广州二手车带牌过户购买第二套房子过户时候要带什么证件去过户，我结婚二个女儿，第一套房子还在还款，第二套箱全款买。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-08 11:42 标签： 广州房子过户
假如我男朋友的爸妈把他们的房子直接过户到我们的名字下，那我和男朋友以后用公积金买房算是买第一套房子_百度知道
假如我男朋友的爸妈把他们的房子直接过户到我们的名字下，那我和男朋友以后用公积金买房算是买第一套房子
用公积金是第一套还是算买第二套呢
我有更好的答案
接过户是采用哪一种方式，只要你男朋友名下没有其它物业，就可以当成第一套处理;继承？一般直系亲属的赠与/继承都不计入认房认贷范围？买卖/赠与&#47
那如果赠与的话过户到自己名下 也不算房贷范围吗 请问你是专业人士吗
是，是广州这边，我担心每个城市都不一定一样，最好的方法是到你所在的城市的房管局去咨询一下会比较好比较准确。
采纳率：43%
是第二套房子！！！！
第一套我们没有贷款记录的啊 请问你确定吗
恩啊，现在买房子不看是不是第二次贷款买房就提高贷款利率，他看的是你房子的数量。。过户的房子就属于你们所有，如果你们还买房子的话，贷款利率会很高！！！
要先买房，再过户。别说已经户给你了，就是你名下有过房产的记录，现在卖掉了，都不算是第一套了！
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118平方卖63万,卖方第二套买方第一套要多少钱过户费
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5%（房产证大于2年的免）。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，其它过户税费约数百，买方：契税1.5%。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的按房产证未满二年算，约53000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%、增值税5
采纳率：86%
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各位领导到...你手里有公司的车指标吗？简称公户的车指标。
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各位领导到现在为止都对房地产税讲话了，我个人的理解是：
　　一、立法先行，就别试点了。
　　二、充分授权，就是地方税，地方说了算，让每个城市每个省自己去收。
　　三、分步实施，就是有条件的就征，没条件的就别征了，征的鸡飞狗跳的也征不上来。该减免的一定要大幅度减免，第一套房子绝对不能收，第二套房子也不应该征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，赶紧去征他们的税。
　　我认真读了各位领导的讲话，但就是没找到具体时间，但是这个出台时间其实也不重要，只要有权威的文件、权威的人说出来，就会加快房地产税出台，就会影响市场，房价就会降，影响人们对房价的预期。
　　潘石屹还补充说道：房地产商一般讲话都比较实惠。尽说一些对行业有利的话和建议。这次我尽力说的公正一些。但是否公正，是对是错？让市场和时间去评说吧！百姓网提醒您：1）接受服务前请仔细核验对方经营资质，勿信夸张宣传和承诺&
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我和老公结婚5年，两套房子都是婚后买的，第一套房子写的是两个人的名字，买第二套房子的时候赶上了国家政策，二套必须要40%的首付，所以在开发商的帮助下办了假的证明，首付20%，以我未婚的名义买了第二套房子，（因为我没有任何信贷记录，而且信贷记录上显示的是未婚），所以合同上写的是我的名字，想问下在贷款还没有还清、而且还没有收房、房本也没有下来的情况下，想在房本上写两个人的名字，或者是改成老公的名字，该如何办理？如果二者都不可以，还有什么办法能证明这个房子是婚后共同财产！
全部答案（共1个回答）
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如果这样的做话就涉及到你之前的欺骗行为了，贷款的话就会增加难度的！而且你的40%是首付肯定是要补交的！为了贷款成功建议你不要改！你可以在贷款成功后去办理房产证的房产权变更的！这样就不影响你的贷款也不会影响其他的任何东西的！
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有的银行可以，有的就不行，首要的条件是经过银行同意。也就是抵押权人的同意。
现在可以办理赠与进行财产过户，但需要支付较高的手续和税费。
在结婚前可以办理财产所有权转移公证、财产过户委托公证（极为重要），这样你就可以按正常交易的房自己去办...
正常买卖流程：第一步签合同交定金约定划首付，第二步就是业主拿着你的定金去解压（银行会盖一个注销的蓝色搓），当然这是可以协商的，如果他有钱你可以少给他点首...
mxyc2007:你好！
这套房子属于你婚前个人财产。如果没有抵押贷款，你们化80元到当地房地产交易所（中心）办理房产证变更手续就行了。现在抵押贷款了，不能变更...
这套房子属于你婚前个人财产。如果没有抵押贷款，你们化80元到当地房地产交易所（中心）办理房产证变更手续就行了。现在抵押贷款了，不能变更，也不能转让。只有到法院（...
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