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&业主不交物业费有什么后果 物业断水断电违法吗
业主不交物业费有什么后果 物业断水断电违法吗
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
物业费和物业服务应该直接挂钩，缴纳物业费就应该的到应有的物业服务，享受物业服务又不愿意缴纳物业费的业主会受到什么样的惩罚呢？物业有权利私自停止供应业主的水电吗？ 物业争端常见，而物业费又是业主和物业公司之间很多矛盾的直接导火索。司法实践中，物业起诉业主，主要是业主欠缴物业费；业主起诉物业，原因较多，人们的权利意识增强，对物业服务的要求也越来越高，而对于很多物业公司“一言不合”就断水断电的做法，究竟是“依法管理”还是“以暴制暴”呢？ 一、小区物业服务一般包括哪些内容？ 《物业管理条例》第2条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括房屋及共同设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。 二、业主欠缴水电费，物业公司有权停水停电？ 生活中，若业主欠缴水电费，物业公司一般会采取停水停电措施。那么，物业公司的做法是否合法呢？ 需要具体分析： （1）若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。 （2）若供水供电公司未委托物业公司代收，那么物业公司不能采取停水停电措施。若物业仍停水停电，给业主造成损失的，业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失。 三、业主欠缴物业费，物业公司有权停水停电？ 若业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取停水停电措施。 四、物业服务差，业主如何维权？ 物业公司与业主之间是物业服务合同关系，若物业服务差，业主可要求物业提高服务质量，也可以向小区业主委员会反映，由业主委员会出面与物业公司协商或要求更换物业公司；业主还可向当地物业办投诉；较后，还可以通过提起诉讼解决。 由此可见，和业主不得以对物业服务不满为由拒交物业费一样，物业公司同样也不得因业主拖欠物业费而采取停水停电的极端手段。对方的违约违法行为不可成为自身违约行为的理由，业主和物业的争端还是要通过合法诉讼渠道来解决。热门楼盘推荐：&&&&&&
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业主私自在小区阁楼外墙面开窗，属于什么行为，物业该怎么办
业主私自在小区阁楼外墙面开窗，属于什么行为，物业该怎么办，可以停水停电吗
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您好，可以咨询相关电力部门！
物业没有该权利。建议你报警。
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物业在没有征得小区所有业主的同意或意见的情况下，不能私自安装地锁收费
你好，建议与小区物业沟通解决，若无法协商，可以提起相邻权之诉。
没有，有业主承担
起诉对方排除妨碍。
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求助！自家阁楼空地—公用面积被物业公司私自卖给隔壁业主
惟一的凌叶希
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求助！自家阁楼空地—公用面积被物业公司私自卖给隔壁业主
装修的确是件郁闷事，费心，劳神，伤已前天又发现了一件让我很纠心的事情我家是在顶楼。我家厨房的上方，也就是我家阁楼的一块空地！可是发现对门那一户也是在装修的，他竟然把自己墙砸了，把这块占为已有了！&和对面的业主沟通，他说自己向物业把这块地买了！我问他办了什么手续，有没有发票和资料证明他就对不上来了，来了一句，没必要给你看。真的太无理头了，我家厨房上方的地，充其量也是公用地。你说说买就买！你说占就占，且没有任何证明！！&又是这个物业公司&#183;！！之前物业公司以我家是在顶楼，要浇楼板，需要蓝图，收了一千八百元的费用，无任何单据！！现在又来弄这一档子事！且物业有什么资格卖这么地？要买也是开发商买！这楼盘是07年开盘入住的，开发商也不会管这一档子事的&我该怎么弄？人情上现实上，以后大家都是邻居，我还是希望能和睦相处的古训是千金买屋，万金择邻大家以后抬头不见低头见，但是他却通过和物业勾结把我家楼上的空地给占地，这是侵犯我的权益的事情且是和物业公司黑暗的勾当&我该怎么样保护自己的权益？找物业公司，肯定没有什么用，他收了人家的好处，肯定是联合统一战线了&找房管局，找城管&万能的房网啊，房网上可爱滴贴友们~~求赐教，求支招小女子叩首感恩，泪牛满面啊
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现在的人没天理啊&&&&&&&&
惟一的凌叶希
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我要维权！各位看官们给我建议。。[细黑哥]( 11:28:34)现在的人没天理啊&&&&&&&&
丹丹她妈妈
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看TA有没有违建，找城管违建办呀。
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好过分的管理处！哪家公司？投诉它！你跟管理处谈过了没？不行就请第一时间来报道！
惟一的凌叶希
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是的，我现在正准备找&城管他们管违搭违?的[丹丹她妈妈]( 14:07:26)看TA有没有违建，找城管违建办呀。
惟一的凌叶希
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上次也在笫一现场看到了这样的报道看来这种事也常有[sanalins]( 15:04:28)好过分的管理处！哪家公司？投诉它！你跟管理处谈过了没？不行就请第一时间来报道！
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有点小黑暗
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那些强拆的不是很厉害嘛
雨絮花纷飞
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现在问题解决了么？不在行的人只能给点顺便帮你那些无良物业！
惟一的凌叶希
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给也没有用因为别人已经事先把物业的人收买了现在只能投诉维权了[雨絮花纷飞]( 12:15:56)现在问题解决了么？不在行的人只能给点顺便帮你那些无良物业！
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解决了没？找城管，城管管这事。不行，找电视台爆料。[惟一的凌叶希]( 12:21:44)给也没有用因为别人已经事先把物业的人收买了现在只能投诉维权了[雨絮花纷飞](&12:15:56)现在问题解决了么？不在行的人只能给点顺便帮你那些无良物业！
惟一的凌叶希
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谢谢你已经处理好了。[chhao88]( 22:27:38)解决了没？找城管，城管管这事。不行，找电视台爆料。[惟一的凌叶希](&12:21:44)给也没有用因为别人已经事先把物业的人收买了现在只能投诉维权了[雨絮花纷飞](2:15:56)现在问题解决了么？不在行的人只能给点顺便帮你那些无良物业！
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处理好就好崖雷[惟一的凌叶希]( 1:21:51)谢谢你已经处理好了。[chhao88](&22:27:38)解决了没？找城管，城管管这事。不行，找电视台爆料。[惟一的凌叶希](&12:21:44)给也没有用因为别人已经事先把物业的人收买了现在只能投诉维权了[雨絮花纷飞](2:15:56)现在问题解决了么？不在行的人只能给点顺便帮你那些无良物业！
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具体是什么样的公共位置？如果只有你家能上去&你围起来自己用&这种事情不是闹的特别大的&城管不管呀&
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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乐从动器没有权利的。。。。。。。。。。。。。
梦里挑灯看天物业没有这个权利的哦
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