的一般不会，两室以上的你也不能保证租户不做二房东，而且这种情况蛮多的。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：上海
发帖：85＋4413
我就是中介承包的，房租中介直接打，水电煤中介负责，好处是审计，坏处么不谈了，房子你不去看不知道他们搞啥鬼
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...38楼...
来自：上海
发帖：6＋129
二氧化硅[song0704]
如果那个房子距离你住的地方很远那么给中介打理也不是不可以，合同注明维修费用中介出就行了。肯定要比市场价低一些，但是也避开了租不出去的风险。至于群租，我觉得一室户的一般不会，两室以上的你也不能保证租户不做二房东，而且这种情况蛮多的。
130平，看来凶多吉少了
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
来自：上海
发帖：10＋1637
二氧化硅[song0704]
如果那个房子距离你住的地方很远那么给中介打理也不是不可以，合同注明维修费用中介出就行了。肯定要比市场价低一些，但是也避开了租不出去的风险。至于群租，我觉得一室户的一般不会，两室以上的你也不能保证租户不做二房东，而且这种情况蛮多的。
130平，看来凶多吉少了
130平太大了吧，郊区租金低还好点，要是市区最起码一两万，整租真的太难了
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：上海
发帖：6＋130
所以我也很犹豫，自己租的话租客难找，而且基本每年都要换，浪费时间精力也浪费钱。租给中介又怕群租
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：上海
发帖：5＋600
作为吃过长期租赁亏的过来人告诉你，千万别签约长期，最好1年，最多2年一签，否则后患无穷，中介都是畜生不如的
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...42楼...
来自：上海
发帖：14＋1744
原先房客到期不租了，第一天挂牌，就有很多中介要长租我的房子。想问问这里面有没有猫腻？现在行情是怎么样的，免租期一般多久，每年租金怎么递增，这期间要是电器什么的坏了谁来修和换
要看你房子的，我就有套老公房，一室半，原先租客走了之后房子里的家具家电都坏了差不多了，全部扔了，作为毛坯房包给中介出租，5年，免租期一个月，中介简单装修后，搞了点家电家具进去，租给附近开小店的小老板了。合同里规定前三年不涨价，后两年面议，但是不得群租，住宿人员不得超过4人，否则收回。
-------------------------------------------------------------------------------------------
一句老话了——上车请买票，月票请出示。
...43楼...
来自：上海
发帖：6＋132
原先房客到期不租了，第一天挂牌，就有很多中介要长租我的房子。想问问这里面有没有猫腻？现在行情是怎么样的，免租期一般多久，每年租金怎么递增，这期间要是电器什么的坏了谁来修和换
快乐的麦兜[asdfgtmd]
要看你房子的，我就有套老公房，一室半，原先租客走了之后房子里的家具家电都坏了差不多了，全部扔了，作为毛坯房包给中介出租，5年，免租期一个月，中介简单装修后，搞了点家电家具进去，租给附近开小店的小老板了。合同里规定前三年不涨价，后两年面议，但是不得群租，住宿人员不得超过4人，否则收回。
我的房子好一些
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...44楼...
来自：上海
发帖：12＋70
我家房子就交给自如，签了5年，省心省力，依法合规
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：上海
发帖：68＋334
长租就是给你吃药，租掉大家双赢，租不掉赖在你房子里不走，还要问你要看门费，有的你好受。所以我都是不给长租的，1年短签，爱租不租。
-------------------------------------------------------------------------------------------
吾是好小囡，子波清桑伐如桑活清桑。
...46楼...
来自：上海
发帖：107＋12554
觉得有油水才会长租你
-------------------------------------------------------------------------------------------
I..мīSS ㄚòひ
...47楼...
