第二套房贷款首付是多少，利率是多少_百度知道
第二套房贷款首付是多少，利率是多少
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0-6个月（含6个月）.35%，年利率、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定：4：4，年利率；1-3年（含3年）：4；6个月-1年（含1年）.75%；5-30年（含30年），年利率.35%，年利率.75%：4；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况；3-5年（含5年），年利率：4.90%（招商银行）住房贷款首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。目前人行公布贷款基准年利率
主营：金融
很多银行都已经上浮，银行基准利率是4.9%首付需要百分之六十，这个是根据你购买房子的总价来算的，但不同的银行幅度也不同，贷款只批百分之四十
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二套房首付比例是多少？2017最新二套房贷款利率
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摘要：购买二手房限制条件有很多，而且二套房首付比例以及贷款利率也都比首套房要高，那么二套房首付比例是多少？2017最新二套房贷款利率是怎样的？下面装修之家装修网小编将为大家一一作出解答，希望大家在购买二套房前一定要对此有详细的了解。
购限制条件有很多，而且以及贷款利率也都比首套房要高，那么二套房首付比例是多少？2017最新二套房贷款利率是怎样的？下面装修之家小编将为大家一一作出解答，希望大家在购买二套房前一定要对此有详细的了解。
二套房首付比例是多少？
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，二套房首付比例按原规定执行。
2017最新二套房贷款利率：
从下表中可以看出，6月份二套房平均利率为5.39%，与上月持平。从同期的对比来看，去年同期二套房利率高达6.21%，本月同比降低0.82%，详细二套房贷款利率的平均数据如下图：
以上就是小编为您带来的&二套房首付比例是多少？2017最新二套房贷款利率&的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于二套房首付比例有了基本的认识，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入！
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| 业务电话：崔经理2018二套房贷款利率是多少，怎样贷最划算？
房价调控又如何，依然阻止不了一腔购房热情。在刚需族想着购买首套住房的同时，不少人生赢家已经想着购买二套房那些事了，无论是首套房还是二套房，贷款利率免不了是最关心的话题。那么在新的一年里，购买二套房贷款利率是多少呢？融超市小编就来说叨说叨。
内容来源/微信公众号：融超市（rongchaoshi），贷款产品集合超市。
先来看看目前购房贷款利率上浮情况
目前央行基准利率还未变动，首套房贷款利率出现不同程度的上浮，最低上浮为厦门4.93%，最高上浮为郑州5.77%，房贷利率上浮范围在10%-20%。很多人心中都有一个疑问，新年里房贷利率会下降吗？根据最新指示，目前房贷利率不存在下降的可能性，相反可能还会缓慢上浮，这对于刚需族来说多少是个不小的打击。
那么2018二套房贷款利率是多少呢？
数据显示二套房平均贷款利率达到5.60%，回顾去年同期二套房贷款利率数据是5.39%，目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%。对购买二套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。如有想贷款购买第三套及以上住房的，那小编就不了解这个深层次领域了。
最后看下怎么购买二套房最划算
其实一说到购房贷款怎么最划算，当然就是住房公积金贷款啦，公积金贷款在购房贷款中是最低的了，当然二套房贷款也不例外。
1、首次办理住房公积金贷款：所购商品房建筑面积在90平方米(含)以下的，首付比例为房屋总价的20%；建筑面积在90平方米以上的,首付比例为房屋总价的30%
2、第二次办理住房公积金贷款的：首付比例为房屋总价的50%。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为4.95%
需要注意的是如果首套房贷款使用了公积金贷款且还没还清的状态下，二套房贷款时不可以使用公积金的哦。
想必大家已经对二套房贷款利率有一定的了解了吧，如有想使用住房公积金贷款购买二套房的需要注意了，各个地方对公积金贷款的要求及额度不同，具体情况需要咨询当地银行的。
内容来源/微信公众号：融超市（rongchaoshi），贷款产品集合超市。
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今日搜狐热点2017二套房贷款利率是多少
2017二套房贷款利率是多少
来自:吃货迷思 发布时间：
二套房贷款利率2017
推荐回答：2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
2017二套房贷款利率是多少 二套房首付是多少
推荐回答：利率不变跟手套一样，但是二套首付要百分之40以上，但是这个也不是唯一的也要看是那个城市
2017二套房贷款15万十年月供多少
推荐回答：目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1583.66元，采用等额本金方式，首月还款金额是1862.5元，月还款额逐月递减。（以上金额仅供参考）若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2017年第二套房贷款40万20年月供
推荐回答：等额本息法：
贷款本金：400000,假定年利率：5.880%,贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是：
2838.1元、连本带利总还款金额是： 681144元、共应还利息：
281144元。
第1个月还利息为：1960
；第1个月还本金为：878.1　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
房贷政策2017 怎样算二套房 功能
推荐回答：
各地限购政策不同,有的认房,有的认贷,有的认房又认贷
melanie9936 | ...2009-...
