广州个人无房证明办理指南（预约+资料+流程）
【导语】：2013年广州个人名下无房证明可通过自助查询机自行打印，只需携带身份证。2013年广州已全面停止收取“利用档案收费”项目的行政事业性收费。 　　广州房管局：凭身份证自助打印个人无房证明　　记者昨日从广州市国土房管局获悉，为了缩短市民办事时间，市房地产档案馆近期已在市交易登记中心和市政务服务中心的房地产档案对外利用窗口旁边各设置了一台自助查询机，市民只需携带身份证，即可通过自助查询机自行打印个人名下无房证明。　　目前，广州全市包括从化、增城在内的各房地产档案查询窗口已经全面停止收取“利用档案收费”项目的行政事业性收费，包括查询房地产登记、抵押、查封以及个人名下房产等业务，全部免费。　　为了杜绝市民房产信息被非法套取，该局近两个多月以来严格执行相关规定，对于同一地址提出的不同单元(两套房以上)的查询申请，如果无法提供其合法查询目的的证明材料，不予受理;对因求购、求租需求按地址查询的，还应至少提供登记案号、房产证号、产权人姓名三者之一，以杜绝市民的房产信息在“零成本”的情况下被人套取。　　 微信搜索关注广州本地宝(ID：bdbguangzhou)或扫描下方二维码关注广州本地宝官微，发送“无房产证明”，即可进行网上预约申请办理、打印无房产证明攻略、办理地点等等，让你更加快速有效办理无房产证。【推荐阅读】
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& 办无房证明需要什么材料 怎么办无房证明
办无房证明需要什么材料 怎么办无房证明
18:41&&&&来源：&&&&浏览量：458
　　随着房价的上涨，政府为了遏制炒房的势头，对于北上广深等一线城市，都制定了限购令，就是手里有房的禁止再买房。有些城市比较严格，会要求购房者在买房的时候要出具无房证明，证明无房之后才能买房。那么无房证明怎么开，需要哪些材料呢。　　　　&&无房证明需要什么材料　　1、办理递件;需带上证明身份的证件，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。　　2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带证明身份的证件到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。　　　　&&3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证明查册;　　4、出具税单。无房证明可以代办吗?无房证明是可以申请代办的。　　　　&&怎样到房管局办无房证明　　无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。　　1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。　　　&&　2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。　　3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。　　一般开具无房证明需要的材料和过程就是这些当然，每个城市可能具体的要求会不一样。建议在开具之前打电话问下当地的房管局或者咨询下朋友，避免白跑一趟。以上就是开具无房证明所需的资料介绍，希望能帮到大家。
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无房证明可以代办吗
无房证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明，购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的，这样可以享受一定的首套住房优惠政策，在限购令的背景下，外地人买房更需要开具无房证明。而对于很多买房者来说，并不知道无房证明怎么开，无房证明去哪里开，而且更重要的是，无房证明是有一定的有效期的，我们不能提前太早的开具，那无房证明的有效期是多久呢?我们去办理无房证明需要准备什么材料?无房证明可以代办吗?这些都是困扰购房者的问题。对于无房证明，购房者们千万不能马虎，无房证明可以为购房省下部分钱，也是限购城市购房所必须的材料。本期专题将为您详述无房证明在哪儿开，无房证明办理流程，无房证明需要什么材料，无房证明有效期，无房证明样本等知识，希望对您有所帮助!为什么要开无房证明?无房证明是证明家庭没有住房的证件，办理无房证明可以享受到契税优惠政策，是用来购房时算首套用的，没有房产，可以按首套过户，90平以内1%契税，90平以上，1.5%契税，开不出来无房证明，那就是3%的契税了。无房证明办理收费吗?按规定，无房证明应该不收费，但具体情况要视无房证明在哪儿开而定。无房证明可以代办吗?可以申请代办。本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在买房，也是通过这样的程序出具房产证明。无房证明怎么开?无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。无房证明办理流程?第一步：办理交易递件;第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;第五步：出具税单。非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理无房证明需要什么材料?无房证明是人们在贷款、办理户口等情况下都需要提供的证明。那么，办理无房证明需要什么材料?1、办理户口用，需带本人户口本和身份证。2、贷款用，需到公积金处开具联系单，带上户口本和身份证。3、计生用，需街道工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。4、银行贷款用，需银行经办人带介绍信和身份证明;如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。无房证明去哪里开?无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明有效期多久?无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。无房证明样本兹证明我单位xxx同志，身份证号码xxxxxx属无房户。情况属实，特此证明。公司(公章)年月日延伸阅读：
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上海、北京等大城市**了限购令之后，人们买房的时候需要提供无房证明，证明自己的名下真的没有房产才能够**，不再像过去那样想要买房就能够随意买房。那么，**无房证明要什么材料?小编带你了解无房证明知识。**无房证明要什么材料?携带**、**、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，也可以委托人**，必须提供家庭成员有效**件。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需要本人携带**到场**。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方**、结婚证、**到场**。为什么要开无房证明?无房证明是证明家庭没有住房的**，**无房证明可以享受到契税优惠政策，是用来购房时算首套用的，没有房产，可以按首套过户，90平以内1%契税，90平以上，1.5%契税，开不出来无房证明，那就是3%的契税了。无房证明**收费吗?按规定，无房证明应该不收费，但具体情况要视无房证明在哪儿开而定。无房证明可以**吗?可以申请**。本地户籍家庭要**“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效**明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点**该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效**明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。**无房证明要什么材料?**无房证明是很简单的，只要到购房的城市住房管理中心出具无房证明即可。**无房证明中遇到纠纷可以通过法律解决，如果您打算解决纠纷时想要找律师的话，可以来找专业律师。
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