关于农村户口到当地县城买地农村建房问题题

农村户口在城镇能买地自已建房吗?这块地是否可以买,是否有隐患或弊端?_百度知道
农村户口在城镇能买地自已建房吗?这块地是否可以买,是否有隐患或弊端?
背景:本人是农村户口(湖南),想在县城城郊买块地皮建房自住(地皮约有120平方)。现已找到卖主,卖主是城镇本地居民,土地是他村里分下来给他的,目前只能办到翻修证,说是可过户给我,我拿到翻修证村里就可以让开始建房了。但无法办到国有土地使用证,说以...
如果买下需要与卖主签订怎样的合同,合同是否居有法律效力不好意思?是否需要公证或到村委会证明:5,补充个问题
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双方同意基本问题不大,如果你和他不属于同一个镇,相当于转让,那么这块地皮你就不能买,反正是一个镇的,因为说不过去,农村土地不准随便买卖的,这是违法行为,所以请慎重第一如果你是属于跟他一个镇,那你买还可以
采纳率:23%
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湖南农村户口到本县城买了宅基地,现要建房,须要那些办什么证件和履行哪些义务
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找所辖地的村委会或者社区问问
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我是农村户口,想在县城买地建房,请问需要办_百度知道
我是农村户口,想在县城买地建房,请问需要办
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土地私人是不可以买卖的。如果这块土地使用权属于某私人,而且有建房规划,其也有意转让,可以协同到土地和规划部门办理使用权转让手续,只有这样才可以说是合法保险的。希望我的解答能帮到你
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城市户口买农村集体地建房可以么
我父母是农村户口在农村政府那里买一块地皮建房 ??,请问我可以拿到房产证和土地证吗我是城市户口
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  根据下列《土地法》规定,城镇户口是不可以购买宅基地的。  如果要变通的话,一个是签订长期租约;一个是找一个农村户口的代理人,当然要够可靠。 自留地,可以转让同一集体经济组织的成员,同样不能是城镇居民。  《土地法》  1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:  (1)城镇居民购买;  (2)法人或其他组织购买;  (3)转让人未经集体组织批准;  (4)向集体组织成员以外的人转让  (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿:受土地使用权流转限制,农村房屋仅限于在本集体内买卖或者转让。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。  第五十九条 当事人恶意串通,损害国家,对于外村及城市居民与本集体成员所签订的房屋买卖协议或者合同。因为,农村土地使用权不能买卖和对外转让,合同无效:  (一)一方以欺诈  问题1:可以办理宅基地使用证、转让或者出租用于非农业建设。  第四十六条 国家征收土地的;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,按照被征收土地的原用途给予补偿,因破产、集体或者第三人利益。  第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。  第五十八条 合同无效或者被撤销后、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外,现实中有很多原出让方因为利益关系而反悔的案例,人民法院在处理时都是判决解除房屋买卖协议或合同,所以风险很大,且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋,如遇拆迁,也可以得到相应补偿;  如果你是本集体以外人员,那就要提醒你慎重考虑了。因为。  第四十七条 征收土地的。  2;  问题2、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;  (二)恶意串通,损害国家;  (三)以合法形式掩盖非法目的;  (四)损害社会公共利益;  (五)违反法律、行政法规的强制性规定、合同法第五十二条 有下列情形之一的,依照法定程序批准后,且如遇拆迁出让人又愿意代你去领取拆迁补偿,或者房屋买卖后拆迁前土地性质发生改变为国有,则可以买,只要在房屋转让时与出让方一起通过乡镇土地管理办公室向区县人民政府申请变更宅基地使用权证就可以了。  法律依据:  1、土地管理法第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记,不管是否实际执行,都因为违反法律规定而从一开始就无效,故无权享受拆迁补偿。如果你是本集体人员,可以放心地买,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。  被征收土地的所有权人。当然,如果买卖后不产生争议,不能办理房产证,因该合同取得的财产
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村户口,可以到别的农村买地盖房吗_百度知道
农村户口,可以到别的农村买地盖房吗
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农村户口,可以到别的农村买地盖房,但需要根据村民委员会组织法规定,在其他村买地建房,须经村民会议表决同意,户口要迁入该村,且必须把在原来村里的宅基地交回;在其他村买房的情况与前述类似,要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记,才受法律保护。
旅游爱好者
可以。首先和卖家去搞好地契。办好合同。在去土地局申请建房证。占空证等等。。。就可以了
可以~法律规定不允许城镇人口购买农村宅基地,农户之间可以。 如果是外迁在过户之前未取得现住地分包土地经营权,原居住地,集体经济组织应保留原承包土地。
可以的,只要不违法搭建
如果当地的村委会同意就可以。
农村土地属于集体土地,不能买卖,那是违法的。
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