登录人民网通行证 &&&
公租房让低收入群体居有其所
霍宇飞方瑞江冯翠红
日17:01&&来源：
原标题：公租房让低收入群体居有其所
　　 小侯住进了公租房 本报记者代泽均摄
　　 大学生住进公租房 本报记者代泽均摄
　　十九大报告提出，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
　　大学毕业生住公租房
　　今年刚大学毕业的小侯，试用期月薪1600元。他跑了许多地方租房子，可一听到房租就望而却步，老旧小区便宜一点，一个月也要400多元，稍微好一点的房子一个月的房租在600元-800元，而且多数要求至少半年起租。“如果租这样的房子，我一个月的工资也就剩不了几个钱了！”小侯说。
　　在表哥家借宿了一段时间，小侯9月底找到了好去处――向阳沟公租房。
　　“9月中旬去申请的，9月27日就拿到了钥匙。”小侯笑道，52平方米大小，一个月房租150多元，很划算。
　　走进小侯的公租房，屋内摆放着一个沙发和一张单人床，小侯的笔记本电脑放在床上。绿色的门里有卫生间，可以洗澡。正值中午，阳光穿过阳台洒下来，屋内格外明亮。屋内不冷，还有壁挂锅炉。“打算以后在阳台上养养花，梦想要有的，一切都会好起来的。”小侯笑了。
　　这是一座有梦想的城市，也是值得学子安放青春的地方。在小侯看来，这样的住所给他们这些刚刚大学毕业，又不愿啃老，想奋斗的年轻人提供了最基本的保障，解决了后顾之忧。
　　他给记者粗略算了一笔账，房租150多元，比在外面租房至少便宜三四百，加上水电费下来，一个月不到200元。而且，冬天屋内也不冷，有壁挂锅炉，可以根据自己的需求供暖，不是特别冷就不烧暖气，还能减少一部分开支。
　　“住宿原本是最大的开销，现在住到公租房，节省了许多，我这1600元的月薪，衣食住行用够了，每个月还有点节余，以备急用。”小侯说，唯一不足的是，公租房离市区比较远，希望以后能完善交通配套设施。现在，他每天骑车子上班，早上起得早一点，“早起的鸟儿有虫吃”，作为一个追梦的年轻人，他认为现在多吃点苦，以后会苦尽甘来。
　　当时是如何申请的公租房呢？小侯说，本人携带毕业证和身份证，先到小区申请，申请条件符合后等待办理入住手续的通知。3年内普通高校新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生，免于资格审核。普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期，985、211院校新毕业大学生给予2年租住过渡期。过渡期满后，进行资格审核并重新确定租金标准，对不符合条件的可选择办理退出手续或按照市场租金重新签订租赁合同。
　　临走时，小侯说，转正后月薪就高了，这一年内自己要努力，明年争取离开公租房，把房子留给以后需要在此过渡的学弟学妹们。
　　“大四毕业收到的最好的礼物就是公租房，学校贴出通知，说是有需要的就可以申请，我抱着试试看的想法，没想到成功啦。”小张也是一名刚毕业的大学生，父母是地地道道的农民，家里收入来源仅靠几亩果园。小时候自己生病让家里背了债务，这些年，父母辛辛苦苦供她读完大学。她找到了工作，不想让父母再像以前那样辛苦了。
　　住进公租房，这样可以省点钱，多寄一部分工资给父母。小张说，公租房安全方面做得很好，进门有门禁，遇到生人保安会仔细问，女孩子住起来也放心。
　　低保户拎包入住廉租房
　　在西安玄武佳苑保障房小区乔迁的好日子里，市民李女士迫不及待地来到新房，55平方米大小，两室一厅有厨房，地面上铺好了地板砖，还带着阳台，卫生间里马桶和淋浴器一应俱全，天然气和壁挂锅炉都安装到位了。
　　“不用装修，我只需要买点家具沙发，就等于拎包入住了。”李女士说，家人生病，家庭收入有限，她一人带着孩子生活不易，之前在外面租住民房，每个月光房租就650元，吃不消。
　　今年8月份，她申请了廉租房，因为符合政策，很快就申请下来了。李女士开心地对孩子说，“这就是咱们的家，暂时住几年。你要好好学习，等以后咱们有能力有实力了，再买房子。”
　　李女士说，廉租房每平方米的月租金为2.89元，每个月只要150多元房租，比之前在外面住的房子整整节省了500元。“国家政策好，对我们这样的群体来说，真是好福利！”
　　据介绍，这次和李女士一起入住保障房小区的总共有672户，都是低保群众。
　　房地产市场整体趋稳
　　房子是用来住的，不是用来炒的。西安市房管局产权市场处工作人员说，从去年12月，到今年4月、6月、9月，西安连续4次出台相关调控政策，涉及限购、限售、限贷等方面，就是为了稳定房价，抑制投资、投机。抑制不合理的投机需求，首先要回到房子住的功能。短期控制好需求，长期做好供给。
