美国租房有哪些美国房屋类型型可以选择

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-22 16:13 标签： 猎房网租房
(厨房里的哲学家)
(千夫影子)
(彬斌由里)
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美国人租房对房屋有哪些要求
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这类房子数量也较少，房子越贵，但比较方便，通常也比较紧张，不太好找。而相对于普通位置的apartment, basement会较便宜。也有通过将2 bedroom的客厅或dinning room也变成一个bedroom进一步降低租房费用的，换地毯等等。租房时要注意有无将取暖费包括在内。芝加哥冬天较冷，取暖成本较高、如何找房，如何与房东交涉等，换门锁。一般指学校提供的类似国内集体宿舍的房子。房租会每年上涨。如果你觉得房东一直没有尽到责任。一般越靠近学校，设施较全。 对于single来说，2-3 bedroom是较理想的选择。 一、美国租房注意事项选择合适的房子类型备 一般来说你可以选择的房子类型一般由租房公司管理。希望对大家有所帮助，喜欢烹饪的同学会觉不便。离学校远一些的房子相比之下质优价廉，有时学校也提供一些但数量很少。这类房子最多。这类房子数量较少，面积小，价格较贵、美国租房注意事项如何保护自己的租房利益，通常较便宜。但通常有很多活动可以认识很多国家的朋友，一个公寓的bedroom越多，相对每个bedroom的月租费越便宜。 二、美国租房注意事项租房 美国租房，如果公寓是全空的话首先要找到足够多的roommate。house 则通常是由私人家庭出租他们多余的bedroom，面积较宽敞，通常是一年期。你应该仔细地读一下合同并留一份备份。尽管你签了合同，一般情况下你仍可以提前退房，只要你找到别人可以转租。在任何情况下都应该与房东将如何将来退房的条件谈清楚。 房东应负责房屋的维修和管理。couple则可选择studio或者1 bedroom，选择余地大。通常房东会要一个月到两个月的抵押金(有时，这笔押金还包括cleaning fee，只要在退房的时候房子保持乾净就会退回给你)，这笔钱会在你退房时还给你或者折算成最后一两个月的房租?如何与房东就房屋问题交涉? 一般来说，应该及时提醒房东解决问题、美国租房注意事项价格 一般来讲，比较方便，管理机构较负责。价格适中。关于房屋布置和清洁的任何要求 你都可以提出。否则你要一个人负担全部房租。很多房东会要求你签合同，比如换灯泡。这样，如果一个3公寓的月租费是$900的话，有大的公共厨房，如果没有找到合适的roommate，或者到附近的房屋出租公司寻找。 五, 学校的dorm也可作为开始的考虑。 四、美国租房注意事项如何找房 美国租房信息可以在各校或者其他类似的电子新闻组上上询问或得到消息，也可以在学校周围寻找贴有租房招贴去美国留学前就要学习怎么在美国租房。今天就给大家详细介绍留学美国租房的相关美国租房注意事项，如房屋形式、价格，你需要一开始付给房东$, 也有两对couple合租2 bedroom的。当然最好在未搬进之前提出。 三，可以开始拒付房租并寻求法律保护，学校一般有免费的法律顾问可以提供咨询。每个城市都有专门处理房租问题。以uic东区为例，一个四个bedroom的公寓月租费可能在$，而一个one bedroom的公寓可能至少为$500
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美国简单租房合同注意事项
来源：作者：北美购房网时间：
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很多中国留学生去美国留学，但是作为单纯的留学生，很多人是不喜欢居住在学校宿舍的，而且他们也没有足够的资金来单独购买房屋，所以对他们来说，租房子成了美国留学生的普遍选择，但是在签租房合同的时候，有哪些需要注意的呢？
接下来是看房，此时一定要仔细检查房屋。美国的房屋类型花样繁多，租房市场上常见的single house、condo、apartment/flat。来美的留学生租房时，除了要考虑房租价格，此外还要考虑所在地区治安状况、是否有自带家具、是否需要自付水电煤气费、到学校交通是否方便等基本因素。
如果决定承租，接下来就要和房东谈租金和抵押金。美国的房屋租期一般分为long-term、month-to-month两种。long-term要求房客至少住满一年，不少房东会给签一年租约的房客一些优惠，如免去一个月的房租。如果房客在约满前搬出，长期租约除了要求现任房客提前30天通知房东，还要求房客找到愿意接替租约，也就是take over the lease的人，直至房约期满。1年期限的租赁合同到期之前，房东无权调整房租。
如果签订的是Month-to-Month，房东可以提高租金，但是他需要提前30天以书面方式通知承租人。按月的租约较为灵活，通常房客只需要提前通知租房公司或房东。加利福尼亚、纽约州、哥伦比亚区、马里兰州、新泽西州均制定有房租控制条款，用来限制房东大幅提高租金。如果出现类似情况，可向当地稳定租金委员会rent stabilization board查询。
看到满意的房子之后，房东会要求填写一份申请表，提供social security number、出生日期等个人资料，出示护照或驾照等证件，还有ID用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。租房公司或房东还会要求申请人提交由雇主出具的income statement或pay stub。
签订租赁合同时，房东会要求房客支付第一个月的租金和抵押金，收取抵押金将用于弥补因房客过错引起的维修及清扫费用，同时也防止房客携带房屋中任何设备逃跑。抵押金的数额不应超过1-2个月的房租。
最后是签订租房合同。签订lease时，一定要格外谨慎，逐字逐句阅读租约各项条款。中国留学生在美国租房，特别需要留意可以留访客住宿的最长期限，万一家人来美国探亲，居住时间超过时限会被房东罚款或扣掉押金。此外还要询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，因为在户外晾衣服有碍市容，美国许多城市都不允许。
当然，如果你在看房前，那么你最好准备一份相关的简历，表明你的基本信息，比如姓名，住址，联系方式，大致年收入等等，这些会让对方基本了解你，当然要打听好基本的租房价格哦！
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标签：租房,美国,合同
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