2017贵州二套房贷贷款利率是多少
推荐回答：若准备在招商银行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
2017年买二套房银行贷款评估费是多少钱
推荐回答：办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。
2017二套房贷款利率是多少 二套房首付是多少
推荐回答：利率不变跟手套一样，但是二套首付要百分之40以上，但是这个也不是唯一的也要看是那个城市
为什么宜宾市2017年二套房住房公积金贷款利率上调百分之10
推荐回答：不是促进房地产消费，而是抑制对房地产的炒作。对二套房的贷款利率提高，就是要增加其成本，购置时就会划算一下。拙见，希望有所帮助。
公积金贷款利息:如果贷20万元,15年,月供多少
推荐回答：首套房：20万15年
年利率4.50%
月利率3.75‰
月供20×76.50=1530
15年还利息
000=75400二套房：20万15年
年利率4.95
月利率4.125‰
月供20×78.82=1576.4
×15=283752
15年还利息
000=83752备注：
1、公积金贷款不接受2套以上房屋的申请；15年还利息为不提前部分还款，不提前全部还清。
2、现在公积金为自由还款，以上是为了方便按等额本息计算。
3、自由还款：由公积金管理中心为您设定最顶还款额，每月还款不能低于最低还款额，高出最低还款额的部分均按提前还款计算。所以利息相对等额本息要低，但是由于每次还款额不确定，所以无法按自由还款为您计算；这也是采用等额本息来计算的原因。
4、不知道我说明白了没？可以再留言，我们继续探讨。
5、祝顺利、愉快
2017年你有购房计划?首套房二套房认定清楚?
推荐回答：2017年，如果你有购房计划，那你一定要先搞清楚今年的房贷政策，一个息息相关的就是首套房、二套房认定标准。
那么，如何判断自己购买的是首套房或二套房？这里就为大家列举各种首套房、二套房的情况，大家可以去对号入座来判断自己到底属于哪种情况。
首先认定的标准是以家庭为单位。
家庭这样定义：
1、夫妻+未成年子女算一个家庭； 2、成年单身个人也可算为一个家庭。
首套房认定情况：
贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。
贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。
全款买过一套房再贷款买房。
全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。
夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款。
二套房认定情况：
贷款买过一套房商业贷款未结清再贷款买房。
个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。
夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清。
准备结婚两人还没有领取结婚证一方名下有房产和房贷未还清另一方没有任何房产和房贷记录现在两人一起购买新房登记两个人名字没有贷款记录的人申请贷款二人因共为产权人从银行按揭贷款买房算二套。
二套房采用等额本金贷款5年,贷15万，准备1年后提前还清,我应还利息多少
推荐回答：我来给你回答。现在5年期的年利率是6.9%。你很聪明呀，选个5年期的低利率的。
若是等额本金方式还款,2012年3月开始还个月的贷款,那么要还到2017年2月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为9401.25元;
2012年3月起年利率为6.9%,还到2013年2月,首月月供额3362.5元,逐月递减14.38元;此期间月供总额为39401.25元,剩余本金120000元;此时提前还款120000元,贷款已还完
这一年的贷款总利息为9401.25元。
2015二套房贷款利率计算 二套房贷款利率是多少?
推荐回答：
目前中山二套房贷款利率是多少？
推荐回答：目前中山二套房贷款利率是：
商业房贷5-30年利率7折
商业房贷5-30年基准利率
商业房贷1-5年(含5年)利率7折
商业房贷1-5年(含5年)基准利率
公积金贷款5年以上
公积金贷款1-5年(含5年)
现在湖北二套房贷款利率是多少？
推荐回答：湖北二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10%，其中的差距可想而知。
请问南京二套房贷款利率是多少？
推荐回答：　南京二套房贷款利率的数额：
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
　　对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
潍坊二套房贷款利率是多少？
推荐回答：潍坊二套房贷款利率：按首套房贷款利率上浮10%
也就是原来的1.1倍，现在的贷款利率如下：
公积金贷款利率：
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75%
个人住房公积金贷款五年以上 3.25%
银行贷款利率：
六个月以内（含6个月）贷款 4.35%
六个月至一年（含1年）贷款 4.35%
一至三年（含3年）贷款 4.75%
三至五年（含5年）贷款 4.75%
五年以上贷款 4.90%
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买房大家都比较关注贷款的利率情况，毕竟以后要还贷，利率多少、要多少利息等都是很重要的，对于二套房相关政策正规都是在限制控制的，所以二套房贷款利率要比首套房高，在此之前跟大家介绍过2015年二套房首付比例
记者近日调查发现，无论是购买一手或者是二手住房，银行的房贷利率仍较紧，罕见有宽松优惠。那么，2015首套房贷款利率是多少呢?且看下面调查报告。
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