2016年后一天签约，主要看重两点，一是居住环境，有地铁，有商业，有空间，二是增值，地铁商业配套成熟后肯定还会涨一波的
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同楼盘点评
自己跑过去看了一下，离地铁口4...
比装的太厉害，说自己多大的公司...
看看施工现场，能够造好房子吗
地段还是不错，有地铁2号线，周...
地段说实话还可以，但是就现在的...
这个楼盘品质很不错，户型功能齐...
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【融信澜天】提前3个月预约，但求一座地铁小排屋
高居豪宅序列榜首的城市排屋，向来为众人仰望；与地铁结盟之后，更感受到了来自城市家庭的迫切渴望。这一点，从的客户处就能知晓。
有消息传出，为买到融信&澜天的地铁小排屋，有客户提前3个月就开始预约。从融信澜天工作人员处了解到，自去年12月首开即罄之后，未抢到房源的客户，当即预约来年加推的地铁小排屋。身为&买房老司机&，他们清楚地知道，立足于良渚新城、距地铁2号线杜甫村站仅约600米地铁的融信&澜天，她的价值远远不止于此。
&邻居&挂牌16000元/㎡，澜天&涨声&响起来
2017开门红的土地市场，证明了融信&澜天客户眼光的独到性与准确性。1月中旬，距离融信&澜天约1公里之处三宗宅地以超16700元/㎡的楼面价成交。其中被融信成功收入囊中的良渚新城48号地块，也将与澜天一起，勾勒大好蓝天。
以相同的容积率，与融信&澜天比邻而居的余政储出（2017）1号地块(即下图中良渚街道古墩路北、郎斗路东住宅地块)，2月份一挂牌就掀起巨浪&&起拍价高达16000元/㎡，为良渚新城、为融信&澜天鼓起一片&涨&声。
（图片来自于网络）
打包城西银泰、万象城，地铁2号线飞奔到澜天
值得一提的是，因为优居古墩路北翼，融信&澜天约600米的半径之内，就将世界500强永旺梦乐城、浙大创业城、中青文化广场等近百万方多元商业&一网打尽&。
沿着古墩路往西，立刻进入&设计奥斯卡&梦栖，往南则快速进入主城。尤其是年底即将全线运营的地铁2号线，更将城西银泰、万象城等繁华商圈&打包&送到融信&澜天。
（永旺梦乐城效果图）
（图片来自于网络）
如果说融信&澜天的无限前景，是客户愿意等待的前提；那么地铁小排屋罕见的独特魅力，则是他们甘愿提前3个月预约的一大诱因。
打破面积局限，创新四层六房
此前，客户对小排屋的印象还停留在五房、甚至四房；直到融信&澜天建筑面积约138㎡地铁小排屋出现，四层六房的格局令他们惊艳。
一层设置父母房，避免老人上下楼梯的不便；
二层布局双套房，满足二孩家庭空间所需；
三层豪华套房仅供主人专享；
甚至家里的帮佣阿姨都有一个专属房间&&
双开间朝南，再送上约7.2米阳光
为了给客户更好的居住体验，融信&澜天在空间的尺寸规划上做到极致。比如建筑面积约150㎡的地铁小排屋，不仅双开间朝南，更将南向开间升级至约7.2米，与约11.1米的进深形成建筑界约6：4的黄金比例，为客户呈上堪称艺术的墅居空间。
规划三重露台，再多送一个&春天&
更令客户折服的，是融信&澜天地铁小排屋还有区域罕见的、独特的&一二三&魅力。
是&一个百变地下室&。客户可以将影音室、健身房、麻将桌、台球桌等自己感兴趣的一切都搬运这里。
是地铁小排屋前后的&两个南北庭院&，让客户在庭院之内就将春秋独揽。
是三个星空露台的规划。尤其是三层的大型露台，以&第二会客厅&的身份存在，让客户邀亲友共赏庭院星空。
不负等待，地铁小排屋即将全盛归来
或许，正是因为已将融信&澜天地铁小排屋的价值属性看得透彻，身为&买房老司机&的客户们才愿意提前3个月预约等待。
为了感谢他们的信任与厚爱，融信&澜天即将加推建筑面积约138-150㎡地铁小排屋。还望客户时刻关注项目信息，以免错失良机。
融信&澜天，古墩路，地铁口，地铁小排屋实体样板房恭迎品鉴，有天有地有院的梦想生活，邀您入席。
咨询电话：88&
售楼处地址：古墩路与立新路交叉口向北300米
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平均价格元/㎡
区域：余杭&&&&物业类型：住宅&
开发商：杭州恺泽房地产开发有限公司
楼盘位置：余杭古墩路与立新路交叉口向北300米
43165元/㎡
23000元/㎡
18000元/㎡
14000元/㎡
25000元/㎡
23000元/㎡
35000元/㎡
28000元/㎡
32000元/㎡
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[消息] 拉布拉多狗:　
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[规划] whp0731:　
[观点] 一衣:　
[公示] wangliebin:　
[照片] linlluan:　
[消息] 骑驴找马2046:　
[维权] 余杭宋江:　
查看: 76863|回复: 170
地铁2号线杜甫村站三兄弟，融信澜天、未来城、和昌府，买哪个？
都说盈丰路三兄弟，我来说说杜甫村站三兄弟
杜甫村本来是个多么不起眼的小村庄，在良渚都排不上号，本来也是不同村子合并的结果，感谢地铁，让它杭州出名了
继续回来说楼盘
这三个楼盘都在地铁2号线杜甫村站附近，步行可达，地铁二号线今年年底通车到这里
所以很多刚需购房者关注这里
来说说我的情况，我不算刚需，但是也是刚需
家里拆迁，我不住，老人要住，我看了下这一带的小户型租金3000起步，地铁开通估计还要涨，4000也有可能，我算了下，如果我去购房，每个月按揭也是这个（首付6成），而且这个按揭刚好用这个人的公积金抵冲
虽然“刚需”的有点勉强，但是买房的心很炙热
3月份的时候去看过，那时候万科还搞活动，一心让我去买，我当时犹豫了，尼玛，现在计划赶不上变化了
