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&2月各线城市楼市成交量全线下跌
调控政策对福州房价的影响
2月各线城市楼市成交量全线下跌
调控政策对福州房价的影响
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
　 政策调控加淡季来临，尤其是年前不少着急出售房产回款的业主更积极主动地降低售价，使得房价继续呈现整体下行趋势。受春节法定节假日影响，2月成交整体低位运行，各线城市成交量同环比不同程度下降，一线城市降幅最为显著。2月，受监测的21个主要城市楼市成交量整体环比下降38.2%，同比下降28.6%。　　其中，一线城市环比下滑54.7%，同比下降51.3%；二线城市环比下降37.0%，同比下降24.5%；三线城市环比下降23.3%，同比下降31.3%。具体来看，2月一线城市中，深圳、上海环比降幅均超过60%，北京小幅下降；同比来看，广州、上海降幅相近且均超过50%，深圳小幅下降。二三线受监测的城市当中，近九成城市成交量下行，二线城市降幅更为明显，其中武汉同比降幅较大，超过六成。　　我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，2017年以来，各线城市因城施策，采取各种调控手段维护楼市的健康和稳定，绝大部分城市房地产市场此前“量价齐涨”势头得到有效抑制，全国整体房价由升转降，2018年1月则延续了稳中有降的大趋势。　　“春节期间，楼市本身也进入淡季，市场需求不旺。政策调控加淡季来临，尤其是年前不少着急出售房产回款的业主更积极主动地降低售价，使得房价继续呈现整体下行趋势。”胡景晖表示，各线城市之间、各城市之间的涨跌差别仍然存在。一二线核心城市的前期涨幅较大，之后的调控力度较大，所以目前的价格下调最为明显，已经连续下降多月。三四线城市的整体方向则是去库存，所以房价还在上涨，但随着去化的逐步完成以及调控从一二线向三四线的延伸，其涨势正在逐渐放缓。　　2018年房地产工作核心仍是抓好分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。未来楼市政策仍会延续“房子是用来住的，不是用来炒的”这一明确的主线，坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范化解房地产市场风险。晋安约27500元/平米品牌开发商地铁沿线小户型优惠36-45平SOHO 咫尺多商圈国家统计局发布1月70城市房价变化情况。其中，52个城市的新建商品住宅（不含保障房）价格环比上涨，13城下跌，5城持平。上涨的城市数量比去年12月减少，下跌的城市数量增加，从而使70城房价的整体涨幅出现收窄。热点和非热点城市之间的差别仍然清晰可见。大部分热点城市的房价表现为持平或下跌，一些城市的房价已跌回去年同期。广大二三线城市和东北、中西部城市，则继续领跑涨幅榜，但整体涨幅已低于去年末。这是在去年四季度因市场升温而出现上涨后，70城市房价环比涨幅再度出现回调。有分析认为，传统淡季的到来和楼市调控的扩围，成为房价涨幅下滑的因素。但此轮变化或将意味着房价深度调整的出现。其中，恒大在年前的降价行为，可能成为房价调整的先声。热点城市价格跌回去年在持续了近两年的调控之后，热点城市的房价已经无力反弹。在统计局单列的15个热点城市中，有7个城市的新房价格环比下降，3个持平，5个上涨。同比来看，有11个城市的新房价格跌至去年同期以下。一线城市中，除广州外，北京、上海、深圳的新房价格全部同比下跌，使得一线城市新房价格同比由涨转跌。二手房价格则已连续16个月回落。这种调整的局面，以前期房价上涨较快、政策较为严厉的深圳为甚。有机构统计显示，2018年1月，深圳市新建商品住宅成交均价54240元/平方米，连续16个月下降。2016年10月，深圳出台调控楼市的“深八条”，提出包括强化限购、差别化信贷在内的8条措施。据深圳中原研究中心监测，“深八条”实施前，深圳的新房开盘销售率基本在60%以上，而整个2017年，这一比例已降至25.2%。另据官方统计，去年成交面积为十年来较低，二手住宅成交套数较2016年下降33.7%。今年1月，深圳的新房成交量仍在下降。相比之下，二三线城市仍是房价领涨者。今年1月，大连、昆明、襄阳的房价环比涨幅分别为1.6%、1.4%和1.2%，位居70城市涨幅榜前三。但与去年四季度相比，较高涨幅已有明显收窄。晋安售价待定生态宜居国风别墅高绿化2017年，因板块轮动效应、政策调控不甚严厉等因素，中西部城市和广大三四线城市的交易量大幅增长，并推动当年的房地产市场成交规模创下历史新高。因此，进入2017年以来，这些区域就已经取代一线城市，成为房价领涨者。在纳入统计范围的70城之外，仍有大量三四线城市房价出现明显上涨。但这一样本内的变化，仍被认为反映出房地产市场不断分化的现实。多数分析人士认为，楼市调控政策正在三四线城市和中西部区域蔓延，但与热点城市相比，其力度相对较小。因此，房价分化的情况不会在短期内发生改变。闽侯县约16000元/平米婚房/刚需小户型生态宜居
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【新知】租购同权、留置、灰犀牛......2017十大新词语出炉，你都知道哪几个?
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《【新知】租购同权、留置、灰犀牛......2017十大新词语出炉，你都知道哪几个?》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《【新知】租购同权、留置、灰犀牛......2017十大新词语出炉，你都知道哪几个?》 精选一每年都有流行词语，今年哪些新词语“走红”？作为“汉语盘点2017”活动的重要组成部分，近日，国家语言资源监测与研究中心发布了“2017年度中国媒体十大新词语”。十大新词语是：雄安新区、共有产权房、共享充电宝、通俄门、租购同权、*留置、*灰犀牛、金砖+、勒索病毒、*地条钢。（注：标有*号的词语表示该词语为旧词新义）你对哪个新词语印象最深刻？十个新词语又有什么含义？看下面十大新词语解读！十大新词语解读雄安新区为疏解北京的非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，党中央作出了一项重大的历史性战略选择，设立雄安新区。雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，将高起点规划、高标准建设，成为培育创新驱动发展新引擎的全新城市标本，成为用最先进理念和国际一流水准进行城市设计和城市建设的典范。共有产权房为了让一些家庭不再“望房兴叹”，共有产权房应运而生。产权分割，降低了房价，让房子回归“住”的本质而消弭“炒”的泡沫，也圆了一部分低收入人群的安居梦，给了他们一个继续发展和奋斗的“港湾”。但如何确保将政策落到实处，最大程度保障人民利益是关键。共享充电宝共享单车，共享电动车，共享雨伞……随着共享概念的火爆，越来越多的共享服务走入寻常百姓家。共享充电宝作为的新形态成为新一轮资本蜂拥的“风口”。在共享充电宝的存放端口，用户可以通过扫码付款，借取充电宝，十分便利。但同时也带来了隐私泄露、恶意软件植入等问题。可见，共享服务不仅要提供便利性，更要确保用户在享受服务时的安全。通俄门特朗普自就任美国总统以来，一直笼罩在“通俄门”的阴影下。他被指控于竞选期间和执政后，在与俄罗斯的关系处置中可能违规甚至违法。至今，“通俄门”这部美国政坛的当红大戏仍然猛料不断，高潮迭起。看来，欲知美俄之间究竟“通”了没有，只能待到剧终。租购同权所谓租购同权，实际是一种对租房者的“确权”，让符合条件的承租人子女享有就近入学等社会公共服务权益。尽管现阶段，在一些人口大规模流入的城市完全做到“租购同权”还不太现实，但租房确权本身代表着城市开始变得友善。让改革和发展的成果更多更公平地惠及全体人民，才是我们的目标。留置为进一步推动反腐败工作法治化，十九大报告明确指出，用留置取代“两规”措施，实现了从党内纪律到国家法律的对接。用留置代替“两规”，设立国家监察委员会，表明反腐败已逐渐从党内推向国家层面。这将是更硬实的“苍蝇拍”，更坚固的“老虎笼”。灰犀牛灰犀牛体型巨大，本不该被忽视，但因其相貌愚笨粗拙，容易让人低估了它的风险。与“黑天鹅”的小概率、大影响相对，“灰犀牛”用来比喻大概率且大影响的潜在危机。气候变化、、房地产泡沫……这些“灰犀牛”正一步步朝我们走来。对此，我们不能视而不见，也不能简单粗暴，而是要着眼长远，小心翼翼，发力管控，避免灰犀牛攻击瞬间引发的巨大灾难。金砖+2017金砖厦门峰会提出“金砖+”，扩大了金砖国家合作的辐射和受益范围，让更多新兴市场国家和发展中国家得到“金砖”的红利。“+”不仅是成员的增加，更是合作模式的深化，合作前景的开拓，合作水平的升级；“+”是一种道路，凝聚着创新、协调、绿色、开放、共享的可持续发展理念；“+”是一种格局，立足金砖，惠及世界，金砖国家的“朋友圈”必将越做越大，“金砖大道”也必将越铺越宽。勒索病毒5月12日，一次迄今为止最大规模的勒索病毒席卷全球，并在短短3天之内影响近百个国家，一些医院、银行、学校、加油站因此陷入瘫痪，直接影响了人们的工作和生活。不再“虚拟”的互联网正以前所未有的速度向现实社会渗透，网络安全问题也更有可能突破物理的边界，将其触角伸至社会生活的方方面面。勒索病毒提醒我们：在享受无边界的网络带来便利的同时，还要在安全的边界上扎紧篱笆。地条钢地条钢早在2002年就被列入“落后产品”名单，取缔地条钢的努力已延续了10多年，但因其背后纠葛的复杂利益，地条钢一度成为钢铁行业的“不死小强”。年初国家发改委将地条钢的“大限”明确定为日，多年打而不绝的“地条钢”走到了生命的尽头。作为落后产能代表的地条钢被彻底淘汰，预示着我国经济建设将进入注重质量的新时代。材料来源：央视新闻END最后附上客服微信号，有任何问题都可以去骚扰哦！