大亚湾临深楼盘推荐
正在召开的惠州市两会上，包括机场在内的交通建设成为代表委员热议的话题。眼下，在深圳实施东进战略的背景下，惠州航空发展或迎来新契机！近日在汕尾召开的深莞惠经济圈（3+2）党政主要领导第十次联席会议上，“开展珠三角（深圳）东部机场前期研究”被确定为深圳、东莞、惠州、河源、汕尾五市近期共同推进的47个重点合作事项之一。
1月9日、10日，多名代表委员和业内人士接受采访时建议，惠州相关部门要主动加强与深圳等市的对接协调，高标准做好惠州机场的远期谋划，加快建设空港，并紧紧抓住五市联合开展珠三角（深圳）东部机场选址的机遇，全力争取项目布局惠州或与惠州机场合作共建，促进空港物流等产业发展。
惠州机场将开通国际航线
自2015年2月恢复民航以来，位于惠阳区平潭镇的惠州机场，已开通11条航线，通达12个城市，2016年旅客吞吐量达55万人次。
此次市两会上，政府工作报告提出，推进惠州机场改扩建及配套道路建设，积极拓展新航线，抓紧筹建航空口岸、航空保税园区，并明确惠州机场将开通国际航线。
如今，惠州航空或将站上新风口。上述联席会议透露，深圳为推动东部交通发展，增强深莞惠地区辐射带动力，拟研究在珠三角（深圳）东部地区建立第二机场。深圳东进战略行动方案也已明确提出为加强区域合作共享，应及早谋划东部机场。惠州、深圳两市相关部门已经进行初步沟通。
该会议明确，由五市交通部门牵头，发改、规划等部门配合，抽调人员组成专门工作组，尽快开展珠三角（深圳）东部机场选址和前期工作。
2016年，中国民航科学技术研究院民航发展研究所发展规划室主任张越曾表示，伴随着深莞惠一体化，惠州机场可按照“深圳第二机场”进行远景规划。他认为，深圳机场的业务量增长，但空间容量有限，溢出来的业务未来要惠州承担，可以支撑惠州机场成为珠三角重要的干线机场，要提早规划。
惠州市政协委员、惠州学院珠三角经济研究中心副主任胡瑞卿教授表示，若惠州机场加快扩容提质（包括客运和货运），或与深莞等地共建共享，将可打造成粤东空港枢纽，应及时谋划和对接。
惠州或成东部机场热门选址区域
在深圳东部建第二机场，从民间呼吁到官方谋划，已有几年。深圳的坪山、惠州的惠阳，一直是外界看好的选址点。
早在2015年5月，深圳市政协委员、北京大学城市规划与设计学院副院长陈可石就建议，深圳要与莞惠汕空间共享规划“大深圳”，在惠阳筹建深圳第二大国际机场，带动深圳东部及周边城市群整体发展。
根据2016年公布的深圳市综合交通“十三五”规划（草案），深圳将启动第二机场选址前期研究，并明确“第二机场”主要服务深圳东部及粤东地区。
深圳第二机场有意布局在临近的惠阳，在惠阳布置部分停机坪？2016年9月，深圳市发改委区域合作处处长卢文彬表示，“我们正与惠阳方面洽谈，探讨这么做的可能性。”他说，深圳东进战略将会以“小东进”带动“大东进”。而毗邻的惠阳，可望成为深圳东进的首要受益者。
惠州市政协委员杨择郡建议，惠州要加强与深圳的对接，抓住联合开展珠三角（深圳）东部机场选址的契机，谋划更多合作项目，争取尽快规划选址和建设，并与高铁、地铁等轨道交通网络建设全面发力，提供快捷便利的综合交通。
“对于惠州建设空港，我们感到振奋，也充满期待。”惠州市跨境电子商务行业协会秘书长龚平建议，惠州要下大力气加快建航空大港，根据实际情况，做好前期规划调研，开通更多国内和跨境航线，推动航空口岸、航空保税园区等项目尽快上马，并积极争取珠三角（深圳）东部机场落户惠州，或者深莞惠合作共建，带动物流等区域经济发展。
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大亚湾入住率大幅提升 还将有更多深圳客要来?
