买房与租房10年后的区别，哪个更划算？
石家庄乐居
假设3：未来10年房子涨幅低于(63/50)*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌，则租房人胜出。单从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的。而现实中房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，过去10年房价涨了3~10倍，未来10年呢？来源：网络
消息面：前不久，央行副行长易刚表示，短期中国总体杠杆率还会上升，中央经济工作会议明确表示要去杠杆。
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中国最近关于美国国债的一些做法再一次让奥巴马紧张起来。这么些年以来，中国在购买美国国债上累计投入了4万亿，也正式因为这个...
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周末的清晨，本以为是个很不错的天气，谁知道天公不作美，大雨哗啦啦的下个不停，其实未尝不是件好事。其一：因为这下可以睡懒觉了。
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9月9日上午，在2016中国（郑州）国际期货论坛上，证监会副主席方星海出席并做了主旨发言，内容大多与期货市场有关，但有关股市的几点信息...
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导读：近端时间以来韩国不顾中方强烈的反对与美国联合部署萨德导弹系统，令中国人民愤怒不已，此事件也给韩国经济带来巨大的伤害。
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国人都知道中国持有美国的大量国债，如今随着中国的经济发展壮大，我国开始慢慢的减持美国的国债，当然中国抛售美国国债的同时也伴随着不少风险...
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沙特阿拉伯拥有丰富的石油资源，探明石油储量约占全世界的16%，是全球最大的石油出口国，原油生产能力也居世界首位。
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虽然自去年以来，央妈、财政部、外汇管理局乃至国务院的高层不断发声，表示人民币没有持续贬值的基础，但是人民币汇率就像坐在滑滑梯上一样...
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从2014年开始，中国先是一次性就减持了2500亿美元的美国国债，接着到了9月份，又抛售了800多亿美元，然后接二连三的开始找机会抛售...
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此前，央视财经频道发布一组现场调查数据称，我国在过去15年里，房价增长了300倍。
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北京时间9日，姚明与艾弗森和奥尼尔等一起，在美国篮球名人堂总部穿上了象征荣誉的橙色夹克。
&来源：经济日报mp
据调查，目前就业最好的十大专业排名依次如下： 第一名：信息与计算科学 第二名：工商管理学 第三名：医学专业 第四名：法学...
&来源：青山老妖2017到底要不要买房，先看看10年前买房的人怎么说
&&来源：镇江房产超市网
[导读]十年前，你可能会笑那些买房的人是傻瓜，房价肯定会跌！十年后，世界正在用各种方式，惩罚那些不买房的人，时间见证着一切！
& & 十年前，你可能会笑那些买房的人是傻瓜，房价肯定会跌！
& & 十年后，世界正在用各种方式，惩罚那些不买房的人，时间见证着一切！
& &现在你犹豫没有买房子可能是因为经济问题，但是假设你现在付首付买了房子，你每个月还供，每个月跟朋友抱怨说钱不够用。十年以后你没有存款，日子过的很平穷。但是你看看你那些当年没有买房的朋友，他们同样过的很拮据，因为他们也不知道自己钱花在哪里去了。所以说假设你现在卖了房子，十年以后一定比那些没买房子的人过得好。再比方说，正值二十几岁的你出去相亲，女方的家长第一时间想要知道的信息一定是你有没有房子？如果你想结婚生子，想婚后幸福美满，你不买房试试，谁家愿意把自己的宝贝女儿嫁给一个连房子都没有的人呢？
& &&十年前10万的房子，如今已经可以以100万成交，十年之间，涨价了90万。此外，还有物价的差距，十年前你的房贷是1000，薪资是2000，现在你的房贷还是1000，但是你的薪资最低也是5000万，甚至上万了，供房毫无压力。
& & 买房的人和不买房的人，10年后财富差别有多大？我们再往下看一看
第一种人：买房
& & &假设在一个二、三线城市，房屋总价为50万的地方买房：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己。
& & &那么十年的月供总计为 ≈23.6万。
第二种人：租房
& & &租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。
& & &由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：
第1年房租：15000元，第2年房租：15900元，第3年房租：16854元……第10年房租：25342元
则租房人：
A、10年房租总计：
+16854+……+≈20万；
B、省下首付20万，存银行按年回报率5%（存款利率通常跑不赢CPI）算
& & & & & &
20*1.05^10 ≈ 32.6万；
C、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算，约31万；
D、省下的一次性还贷的钱为20万。
单从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的。
