已经买房和还没买房的人，在未来5年的生活有什么不同？_腾讯视频
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已经买房和还没买房的人，在未来5年的生活有什么不同？
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主题: 早两年买房的和现在买房的人，生活有怎样的不同？
成长值:1810
阅读：13694
发表于： 10:17:41
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一样的人生轨迹，却因一个早几年买了房子，一个现在买房子，而有很大的不同。这里我都不说第一套早买和晚买的区别了，大家都知道。我拿自己朋友的经历来说说置换的早晚带来的区别。朋友和他一朋友L都算置业较早的，买在一个小区，L买的比他还早那么几个月。两家子收入差不多。到了13年，他老婆肚子里有娃了，他两一合计，得置换一个好的学区给娃。有些人做事其实是很拖沓的，心里倒是想，但行动力差的很。我们两个对于小事也是拖拖沓沓，但对大事都不含糊，目标有了就一刻不耽误，马上开始看房，顺道就把自己的房子在中介给挂了出去。其实知道杭州房产历史的，应该知道13年其实不是什么好的买房的年份，按当时的政策他们这种算2套，首付得六成，且当时杭州房价从10年的高点正慢慢的走下行通道呢，所以L就觉得这事不急，其实L家娃已经毛两岁了，他们家还只是个胚胎。但他们两都觉得孩子长起来很快，一转眼的事，所以该办的事，就的尽早。运气也不错，4月开始看，到了6月，自家的房子就卖出去了，接手的是一个杭州本地人，因为一些特殊的原因他只能全款，看在全款的份上我们就让了5万块钱，165w成交，让他们住到10月再收房。到了7月，他们找到了想要的房子，房东阿姨人不错，报350，他砍到322，她也接受，说年轻人也不容易。她说过一句话他现在还一直记得，说人呐，就该在年轻的时候用力去跳一跳，跳上了，就上了一个台阶，年轻时跳不上，年纪大了更不敢跳了。签约以后他们心里也慌，月供很多，家庭收入的50%了，何况还要租房子+装修新房。前两年确实是比之前苦不少。但是如果一直呆在舒适区，家庭的财富是很难积累起来的。L呢，看了他们置换了，也就动心了，然而还是行动力不强，拖了两年，他们都不知道这种事怎么会那么拖拉，按说家庭经济状况在13～15年间还是能支撑他去换房的。毕竟13～15年，杭州房价一直没涨过。到了16年L到他家来做客，问起房价，情况已经不对了，当年300w，16年少说500w了，而原来那个小区因为学区差，位置也偏一些，上涨远不如他们置换的那个区位，当年他付出的代价是160万的差价，如今起码是250w，这下就傻眼了，短短两年弄出100万来，还是很麻烦的。今年干脆就不看了，因为现在要700万，差价奔着400万去了。16年年头上的时候他们弄到一些钱，于是又跑苏州弄了一套，其实16年苏州涨的蛮厉害，不过他们两个不是那种后悔派，有些人老介意自己晚买两个月比别人多付出十多万这种事，老觉得不划算就不买了。他们两个不纠结这个，他们只在意将来能不能增值，无非就是少赚一些，跌的时候多亏一些，能接受这风险就上。买的时候尽可能从银行多贷了一些钱出来，毕竟手里有钱会灵活好多。到4月回杭州，愚人节在他家闲的没事，本想去看看车，换一个，他老婆说车子铁定贬值，还不如看看房，毕竟16年杭州房价属于还在跑道上加速，没起飞呢，后面又有那个G-twenty，后市可期。他想想老婆说的对啊，车子又不是不能用。于是就去看房了，一看热门房子都要托关系了，赶紧托了关系，又弄了一套，1号看房，26号签约，速度杠杠滴。到现在，翻倍。买车的话就悔死了。他虽然倒腾的不多，但对年轻人还是有一些参考价值：1，看准一个城市，如果觉得这城市有前途，尽早上车，你是在投资这个城市，和我D站一条战线上。2，年轻的时候不要怕苦，第一套房通常比较偏，学区差，配套差，要懂得早点置换，就是上面那阿姨说的，要敢往上跳。3，银行的贷款，不用白不用，公积金是典型的劫贫济富的玩意。4，往前看，别纠结已经发生的事。少赚比不赚好。5，做事不要拖，目标明确，值得去做的话，早做比晚做好。该问题处于未解决状态，马上帮楼主解答！