来自：上海
发帖：6＋133
情迷朱燕[hz_li]
觉得有油水才会长租你
人家有的资源我没有啊
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
来自：上海
发帖：259＋6409
情迷朱燕[hz_li]
觉得有油水才会长租你
人家有的资源我没有啊
我们这里租给中间长租的到时候房子都拿不回来，租金么不涨的，合同里都写着群组什么的房东立即收回，但更本没用的好伐，这个是经济纠纷，到时候****派出所居委会谁都不管你的，出了事只能上法院，中介固定律师专门打这种官司，你去和他们打就算打得赢不拖个两三年别想官司打完，官司你就算赢执行到位也要很长时间，法警没空帮你强制执行的，还有房租更加不可能收回来，损失的房租你去问谁要？你以为法院会吃饱饭没空帮你去找人要钱给你啊？能够帮你要回房子就烧高香了
-------------------------------------------------------------------------------------------
上海是我家，我们爱护它。
...49楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
中介要长租我的房子，靠谱吗
数码影像推荐
最新二手发布
扫描关注官方微信
扫描下载客户端
奖励分值：您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]
请输入4位有相同表情的数字
&违反国家法律&&&&&&&&&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&恶意刷屏&&&&&&&&&&&&&&&内容重复&&&&&&&&&&&&&&&攻击管理员
&本人要求删除&&&&&&&&当事人要求删除
&与主题无关&&&&&&&&&&&水贴软文&&&&&&&&&&&涉及敏感政治内容
&被要求删除，你懂的&&&&&&&&&&&盗号并发布违规或广告内容
扣除hp值：
宽带山警务室
&恶意刷屏&&&&&&&&&水贴软文
&违反国家法律
&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&网页不能打开
&图片不能显示
已报名参加的人员:后使用快捷导航没有帐号？
BELLE214 ￥
初中三年级, 积分 2550, 距离下一级还需 450 积分
家里房子要出租，需要注意什么？怎么租？我想委托中介，他们怎么收费？
有经验的姐妹们给说说。
我的房在河北区（河北分局对面），大一室68平米，3楼，金角，楼的位置也很方便出入，能租多少钱？
小学一年级, 积分 605, 距离下一级还需 95 积分
中介收取一个月租金为中介费、一般是租户和房主各一半！找中介比较省心，交接都有他们负责！
BELLE214 ￥
初中三年级, 积分 2550, 距离下一级还需 450 积分
李张煊翔 发表于
中介收取一个月租金为中介费、一般是租户和房主各一半！找中介比较省心，交接都有他们负责！我也是图省心，有看房的也不用去
BELLE109 ￥
小学三年级, 积分 907, 距离下一级还需 193 积分
中介的客户群多
BELLE230 ￥
高中三年级, 积分 4812, 距离下一级还需 188 积分
可以委托中介租，钥匙也可以给中介，但是别签托管，托管的房子价格低，有的中介还不着急推。中介费是一个月，房东和租户各一半，付三押一。中介的好处是交接时比较清楚，会把家具、电器、水电煤气树都交接清楚了。
BELLE214 ￥
初中三年级, 积分 2550, 距离下一级还需 450 积分
naonao705046 发表于
可以委托中介租，钥匙也可以给中介，但是别签托管，托管的房子价格低，有的中介还不着急推。中介费是一个月 ...好的，谢谢
BELLE20 ￥
小学二年级, 积分 824, 距离下一级还需 76 积分
一个月租金，租家和房主各一半。注意中介费进了口袋就出不来了。万一租家谈成后来又不租的，中介会说以后再给你介绍巴拉巴拉的，反正是不退费。
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
BELLE214 ￥
初中三年级, 积分 2550, 距离下一级还需 450 积分
向往的生活 发表于
亲！你的房子在哪里河北区
BELLE10 ￥
小学二年级, 积分 755, 距离下一级还需 145 积分
向往的生活 发表于
亲！你的房子在哪里
河西一直门独，河东一两室都在出租，有意站短！
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
BELLE44 ￥
高中二年级, 积分 3811, 距离下一级还需 389 积分
但是第二年续租就自己签合同了
BELLE30 ￥
高中一年级, 积分 3588, 距离下一级还需 12 积分
亲，租房注意事项最要紧的是房间可以给配置家具，但家电还是免了吧，因为谁也不会给出租房配置全新的家电吧，但只要是家电出了问题，人家租客就给你打电话，。我有一套房当初想空房出租，但中介说必须家具家电配齐了才可以出租，我就家具买的全新的，家电买的八成新，都是大品牌，电视也是46寸液晶，第一年用的挺好，第二年夏天时突然给打电话说是空调坏了，让我们过去看看，不就是给修吗，花了不到200，过两天又说电视没人了，算了，也没去看，就在京东买了台40寸的全新网络电视机，人家说了，你给配的家电都是二手的，家电都有期限的，所以坏了都需要房主给修，唉，，，，工作都很忙，又不近，哪有时间一趟一趟的跑啊，所以宁可每月少200房租，还是不给配家电吧。
BELLE231 ￥
大学一年级, 积分 5261, 距离下一级还需 739 积分
自己租呗，我的房子都是自己租的，交接有啥费劲的，不就看三数吗
BELLE214 ￥
初中三年级, 积分 2550, 距离下一级还需 450 积分
<font color="#0xiaoyu 发表于
自己租呗，我的房子都是自己租的，交接有啥费劲的，不就看三数吗我没时间去陪看房，我今天把钥匙给中介了
BELLE296 ￥
高中一年级, 积分 3277, 距离下一级还需 323 积分
我的刚租完，中介费一个月月租两边各一半，我觉得省心。
我爱大果仁儿~
BELLE214 ￥
初中三年级, 积分 2550, 距离下一级还需 450 积分
我爱大果仁儿 发表于
我的刚租完，中介费一个月月租两边各一半，我觉得省心。我也为了图省心，之前我租房都是自己租的，挂的58上，总的去跟人看房，太麻烦
您需要绑定手机号后才可进行发帖、回帖、发私信等操作。
手机验证码：
本周十大热帖
花想衣裳云想容
bubblefish
迷鹿小姐在天津