《【新知】租购同权、留置、灰犀牛......2017十大新词语出炉，你都知道哪几个?》 精选二头条新闻这几天，“金砖厦门会晤”已经成为大家热议的话题。但是，你可能连为什么叫“金砖”都还不太清楚？更不清楚此次金砖国家会晤与普通民众有啥关系？没关系，作为学（kǔ）识（kǔ）最（chá）渊（zī）博（liào）的小爱，一定知无不言为你科普一番：啥是金砖国家？传统“金砖四国”（BRIC）引用了巴西、俄罗斯、印度和中国的英文首字母。由于该词与英语单词的砖（Brick）发音类似，因此被称为“金砖四国”。南非加入后，其英文单词将变为“BRICS”，并改称为“金砖国家”。2003“金砖四国”概念被首次提出。2006中、俄、印、巴四国外长在联合国大会期间举行首次会。2009首次金砖国家领导人会晤在俄罗斯叶卡捷琳堡举行。此后每年举行1次领导人会晤。2010经各国协商一致，南非正式加入金砖国家协商机制，金砖国家扩大为五国。金砖国家有多厉害？自2006年金砖国家合作拉开序幕以来，“金砖国家”已经从研究报告里的概念，逐渐成为新兴市场和发展中国家互利合作的典范，成为促进世界经济增长和完善全球治理的重要力量。你可能会问了，金砖国家有什么特别的？就知道你会问！我们：5国分布于亚洲、欧洲、非洲、美洲，均为二十国集团成员。有地！5国国土面积占世界领土面积的26.46%有人！人口占世界总人口42.58%。有钱！在世界银行的投票权占13.24%。在份额达14.91%。（图片转自wind资讯 ）据估算，2015年5国国内生产总值约占世界总量的22.53%，过去10年对世界经济增长的贡献率超过50%。（图片转自经济日报）“真金白银”落袋，百姓生活更多彩在金砖合作开启第二个“”的历史关口，中国将担负起继往开来的重要责任和使命，深化金砖伙伴关系，开辟更加光明未来。作为普通老百姓，未来我们能从金砖合作中享受到哪些福利和实惠呢？请看——获得更多就业机会和收入下一个十年，随着贸易便利化措施落地，企业投资合作更便利。金砖五国建立多边贸易体系，削减贸易壁垒，对金砖五国的企业都。可以预见，在第二个“金色十年”，金砖五国企业之间相互投资合作将更加紧密，从而创造出更多的就业机会，而有了就业就有了收入，民众的钱包将更鼓。容易买到更多异域特色产品巴西松子、蜂胶，俄罗斯糖果、饼干，印度手工艺品、香料，南非西柚、红酒等特色产品都功过网络购物进入中国消费者日常生活。目前，中国企业和其他金砖国家企业在电子商务销售、物流、支付等方面积极开展合作。也就是说，未来，买到其他金砖国家的特色产品将更容易，足不出户就能尽享金砖各国美食和各种价廉物美的异国商品。交通更便捷 旅游“说走就走”下一个十年，金砖国家在互联互通方面将取得进展，对于民众来说，拿起背包，去金砖国家来一场说走就走的旅行，也就更容易实现。享受到更多精神盛宴人文交流是金砖合作重点之一，今年以来，中国首次召开金砖国家运动会，金砖五国首次联合拍摄电影，还将首次举办金砖国家文化节。可以，未来十年，金砖国家之间文化交流将日益频繁，民众有望在家门口享受到更多来自异国的特色文化精神大餐。蕴藏哪些？最后，从角度来说，这背后有哪些投资机会值得关注呢？来听听个研究机构都怎么说？方正证券：关注三条投资主线方正证券首席经济学家任泽平建议关注三条投资主线：金砖国家峰会叠加“一带一路”或将推动厦门基建、航运和地产等产业发展，关注厦门本地相关行业上市公司；关注以高铁、通信、电力设备等高端制造业为代表的优势产业的对外推广；第三条主线则是优势产能的输出，主要涉及建筑，建材，机械等行业。国金证券：为厦门提供“内外兼修”的契机“一带一路”+福建自贸区。金砖会议的召开将进一步推动厦门作为一带一路港口城市的战略地位，同时也会吸引更多的外商进入厦门本地，对福建自贸区的建设起到一定的拉动作用。外贸业务驱动物流业的发展。潜在的外商介入和与他国贸易业务的提升对本地的物流业也有一定的刺激作用。本地电子产业的发展。在厦门软件园中，数家电子公司在这里扎根，同时借助地理位置优势，与台湾先进的电子企业交流频繁，金砖会议的召开带来的投资有望进一步刺激厦门电子行业的发展。长江证券：短期看基建，长期看资源对接短期来看，完善基础设施是厦门承接会议后的重要任务，金砖会议有效拉动了基础设施。从未来中长期发展看，“金砖”会晤及厦洽会等活动将进一步提升国际影响力，有助于开展引技引智相结合的境外招商工作，继而对接全球的优质资源。厦门金砖会议主题下，可以重点把握两条主线，一条是厦门本地优势产业，即交运；另一条是参与金砖会议合作的公司。是不是已经忍不住要发出“啧啧啧”的称赞了。让我们一起为金砖合作点赞！往期精彩回顾微信“小操作”o
造成“大损失”！【快看】帮你省钱的好消息~【慎重】小心拿不到房产证！这些楼市潜规则你都知道吗？领【8888元】，三周年限时福利戳原文，拿大礼！《【新知】租购同权、留置、灰犀牛......2017十大新词语出炉，你都知道哪几个?》 精选三来源：财经韬略红色警报！超过1100家上市公司在抛售房产对于楼市的投资客来说，一个坏消息刚刚袭来！中国A股的上市公司，在昨天（8月31日）完成了半的披露。今天一大早，就有媒体根据Wind系统，统计出了一个吓人的数据：上半年，有超过1100家上市公司在抛售“”！Wind数据显示，1494家上市公司在半年报中披露了数据，其中，1163家持有的房地产环比一季报减少。减少1亿元以上的公司13家，超过10亿元的公司3家。换句话说，披露了投资性房产情况的上市公司中，77.8%的公司是在卖房子！上图是红豆股份半年报披露的资料，可以看出，这家上市公司清空了去年同期价值9.55亿的“投资性房产”，方式是“出售控股子公司的股权”。上图是中联重科的报表，上半年公司处置了价值6000多万元的“投资性房产”，这类资产被彻底清空。上图是天坛生物的报表，上半年公司处置了价值3400多万元的“投资性房产”，这类资产也被彻底清空。除上述三家公司外，远大控股、天夏智慧、山东药玻、西部矿业、晨鸣纸业等5家公司的投资性房产，也被清零。那么问题来了，为什么上市公司突然大举卖房子？主要有以下两个原因：1、随着国家不断出台房地产调控政策，相当一批上市公司认为在下降，不看好这类资产未来的。2、上市公司有市值维护的需要，卖掉或者转出低效率资产，可以等重要财务指标，还可以让公司，符合当前的市场口味。这对于未来公司，或者是再融资，都有好处。超过1100家上市公司卖房子，这不仅给楼市带来巨大的抛盘，还向楼市传递了偏空的信号。至少说明一点：市场对楼市的看法出现了巨大的分歧。值得注意的是，随着美国宣布对中国开展301调查，的走向也发生了新的变化。近期央行又在不断收紧，造成市场上资金价格（）的走高，最终推动。中国试图通过的升值（对欧元在贬值），来减轻中美贸易的不平衡，避免中美爆发大规模贸易战。这场中美大博弈的结果，是市场利率上行，货币政策再度在“稳健中性”的基础上偏紧。昨天（8月31日）央行对同业存单的“期限不准超过1年”的新规，也带有收紧流动性的含义。而上述政策，给楼市再度带来了利空。今天（9月1日），有媒体刊登了央行研究局局长徐忠撰写的文章，提出：1、房地产不宜再作为宏观调控工具来使用。意思是，楼市基本政策应该稳定，不应该看GDP增速而大幅波动；2、建议“一些热点城市率先推出房地产税试点”，“房地产税起步应低税率、全覆盖、可负担”。3、可考虑在宏观审慎评估体系(MPA)中增加房地产广义信贷的偏离度指标，从信贷增速方面抑制房价大幅波动。那么问题来了：上千家上市公司抛售房产，以及央行最新货币政策动向，最终将给楼市带来什么影响？本号的看法是：楼市将在成交量上入冬，部分城市可能出现房价、房租下跌，局部区域可能跌幅稍大。但从长远看，由于中国经济未完成转型，仍然是“地方政府+国企”，加上城镇化还有10年才能见顶。所以，中心城市的优质住宅，仍然有长线持有的价值。特别是北上广深的新盘，因为政府限价比较优惠，已经适合资金充裕的刚需、改善型需求出手。未来是一种“防御型投资”，房产是一种“慢资产”，应该成为家庭的资产压仓石。短炒风险很大，所以不建议。本文标题上说的“红色警报”，就是针对这部分人说的。远离中心城市、人口增长缓慢或者流失的三四线城市，楼市将非常危险。即便最近仍然在上涨，也是长期的“深坑”，会让你的资产或者非常低效。央妈重磅反思：不能再拿房地产来刺激经济了！本文可视为中国决策层对房地产的系统性反思，从沦为刺激经济的宏观调控工具，到挤出消费与投资；从拉大贫富差距，到妨碍生产率发展，迫使居民部门补贴工业部门，迫使高效率企业补贴低效率企业等等。究其原因，这与土地财政、地方政府财权和事权不匹配等因素密不可分，应当从源头上予以根治！中国房地产究竟出了什么问题，哪里出了问题，其实决策者一清二楚，关键就在于有没有决心、有没有能力去改变，愿不愿意去触动这最根深蒂固的利益。18+1的日子已经确定了，有人说ji权是为了“干事”；如果说前五年完成了前者，那么希望后五年可以用来“干事”。本文代表的系统性反思与我们关于“房子是用来住的，不是用来炒的”是房地产市场“拨乱反正”的判断不谋而合，绝大部分地方的房地产市场已经不再具有，或者说不能再让他们有投资的价值了。房地产行业的矛盾是我国经济转型过程中各种矛盾的集中反映。可以说，在当前发展阶段，我国房地产市场已经完全满足系统重要性特征，而历史经验也反复证明，如果经济和发展过分倚重房地产，并听任房地产价格持续快速上涨，则其极有可能成为触发的结构性短板，进而对国民经济持续稳定健康发展造成重大危害。为促进房地产市场平稳健康发展，应坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，探寻房价持续上涨的宏观经济影响以及结构性体制性根源，构建房地产市场基础性制度和长效机制。房价过快上涨对宏观经济的影响鉴于房地产关联的行业众多，在我国，房地产一直被作为经济增长的“支柱产业”，甚至在以往的宏观调控中被作为调控工具。在我国体制条件下，房地产投资作为宏调工具，往往伴随着房价快速上涨，房价过快上涨不可避免地会产生巨大的负面效应。从这两年经验看，我国房价上涨过快，一些城市房价远超合理水平，对消费和投资产生净挤出效应，导致全要素生产率下降，拉大收入差距，客观上也推动了经济中的上升，严重威胁着宏观经济的平稳健康发展。