成长值:13960
发表于： 10:12:25
成长值:59822
发表于： 11:37:48
说那么多都是废话，就是早买早享受。不买不享受
明日复明日明日何其多
成长值:36946
发表于： 12:10:44
有个自己的房子应该是
道可道，非常道。名可名，非常名。
成长值:470
发表于： 14:48:20
废不废话，那看你有没有这种意识！没意识啥时候都一样。。。安逸是留给死人的，努力是你留给你自己家庭最好的价值，如果一直呆在舒适区，家庭的财富是很难积累起来的，没勇气吃不了苦一辈子也就这样了！人呐，就该在年轻的时候用力去跳一跳，跳上了，就上了一个台阶，年轻时跳不上，年纪大了更不敢跳了。这样的勇气有没有！做好准备了没！跳一跳更健康。。。
连钱都没有，还跳个毛线呐，你以为大家都像你一样有钱吗？
成长值:1810
发表于： 15:01:21
美女说的真好,棒棒的
成长值:810
发表于： 14:48:45
前几年买房的是生活，现在买房的是享受
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那些早两年买房的人，生活有什么不同？
责任编辑：张彬彬
01走过一望无际的高尔夫球场后面，是万绿丛中一点白的独栋别墅，寸土寸金的地盘，连路边的绿植都比别的地方精致。磨砂感的白砖，让别墅看着有点白宫的感觉，走进别墅内，才知道言之过早，里面更精彩。
01走过一望无际的高尔夫球场后面，是万绿丛中一点白的独栋别墅，寸土寸金的地盘，连路边的绿植都比别的地方精致。磨砂感的白砖，让别墅看着有点白宫的感觉，走进别墅内，才知道言之过早，里面更精彩。宫廷感的水晶吊灯，低调奢华的高级大理石地板，触感温润，室内家具都是设计师手工打造，即使没有标价，也处处是金钱的影子。在这个新楼盘里，15岁的奈奈，第一次见识到什么叫富贵。而这栋别墅的主人，几年前还是跟奈奈家一样住着普通单位房的一个普通人。02&2003年的时候，奈奈家买房了。还有一年，奈奈就要小升初了，正好赶上爸爸工作调动，父母早就打算好，带着让奈奈去省会读书，只是在租房还是买房的选择上，犹豫了很久。03年，房价还是很稳定的，没有太大的涨幅，所以奈奈的父母一开始并没有太强烈的买房的想法。买房的契机来自奈奈爸爸的好朋友，大概是听了什么经济学家的怂恿，坚信房价要涨，劝着奈奈爸爸也一齐买了，奈奈爸爸想着以后也是要常住的，最后还是决定买了。一家人在03年的时候选择了一个地段还不错的新楼盘，先付了首付，就这样，奈奈家无意间在房价爆发前，在省会买下了房子。而那个坚信房价会涨的叔叔，一下入手省会开发区的三套商品房，价格不断上涨，在商品房爆发的这几年，真正发了财。新房子，是新建好不久的商品房楼盘，在入住前，奈奈跟着爸爸去过一次，相比单位楼，新房子简直是高大上了，单位楼除了楼房，唯一的娱乐区域就是楼下的篮球场和几十平的活动区，放在现在，跳广场舞都嫌小，而新买的商品房小区里，光一期就有八个篮球场，各种运动设备，游泳池……因为新房子，奈奈对初中生活更加期待了。03&03年仿佛是房价的分水岭。03年一过，不管是不是一线城市，房价都开始变化，一致呈现上升趋势，经济学家开始预测房价走向，什么说法都有。奈奈一家终于搬入了省会的新房子，付完首付的奈奈家没有太多的经济空余，房子没有精装，大部分家具都是从旧房子搬过来，最亮眼的家具还是刚买不久的两个新衣柜，在一众家具中时尚感满满，脱颖而出。奈奈很快适应了大城市的生活，除了车多了点，楼高了点，物价高了点，其他跟老家其实没什么区别，每天放学回家写完作业依旧可以煲剧，那时候《家有儿女》正在热播，每天都能都刘星逗得不行，印象最深刻的还是三姐弟那段“我叫夏雪，我叫夏雨，我叫下冰雹！”