　　比如“9?13”限购政策，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、哄鄙⒑教旎亍⒐矢畚袂愣鲁堑瓤⑶婊蚍段冢萃Ｏ蛞延涤2套及以上住房(含新建商品房和二手住房)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房；在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。
　　新政实施两个多月，对于市场的影响显而易见，“降价、打折”等字眼再次回归视野。
　　据统计显示，政策调控效应正在逐步凸显，西安房价涨幅也逐渐收窄，整体市场日益趋于平稳。
　　多渠道保障 人民居有其所
　　加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
　　西安市房管局住房保障处工作人员说，针对城镇低保和低收入家庭，提供户型面积严格控制在50平方米以内，租金标准为2.89元/平方米的廉租住房；针对城镇低收入家庭，提供户型面积控制在60平方米左右，销售价格由政府审定的经济适用住房；针对中等偏下收入的城镇家庭、外来务工人员和新就业职工，提供户型建筑面积控制在60平方米以下，以45平方米左右户型为主的公共租赁住房，针对城镇中等收入以下家庭住房困难，提供户型建筑面积控制在80至100平方米。
　　今年，西安市房管局共分配经适房、廉租房项目14个，约1.4万套房屋。11月份推出3个公租房项目，共1.2万多套，主要分布在位于西三环的西凹里、西部大道附近的曹家堡以及雁塔区的曲江三期。
　　把好审核关，公开摇号制度，一次性摇到房源，把保障房给真正需要保障的人群。目前，西安已建立了保障房管理系统，实现了房管、公安、民政、工商、税务、公积金等多部门信息共享，可及时有效查证申请人的工作、收入、住房等情况。个人信息掌握准确了，资格审核也就容易了。
　　工作人员表示，西安高校多，毕业大学生是创业、创新的中流砥柱，给毕业大学生提供租赁房能够留住大批的人才。刚出校门的大学生，需要一定的择业期，在此期间，工作不稳定、收入不高，存在阶段性住房困难。西安市在公租房保障的基础上，对新毕业大学生设置了租住过渡期，帮助大学生尽快融入社会。
　　目前，提供人才安居保障租赁住房点有6个，包括上庄村一期项目、上庄村二期项目、夏家堡、王家棚、向阳沟、红星花园共1.9万套房。11月新开始的上庄村二期项目共4600套。入住前只需要大学生提供自己的身份证和毕业证，到各租房点办理相关的手续，办完后当天就可以入住。
　　首席记者姬娜
　　实习生霍宇飞方瑞江冯翠红
(责编：孙红丽、伍振国)
关注人民网微信7年来打造中国专业的装修平台，截止目前已为4,208,329位用户提供了优质装修服务！
咨询热线：
当前位置：&
&gt 公租房和廉租房的区别有哪些？
公租房和廉租房的区别有哪些？
&故城无故人存&
浏览：805次
提问时间： 09:09:31
补充：听说现在国家为了解决住房难的问题，推出了很多惠民政策，请问公租房和廉租房有什么区别？
推荐标签：
公租房和廉租房的区别有哪些
一、概念差异
& & &1、公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
& & &2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
二、性质区别
& & &公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
三、表现形式差异
& & &廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
& & &公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
四、缴纳租金不同
& & &一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。
五、申请条件不同
& & &以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。
& & &另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
六、申请对象不同
& & &不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下情形：
