没资格成都买房限购政策2017 是继续存钱 还是投资不限购公寓

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-02 00:28 标签： 合肥买房限购政策
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没有房天下通行证？
成都限购买房无资格？
20余万起来一套
[摘要] 对于不少外来人士，或者在成都还上班不久，无成都户籍的购房者来说，3.23限购政策的出台，无疑让很多人一夜之间失去了购房资格。限购新政之下，还想要买房，有没有别的选择呢？
嘉年华青年城smart
3.23成都楼市迎来新一轮限购新政，此次限购，包括我市12个区，分别为成都高新区（包括高新区南部园区和高新区西部园区）、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。另外，此次政策的一大看点，二手房也被纳入了限购范围。对于不少外来人士，或者在成都还上班不久，无成都户籍的购房者来说，政策的出台，无疑让很多人一夜之间失去了购房资格。限购新政之下，还想要买房，有没有别的选择呢？无疑，在被限购政策拒之门外的购房者， 成为了另一选择出路。由于商业和 不在此次限购范围内容，有居住需求的购房者，小户型 ，总价低，而且以后出租方便，也许，此时没有购房资格的你，该去看一看成都的热门 了。&
平均价格：9000元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：高新区天府大道旁老成仁路77号（远大都市风景旁）
400-890-0000 转 808928
效果图 动态：嘉年华青年城smart 主推8号楼建面29-61㎡，均价约9000元/㎡。
&户型图 入住时间：日2-3#、5-8#全部房源交付&交通图 物业费：2.4元/㎡&月 物业地址：成都高新区南延线天府大道旁老成仁路77号（远大都市风景旁）
平均价格：9000 元/平方米
楼盘地址：高新区天府大道旁老成仁路77号（远大都市风景旁）
400-890-0000 转 808928
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：& & 申城楼市&限购&新政实施满月，公寓式酒店和公寓式办公楼交易量销售火热。业内人士提醒道，公寓式酒店交易火热现象值得关注，部分市场乱象有待规范，购房者盲目购房或存诸多隐患。
& & & 申城楼市&限购&新政实施满月，公寓式酒店和公寓式办公楼交易量销售火热。业内人士提醒道，公寓式酒店交易火热现象值得关注，部分市场乱象有待规范，购房者盲目购房或存诸多隐患。
& & 今年11月28日，市住建委等部门联合发布&限购&新政，意味着申城楼市正式开启了&认房又认贷&模式。记者采访发现，带有居住功能的公寓式酒店、公寓式办公楼受到部分购房者的关注。上海中原研究中心监控数据显示，环比来看，11月上海商办类产品成交1523套，成交面积8.79万平方米，均价2.69万元/平方米；12月截至26日，成交1251套，成交面积7.19万平方米，均价3.17万元/平方米。值得一提的是，今年1月份商办类产品的成交均价为2.2万元/平方米，到12月成交均价已达3.17万元/平方米，房价涨幅达到44%。
& & 记者采访发现，今年上半年，申城公寓式酒店已悄悄升温。今年3月，&沪九条&政策执行后，部分不符合要求的购房者瞄向公寓式酒店市场；随着申城普通商品房的价格持续上涨，房价相对便宜的公寓式酒店也吸引了部分购房者入市的步伐；申城楼市开始&认房又认贷&模式后，带有居住性质的商业房源再次迎来火热局面。值得一提的是，今年，上海出台的《关于进一步优化本市土地和住房供应结构的实施意见》中，对商办类用地自持要求有所提高，部分地块对办公出售的最小分隔面积也进行限定，这也意味着公寓式酒店的房源将逐步减少，加快了部分投资者入市的节奏。
& & 随着公寓式酒店的房源交易量提高，楼市也出现一些乱象。比如：松江九亭一幢工业大楼造起公寓式酒店，并通过网络等多种中介渠道挂牌租售。对此，松江区规土局要求对违规行为进行整改，不得违法使用房屋，并消除与房屋性质不符的网络宣传。
& & &随着公寓式酒店交易持续升温，有关部门需要对公寓式酒店市场的项目、房源进行摸底，及时整顿部分乱象。&业内人士提醒道，购房者切勿盲目跟风购房公寓式酒店，需提前进行自我购买承受力评估。目前，从租金回报率来看，上海普通住宅平均租金回报率在2%，部分配套设施齐全的公寓式酒店回报率高达4%左右。然而，公寓式酒店的居住成本相对较高、房价增值空间有限、再次销售的交易税费高等原因，在二手房市场并不受欢迎。（
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