奈奈第一次意识到房价的变化，是正在煲剧的某个下午，老爸拿着报纸兴冲冲跑进来，嚷嚷着房子又涨了。小区二期开售，报纸上的价格比起当初奈奈家买入的价格涨了20%。奈奈家所在的小区商品房房价一直在稳步上涨，或者说，全国房价都在涨，涨到了05年中央国务院办公厅出台了关于切实稳定住房价格的通知（新国八条），也没有多大的效果，到了06年，奈奈家的小区房价已经翻倍。04房价依旧在涨，只不过奈奈家终归是要住着的，好像房价大涨对他们也没有太大影响，生活依旧。，房价的持续涨幅，让一部分人，不管出于先知，或者出于运气，真正发了大财，比如奈奈爸爸的朋友，那个曾经的普通人叔叔，不断投身在买房卖房的经济大潮中，身价一涨再涨，最后轻轻松松买下天价别墅，成为别人眼中的人生赢家。那个发了财的叔叔买了别墅后邀请奈奈爸爸去做客，奈奈跟着爸爸去他的新别墅做客，盘踞在半山腰上的别墅区，每栋都隔着很远的距离，大型高尔夫球场一望无际，叔叔家的白色别墅就矗立在球场后，所有的一切都有点不可思议。叔叔打开别墅大门跟爸爸拥抱的时候，奈奈终于松了一口气，还好，叔叔还是那个叔叔，房子再大，也还是那个叔叔。抢先买房的人发了财，但我们更多的普通人，依旧错过了这个好时机，很多人开始哭诉买房难，拼命赚钱也赶不上房价上涨的速度。房价还会不会继续涨，没有谁能下定论，先买房的人也许少了房子的烦恼，但没买房的也许一样有别的快乐，过日子，不在于房子大小，还是舒服最重要，就像奈奈家，房价涨了也没有太多的变化，生活依旧朴实紧凑。06年这一年，随着房价和物价的持续升涨，奈奈家的经济也从买房和房贷中渐渐恢复，住了三年的房子，终于准备精装了。对比前几年买衣柜的时候，06年的木工已经大量减少，品牌化早就普及，家装市场逛一圈，知名品牌基本都能看到，各种时尚设计，让人眼花缭乱，买家具的人，除了价格对比，也更注重时尚追求了。与此同时，几年前奈奈家在好莱客买的衣柜依旧崭新不输潮流，让奈奈一家对好莱客好感度持续上升，更坚定了购买品牌家具的念头，逛了几天，最后敲定好莱客的新品“米兰系列”。图：2006-米兰印象一品红图：2006-米兰印象红图：2006-米兰印象黄图：2006-米兰印象黄好莱客的米兰系列当时在市场上可是香饽饽，凭借领先的时尚设计，在当时的家装市场上可以说是口碑满分，喜欢的花色如果去晚了，可不一定能买到呢！十几岁的奈奈已经有了自己的审美，作为家里的小公主，最后的花色排版还是由奈奈决定了~等了三年，小三居的新家终于可以换上崭新的家具了，奈奈拿着爸爸的小彩屏拍个不停，照片现在都还留着，即使是模糊不清的渣像素，也很美好。05&06年，是好莱客在时尚设计上大展拳脚的一年，木工时代的凋零，让品牌时代越发成熟，好莱客紧抓机遇，推出符合时尚需求的“米兰印象”系列，成为当时时尚衣柜的消费标杆。米兰系列的设计一出，瞬间让大家眼前一亮，突破传统的设计局限，设计上加入了更多新鲜元素，不管是线条、纹路、还是腰封的更新，都标志着整体衣柜的巨大创新。从02年的品牌开创，满足市场需求，到06年对时尚品质的进一步追求，好莱客的产品研发始终在线，从不间断，好产品的不断问世，都源于好莱客的匠心初心，始终致力于为更好的家居体验努力，从质量，到质量+时尚的升级，不断进步！每一个时代，都有其专属记忆，在的里，除了房价的升涨，我们更加牢记的是岁月流逝里的美好印记，比如跟家人一起看的那些轻松逗笑的家庭剧，动人的音乐旋律，还有家里新添的一件时尚新家具……家，始终是我们的记忆之源，当年的一件家具，有可能是我们十几年后的念想，如今，你还记得那些旧家具旧设计吗？当年的设计图，你还留着吗？晒出记忆中的好莱客设计图，可以来跟小莱兑换大奖哦~在后台回复当年的设计图图片和描述当时设计故事的文字！小莱会整合成投票贴，届时获得票数最多的前三名有小莱亲手挑选的精美礼品~
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