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郑州买房,怎么才能异地贷款公积金?
我在上海工作，交的公积金也是上海的，目前在郑州买房，需要贷款，之前打了郑州公积金的电话，问是否可以异地贷款，工作人员说只能省内才进行异地贷款，我想问问，这样合理吗？如果只能省内，那我怎么样才能在郑州进行公积金贷款呢？？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
很多人对于贷款的条件、期限、利率、所需的资料、贷款流程,以及提前还款的条件不了解。来看看下面的介绍: []
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郑州住房公积金管理中心表示，为贯彻落实上级有关规定和要求，进一步凸显住房公积金的住房保障作用，5月2日起，取消因职工本人或直系亲属患九种重大疾病可提取住房公积金的有关规定。 2017郑州公积金异地贷款办理流程 1、领表咨询 申请人到郑州市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过郑州市住房公积金网下载。&
2、开具证明 申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况 住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。&
4、开设账户 申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至郑州市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。&
5、办理贷款 其他具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。& 2017郑州公积金异地贷款所需资料 1、借款人需提供地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
2、借款人需提供异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。 贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域金水二七郑东新区管城惠济中原经济技术开发区高新技术开发区新郑市新密市海外巩义市中牟县荥阳市登封市上街航空港区平原新区其它价格5000以下<input name="group[price]" type="radio" value="-9000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：河南-汽车房产推荐&正文
郑州公积金可在全国18个城市异地买房贷款使用
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核心提示：为支持缴存职工异地购房，更好地发挥住房公积金制度的保障作用，从即日起，其他城市缴存公积金的职工，在异地买房也可申请贷款了。
置业地不一定就是公积金缴存地，这是目前很多购房者面临的困境，因为这直接影响到公积金贷款的使用。从最近一段时间各地所公布的公积金新政细则来看，不少城市都提出了放开公积金异地贷款，部分城市甚至将范围扩展到全国。即日起，太原也将此项业务从省内扩展到全国。
据悉，在国内其他城市逐月足额缴存住房公积金达到六个月以上(含六个月)的缴存人，在太原市行政区域内发生住房消费行为，能够提供中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行贷款等用于自住住房消费的证明和贷款担保，可以申请住房公积金个人异地贷款。
申请住房公积金个人异地贷款的，除按中心规定提交相关手续外，还须出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(以下简称《缴存证明》)，《缴存证明》需要加盖借款人缴存地住房公积金管理机构印章。
职工在申请异地贷款后，承贷部门会通过个人贷款管理系统提交审核请求并将《缴存证明》复印件报送至中心个人贷款管理处，个人贷款管理处核实《缴存证明》所记载信息的真实性和完整性并在信息系统内审核通过后，承贷部门继续办理剩余贷款手续。
发放异地贷款后，太原会将《缴存证明》回执邮寄至借款人缴存地公积金管理机构，并将邮寄凭证存入借款人贷款档案。
记者了解到，目前，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州18个城市实现全国范围内异地贷款，即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这18地申请公积金贷款购房。
此外，在太原市缴存住房公积金满六个月以上的职工,无论是外地户口还是本地户口,异地购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件等材料。只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。
（国搜河南 ）
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责任编辑：胡伯伟
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2017公积金新政!不知道这些你会吃大亏
发布时间 : &&&&东风论谈&&&&编辑：过家家小编
重磅消息出炉啦！月底前你的就能在全国范围内“账随人走、钱随账走”了！这也就意味着，你的公积金不受地域限制，可以随处申领使用啦！而更多有关公积金的“冷门”知识，你不知道可要吃亏的。公积金新政受益每一个人1、住房公积金月底前 “账随人走”住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2、住房公积金异地转移接续平台启动近年来，住房公积金缴存职工流动性日益增强，职工个人住房公积金账户异地转移接续业务大量增加。为方便跨省就业职工办理住房公积金异地转接续业务，住房城乡建设部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台。平台开通后，全国各地可以统一在平台上为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移接续业务。3、哪些城市已接入“平台”目前，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台。需要注意的是，使用平台办理住房公积金异地转移接续业务的前提是转入地和转出地公积金中心均已接入平台。如果转入地和转出地都没有接入，或者其中一个没有接入平台，均不能通过平台办理。这种情况下，缴存职工仍需按原方式到公积金中心窗口办理业务。不知道这些你会吃大亏1、公积金缴存比例有限制当下，不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。2、10年未用者最高可提10万元缴存10年(含)以上未使用住房公积金的，可在装修自住住房时，提取使用一次本人及配偶的住房公积金，最高提取额度为10万元。3、缴存3个月可支取公积金在缴存城市无自有住房且租房的，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付。4、提前退休不能提公积金办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。5、贷款都有最高限额都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。6、公积金可“借用”给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请，说白了就是：我儿子公积金不够的，我的公积金够，我就可以以我的名义申请公积金贷款，但是购房合同上签我儿子名。7、公积金可当低保用住房公积金可以享受城市低保，职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，经公积金中心审核同意，可以提取住房公积金。8、自由职业者拟可将来，自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益；公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房。而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。国务院法制办公布了《》的修订送审稿。公积金贷款如何申请最高额度申请公积金贷款时，很多人都不清楚贷款额度是如何评估的。明明规定可贷100万，怎么批下来就只有五六十万？1、额度上限是硬性规定不同级别的城市有不同的标准。到目前为止，全国最高的贷款额度也只有120万，且夫妻和个人限额是有所差异的。2、首付与评值很关键一个最简单的道理，比如，你买一套150万的房子，假设首付为45万，除去首付之外，难道还能贷到105万以上吗？ 不管在哪个城市，都会受到首付款、值的影响。3、建筑面积为标准之一建筑面积可不是实际面积，它是实际面积加上每户所占的公摊后的面积总额。个人申请公积金贷款，不同的地区对于公积金贷款额度的政策是不同的。有些地区没有明确规定房子的面积和公积金贷款的额度有关。多数地区一般是规定公积金贷款的额度是房子总价的70%。不过也有一些会明确表示购房面积和公积金贷款额度的比例有关。4、缴存基数也有规定很多人会问，公积金贷款和贷款人的缴存基数有关系吗？答案是肯定的，不过从各城市的规定来看，只有部分城市对此有要求。5、账户余额与借款人年龄同样相关关于账户余额和公积金贷款额度的关系，各地公积金中心基本都有明确规定。而借款人年龄和贷款年限的关系，全国各地基本是一致的。借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄。如：某先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为(60+5)-35，即30年。6、还贷能力至关重要所谓的还贷能力高说白了就是收入高，收入高说明购房人有足够的钱用来还。有钱就是任性！高收入和高缴存额说明购房人有足够的钱用来还房贷。这些信息对于银行来说，都是实实在在的干货，是不可造假的。由此可见要想贷到最高额度，没有足够的收入是万万不行的。7、背景够硬才能谈钱除了上面的几点之外，单位靠谱、工作稳定对公积金贷款的额度的提高也是很有帮助的。这就证明了一句话，背景够硬才能谈钱！因为工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源，但是并不是所有工作稳定的人都符合条件，一般像在事业单位、世界500强等背景很“硬”工作的人更容易获得最高额度。8、高额度不是想贷就能贷看了上面的介绍，对自己能贷多少额度能有一个大致的判断了吗？想要使用公积金贷款的人可要好好记住这些了！分享提醒觉得有用记得转发出去吧，可以帮到更多人哦~