因此，必须清醒地认识到，房价过快上涨，不但与经济发展转型升级方向“南辕北辙”，而且极易引发系统性风险，对宏观经济产生诸多负面影响。首先，对消费的净挤出效应。房价波动对居民消费的影响可以归纳为房价波动的财富效应与挤出效应。一方面，房价的上升通过实现与未实现的财富效应及其流动性约束效应等渠道来提高居民的财富，从而促进其消费的增长；另一方面，房价的上涨经过预算约束效应、财富重新分配效应及其替代效应等途径，挤出居民消费，而最终影响则取决于正负向效应的力量比较。从我国当前情况看，房价上涨对消费的抑制作用已大于促进作用。大多数研究认为，我国房地产的财富效应较弱，消费依然取决于收入。近期相关研究表明，房地产价格长期上涨使得我国城镇居民不得不“为买房而储蓄”，城镇家庭流动性约束正在收紧，已经对消费产生了抑制作用。2016年，北京社会消费品零售总额同比增速从上年的7.26%大幅下滑至4.8%，远低于全国10.4%的同期增速，上海、广州等一线城市亦是如此。其次，对投资的净挤出效应。房价上涨对投资亦有正反两方面的影响。正向影响主要是指通过投资关联效应、抵押品增值效应和居民财富效应三个渠道对产生的促进作用；反向影响主要是指通过要素成本带动渠道、资金挤出渠道和投资替代渠道对实体经济投资产生的抑制作用。从我国当前情况看，挤出渠道和渠道所产生的反向抑制作用已超过正向促进作用。由于我国房价上涨幅度过快，推动土地价格及租金上涨、行业之间利润率差异过大，在房价快速上涨的一致预期下，加上经济周期处于下行阶段，导致资源向房地产部门的过度倾斜，加剧了实体经济成本的上升，直接抑制了制造业、可贸易品等实体经济部门的投资，影响了实体经济的健康发展。再次，对全要素生产率提高的阻碍作用。很多实证研究表明，房地产的高回报率吸引了众多非房地产企业进入房地产领域。尤为重要的是，在存在预算软约束和金融抑制的制度背景下，国有企业在信贷扩张过程中以较低的成本获取稀缺信贷资金，并大量投入到房地产领域，进而通过“资源再配置途径”形成高生产率企业补贴低生产率企业的“倒挂机制”，扭曲全社会的资源配置，阻碍全要素生产率提高和经济增长。陈斌开等基于中国微观工业企业数据库的研究发现，房价每上涨1%，资源再配置效率会下降0.062个百分点，全要素生产率下降0.045个百分点。最后，对收入差距的扩大作用。“中国家庭金融调查（CHFS）”2017年第一季度公布的数据表明，过去半年，城镇无房家庭新购住房的比例为4.9%，低于已有一套房再购房的家庭比例的5.3%，低于已有多套房再购房的家庭比例的5.9%，更低于处于前20%的富裕家庭买房比例的8.1%。这说明，房价上涨吸引了更多投机型买家，对为自住而买房的刚需者产生了挤出效应。作为结果，房价上涨拉大了无房者和有房者的差距，使得财富由无房家庭向有房家庭转移。当前房价持续上涨的结构性体制性根源第一，从供给体制上看，房地产供给弹性不足的地区更容易出现房地产泡沫。近年来我国建设用地供应面积呈逐年下降趋势，与旺盛的住房需求之间形成鲜明的对比，这成为推高房价的主要因素。从行为模式角度看，很多地方政府收入一半左右来源于土地收入。为获得更多的土地出让金，一些地方政府在“招拍挂”过程中，有意采用“挤牙膏”式供地模式，从而推高房价和地价，成为导致房地产供给严重滞后于需求的重要原因。一方面，城市化布局失衡，导致土地错配和低效率使用，形成房地产供给的人为约束。在高度计划、严格的土地管理制度下，我国的城市化布局具有明显的计划经济色彩，政府行政干预扮演重要角色。全国均衡、分级管理、逐层落实的发展模式，难免与城市化、工业化发展的客观规律相违背，既无法满足城市化、工业化用地需求，又妨碍产业集群形成和城市化健康发展。正如库兹涅茨（Kuznets）所指出的，一个地区的经济发展过程同时也是一个城市化和工业化的过程。我国东部地区、沿江地区在城市化、工业化上具有得天独厚的优势，城市化、工业化起步早、发展快，居住用地工业用地需求旺盛。但是，政府对土地的计划控制使得土地利用未按照城市化发展规律紧凑发展居民住房，城市群建设远落后于人口流动的实际需求，抑制了城市化发展。在我国保证18亿亩耕地红线和粮食安全的国策下，目前建设用地的占补平衡无法跨区域实施。东部沿海地区及沿江地区的土地本应更多用于城市化和工业化，而不是用于农业耕地，结果实际闲置或荒废了，既没有也无法真正用于农业耕地。另一方面，行政手段干预过多，导致工业用地与居住用地配置失衡。国际上，大城市在土地利用结构上多以居住用地为主。纽约和东京居住用地占城市建设用地面积的比例分别为44%和73%，工业用地占比分别为3.9%和5.1%；而北京、广州和深圳居住用地占比分别为28%、29%和26%，工业用地占比分别为22%、32%和36%。鉴于工业用地的地价远远低于居住用地的地价，这种地价二元结构背后，实际上是居民部门对于企业部门的补贴和价值转移，住房价格的持续上升也就难以避免。第二，从财税体制上看，地方政府财权和事权不匹配，导致地方政府公共服务与房价之间的因果关系倒置。从发达国家城市化发展进程及地方政府公共服务提供看，房产税是地方政府公共投入的重要财政来源。保有环节的房产税不仅可以为地方政府带来持续稳定的收入，同时对调节房地产市场投资需求也有显著的作用。事实上，地方政府公共服务与房价之间存在一种良性循环关系，即“房价越高——房产税越多——公共服务供给越完善——房价进一步提高”。换言之，不同区域、不同品质的房地产，内在价值不同，税收理应不一样。房价越高，房产税收得越多，该区域的教育、医疗等配套设施也就越完善。由此，又会带来该区域房价的提升，地方政府可以从房地产上收到更多的税收，从而进一步提升公共服务的供给水平和质量，形成了一种良性循环。然而，我国教育、医疗等投入，都是由财政直接划拨资源，而且分配极不均衡，这必然导致不同区域公共服务供给的差异，并引发直接的市场行为扭曲，易引发类似爆炒学区房等行为。这种地方政府公共服务与房价之间因果关系倒置的现象，本质上仍源于地方政府财权和事权不匹配，即地方政府缺乏足够的财权却承担大部分的基本公共服务责任。从税种看，我国、所得税等主要税种都是中央地方共享税，地方无主体税种。从税政权看，地方没有开立税种的立法权，也没有调节共享税税率的权力，地方税收调控能力不足。房地产税迟迟难以推出，不但无法形成地方政府公共服务与房价之间的良性循环，也使得地方政府缺少对房地产市场因城施策的调节工具。第三，从金融调控上看，宽松的货币政策，即低息信贷供给是造成房地产泡沫的必要非充分条件。货币性因素是影响房价波动的重要变量，但这种影响是非对称且是结构性的。对于供求关系较为平衡、市场竞争较为充分、价格不存在上涨预期的商品，货币性因素作用并不明显，货币投放过多未必会带来包括房地产在内的商品价格持续大幅上涨。反之，当供求关系存在失衡和价格存在一致性上涨预期时，更倾向于选择以房地产为代表的资产进行投资投机。尤其是在我国土地供给被人为控制且缺乏弹性、不能随房价变化自动调整的情形下，低息信贷供给就有可能推动供求关系进一步失衡，从而导致房价上涨。因此，低息信贷供给是造成房地产泡沫的必要非充分条件。同时，值得注意的是，相对于货币信贷因素，金融市场放松监管是造成房地产泡沫更为直接的触发因素。在监管放纵下，美国通过“低首付”甚至“零首付”向不具备偿还能力的居民发放，继而引发席卷全球的次贷危机，就是明显的例证。由此看，前两年我国政府相关部门打击的重要性不言而喻。因此，构建房地产长效机制应当回归“治本”初衷，至少包括以下几个要素：如何完善土地制度市场化机制，以增加土地供给弹性；如何建立与地方政府事权相匹配的财权，以形成地方公共服务供给与房价之间的良性循环；如何优化现行房地产市场调控政策。构建我国房地产市场基础性制度和长效机制近期，部分城市相继推出租售并举、租购同权、共有产权住房以及农村集体建设用地可以进入租赁市场等试点工作，一定程度上推进了住房租赁市场的发展，提高了住房供给的弹性。但由于中央地方财税关系尚未理顺，土地市场化改革未推进，户籍、社保、医疗、教育等配套措施并未完全跟进。此外，一些共有产权住房或农村集体用地租赁房地点过于偏僻也可能带来城市发展的交通问题，总的来说，这些探索对于抑制房价过快上涨有一定的作用，但依然属于辅助性政策，仍需要从根本上解决房地产市场的结构性体制性问题。目前，党中央国务院已就房地产平稳健康发展明确要求，应坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制泡沫，又防止房价大起大落。一是房地产不宜再作为宏观调控工具继续使用。我国以往宏观调控中以刺激房地产作为调控工具的倾向明显。当前，房地产自身已成为挤出投资、制约经济转型与健康发展的严重问题，也是重要的金融风险源头，不宜再作为宏观调控工具继续使用。二是要以市场化为导向改革完善土地制度。要以市场化的方式发展城市群，改变严守耕地红线的传统思路，寻找保护耕地的新的市场化机制，在房价上涨过快的一线和重点城市，应加大居住土地供给数量，抑制房价过快上涨预期。同时，以土地当量为基础，按市场原则建立全国范围的土地计价交易统一市场，在全国范围内实现占补平衡，通过市场化机制促进东部沿海地区与中西部地区建设用地指合理配置。目前，关于振兴东北的讨论比较多,但这些政策建议更多是从一个省的角度出发提出的。事实上，如果从全国的角度看，地区之间的竞争，会使人员和资金流向更有竞争力的地区；解决振兴东北的资金也应更多依靠市场机制。建立全国范围内的土地计价交易统一市场，在全国范围内实现占补平衡，东北也很容易依靠丰富的耕地资源获得发展资金。依靠市场机制，可以让各地的土地的比较优势发挥出来。同时，地区之间的竞争也是各地发展模式优胜劣汰的竞争。三是要以房地产税为切入点，深化中央与地方财税体制改革。将房地产税改革纳入财税体制改革的整体框架，明确房地产税立法，使之成为地方政府的主体税种之一，减少其对土地出让金的依赖。对保有环节征收房地产税，采取房地产税和市政债相结合的方式，与当地基础设施和公共服务供给挂钩，实现其与房价的良性循环。一些热点城市率先推出房地产税试点，有利于抑制房地产投资需求，释放存量房产供给。当然，房地产税起步应低税率、全覆盖、可负担，尽管起步阶段房地产税收收入不高，但可稳定房价的预期。