& & &1、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。
& & &2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。
& & &3、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
& & &4、具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。
剩下的只有空心
& & &从字面意思理解的话，廉租房的居住环境应该要差一些，当然这是我的个人了解。好像确实是公租房要比廉租房的条件要好得多，而且公租房申请条件也比廉租房难很多。
& & &关于公租房和廉租房的区别其实还是有相当多的，而且两者之间的区别都还是挺明显的，所以要了解透彻的话，就要从几个不同的方面来进行了解：
& & &1、从保障范围看，廉租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体；公共租赁住房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。
& & &2、从建设标准看，廉租房每户建筑面积50平方米左右；公共租赁住房分为成套住房和集体宿舍两种，成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下。
& & &3、从租金标准看，廉租住房租金按家庭收入划分，最低每月每平方米使用面积为0.8元，最高每月每平方米使用面积为2.7元；公共租赁住房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。
& & &4、从租期来看，廉租房每年复核一次；公共租赁住房1次租赁期限最长4年，单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动(聘用)合同年限等因素确定。
& & &5、从建设模式看，廉租房全部由政府组织建设；公共租赁住房以政府组织建设为主，其他社会组织也可参与建设。
深院空巷锁千秋
& & &公租房和廉租房最大的区别可能就是廉租房必须是本地户口，还有就是租金相对便宜一点。公租房没有户口限制，其主要保障的是收入住房困难群体，不管是本地还是外地的都可以，租金贵一些。
& & &公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
回答 407-18
回答 201-26
回答 205-29
回答 311-27
回答 312-09
3份精准装修报价PK知底价！
今日 188 位业主已申请
50分钟前 宁波王女士抢到一个名额
12分钟前 遂宁吴女士抢到一个名额
14分钟前 成都杨先生抢到一个名额
14分钟前 北京贺先生抢到一个名额
20分钟前 上海吴女士抢到一个名额
30分钟前 成都陈先生抢到一个名额
1分钟前 南宁赵女士抢到一个名额
1小时前 广州唐先生抢到一个名额
3小时前 武汉杨女士抢到一个名额
20分钟前 绵阳宁女士抢到一个名额
5小时前 福建李女士抢到一个名额
2小时前 成都廖女士抢到一个名额
位业主已在问吧找到答案
菜鸟装修宝典
Copyright 2013 zx123.cn，专业装修网装修123网-四川弘讯电子商务有限公司版权所有，并保留所有权利。
ICP备案证书号：蜀ICP备号 &&大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> 问答日报
公租房可以住一辈子吗
提问人：shouyu7
浏览次数：38818
公租房与廉租房的差别
公租房是公共租赁房的简称，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
公租房的申请对象有哪些
　供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用 房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。[8]
　　但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
公租房能住多久
公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
经济条件好转却不愿腾退的承租户，应当怎么办
