用公积徐州用徐州公积金贷款款买房可以买第三套吗?前两套房,第一套用男方公积金,第二套是商业贷款,我女方用

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第一套房是婚前男方商贷,婚后能以女方公积金货款购买第二套房吗?
已婚夫妻:第一套房是婚前男方商贷,现尚未还清,婚后女方提取过公积金。问题1:要购买第二套房,需还清第一套房商贷吗?问题2:能以女方公积金货款购买第二套房吗?首付多少?利率多少?
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算是二套房,不管婚前还是婚后,只要夫妻一方的名下有房产就算二套房,对于用公积金贷款,要看你老公婚前有没有使用过公积金贷款,如果使用过,是不是已经还清,还是在继续贷款当中,如果夫妻双方都没有贷过公积金,则在公积金管理中心可以算做首套房,最低首付三成,关键要和贷款的银行协商好,因为银行是认人,房产局是认人又认贷,公积金是认贷!
房天下知识为您分享了一条干货
第一个问题,是不可以的。必须还清、二问题,可以,但必须还清贷款,注销抵押解才可以用。而且额度要减去原来的额度
必要先还款!还清后才能购买二房
算是二套房,除了契税四个点之外没什么
看你老公买房子贷款时,公证单身证明没有,一般银行贷款要买房人公证,公积金不知道。如公证了的,你买就是首套房,如果没有的话,按家庭算你们就是二套房了。只要以前的房产证上没有你的名字,现的准买的就是首习的就是首套房
不需要还清贷款,可以使用公积金贷款,首付七成以上,利率4.95
问题1,不需要还清问题2,可以使用女方公积金贷款,这时就有两种情况了,还清商贷,首付4成基准利率,不还清首付6成利率上浮10%
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违法信息举报邮箱:不管您之前是否用过多少次商业贷款,公积金只要没有被用过,都认定为首套,由于很多一线城市都已经有限购了,所以无法购房,建议您可以去掉一本产权证的名字,然后在用公积金是可以的,首付六成,公积金就可以贷足了
其它9条答案
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包打听移动版石家庄二套房公积金贷款常见问题(二)
17:49作者:admin
  1. 我名下现有两套房产,其中一套是经济适用房,这两套房子面积都不大,现在老 人需要跟我们住一起想再买一套三室的,请问能用住房公积金贷款吗(我和老公都有 住房公积金且从未贷过款)
  答:不能,因为第三套房子不能使用公积金贷款,可以推荐您卖掉一套。然后在公积 金贷款买房,就可以使用公积金贷款买房了。
  2.公积金中心: 您好! 如果第一套房使用公积金贷款,现在一次性付清,第二套房 也使用公积金贷款,中间有时间限制吗?
  答:您好!职工住房公积金个人贷款结清后,可再次申请使用住房公积金贷款。
  3.我以前用了公积金,目前已还完。请问还完多长时间后才可以再次申请公积金贷款 啊?我的是市直公积金。谢谢!
  答:职工住房公积金个人贷款结清后,可再次申请使用住房公积金贷款。借款人向我 中心提出贷款申请后,我中心通过与房屋产权产籍登记部门联网查询借款人家庭拥有 房屋登记情况,如个人住房公积金贷款申请人及其家庭成员(夫妻双方、子女)名下 在石家庄市内五区已登记拥有住房,公积金贷款将执行二套房贷政策,即首付比例不 低于房屋总价的30%,贷款利率上浮10%。
  4. 第一套房用了公积金贷款已还清,第二套还可以用公积金贷款吗?首付是多少?
  答:第二套可以使用,具体首付多少,看上面问题答案。
  5.我在北京上班和缴存住房公积金,户口在石家庄市,用商贷已经购买了一套房,现 在要在石家庄再买一套二手房,这个二手房是1990年的房子,请问可以用公积金贷款 吗?
  答:不能。
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