说说这三个楼盘的具体情况
和昌府：距离地铁686米（数据来自于百度测距）
距离高架的三幢都已经开掉了，目前没有房源，下次开盘可能是8月份，价格未知
和昌在杭州的第一个楼盘，质量位置，外立面浅灰色，真石漆
户型还不错，90方可3房2卫，很喜欢那个长长的大阳台，层高2.9多，三个盘中最高
车位价格如果和买房时候一起，大概15万左右，单独会更贵，车位配比1：1.1，理想中每户都可以有
交付时间：2019年4月
未来城：571米
万科是良渚地主，众所周知
目前，他们主打的是未来城三期，并不是我图中画的，但是我比较喜欢二期的位置。因为二期交付时间早，明年年底，而我明年年底恰好需要这房子
目前他们还有小高层没有开，什么时候开不知道
外立面很土的黄色，参考一期
现在能马上买的只有小高层一楼二楼，2楼目前还有，89方价格刚好200万，但是2楼比较还是担心的，龙湖事件历历在目，现在又有越秀事件
他们的车位相对便宜点，和买房一起买11万，但是首付必须7成，付了可能要等三四个月才能签约，可惜我只能6成，不知道有没有通融的空间
只有他是精装修，但是基本就是比出租房略好的装修，不过，我们就老人住住，所以要求也不算太高，马马虎虎即可，毕竟也不知道啥有钱人家
澜天：804米
有人说看地图他没那么远。可惜别人都是直线，他需要转角，所以是折线
他的外立面最高大上，玻璃的，看起来很豪宅
目前没有房源，朋友圈20秒卖房实在是惊人
下一期开的是二期，交付时间也要迟。一期交付是19年4月左右，二期还要迟几个月
新房源户型图没有完全定，样板房也没有，我很伤心
有一个89方户型和前面一期差不多
车位也要十五六万，而且是上一期的，据说下一期可能涨价，下一期他有两层车位，居然还好意思涨价
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单选投票, 共有 427 人参与投票
1. &融信澜天
2. &未来城
3. &和昌府
4. &看结果
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本帖最后由 有毒的男人 于
15:35 编辑
日体育i哦哦，
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我沿着疏港路去的
和昌府的售楼处和停车场不是一个地方有点坑，到了停车场，下车，还要走一段到售楼处，关键停车场没任何标识，我打了售楼处电话问了才知道
图片里面说明了几个楼盘的位置，未来城二期和澜天图片看不到
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和昌府进度
和昌府18楼左右最高，电梯入户是优点，但品牌有点弱，位置相对差
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正面来一张
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看下未来城一期的外立面，二期也这样
作为一个来自深圳的开发商，外立面怎么可以这么土
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未来城三期的进度
虽然和昌府比未来城二期位置差些，但是比未来城三期好
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售楼处还可以的
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坏坏的开发商把沿着高架的都卖掉了
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两个89方户型，一个中间套一个边套，样板房是中间套
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样板房来了，餐厅
不过不是实体的，总是有点怀疑尺寸
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马马虎虎，不算很小
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几个房间，不一一发了
反正是毛坯的，就感受下尺度
比较喜欢大阳台，客厅连着卧室，未来城阳台就比较小
后面的房间都是落地玻璃，如果不会漏水，采光是很好的，不知道保温性能如何
主卧有大飘窗
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主卧的卫生间，牺牲了柜子
样板房看着是很好看，但实际生活总是收纳空间比较小
还有个104方左右可以做4方的也很好，价格会更贵，看着也喜欢啊，不过预算有限，不能超不能超
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一些项目的公示信息
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未来城一期门口的标志性建筑
我特意找了新加坡的原版来做对比
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哈哈高下立判
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红圈圈里面是还没卖的三幢
什么时候卖不知道
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销售说三期在一些公共设施上有所升级，我问具体是什么
她说比如，会增加跑到，健身设施，小孩游乐设施
原来二期都没有的
万科我服了你
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