为了给真正符合条件的目标供给足够的房源，根绝不符合公租住宅入住条件的目标入住，预备走法律程序。若承租户在规则的15天期限内未按请求腾退，将经过向法院申述令其腾退。
假如要腾退公租房，那房间里的装饰怎么办
依照初合同规则，签订合同搬进公租房后，租户对房子是不允许装饰的，如承租户自愿对房子进行装饰，腾退后房管部分不予以赔偿。腾退出的房源将归入到下一批公租房的房源傍边。
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：正在初始化报价器公租房可以申请换房吗它一般有哪些注意事项啊?1个回答神剑步确7平面简单的直线造型石膏板吊顶大概是80到120一平米，地区不同价格有差异。选择的施工队不同也会有差异，例如80是游击队的价钱，那可能120就是装修公司的价钱。如果造型复杂点，价格还会加。3个回答加菲22日497外观方面，这款戴尔1564采用了时尚的烤漆顶盖设计，目前商家提供黑色、粉色、红色供消费者选购，内饰方面则为黑色的键盘和银色的掌托搭配。整机线条流畅且四角圆润，依然保持了美国式的粗犷风格。屏幕采用15.6英寸LED背光屏，显示比例16：9，分辨率，屏幕上方也集成摄像头，整机重约2.47Kg。配置采用英特尔i3双核330M处理器，2G内存，320G硬盘，并预装了Windows7操作系统。整体上挺好的。
3个回答nishi3b你好，这里有几款的价格可以给你参考：
清华同方T70 KCT070AC01-FPC-00 液晶屏 内屏 显示屏 ￥45.00
10.6寸10寸平板电脑清华同方 n960手写屏电容屏触摸屏内外显示屏 ￥30.00
清华同方锋锐S40H K41H K46c S41F v43a K485 K465液晶屏显示屏幕 ￥190.00
以上价格来源网络，实际价格以购买为准
3个回答衣冠雪家里准备装修了，这几天还真的非常留意，发现了露意莎卫浴股份公司的产品质量还不错，有机会的话，我也还会再去实体店看过的。1个回答TKMJn1辽宁大连友谊灯饰批发市场地址如下华南灯具批发城(校园街)地址：甘井子区华南市场灯具一厅3门(近校园街)万鑫灯具批发城地址：黄海西路371号附近后盐灯具城地址：沈大高速公路二零一/二零二国道/振兴路和华北路交汇之处
3个回答喝高的股市tiffany铂金钻戒的价格据我了解为5000元，产品设计和品质都很好，价格比较昂贵。以最多的专利工艺，毫不妥协的品质，长期专注于对完美珠宝的生产、设计、研发及销售。真正成为您永恒的见证。可是正因为如此，也就注定了它的价格不菲。
希望能帮到你,以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
3个回答家的港湾2013北京花家地实验小学学区房还是很不错的，户型有两室一厅，三室一厅，三室两厅。但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。花家地实验小学学区房在该地区是比较好的小区，地理位置方便。附近的公共交通和服务设施比较完善，孩子上学也比较方便，朋友说，小区的物业也很好。希望我的答案可以帮助到你，谢谢！
1个回答zyj事实上，孩子正处在发育时期，睡软床并不是好事。即使成年人睡过软的床也有诸多不利的因素。 孩子睡软床都有哪些不利呢? 首先，孩子还处于生长发育之中，骨骼硬度较小，容易发生弯曲变形。如果长期睡软床，会由于睡觉时偏向一侧，造成脊柱突向该侧形成畸形。 其次，在软床上睡觉，尤其是仰卧睡觉时，床垫因体重的关系而下陷，脊柱的变形弯曲使韧带和关节负担加重，睡醒后人会感觉腰部酸胀或疼痛。 另外，睡软床时蒙头睡觉的机会增加。这样，人在睡眠时会处于缺氧的状态，因而感觉胸闷、气短，有些人还有多梦和做恶梦的现象。这样，人的睡眠质量降低，得不到充分休息的效果，醒后总会感觉头晕脑胀，四肢酸软无力。 因此，尽量避免让孩子睡软床，以免对其身体发育造成影响。小儿应该睡硬板床，在床面铺上1-2层垫子，其厚度以卧床时身体不超过正常的变化程度为宜。1个回答发哥28351、卧室门与大门相对，风水上说容易漏财，叫穿堂房。
2、首先为什么卧室门与大门相对不好，大门进去之后会形成一种气冲没有强风聚气过程冲向卧室门，对主人健康还有夫妻感情造成一定影响。
3、大门对着卧室门不好的，而且如果卧室门打开就对着床的话，对女主人的健康尤其不利，要么就改，不行就挂个5帝铜钱,
4、卧室门对大门的问题可在卧室内摆放平安瓶镇熬助吉。
3个回答三昧离火000577PP管材特点不仅耐酸 还耐磨
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930