短期内，应积极探索正规融资渠道，开展市政债试点工作，以城镇化建设项目未来所带来的现金流（包括可稳定征收的房地产税、公共设施及服务的使用者付费、商业繁荣后带来的各种税收增收等）来偿还债务，实现债务“发行、使用、偿还”主体的统一，从而实现在时间轴上把未来收益平移到当前来使用。通过“自用、自发、自还”，真正做到明确权责，激励相容，实现各级政府财政相对独立、自我平衡，提高地方政府举债额度，减轻中央和省级政府的隐性担保责任和硬性行政要求，更好地拓宽地方政府举债的“正门”。从长远看，应理顺中央地方财税事权体系，提高各级政府财政收入与支出的匹配度，赋予地方一定的税政权力，充实地方政府财权。第一，建立包括零售税、财产税、资源税、基础设施和公共服务使用者付费等在内的综合性地方收入体系；第二，给予地方政府开立地方税种的权力，尽快完成房地产税的立法；第三，给予地方政府一定空间，调节增值税、企业所得税、个人所得税等共享税本级分享部分的税率。四是继续保持稳健中性的货币政策。货币政策虽然有调节结构的功能，但本质上还是总量政策，不能期待单纯用货币政策解决中国的房地产市场问题。应保持稳健中性的货币政策不动摇，稳妥调节好货币闸门，为抑制房价过快上涨和结构性改革创造适宜的货币政策环境。五是强化宏观审慎政策框架和监管。要重视房地产价格因素对金融宏观调控的影响，可考虑在宏观审慎评估体系（MPA）中增加房地产广义信贷的偏离度指标，从信贷增速方面抑制房价大幅波动。因城施策调整价值比，即首付比，严禁“首付贷”等产品滋生蔓延。六是政府在房地产过度繁荣时应加强管控，并加快住房保障体系和住房租赁体系的建设。鉴于投资者并非完全理性且存在认知局限，政府应当在房地产过度繁荣时加强管控。在新常态下推进供给侧结构性改革和房产税等长效调控机制推出并有效发挥作用之前，对一、二线城市房地产市场应保持紧调控态势，不宜随着市场变化而放松调控。同时，应当加快住房保障体系和住房租赁体系的建设，做好中低收入群体住房保障，以稳定市场预期。/推荐阅读/本周最热.0.。来吧，成为精选内参“首席阅读官”！.1.。《我的前半生》中百万年薪的咨询公司，到底是什么样的.2.。《我的前半生》里透露的和职场潜规则.3.。比黑天鹅更可怕的中国“灰犀牛”究竟是什么.4.。我们离灰犀牛到底还有多远？.5.。世界的暗逻辑：赌徒思维.6.。88，98，08，18！金融风暴卷土重来.7.。孙正义：巨变即将到来，感觉睡觉都是浪费时间回复.数字.查看相应文章《【新知】租购同权、留置、灰犀牛......2017十大新词语出炉，你都知道哪几个?》 精选四原标题：【财经早餐】星期二每日金曲: Ed Sheeran-Lego House一、宏观数据1、央行旗下《金融时报》：监管持续升级，应强化。领域“灰犀牛”已存在，行业应重点防范领域的风险，在提升机构风险识别能力与防控能力的同时，应开展互联网教育，加强金融消费者自我保护能力。2、证券日报：最近一段时间，有关解决金融脱实向虚的讨论比较多。认真做好这项工作，需要尊重和遵守“最大公约数”原则。资本市场的发展同样应当尊重和遵守“最大公约数”原则，各个参与主体的“最大公约数”，就是市场秩序稳定、市场基础扎实、市场监管有效。3、环保部部长李干杰：环保督查对个别企业来说可能有影响，但从大局上看对经济发展没有影响。坚决反对在环保督查过程中对企业“一刀切”，总体上这种情况也不存在，即便个别地方发生过，环保部也第一时间进行纠正。4、上证报：（）正成为银行资管部门新的兴趣点。化、银行业信贷流转中心的资产和的计划，正成为较为明显的资产新投向。上市公司投融资业务成为银行不断加码的投向。5、经济参考报：数字创意产业正在成为新的创投热点，为赶上这一风口，多地政府正在酝酿出台“政策礼包”。上海、河北、陕西、山西等十余地方政府正在抓紧制定鼓励数字创意产业发展的相关政策，并计划于年内陆续出台。6、21世纪：据悉，不久前包括央行、银监会等部门都在密集调研，就金融开放征求意见。银监会也回复媒体称，正在积极推进银行业对外开放相关工作，研究制定进一步扩大开放的方案，以改善银行业投资和市场环境。7、央行：周一开展了1100亿7天期和900亿14天期逆回购操作，中标利率分别持平于2.45%和2.6%。当日有600亿逆回购到期。本周共有4800亿逆回购到期，其中周二到周五分别到期1100亿、1600亿、1000亿、500亿。8、隔夜shibor报2.616%，上涨3.78个基点。7天shibor报2.8341%，下跌0.38个基点。3个月shibor报4.3793%，上涨0.35个基点。二、地产观察1、统计局：9月，热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落；70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同；70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。2、大众日报：山东省政府办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，年底前每市公布1－2家住房租赁国有重点企业名单。到2020年，全省培育100家省级住房租赁示范企业。3、21世纪：碧桂园旗下的首家长租公寓将于近期亮相上海。碧桂园希望做长租公寓的中高端产品，在上海第一批公寓的定位是平均面积30－40平米之间，同时，还在目前市场上的批量长租公寓产品中罕见地做了园林景观。4、保利地产公告：公司作为发行人的“中联前海开源－保利地产租赁住房一号”于近日收到上交所出具的《关于对中联前海开源－保利地产租赁住房一号无异议的函》。本次专项计划采取分期发行方式，发行总额不超过50亿元。三、市场要闻1、商务部等十部门：联合印发《关于开展重要产品追溯标准化工作的指导意见》。到2020年，要基本建成国家、行业、地方、团体和企业标准相互协同，覆盖全面、重点突出、结构合理的重要产品追溯标准体系。2、证券时报：畸高的，是“”备受质疑的最主要原因。“现金贷”身上也应该流淌道德的血液。监管必须露出“牙齿”，不能让披着“”面具的异化“现金贷”继续野蛮生长。3、国土部副部长曹卫星：下一步，一是全力守护永久基本农田；二是扎实开展土地综合整治；三是积极推进征地制度改革；四是加快建设智慧耕地平台；五是优化完善土地供给管理。4、保监会：10月23日，我会发现微信、互联网等媒体上出现“保监会恢复资格考试”的不实信息。此信息纯属谣言，请社会大众保持警惕，防止被误导和欺骗。5、发改委：决定开展全国城市供水、供气、供暖、电信领域价格重点检查。此次重点检查范围为各城市供水、供气、供暖企业，电信企业。检查时间从日开始至日结束。6、澎湃新闻：雄安新区管委会相关负责人曾透露新区就业者未来将实行积分制，攒够一定积分可以把房子买下来。近日，新区相关负责人详细解释了该“积分制”的细节。新区将在遵纪守法、道德品质、社会贡献、公益活动、绿色生活等5个方面建立个人城市诚信账户。7、北京商报：白酒市场回暖，“纸白酒”再度兴起。业内人士称，中国高端白酒金融机制仍有待完善，酒企布局高端白酒金融化，需要科学评估品牌的及升值空间，盲目跟风难以维护，保护交易双方利益。8、工人日报：截至2017年6月，网络文学用户达3.52亿，占全国网民半数。以此速度发展，这一数量还将以每年上千万的速度递增。目前，网络文学行业化、产业化、生态化已日渐清晰，运行机制上已建立成熟的共享机制。9、中国工程机械商贸网：9月，纳入统计的9家主要平地机生产企业共计销售各类平地机376台，同比增长40.3%。自2016年7月以来，平地机已经连续15个月实现同比正增长，且有13个月增长率在20%以上。10、科技日报：据透露，“华龙一号”全球首堆示范工程——福清核电5号机组首台ZH－65型蒸汽发生器已运抵核电站自备码头，将择期安装。这是我国首个具有完全自主知识产权的蒸汽发生器，标志着我国已基本突破三代核电主设备设计、制造技术和工艺。11、证券时报：株洲市委常委何剑波宣布，全球首条智能轨道快运系统示范线一期工程体验线完成基本建设，开始线路匹配测试，即将投入试运行，并将于明年元月正式投入运行。据悉，智轨建设周期仅需1年，造价较现代有轨电车每公里节省1亿元，可与汽车共享路权。12、生意社：进入10月份后稀土市场跌势不止。业内人士表示，目前已有大型企业正在积极促进国储收储，稀土收储或将重启。预计短期内稀土市场或维持弱势，若稀土收储重启，将有望改善市场行情。13、上股交：挂牌企业总数9828家，其中N板（科创板）137家，699家，Q板8992家。四、股市盘点1、财经早餐股蟹指数：报22.7，前值26.9，股蟹指数下降迅速，股蟹指数依旧走弱，谨防后行情后的回踩，操作仓位4成，减仓1成。2、上证指数报3380.7点，上涨0.06%，成交额1643.69亿。深证成指报11306.31点，上涨0.6%，成交额2194.36亿。创业板指报1898.76点，上涨0.99%，成交额637.39亿。两市合计成交3838.05亿。从盘面上看，园林工程、高送转等板块涨幅居前。3、恒生指数跌0.64%，报28305.88点。国企指数跌0.58%，报11491.07点。沪股通净流出11.84亿元，当日余额141.84亿元。深股通净流出1.9亿元，当日余额131.9亿元。4、证券日报：随着推行节奏加快，业内预计，第二批FOF基金的审批也临近，预计会在本月底或下月初有所进展，可能涉及4家。与此同时，公募行业也在加紧相关人才。5、中证报：截至10月20日，QFII出现在19家上市公司的前十大流通中，合计持有2.37亿股，市值达62.37亿元。从行业属性来看，这些个股主要涉及建材家电、医药化工和电子设备等大消费领域。6、掌阅科技：近期公司股价涨幅较大，较发行价累计涨幅达到627.65%。公司扣非后净利润在过去三年的平均增长比率为11.03%。部分研究报告中对于公司今年利润增长比率的平均值为103%，与公司历史业绩情况不符，对公司股价预期的依据不足。