12米宽10米深农村宅基地怎么建造_装饰材料问答- 一起装修问答
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12米宽10米深农村宅基地怎么建造
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12米宽10米深农村宅基地怎么建造
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A：您好，自己觉得好用就好。风水先生把好多东西夸大了讲了，因为他们是靠这个吃饭靠这个发财的，风水没有那么邪乎，比如说房子不能对着其他房子的尖角，我看过台湾著名的风水大师的视屏，是一档节目，他的解释是阳光折射进你的屋子，就像照X光，人会照出病的，你想想，谁一天到晚站在阳台上？再说了阳光折射后就成X光？那么人走在大街上倒处是房屋，不是很有可能经常被照X光？所以，用电脑筋想想就知道，很多风水都是夸大了讲，千万不要太迷信了，不然会走火入魔了。
A：对此，土地管理法有明确的规定，农村集体土地禁止转让、买卖。如果双方均为同一经济组织村民的，经村委会允许的，可以有条件的转让。城镇居民购置农村宅基地及房屋，是不受保护的。
没有可以说，在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”&农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。&农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办?受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。所以，在此建议各位想要购买农村宅基地房屋的朋友们，慎重考虑。
A：要到乡镇的城建办办理规划许可证的哦，不办就是非法建筑，而且是办不了房产证的。宅基地是区土地局审批的，手续在乡镇的土管所办，程序：
你先写个建房用地申请，村里签个意见，乡镇城建办写个意见，乡镇政府写个意见再交乡镇的土管所，等土地证发下来再去乡镇的城建办写个规划申请就行了。
A：农村宅基地租赁合同协议
甲乙丙丁经协商，同意将XXX处宅基地做如下协议：
1、XXX处宅基地使用权分割为XX份，由XXX、XXX、XXX、分别使用并向村委会办理宅基地使用权证书以及土地使用证书；
2、各方在各自宅基地上建造的房屋等地上建筑物分别属于各方所有；
3、上述未尽事宜可分别签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
A：　在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。
　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　(一)登记申请书;
　　(二)申请人的身份证明;
　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
　　(六)其他必要材料。
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
　　农村房屋产权证办理流程如下：
申请人提交下列材料提出申请：
受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
记载于登记簿;
　　农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
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追加悬赏:&建筑面积：
套内面积：
339.15平方米
楼盘信息：
广西 南宁 未知小区
更新日期：
户型测评：
好于83%的户型
户型得分：
本户型没有大门，请画好大门再次评测。你的户型还算不错，比较宜居打败了83%人的户型。
本户型没有居住动线，请填写规范的房间名称，或者移动挡在路上的家具。
户型百科：
室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。
本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。
户型百科：
动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。
如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。
本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。
户型百科：
一般来说，比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大，开间过小，则会影响户型的采光和通风，让房间显得比较暗；而进深偏小，开间过大，则不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。
比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
“相对两面采光”通风最佳(如南北、东西)，其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风的户型效果是最差的。
另外，厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免“暗厨”和“暗卫”。
什么是中国好户型？
应有明窗通风和采光，动静分区、户内动静线线组织合理。
客厅方正好用；主卧室面积、采光合理，私密性好；餐厅相对独立、通风采光；厨房宽敞实用、有服务阳台；卫生间便利性、隐蔽性、通风好，公共卫生间做到干湿分离，仅有一个卫生间的时候，要离主卧近些。
避免不必要的穿堂越室，生活性阳台的实用，观赏性阳台的休闲。
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户型图报错
10米宽，12米长
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160平方米农村实用型二层自建小别墅设计施工图纸15米*10米
推荐等级：★★★★★
发布时间：
官方网站：http://tuzhizhijia.com
主体造价：23万左右（仅供参考）
&开间：15米 &进深：10米
占地面积：160.09平米&&
建筑面积：320.8平米
设计功能：
一层：客厅、玄关、厨房、餐厅、卧室x3、卫生间；
二层：卧室x4、卫生间x2、客厅、室、书房、阳台、露台。
图纸详情：
建施：建筑设计总说明、门窗表、一层平面图、二层平面图、东立面图、南立面图 西立面图、北立面图、剖面图、楼梯平面图/剖面图、门窗大样图、天沟大 样图、门楼大样、屋檐大样;
结施：结构设计总说明、结构构造详图、基础平面布置图、基础大样图、一层柱位 布置图、二层柱位布置图、屋面柱位布置图、3.670M梁施工图、6.870M梁 施工图、屋面梁施工图、3.670M板施工图、6.870M板施工图、屋面板施工 图、楼梯结构图；
水施：给排水设计说明、一层给排水平面图、二层给排水平面图、屋顶给排水平面 图、卫生间大样图、给排水系统图；
电施：电气设计说明及图例、一层照明平面图、二层照明平面图、一层插座平面图 二层插座平面图、一层接地及弱电平面图、二层弱电平面图、屋顶防雷装置 平面图、配电系统图卫生间局部等电位联接示怠详图、弱电系统图。
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07:30 编辑 宅基地主房建筑面积为南北长12米，东西宽10米，计划建3层，坐北朝南，后院南北长约6米，农村火灶建在后院，我自己画一个图出来了，因为考虑风水因素，图中西边一层上楼的楼梯是最佳位置，东边是客厅和餐厅，觉得空间太大，整体上觉得不是很协调，原图可完全不管，楼梯最好在西边的情况，请随意发挥该如何布局，谢谢！
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