& & &可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。
& & &当然，买不买房，每个人心里都有了自己的答案。给大家推荐一些热销楼盘，供大家参考。
& &&如意江南项目是城投集团集十余年综合开发经验，倾力打造的60万㎡的新一代城市综合体，项目坐落于镇江市核心位置，北揽长江，西抱古运河，南临河滨公园、大市口商业中心，拥有优美的自然环境，悠久的历史文脉，丰富便捷的配套资源，如意江南整体占地面积19公顷。北依长江路，西临古运河延伸至电力路，东至胜利路，南至中山西路。
& & 销售资讯：仅剩287㎡复式，和顶层171、339㎡的（跃层、大平层）在售，都是现房，均价9800元/㎡。
&& 地点：镇江市双井路333号
& &电话：转13100
& & &中建·大观天下位于镇江市京口区学府路88-8号，欧尚超市东侧800米，处于江苏科技大学和江苏大学中间位置。项目为城市综合社区，70万平米的都市人居大盘，涵盖居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能的复合社区，俨然一座“现代生活城邦”，其各项功能之间的互动与互补，满足镇江市民多彩的生活需求。
& & & 销售资讯：即将加推39#高层（33层），东西边户建筑面积为126㎡、中间户为87㎡。预计9000元/㎡
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&项目地址：镇江市学府路88-8号（欧尚超市向东800米）
& &招商北固湾香槟道自开始孕育筹划起,即从项目的落位地址、周边交通、人均消费、消费习惯、客流密集程度等多项指标进行了前期的调研及分析。项目定位集餐饮、购物、娱乐、儿童、休闲等多功能于一体的一站式购物中心,为滨江提供消费场所。
& & &销售资讯：即将加推洋房58#、63#，户型面积为71㎡、88㎡、93㎡、140㎡，1梯2户。均价<span style="font-size:13.元/㎡
户型推荐：93㎡三房两厅一卫
地址：镇江市京口区滨水路6号北固山下
财富热线：400-890-
& & &&中南·公园物语坐拥“三山一江”，焦山、象山、合山公园三园合抱， 江滨大道是美回家路，漫步、爬山、小憩，享受置身“天然氧吧”的幸福。红 豆、大润发双商圈环绕，中南约3.2平方米金满街商业、五星 级双会所及【公园物语】规划的【爱上街】商业等，楼上赏景，楼下shopping，精彩欢乐不打烊。
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& &&营销热线：400-890-
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（更多资讯）
& & &&领略音乐魅力 (
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& & &&FCCS精选销售房源之：141㎡电梯洋房在售
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商业特许经营备案号：0005一个买房一个租房 十年后的有了这样的人生差距
八年前，有一对亲兄弟来到上海。哥哥，咬牙花了100多万买下一套房子，贷款30年，每年月供4800元。
弟弟要比哥哥精明，当时，他算了一笔帐，这套总价100多万的房子，当时的月租只有2000元左右。按照这个月租，花100多万至少可以租住50年了，买房并不比租房划算。
恰逢当时，有人说“房价要降一半” 。还有一些砖家的“楼市崩盘论”被媒体大肆宣传。于是，弟弟最终选择了租房。
八年前过去了，弟弟错过了一波又一波的机会。现在，上海的房子已经贵到想买也买不起。甚至，有一天他开始恐慌——自己可能连租房子也租不起了！因为那套原本只租2000元/月的房子，在这几年的轮番上涨中，已经要每月至少7000元才能租下。
而另一边，哥哥却因为降息、银行的房贷利率优惠等因素，月供不断降低，现在每月要供的居然还不到4000元。
其实，看了很多讨论关于租房好还是买房好的文章，也觉得说来说去都是废话，肯定是有自己的房子好。但是现实却是残酷的，面对如今飙高的房价，很多人还是得选择租房生活。据说在北、上、深等一线城市，每3个人可能就有1个人在租房，而对于刚毕业1-3年的年轻人来说，租房人群的比例更高，甚至能达到70%以上。
虽说租房有很多无奈之处，但生活毕竟不是租来的，一些心态的改变也是可以带满满的幸福感。
云财富金服理财师昨天就被一则视频感动到了：
为了4岁的儿子之之，Yvonne与先生孟奇，在和房东签了十年租约后，前后花了40万，将位于北京国子监大街旁胡同里的这间不足65平米的老房子，整修成他们喜欢的样子。
当很多人替他们操心十年后怎么办时，Yvonne说：“我们就是想把这十年过好，现在才是最重要的。”
确实是，能花几十万来装修，他们也是有自己的能力的。并且就像他们说的，过好当下才是最重要的不是吗。十年以后又是不一样的境况。谁又知道每天会发生什么。买的房子也只不过是你租了70年而已，租房子每个十年都是自己想要的生活，没有束缚，何乐不为？
生活，心态最重要！老百姓天天攒钱就为了那么一套商品房，一旦到了如日本当年房地产泡沫破裂时，那就是灾难性的打击。
如果认真生活，就算租来的房子也会透着你的兴趣爱好、你的人生故事，即便有时候乱糟糟，也有迷人的烟火气。
（来源：云财富金服）
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一分钟保证学会！
答案有些恐怖，慎入！
今日搜狐热点2018年，是不是买房(投资，非自住)的好时机？ - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title=",074,361分享邀请回答zhihu.com/question/26414129/answer/2018 年房价会涨吗？ - 紫色的股的回答 - 中国房价涨成这样，为何没有任何经济危机的征兆？ - 紫色的股的回答 - 想了解我更多内容，可以关注我的微信公众号：紫色的股。ID：zisedegu661.9K346 条评论分享收藏感谢收起15965 条评论分享收藏感谢收起