7、两市融资余额：截至10月20日，上交所融资余额报5786.49亿，较前一交易日减少6.57亿；深交所融资余额报4034.9亿，减少9.78亿；两市合计9821.39亿，减少16.35亿。8、新三板：10月23日合计挂牌11618家公司，当日新增1家，成交金额5.59亿，其中做市转让1.27亿，协议转让4.32亿。三板成指报1297.18，跌0.08%，成交额4.2亿。五、公司动态1、中国经济网：北京市住建委发布“北京住房租赁监管平台技术合作项目的比选结果公告”，北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位，这意味着，该公司将成为北京住房租赁市场的支持平台，拿到了进军住宅租赁市场的入场券。2、深圳新闻网：埃及最大的海港城市——亚历山大市与比亚迪签订云轨合作协议。继菲律宾之后，其成为比亚迪在海外签订云轨合作协议的第二个国家。该云轨线路也将成为整个非洲大陆上的第一条跨座式单轨。3、茅台集团总经理李保芳：统筹处理好厂家、经销商、消费者三方关系，至关重要，也是茅台当前最成功的一件事。尤为重要的是，像茅台这样的企业要讲良心，把价格稳定在一个合理的区间，市场发展才可持续。六、1、结算总量为26504.76亿元，较上日增加3.87%，交易结算总笔数为10040笔。2、10年期0.14BP，至3.72%；10年期国开债利率下跌0.5BP，至4.31%。七、1、截至10月23日下午收盘，商品走势分化。硅铁上涨3.84%，甲醇上涨2.92%，棕榈油、热卷、沥青、菜油、铁矿石涨逾1%，而跌幅方面，焦炭下挫2.23%，玻璃、黄豆、菜粕跌逾1%。2、COMEX 12月收涨0.，报1280./盎司。期金低位反弹收复日内稍早失地，走软。3、WTI 12月收涨0.06美元，涨幅0.12%，报51.90美元/桶。布伦特12月货收跌0.38美元，跌幅0.66%，报57.37美元/桶。八、国际动向1、世界钢铁协会：9月份全球粗钢产量同比增长5.6%至1.41亿吨，其中中国增长5.3%至7180万吨。2、中证网：全球最大的特斯拉超级充电站10月23日在上海浦东新区丁香国际商业中心正式开启服务。该超级充电站配备50个超级充电桩，可同时为50台特斯拉进行超级充电。3、波罗的海干散货指数：涨0.5%，报1586点。九、1、在岸16:30收盘，报6.6398，跌0.299%，报6.6205，跌0.17%。2、NDF：3月报6.6675，6个月报6.705，1年报6.7765，2年报6.9135。十、全球股市1、标普500指数收跌10.23点，跌幅0.40%，报2564.98点。道琼斯工业平均指数收跌54.67点，跌幅0.23%，报23273.96点。纳斯达克综合指数收跌42.23点，跌幅0.64%，报6586.83点。美国结束连续五天创收盘纪录新高的趋势，通用电气大跌约6%拖累大盘。2、德国DAX 30指数收涨0.09%，报13003.14点。法国CAC 40指数收涨0.27%，报5386.81点。英国富时100指数收涨0.02%，报7524.45点。加泰罗尼亚僵局持续，打压欧股走势。3、日经225涨1.11%，报21696.65点。韩国KOSPI指数涨0.02%，报2490.05点。财经早餐英语版财经早餐粤语版今日分享惟有身处卑微的人，最有机缘看到世态人情的真相。一个人不想攀高就不怕下跌，也不用倾轧排挤，可以保其天真，成其自然，潜心一志完成自己能做的事。点击原文链接，了解恒大全国优惠楼盘。返回搜狐，查看更多责任编辑：《【新知】租购同权、留置、灰犀牛......2017十大新词语出炉，你都知道哪几个?》 精选五大家都在关注↑↑↑↑↑9月4日上午，金砖国家领导人会晤在厦门国际会议中心开幕。习近平主席迎接金砖国家领导人并集体合影。这是金砖机制问世以来，金砖国家领导人第九次会晤。“金砖”十年给我们日常生活带来了哪些改变？你知道“金砖”国家还有自己的“钱袋子”和“”吗？当“金砖国家”聚在一起玩起来自我介绍，简直更是萌萌哒~快一起来看一下吧~“金砖”十年，给我们日常生活带来了哪些改变？各国消费群体有了多样化选择在中国电商平台上，巴西松子、蜂胶，俄罗斯糖果、饼干，印度手工艺品、香料，南非西柚、红酒等，成为“爆款”产品。俄罗斯出口中心的数据显示，2016年，中国成为俄出口食品的最大消费国，中国消费者选购的俄罗斯食品总价值达15.，同比增长近两成。中国制造的服装、玩具、家电等，也给其他金砖国家消费群体提供了多样化选择。△俄罗斯街头售卖的冰淇淋据俄罗斯电子商务协会统计，去年俄跨境网购的海外订单量增至约2.45亿个，90%来自中国，平均每天有50多万个包裹从中国发到俄罗斯，中国商品已占俄在线跨境贸易总额的一半以上。今年上半年，小米、华为、中兴等中国品牌手机，成为俄罗斯“网红”单品。有报告显示，去年赴俄罗斯、印度、巴西、南非的中国游客量增幅呈现明显上升趋势。中国入境游客中，金砖国家人数占比越来越高。从中国的故宫、长城，到桑巴文化、印度歌舞、非洲草原、西伯利亚森林，金砖国家的旅游者们不仅体验到不同美景和风土人情，也彼此加深着了解与信任。创业者有了更多平台、渠道两年前，巴西青年马科斯来厦门做起建材外贸生意，“巴西有很多石材，但以天然石为主，价格高、范围小。中国生产的人造石物美价廉，受到巴西客户喜爱。”马科斯瞄准本国需求，他的公司从无到有、从小到大，现已成为中巴市场小有名气的石材贸易公司，去年出口额超过。“80后”湖南小伙子朱恩磊在印度读书期间，发现随着金砖合作机制启动，中印之间的人员交流日渐频繁。5年前，他决定自己创业，在新德里卫星城古尔冈开了一家专为华人服务的宾馆，生意很红火。“金砖合作创造了大把的机会，让我们年轻人尝到了甜头。”朱恩磊说。基础建设推动经济增长 改善生活条件驰骋于印度海滨城市孟买的地铁1号线，大大方便了当地居民出行。安全、舒适的乘车环境，得益于中国企业的量身打造。孟买全年高温、多雨、多尘，且线路弯道多、转弯半径小，中国地铁生产商充分考虑到这些因素，在降噪防尘和超短距离的快速起动、制动等方面采用了大量新技术。“金砖”概念首创者、知名经济学家吉姆·奥尼尔认为，尽管增速高于全球平均水平，但金砖国家对基础设施建设的需求非常迫切，“基础设施建设成为推动金砖国家经济增长的动力之一，也为改善当地人的生活条件带来新希望。”金砖国家的“钱袋子”和“保险箱”俗话说“兵马未动，粮草先行”。在现代社会，投资、贸易都离不开金融粮草的支持，才能让金砖五国的合作更加畅通。如今，金砖国家已经有了自己的银行，还有专门的应急储备，一起来盘点一下金砖国家的“钱袋子”和“保险箱”。两年前（2015年）金砖国家自己的银行——新开发银行正式开门迎客，这个金砖国家的“钱袋子”在出生之时就自带光环，初始资本就有1000亿美元，相当于240多万块1公斤重的金砖，规模是世界银行的三分之一。不过，这个“钱袋子”的钱不是随便花的，要看气质：绿色能源、地铁、机场等基础设施最受青睐。新开发银行不光是钱袋子，还是“金手指”，花在中国的第一笔钱，就会让上海150万平方米的屋顶，变成100兆瓦的分布式光伏发电站。这个金屋顶，预计每年可发电1亿度，如果按人均月消费30度电来计算，那么足够让9.3万户三口之家用上一年。除了钱袋子，金砖国家还有保险箱——五国联合出资，成立了1000亿美元的金砖国家应急储备，用来维护金砖国家的金融安全和稳定。金砖国家的金融合作远不止这些：目前，人民币已经成为南非的官方储备货币；中俄两国货币实现了直接交易；过去4年，中国与巴西、南非、俄罗斯签署了双边本币互换协议3700亿元。未来，随着金融合作的深入推进，金砖成色会更足，在全球焕发出更耀眼的光彩。萌萌哒~金砖5兄弟的黄金10年由中国、巴西、俄罗斯、印度、南非5国共同组成的金砖国家，从2006年至今，已经紧密合作了十年。在过去的“金色十年”里，取得了累累硕果。“金砖国家”这个词从何而来？大家聚在一起都干些什么呢？快来一起来看看BRICS “金砖国家”的自我介绍吧~大家好，我们是BRICS，家有5兄弟。巴西、俄罗斯、印度、中国、南非，首字母凑在一起读，Brics，特别像英语里“砖”——“Brick ”的发音，所以我们也被叫做“金砖国家”。2001年，有个叫吉姆·奥尼尔的经济学家给我们起了个名字——“金砖”，那时只有巴西、俄罗斯、印度、中国四兄弟。奥尼尔可是英国很厉害的经济学家，还曾担任过英国财政部商务大臣，所以又被尊称为“金砖之父”。2003年，高盛的全球经济报告，让“金砖四国”，天下周知，那时还是只个投资概念。2006年，我们4兄弟开始合作，中、俄、印、巴，首次举行外长会晤。之后，大伙的小宇宙就爆发了，成长速度突飞猛进。2010年，南非也加入了我们这个大家庭，我们5兄弟聚齐了。十年来，我们经济总量占全球经济的比重，从12%上升到23%。贸易总额比重，从11%上升到16%，对世界经济增长率贡献高达50%。也就是说，世界经济每增长10块钱，我们就贡献了5块钱。十年来，金融合作是我们5兄弟最重要的合作领域。2015年，我们的——新开发银行正式开门迎客，初始资本就有1000亿美元，规模是世界银行的三分之一。我们还有保险箱——五国联合出资1000亿美元，成立了金砖国家应急储备，用来维护金砖国家的金融安全和稳定。当然我们做的远远不止这些，“金色十年”，金砖国家已发展成为新兴市场国家和发展中国家合作的重要平台。现在，中国更是提出“金砖＋”合作思路，推动构建更广泛伙伴关系。为金砖合作点赞！如果你觉得文章还不错，请为我们点赞分享到朋友圈吧！其他小伙伴儿——有喜堂《【新知】租购同权、留置、灰犀牛......2017十大新词语出炉，你都知道哪几个?》 精选六9月4日上午，金砖国家领导人会晤在厦门国际会议中心开幕。习近平主席迎接金砖国家领导人并集体合影。这是金砖机制问世以来，金砖国家领导人第九次会晤。“金砖”十年给我们日常生活带来了哪些改变？你知道“金砖”国家还有自己的“钱袋子”和“保险箱”吗？当“金砖国家”聚在一起玩起来自我介绍，简直更是萌萌哒~快和小编一起来看一下吧~“金砖”十年，给我们日常生活带来了哪些改变？各国消费群体有了多样化选择在中国电商平台上，巴西松子、蜂胶，俄罗斯糖果、饼干，印度手工艺品、香料，南非西柚、红酒等，成为“爆款”产品。