房屋有没有产权证和土地证 产权证需要咨询卖方

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-07 20:26 标签： 不动产权证和土地证
正在初始化报价器买房屋没有房产证允许买吗?办理了房产证之后才可以办理土地证?2个回答嘟嘟小家没有房产证怎么可能会有土地证的呀？应该是在办理了房产证之后才可以办理土地证的，当你从房产局拿到房产证之后，拿着你的房产证，身份证，还有在房产局签的契约原件，才可以办理土地证的%7E%7E所以没有房产证的房屋是不能上市交易的%7E%7E所以这种房子不能买%7E%7E%7E如果有房产证，没有土地证的房屋可以交易，但是在以后拆迁补偿上可能有点吃亏%7E%7E所以买房子还是选择证件齐全的房子买%7E%7E%7Ea
怕暗0158建议不买！或者按负资产制造者大师的意见操作。理由：没有房产证的房屋是不能买卖的，交付7年没有办理房产证本来就是问题。买房子可不是市场上买蔬菜，开始一辈子的大事，还是等他完善了房产证后再买吧，宁愿贵点。香港人不是有宁愿买贵的，不能买错的说法。值得我们学习。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答改造时尚e现在很多靠近城市的农村房屋成了很多外来打工租赁的首选,不仅因为他们离城市比较近,而且相对城市高额的租赁费用,在农村进行租赁也是不错的选择,而且现在环境污染比较的严重,很多人都会选择...5个回答熊猫大神降临ah我明确地告诉你：从你提供的情况看，目前你没有权利对外出租这套房屋，这基于两点考虑：1.你不是该套房屋的合法权人（尽管你与产权人是母子关系）；2.假设你隐瞒了自己非产权人身份的事实将...1个回答ronnibest对地面没有影响，墙泡的时间久了有可能会掉白皮，但一定要风干后在做其他工作。 有没有影响，最主要看地板是否出现漏水现象。 用手机把房子淹的现状用手机拍下来，以备保留。
1个回答夜太美950不可能。没有房产证，就意味着房产不属于赠与人；除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，那就可以赠与给子女，只是手续上比较麻烦，因为要变更合同主体。
5个回答初晨0436如果没有使用权，你拿上你的户口簿证明你和你母亲的关系，然后你父母离婚，当时有没有针对这个产权写过离婚协议书，如果有，可以拿着这个证明你有使用权甚至产权，如果没有，你母亲下落不明满2...3个回答十年xlCG35VE07这些房子是以前的小房地产公司开发的，因为历史遗留问题没有把楼盘的总土地证按照每一间房子进行分摊，所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷...3个回答郭欣涟公证书有效力，但是只能证明你和出卖人之间有一个房屋买卖合同所产生的债权，物权的变动是以登记为要件的，他不能证明你对这个房屋有所有权，这个公证的效力是可以要求他把房屋过户给你。
...3个回答iyybdvmz_170322个合法完整的房地产开发项目必须有六个证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《房屋所有权证》。如果报建...2个回答jiajia070522因为没有合法的房屋权属证明你们无法主张权利,建议要求卖房人承担责任。因为你们的买卖本身就违法。6个回答笔记本家园防潮除湿可以动员家中一切有除湿作用的电器来降低室内的空气湿度。如今，一般家庭使用的空调都有除湿的功能。不过，用空调来调节室内空气湿度的方式见效较慢，一般需要两三个钟头，而且会使室内...农村的房子卖给同村人，只签了买卖协议但没有过户土地证和房产证，现在要拆迁了卖方能分到一部分补偿款吗？ - 110网免费法律咨询
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农村的房子卖给同村人，只签了买卖协议但没有过户土地证和房产证，现在要拆迁了卖方能分到一部分补偿款吗？
浙江－绍兴&01-09 12:28&&悬赏 20&&发布者:136757…… & 回答:(2)
农村的房子卖给同村人，只签了买卖协议但没有过户土地证和房产证，现在要拆迁了卖方能分到一部分补偿款吗？
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房子只有两证，房产证，土地证，没有地契，能买吗
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以（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，银行审核买方的资信，禁止上市交易。 （4），可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）。 （8）、买方领取房屋所有权证。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，买方了解房屋整体现状及产权状况、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，对双方欲交易的房屋进行评估，对房屋坐落位置、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。税费的构成比较复杂、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7），要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6），包括房屋所有权证书，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，交易材料移送到发证部门、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、产权状况及成交价格，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请、身份证件及其它证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，管理部门要查验有关证件，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （2）、如卖方提供的房屋合法，要求卖方提供合法的证件、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕、房屋交付时间、房屋交付
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