[摘要] 入住率低曾经是戴在大亚湾头上的一顶高帽，虽如今也未能完全摘掉，但已明显改善不少。深圳客一直是大亚湾的购房主力，也正是因为此，大亚湾的入住率一度较低，甚至被冠上“空城”之名。直至近两年，各大楼盘承诺的配套设施开始逐渐兑现，与深圳的交通也日渐打通，这一部分购房群体才开始入住大亚湾。
入住率低曾经是戴在大亚湾头上的一顶高帽，虽如今也未能完全摘掉，但已明显改善不少。深圳客一直是大亚湾的购房主力，也正是因为此，大亚湾的入住率一度较低，甚至被冠上&空城&之名。直至近两年，各大楼盘承诺的配套设施开始逐渐兑现，与深圳的交通也日渐打通，这一部分购房群体才开始入住大亚湾。多项配套设施兑现 大亚湾政府一直在&补课& 想要入住率提升，片区或小区配套无疑是关键。&大亚湾政府一直在&补课&，但因为大亚湾的欠账多，所以&补课&需要时间。&大亚湾房协副会长陈江洪指出在大亚湾楼市大热之时，大亚湾的城市基础设施建设也正在同步进行。片区交通、公园、学校等配套设施在逐步兑现或正建设中，商业配套也在不断落实，万达广场、灿邦新天地等大型商业中心已见雏形，万达广场2017年底将投入使用。这些，对大亚湾入住率的提升都将起到一定的助推作用。入住率大幅提升 有盘入住率已超过80%在大亚湾政府及开发商的努力之下，据走访了解，现大亚湾部分楼盘入住率都已达到70%，开业运营的部分商业中心也已聚集一定的人流量，多个已交楼楼盘的入住率正在迅速攀升，如片区大盘龙光城。龙光城的销售业绩一直遥遥领先于片区其他楼盘，更是2015年惠州全市销冠，现华南师大大亚湾附属实验学校已投入运营，部分街铺已开业，抵达深圳多地的楼巴也已开通。业主入住后可享受的便利越来越多，入住的业主也越来越多，目前龙光城南区的入住率已超过80%。接下来，入住率还将有所提升。夜晚看龙光城亮灯率深圳16号线与大亚湾衔接 或吸纳更多深圳客深圳16号线将衔接大亚湾的规划一出，大亚湾无疑还将吸纳更多的深圳客外溢需求，也将有更充分的条件留住深圳客，提升入住率。在深圳人口中已颇具口碑的龙光城，或也将以其优势在大亚湾众多楼盘中一直维持领先。400-890-0000 转 667462价格：均价15000元/平方米 物业地址：惠州大亚湾西区西南大道（深惠经济合作区） 动态：龙光城111栋日已开盘，现北八区111-114栋非毛坯房源在售，户型为88-122平米非毛坯3-5房，均价15000/平米。购高层、商铺1万抵95折，别墅3万抵10万；按时签约再享98折。交通状况：大亚湾石化大道&西南大道；龙岗坪山兰竹东路&西南大道。深圳地铁12号线竹坑站距离龙光城仅400米左右。另可乘317路达到龙光城站下。深圳东高峰专线88号直达。 龙光城项目总占地面积约171公顷，超大规模及内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。龙光城项目位置：大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，毗邻深圳,与龙岗区接壤。 龙光城建筑面积：约500万平方米。龙光城项目特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。
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2017年惠州大亚湾开盘新楼盘有哪些？
提问者：茅锐进| 地点：
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金沙世纪城位于大亚湾中心区北区，北临石化大道，南临虎头山公园，东面为惠民广场，东南面为红树林自然保护区，西面为大亚湾海关，畅享市民乐园、总部基地、行政中心、体育公园、商业中心、红树林森林公园六大市政配套。金沙世纪城项目紧邻石化大道，驱车前往黄金海岸旅游度假区，距离澳头收费站1500米。价格是14800元/平方米【大亚湾楼盘分布图】大亚湾本月日均售房104套_惠州房网
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（记者/张峰）11日，楼市正在履历连环新政利好后，送来再度降息，广深等一线城市楼市成交敏捷飙升，间接拉动了做为&深圳东&的大亚湾楼市行情。5月1日&20日，大亚湾新房成交2080套，日均达到104套，比前期市场成交数的一倍还多。对此，行业专家谭建文引见，大亚湾楼市属于刚需市场，深圳不少刚需族前来购房，分布图但购房者异地置业自住仍需脚够的市场决心支持。央行再度降息果断了购房者的置业决心，加上大亚湾楼市正在价钱上有天然劣势，成交呈现飙升属预料之中。
　　2014年第四时度以来，接踵而至的政策利好鞭策楼市成交，加上开辟商屡次的低价策略，惠州楼市成交呈现阶段性回升，
然而购房者的不雅望情感并未退散。
　　惠州楼市正在区域间呈现分化场合排场，惠城区自住型刚需占从导，正在政策松绑的情况下，大亚湾本月日开辟商以低价不竭释放高性价比房源，均售房104套大亚湾本月日均售房104套无效带动市场成交，春节后的2至4月，成交别离达到845套、1489套取2048套，呈现敏捷回暖场合排场。临近深圳的大亚湾楼市则显得平平，市场成交持续正在低位盘桓。大亚湾楼盘大亚湾房协担任人引见，现实上，大亚湾楼市取惠城类似，同属刚需型市场，但正在需求端的分布上存正在差别。惠城的需求集中正在新老惠州居平易近，大亚湾楼盘大亚湾楼市的置业需求绝大部门属于深圳居平易近。正在深圳城市高房价的压迫下，部门深圳居平易近选择正在离深圳半小时交通圈内的大亚湾置业。
　　一要求匿名的业内人士指出，虽然深圳居平易近正在大亚湾置业可以或许大幅减负，但这部门深圳置业者临时并未入住。&后期的交通接驳及区域间的联系还需要时间，根本配套设备的完美和地铁的建筑还逗留正在会商层面。&该人士婉言，这些都需要时间，需要购房者对区域市场有脚够的决心。
　　然而，央行正在半个月前的再度降息无疑成为帮推剂。市场履历连环利好政策后，再度降息撤销了购房者之前的疑虑。因而，正在深圳楼市全线疯涨的布景下，被深圳人称为&深圳东&的大亚湾楼市也送来狂飙。
　　据市房管局数据监测，年后市场成交持久维持正在日均50套摆布房源的大亚湾楼市，正在新一轮降息后暴涨，5月12日至14日成交数别离为134套、134套和153套，中上旬（1日至20日）新房成交达到2080套，日均成交为104套，比前期市场成交数的一倍还多。
　　对于这一情况，谭建文引见，&330新政&出台全面催热了深圳楼市，列队购房和抢购屡次呈现，。而这种需求延长到大亚湾还需催化剂。再度降息无疑就是一剂催化剂，果断了置业者的购房决心，正在大市场向好的布景下，正在大亚湾异地置业成为部门深圳购房者的选择。
　　此外，谭建文暗示，四蒲月以来，星河丹堤、花腔年别样城、龙光城等几大优良楼盘的推盘，扩大了购房者的选择空间。别的，一线万元/平方米，取大亚湾区位差不多的坪山也要1.5万元/平方米，深圳泛博的中低产阶级以5500元/平方米的价钱正在大亚湾置业无疑是不错的选择。
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