俄罗斯出口中心的数据显示，2016年，中国成为俄出口食品的最大消费国，中国消费者选购的俄罗斯食品总价值达15.5亿美元，同比增长近两成。中国制造的服装、玩具、家电等，也给其他金砖国家消费群体提供了多样化选择。△俄罗斯街头售卖的冰淇淋据俄罗斯电子商务协会统计，去年俄跨境网购的海外订单量增至约2.45亿个，90%来自中国，平均每天有50多万个包裹从中国发到俄罗斯，中国商品已占俄在线跨境贸易总额的一半以上。今年上半年，小米、华为、中兴等中国品牌手机，成为俄罗斯“网红”单品。有报告显示，去年赴俄罗斯、印度、巴西、南非的中国游客量增幅呈现明显上升趋势。中国入境游客中，金砖国家人数占比越来越高。从中国的故宫、长城，到桑巴文化、印度歌舞、非洲草原、西伯利亚森林，金砖国家的旅游者们不仅体验到不同美景和风土人情，也彼此加深着了解与信任。创业者有了更多平台、渠道两年前，巴西青年马科斯来厦门做起建材外贸生意，“巴西有很多石材，但以天然石为主，价格高、范围小。中国生产的人造石物美价廉，受到巴西客户喜爱。”马科斯瞄准本国需求，他的公司从无到有、从小到大，现已成为中巴市场小有名气的石材贸易公司，去年出口额超过1000。“80后”湖南小伙子朱恩磊在印度读书期间，发现随着金砖合作机制启动，中印之间的人员交流日渐频繁。5年前，他决定自己创业，在新德里卫星城古尔冈开了一家专为华人服务的宾馆，生意很红火。“金砖合作创造了大把的投资创业机会，让我们年轻人尝到了甜头。”朱恩磊说。基础建设推动经济增长 改善生活条件驰骋于印度海滨城市孟买的地铁1号线，大大方便了当地居民出行。安全、舒适的乘车环境，得益于中国企业的量身打造。孟买全年高温、多雨、多尘，且线路弯道多、转弯半径小，中国地铁生产商充分考虑到这些因素，在降噪防尘和超短距离的快速起动、制动等方面采用了大量新技术。“金砖”概念首创者、知名经济学家吉姆·奥尼尔认为，尽管增速高于全球平均水平，但金砖国家对基础设施建设的需求非常迫切，“基础设施建设成为推动金砖国家经济增长的动力之一，也为改善当地人的生活条件带来新希望。”金砖国家的“钱袋子”和“保险箱”俗话说“兵马未动，粮草先行”。在现代社会，投资、贸易都离不开金融粮草的支持，资金融通才能让金砖五国的合作更加畅通。如今，金砖国家已经有了自己的银行，还有专门的应急储备，和小编一起来盘点一下金砖国家的“钱袋子”和“保险箱”。两年前（2015年）金砖国家自己的银行——新开发银行正式开门迎客，这个金砖国家的“钱袋子”在出生之时就自带光环，初始资本就有1000亿美元，相当于240多万块1公斤重的金砖，规模是世界银行的三分之一。不过，这个“钱袋子”的钱不是随便花的，要看气质：绿色能源、地铁、机场等基础设施最受青睐。新开发银行不光是钱袋子，还是“金手指”，花在中国的第一笔钱，就会让上海150万平方米的屋顶，变成100兆瓦的分布式光伏发电站。这个金屋顶，预计每年可发电1亿度，如果按人均月消费30度电来计算，那么足够让9.3万户三口之家用上一年。除了钱袋子，金砖国家还有保险箱——五国联合出资，成立了1000亿美元的金砖国家应急储备，用来维护金砖国家的金融安全和稳定。金砖国家的金融合作远不止这些：目前，人民币已经成为南非的官方储备货币；中俄两国货币实现了直接交易；过去4年，中国与巴西、南非、俄罗斯签署了双边本币互换协议3700亿元。未来，随着金融合作的深入推进，金砖成色会更足，在全球焕发出更耀眼的光彩。萌萌哒~金砖5兄弟的黄金10年由中国、巴西、俄罗斯、印度、南非5国共同组成的金砖国家，从2006年至今，已经紧密合作了十年。在过去的“金色十年”里，取得了累累硕果。“金砖国家”这个词从何而来？大家聚在一起都干些什么呢？快来和小编一起来看看BRICS “金砖国家”的自我介绍吧~大家好，我们是BRICS，家有5兄弟。巴西、俄罗斯、印度、中国、南非，首字母凑在一起读，Brics，特别像英语里“砖”——“Brick ”的发音，所以我们也被叫做“金砖国家”。2001年，有个叫吉姆·奥尼尔的经济学家给我们起了个名字——“金砖”，那时只有巴西、俄罗斯、印度、中国四兄弟。奥尼尔可是英国很厉害的经济学家，还曾担任过英国财政部商务大臣，所以又被尊称为“金砖之父”。2003年，高盛的全球经济报告，让“金砖四国”，天下周知，那时还是只个投资概念。2006年，我们4兄弟开始合作，中、俄、印、巴，首次举行外长会晤。之后，大伙的小宇宙就爆发了，成长速度突飞猛进。2010年，南非也加入了我们这个大家庭，我们5兄弟聚齐了。十年来，我们经济总量占全球经济的比重，从12%上升到23%。贸易总额比重，从11%上升到16%，对世界经济增长率贡献高达50%。也就是说，世界经济每增长10块钱，我们就贡献了5块钱。十年来，金融合作是我们5兄弟最重要的合作领域。2015年，我们的聚宝盆——新开发银行正式开门迎客，初始资本就有1000亿美元，规模是世界银行的三分之一。我们还有保险箱——五国联合出资1000亿美元，成立了金砖国家应急储备，用来维护金砖国家的金融安全和稳定。当然我们做的远远不止这些，“金色十年”，金砖国家已发展成为新兴市场国家和发展中国家合作的重要平台。现在，中国更是提出“金砖＋”合作思路，推动构建更广泛伙伴关系。《【新知】租购同权、留置、灰犀牛......2017十大新词语出炉，你都知道哪几个?》 精选七9月4日上午，金砖国家领导人会晤在厦门国际会议中心开幕。习近平主席迎接金砖国家领导人并集体合影。这是金砖机制问世以来，金砖国家领导人第九次会晤。“金砖”十年给我们日常生活带来了哪些改变？你知道“金砖”国家还有自己的“钱袋子”和“保险箱”吗？当“金砖国家”聚在一起玩起来自我介绍，简直更是萌萌哒~快和小编一起来看一下吧~“金砖”十年，给我们日常生活带来了哪些改变？各国消费群体有了多样化选择在中国电商平台上，巴西松子、蜂胶，俄罗斯糖果、饼干，印度手工艺品、香料，南非西柚、红酒等，成为“爆款”产品。俄罗斯出口中心的数据显示，2016年，中国成为俄出口食品的最大消费国，中国消费者选购的俄罗斯食品总价值达15.5亿美元，同比增长近两成。中国制造的服装、玩具、家电等，也给其他金砖国家消费群体提供了多样化选择。△俄罗斯街头售卖的冰淇淋据俄罗斯电子商务协会统计，去年俄跨境网购的海外订单量增至约2.45亿个，90%来自中国，平均每天有50多万个包裹从中国发到俄罗斯，中国商品已占俄在线跨境贸易总额的一半以上。今年上半年，小米、华为、中兴等中国品牌手机，成为俄罗斯“网红”单品。有报告显示，去年赴俄罗斯、印度、巴西、南非的中国游客量增幅呈现明显上升趋势。中国入境游客中，金砖国家人数占比越来越高。从中国的故宫、长城，到桑巴文化、印度歌舞、非洲草原、西伯利亚森林，金砖国家的旅游者们不仅体验到不同美景和风土人情，也彼此加深着了解与信任。创业者有了更多平台、渠道两年前，巴西青年马科斯来厦门做起建材外贸生意，“巴西有很多石材，但以天然石为主，价格高、范围小。中国生产的人造石物美价廉，受到巴西客户喜爱。”马科斯瞄准本国需求，他的公司从无到有、从小到大，现已成为中巴市场小有名气的石材贸易公司，去年出口额超过1000万美元。“80后”湖南小伙子朱恩磊在印度读书期间，发现随着金砖合作机制启动，中印之间的人员交流日渐频繁。5年前，他决定自己创业，在新德里卫星城古尔冈开了一家专为华人服务的宾馆，生意很红火。“金砖合作创造了大把的投资创业机会，让我们年轻人尝到了甜头。”朱恩磊说。基础建设推动经济增长 改善生活条件驰骋于印度海滨城市孟买的地铁1号线，大大方便了当地居民出行。安全、舒适的乘车环境，得益于中国企业的量身打造。孟买全年高温、多雨、多尘，且线路弯道多、转弯半径小，中国地铁生产商充分考虑到这些因素，在降噪防尘和超短距离的快速起动、制动等方面采用了大量新技术。“金砖”概念首创者、知名经济学家吉姆·奥尼尔认为，尽管增速高于全球平均水平，但金砖国家对基础设施建设的需求非常迫切，“基础设施建设成为推动金砖国家经济增长的动力之一，也为改善当地人的生活条件带来新希望。”金砖国家的“钱袋子”和“保险箱”俗话说“兵马未动，粮草先行”。在现代社会，投资、贸易都离不开金融粮草的支持，资金融通才能让金砖五国的合作更加畅通。如今，金砖国家已经有了自己的银行，还有专门的应急储备，和小编一起来盘点一下金砖国家的“钱袋子”和“保险箱”。两年前（2015年）金砖国家自己的银行——新开发银行正式开门迎客，这个金砖国家的“钱袋子”在出生之时就自带光环，初始资本就有1000亿美元，相当于240多万块1公斤重的金砖，规模是世界银行的三分之一。不过，这个“钱袋子”的钱不是随便花的，要看气质：绿色能源、地铁、机场等基础设施最受青睐。新开发银行不光是钱袋子，还是“金手指”，花在中国的第一笔钱，就会让上海150万平方米的屋顶，变成100兆瓦的分布式光伏发电站。这个金屋顶，预计每年可发电1亿度，如果按人均月消费30度电来计算，那么足够让9.3万户三口之家用上一年。除了钱袋子，金砖国家还有保险箱——五国联合出资，成立了1000亿美元的金砖国家应急储备，用来维护金砖国家的金融安全和稳定。金砖国家的金融合作远不止这些：目前，人民币已经成为南非的官方储备货币；中俄两国货币实现了直接交易；过去4年，中国与巴西、南非、俄罗斯签署了双边本币互换协议3700亿元。未来，随着金融合作的深入推进，金砖成色会更足，在全球焕发出更耀眼的光彩。萌萌哒~金砖5兄弟的黄金10年由中国、巴西、俄罗斯、印度、南非5国共同组成的金砖国家，从2006年至今，已经紧密合作了十年。在过去的“金色十年”里，取得了累累硕果。“金砖国家”这个词从何而来？大家聚在一起都干些什么呢？快来和小编一起来看看BRICS “金砖国家”的自我介绍吧~大家好，我们是BRICS，家有5兄弟。巴西、俄罗斯、印度、中国、南非，首字母凑在一起读，Brics，特别像英语里“砖”——“Brick ”的发音，所以我们也被叫做“金砖国家”。2001年，有个叫吉姆·奥尼尔的经济学家给我们起了个名字——“金砖”，那时只有巴西、俄罗斯、印度、中国四兄弟。奥尼尔可是英国很厉害的经济学家，还曾担任过英国财政部商务大臣，所以又被尊称为“金砖之父”。2003年，高盛的全球经济报告，让“金砖四国”，天下周知，那时还是只个投资概念。2006年，我们4兄弟开始合作，中、俄、印、巴，首次举行外长会晤。之后，大伙的小宇宙就爆发了，成长速度突飞猛进。2010年，南非也加入了我们这个大家庭，我们5兄弟聚齐了。十年来，我们经济总量占全球经济的比重，从12%上升到23%。贸易总额比重，从11%上升到16%，对世界经济增长率贡献高达50%。也就是说，世界经济每增长10块钱，我们就贡献了5块钱。十年来，金融合作是我们5兄弟最重要的合作领域。2015年，我们的聚宝盆——新开发银行正式开门迎客，初始资本就有1000亿美元，规模是世界银行的三分之一。我们还有保险箱——五国联合出资1000亿美元，成立了金砖国家应急储备，用来维护金砖国家的金融安全和稳定。当然我们做的远远不止这些，“金色十年”，金砖国家已发展成为新兴市场国家和发展中国家合作的重要平台。现在，中国更是提出“金砖＋”合作思路，推动构建更广泛伙伴关系。来源：、央视新闻《【新知】租购同权、留置、灰犀牛......2017十大新词语出炉，你都知道哪几个?》 精选八点击上方“点点盈互联网金融”可以订阅哦！点点盈9月3日，金砖国家工商开幕式在厦门国际会展中心举行。国家主席习近平出席开幕式并发表主旨演讲。9月3日，金砖国家工商论坛开幕式在厦门国际会展中心举行。国家主席习近平出席开幕式并发表主旨演讲。习主席主旨演讲要点以下为习近平金砖国家工商论坛开幕式主旨演讲要点：●金砖国家探索进取，谋求共同发展；金砖国家务实为先，推进互利合作。特别是新开发银行和应急储备安排的建立，为金砖国家基础设施建设和可持续发展提供了融资支持，为完善全球经济治理、构建国际金融安全网作出了有益探索。●金砖合作基础已经打下，整体架构轮廓初现。回望来时路，有3条启示十分重要。一是平等相待、求同存异。金砖国家不搞一言堂，凡事大家商量着办。二是务实创新、合作共赢。金砖国家不是碌碌无为的清谈馆，而是知行合一的行动队。三是胸怀天下、立己达人。●现在有人看到金砖国家等新兴市场国家和发展中国家的增长出现起伏，就断言“金砖失色、褪色”。毋庸讳言，受内外复杂环境影响，金砖国家发展难免遭遇不同程度的逆风。但是，金砖国家不断向前发展的潜力和趋势没有改变。我们对此充满信心。●改革开放近40年来，到明年我们要隆重地纪念一下，明年就是40年，在中国共产党领导下，中国人民凭着一股逢山开路、遇水架桥的闯劲，凭着一股滴水穿石的韧劲，成功走出一条中国特色社会主义道路。●千年潮未落，风起再扬帆。面向未来，金砖国家面临着发展经济、加强合作的重要任务。我们要总结成功经验，勾画合作愿景，踏上新的征程，共同开创金砖合作第二个“金色十年”。第一，深化金砖合作，助推五国经济增加动力。第二，勇担金砖责任，维护世界和平安宁。第三，发挥金砖作用，完善全球经济治理。第四，拓展金砖影响，构建广泛伙伴关系。●金砖国家经济传统优势在发生变化，进入到滚石上山、爬坡过坎的关键阶段。如何跨越这一阶段？答案是不能片面追求增长速度，而是要立足自身、放眼长远，推进结构性改革，探寻新的增长动力和发展路径。要把握新工业革命的机遇，以创新促增长、促转型，积极投身智能制造、互联网+、数字经济、共享经济等带来的创新发展浪潮，努力领风气之先，加快新旧动能转换。要通过改革打破制约经济发展的藩篱，扫清不合理的体制机制障碍，激发市场和社会活力，实现更高质量、更具韧性、更可持续的增长。●经济合作是金砖机制的根基。推动各领域合作机制化、实心化，不断提升金砖合作含金量。今年，我们在新开发银行和应急储备安排建设、电子商务、贸易和投资便利化、服务贸易、、科技创新、工业合作、政府和社会资本合作等领域取得了一系列成果，拓展了经济合作广度和深度。●我们应该推动建设开放型世界经济，促进贸易和投资自由化便利化，合力打造新的全球价值链，实现经济全球化再平衡，使之惠及各国人民。●新兴市场国家和发展中国家的发展，不是要动谁的奶酪，而是要努力把世界经济的蛋糕做大。●一应该发挥自身优势和影响力，促进南南合作和南北对话，汇聚各国集体力量，联手应对风险挑战。应该扩大金砖国家合作的辐射和受益范围，推动“金砖+”合作模式，打造开放多元的发展伙伴网络，让更多新兴市场国家和发展中国家参与到团结合作、互利共赢的事业中来。●事实证明，全面深化改革的路走对了，而且我们要继续地大步走下去。中国将坚定不移走和平发展道路，为世界和平与发展作出新的更大贡献。●共建“一带一路”倡议不是地缘政治工具，而是务实合作平台；不是对外援助计划，而是共商共建共享的联动发展倡议。这10大金句掷地有声结合习近平主席讲话全文，我们总结出这10大金句！闽南民众常说，“爱拼才会赢”，这其中蕴含着一种锐意进取的精神。厦门这座城市的成功实践，折射着13亿多中国人民自强不息的奋斗史。10年间，五国经济总量增长179%，贸易总额增长94%，城镇化人口增长28%，为世界经济企稳复苏作出突出贡献，也让30多亿人民有了实实在在的获得感。10年中，中国经济总量增长239%，货物进出口总额增长73%，成为世界第二大经济体，13亿多中国人民的生活水平大幅度提高，中国为世界和地区经济发展作出的贡献也越来越大。金砖国家不搞一言堂，凡事大家商量着办。我们五国尊重彼此发展道路和模式，相互照顾关切，致力于增进战略沟通和政治互信。如今，金砖合作理念得到越来越多理解和认同，成为国际社会的一股正能量。千年潮未落，风起再扬帆。面向未来，金砖国家面临着发展经济、加强合作的重要任务。我们要总结成功经验，勾画合作愿景，踏上新的征程，共同开创金砖合作第二个“金色十年”。我们要用改革创新的实践经验，为其他新兴市场国家和发展中国家抢抓机遇、应对挑战闯出一条新路。新兴市场国家和发展中国家的发展，不是要动谁的奶酪，而是要努力把世界经济的蛋糕做大。一箭易断，十箭难折。我们应该发挥自身优势和影响力，促进南南合作和南北对话，汇聚各国集体力量，联手应对风险挑战。中国政府将继续鼓励中国企业到其他国家落地扎根，也热忱欢迎其他国家的企业来兴业。金砖峰会为何如此重要？金砖合作机制开启第二个“金色十年”作为新兴市场国家和发展中国家合作的典范，金砖国家合作已成功走过第一个十年。金砖机制的诞生，是世界格局和力量对比演变的必然结果；金砖机制的发展，预示着新兴市场和发展中国家在全球治理中的地位和作用不断提升。经过10年发展，金砖国家已成为促进世界经济增长、推动全球秩序变革、维护国际和平稳定的关键力量。商务部部长钟山分点评道，“金砖国家机制正式迈入第二个十年，5个金砖新兴国家曾共同为世界经济增长注入强劲动力。本次会议是9月份领导人厦门会晤在经贸领域的一次重要准备会议，也是金砖合作步入第二个‘黄金十年’后的首次经贸部长会议。会议担负着‘承前启后’的重要使命，意义十分重大。本次会议成功收获八项重要经贸合作成果，为金砖国家下一个‘黄金十年’的经贸合作开了好头。”外媒：金砖国家有潜力取代美国为首的G7金砖合作机制顺应经济全球化的发展需要，值得每个国家学习借鉴。过去十年间，金砖国家的经济增速远超全球经济体增速，经济总量占全球经济的比重也从10%上升到22%。在全球经济低迷的情况下，金砖国家应该共同建设开放型世界经济，反对一切形式的保护主义和排他主义，坚定维护多边贸易体制的主渠道地位。韩国媒体NEWS1网站刊文称金砖国家领导人峰会的影响力正日益扩大，且逐渐壮大力量。报道成，中印两国的经济总量已经进入世界前七强，在这样的背景下，“金砖国家领导人峰会有潜力取代以美国为代表的G7”。俄罗斯卫星网也表示，“金砖+”这样的对话机制正在形成。中国在几个月时间里，一直都在主张“金砖+”机制。这样，可通过成员国增加的方式，来扩大金砖国家的潜在影响力；俄罗斯科学院远东所专家拉林认为，中国正将经济实力转化为全球政治影响力。其中包括，提出扩大金砖国家对话伙伴国的倡议。机构观点方正证券任泽平：关注三条投资主线金砖国家助力“一带一路”。金融方面，中国主导推进的金砖国家开发银行为新兴国家基建“保驾护航”。截至2016年底，金砖银行已批准7个贷款项目，总金额逾，中国项目占比达24.3%。“一带一路”携手“金砖”峰会，厦门迎来新机遇。厦门是国际性综合交通枢纽和“海上丝绸之路”战略支点城市，对外开放不断深入，2016年对海丝沿线国家和地区出口1822.9亿元，新增同比增长61.6%。2017年9月金砖国家峰会在厦门举行，将带给厦门更多的发展机遇。其关注三条投资主线：首先，金砖国家峰会叠加“一带一路”或将推动厦门基建、航运和地产等产业发展，关注厦门本地相关行业上市公司；其次，关注以高铁、通信、电力设备等高端制造业为代表的优势产业的对外推广；第三条主线则是优势产能的输出，主要涉及建筑，建材，机械等行业。长江证券：短期看基建，长期看全球优质资源对接厦门同金砖国家的合作正在加快，2017 年上半年，福建与金砖国家贸易额494.2 亿元人民币，同比增长67.7%。短期来看，完善基础设施是厦门承接会议后的重要任务，金砖会议有效拉动了基础设施建设投资。从未来中长期发展看，“金砖”会晤及厦洽会等活动将进一步提升国际影响力，有助于开展引技引智相结合的境外招商工作，继而对接全球的优质资源。2017 年上半年，厦门42家重点商贸企业实现销售额2380.48 亿元，增长26.7%，其中国贸集团、建发股份、象屿物流增量超百亿。厦门金砖会议主题下，可以重点把握两条主线，一条是厦门本地优势产业，即交运，相关公司有建发股份、厦门国贸、厦门空港、象屿股份、厦门港务等；另一条是参与金砖会议合作的公司，相关公司有杭州园林、美亚柏科、国脉科技、国检集团、酒鬼酒、亚厦股份。国金证券：金砖会议为厦门提供“内外兼修”的契机“一带一路”+福建自贸区。金砖会议的召开将进一步推动厦门作为一带一路港口城市的战略地位，同时也会吸引更多的外商进入厦门本地，对福建自贸区的建设起到一定的拉动作用。推荐关注：厦门港务（福建省规模最大的散杂货装卸码头），厦门空港（东南沿海重要的区域性航空枢纽）。外贸业务驱动物流业的发展。潜在的外商介入和与他国贸易业务的提升对本地的物流业也有一定的刺激作用，推荐关注：建发股份（供应链业务毛利率显著提升）、象屿股份（覆盖全国的市场网络，完善的海外代理网络，已成为国内外一批大型企业的战略合作伙伴）。本地电子产业的发展。在厦门软件园中，数家电子公司在这里扎根，同时借助地理位置优势，与台湾先进的电子企业交流频繁，金砖会议的召开带来的投资有望进一步刺激厦门电子行业的发展，推荐关注：法拉电子（薄膜电容器龙头，业绩稳定增长）、厦门信达（铝电解电容器产量规模在国内同行业中名列前三名，其中片式产品产量国内第一）。热点聚焦：本地公司迎电子商务成核心议题财政部表示，五国将进一步加强宏观层面沟通协调，运用财政政策、货币政策和结构性改革等政策工具，来促进金砖五国的经济增长。中国商务部国际经贸关系司司长张少刚在28日的吹风会上指出，电子商务未来将成为金砖国家经贸合作中的核心议题。张少刚介绍说，金砖国家工商理事会正酝酿成立工商界电子商务联盟，推动金砖国家乃至世界电子商务发展。相关合作持续深入将提升金砖国家贸易水平，搭建有效电子商务平台。在今年8月举行的金砖国家经贸部长会议上，各方批准了《金砖国家电子商务合作倡议》，并决定建立金砖国家电子商务工作组，进一步推动相关合作。多家上市公司产品获应用随着金砖国家领导人第九次会晤，不少投资者于互动平台上询问上市公司参与情况。其中，杭州园林回应称，公司承接金砖峰会厦门会晤城市绿化彩化提升工程。利亚德确认，公司承接厦门·金砖五国会议·鼓浪屿夜景提升项目。辰安科技的产品与服务应用于厦门市政府的应急平台软件。科华恒盛为金砖会议提供电力保障产品及解决方案，应用于安检、监控、通信等方面。汉王科技技术在会议上有所应用；绿盟科技中标了福建金砖国家会议网络安全保障项目。美亚柏科向机构表示，今年公司的项目涉及到金砖会议的资源调度指挥的一些平台，这是公司新的业务领域，公司将充分利用这个机会来找到新的增长点。中央送厦门大礼包金砖五国峰会是厦门有史以来举办的最高规格会议，金砖峰会选择厦门，这是中央送厦门的大礼包。完善基础设施、扩展城市规模，是厦门承接会议后的重要任务。鼓浪屿申遗成功叠加厦门金砖峰会的召开必将提升城市的品牌度、影响力，厦门基建、旅游、交通、贸易等将显著受益。上市公司方面，鼓浪屿申遗成功叠加厦门金砖峰会的召开必将提升城市的品牌度、影响力，厦门基建、旅游、交通、贸易等将显著受益。三木集团为福建本地个股，主营进出口贸易。公司此前在网上时明确表示，将推动跨境电商业务发展。子公司融达通作为福州跨境电商公共服务平台、跨境电商保税监管物流中心的运营方，承载福州作为全国第九个跨境电商进口试点城市的历史使命。另外，三木电商平台已开启了与菜鸟网络的对接计划。建发股份目前已成为国内领先的供应链运营商，进出口贸易额连续多年位居中国外贸500强前列和福建省第三产业300大企业中进出口业类别首位。象屿股份积极探索大宗商品信息化商业模式，“易购钢铁网”作为钢铁现货电子交易平台，已取得一定突破，未来将逐步实现大宗商品线下、线上多种交易模式。看完文章有什么想法吗？欢迎添加@点小盈微信交流点击下方“阅读原文”查看更多↓↓↓《【新知】租购同权、留置、灰犀牛......2017十大新词语出炉，你都知道哪几个?》 精选九每日星语成熟的麦穗总是保持一种低头姿势，是一种成熟与稳重的体现，是对大地母亲哺育的感恩。虚怀若谷，以空杯心态坦然面对生活的一切。●京沪高铁“复兴号”提速后票价不变12306官网消息，9月21日起，将安排7对“复兴号”列车组列车在京沪高铁线按时速350公里运行。23日起，北京至上海12:30、上海到北京13:30起售票，票价不变。●银监会：及代销产品销售须同步录音录像银监会23日发布《银行业金融机构销售专区录音录像管理暂行规定》，从10月20日起，银行业金融机构无论销售自有还是代销产品，都必须设立销售专区或专柜，并对销售过程同步录音录像。●1-7月社会物流总额同比增长7.0%中国物流与采购联合会23日公布了1-7月社会物流运行数据。数据显示，物流需求增速略有回落，但总体平稳，结构不断优化。1-7月，全社会物流总额为139.9万亿元，同比增长7.0%，增速比上年同期提高0.9个百分点。●世界经济论坛：中国已成全球领导者世界经济论坛22日发布报告说，中国已成为全球移动支付领导者。同时，大型科技公司将在未来的金融生态系统中发挥重要作用。日 ，乘客在重庆市北碚区使用手机扫描二维码支付公交车费。Boyzone-No Matter What(电影《诺丁山》插曲)一、宏观数据1、国务院总理李克强：要抓住央企效益转降回升的有利时机，推动央企。央企要进一步把新旧动能接续转换和去产能结合起来。企业要主动作为，各部门要协同助力，推动央企总体稳中有降。2、财政部：1－7月，国有企业营业总收入亿元，同比增长16.5%；国有企业利润总额16610.2亿元，同比增长23.1%。钢铁、有色等去年同期亏损的行业持续保持盈利；煤炭、石油石化、交通等行业实现利润同比增幅较大；电力等行业实现利润同比降幅较大。3、央行：发布《中国（2016）》，下一步要加快农村信用社特别是省联社改革，提升农村信用社综合服务水平，加快出台《》；强化对规模经营、绿色农业、乡村休闲旅游等新产业、新业态的支持。4、国务院：发布关于进一步扩大和升级信息消费持续释放内需潜力的指导意见。提出发展目标，到2020年，信息消费规模预计达到6万亿元，年均增长11%以上；信息技术在消费领域的带动作用显著增强，信息产品边界深度拓展，信息服务能力明显提升，拉动相关领域产出达到15万亿元。5、经济参考报：消费税改革整体提速推进的窗口已经开启。总体而言，消费税将向着扩围、调节税率结构、调整征收环节的方向改革。不管怎样，当前都需要进一步明确消费税功能定位，加速整体推进。6、央行：周四开展800亿元中央国库现金管理商业银行定期存款操作，银行体系流动性总量处于适中水平，不开展公开市场操作。当日有1000亿元逆回购到期，净回笼1000亿元，为公开市场连续第四日净回笼。7、隔夜shibor报2.8479%，上涨0.26个基点。7天shibor报2.904%，上涨0.12个基点。3个月shibor报4.3619%，上涨0.48个基点。二、地产观察1、人民日报：无论是推出共有产权住房还是推行租购同权，保障权利的同时更要进一步做大房屋以外的公共产品。如何把可能出现的“权利冲突”变为“利益共享”，如何因地制宜做大居民公共服务的总蛋糕，都是护航租房美必须付出的努力。2、北京青年报：全国已经有广州、合肥等近20个城市出台了有关租赁住房的相关政策。在时间节点方面，除广东省将政策目标节点定位于2018年外，辽宁、四川、河南、安徽、江苏均将2020年作为政策目标年。3、证券时报：杭州印发《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》。企业自持商品房屋应凭《确认书》，作为单一产权申请办理不动产登记，不得分割登记，并在不动产登记证书中注记“不得分割、销售、转让”，企业持有年限与土地出让年限一致。4、一财：上半年万科实现销售金额2771.8亿元，同比增长45.8%；实现营业收入698.1亿元，同比下降6.7%；赚取净利润73亿元，同比增长36.5%。上半年，目前，碧桂园、中海分别是房地产行业的规模之王、净利润之王。三、市场要闻1、银监会：起草了《处置条例（征求意见稿）》。非法集资参与人应当自行承担因参与非法集资受到的损失。省级人民政府全面负责本行政区域内处置非法集资工作。2、发改委：印发“十三五”国家政务信息化工程建设规划。提出主要目标，基本形成满足国家治理体系与治理能力现代化要求的政务信息化体系，构建形成大平台共享、慧治、大系统共治的顶层架构等。3、商务部：下一步将重点做好的五方面工作，包括加强境外投资真实性审查，鼓励企业开展真实的境外投资，坚决遏制虚假、非理性的境外；进一步完善报告管理制度；积极推进境外投资立法等。4、环保部等十六部门：印发《京津冀及周边地区年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》。提出主要目标，全面完成《大气十条》考核指标。2017年10月至2018年3月，京津冀大气污染传输通道城市PM2.5平均浓度同比下降15%以上，重污染天数同比下降15%以上。5、发改委：下半年，围绕国务院批复的全面创新改革试验方案，持续推进重点改革任务落实落地；推进“互联网＋”行动和数字经济健康发展；推动新兴产业蓬勃发展。6、中证网：交通部印发《关于加快发展冷链物流保障食品安全促进消费升级的实施意见》，旨在加快促进冷链物流健康规范发展，保障鲜活农产品和食品流通安全，支撑产业转型发展和居民消费升级。7、环保部：通报2017年上半年《水污染防治行动计划》重点任务进展情况。全国水污染防治工作总体取得积极进展但不平衡，部分地区、部分行业进展滞后，按期保质完成2017年重点任务的形势严峻。8、工信部副部长陈肇雄：互联网企业要把握发展机遇，促进我国数字经济繁荣发展。一是面向科技战略制高点，提升技术创新能力；二是面向数字经济主阵地，提升融合发展能力；三是面向全球竞合大环境，提升国际化拓展能力。9、新华社：科技部张晓原透露，天地一体化信息网络等国家重大科技项目已经完成了实施方案的军民联合论证工作，其他重大项目正在抓紧编制实施方案。下一步将加快推进科技军民融合从“相互配合”到“一体化发展”的进程。10、中钢协副秘书长王颖生：钢铁业前10家企业产量占全行业比重为30%左右，但十大矿山占整个行业产量超过80%，而下游集中度也很强，汽车产业前10家的产能占到全行业88%，所以下一步兼并重组也将是钢铁行业的重点。11、煤炭协会姜智敏：当前我国煤炭产能过剩，市场供大于求的基本面没有改变，供给总体上开始逐步向宽松转变，预测下半年全国煤炭市场供求将保持基本平衡，但部分地区受资源、运输约束，可能出现时段性的偏紧问题。12、新华社：冬季是京津冀地区雾霾多发时节。今年冬季来临前，天津滨海供电公司提前制定了“煤改电”电网配套建设方案。目前，新区首批“煤改电”项目涉及的1415户改造即将施工，计划在10月中旬采暖期开始前完工。13、中证网：8月21日－25日，一场拉网式的督查“地条钢”行动正在江苏全境开展。而行动的目的非常明确，就是防止“地条钢”死灰复燃，同时督促尚未完成今年钢铁去产能任务的企业抓紧进度。14、上股交：挂牌企业总数9787家，其中N板（科创板）122家，E板690家，Q板8975家。四、股市盘点1、财经早餐股蟹指数：报31.3.，前值