说说在哈尔滨最想在哪里买房子，最好说明原因！！_哈尔滨吧_百度贴吧
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大家都来说说，
楼主上班晚上在一个一个回复，
哈磁和轴承厂附近，离家和我上班的地方都近✄┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 宇宙神机　　欧盛x7青春版客户端 　　　 /) /)　　　/) /)　　　 /) /) 　 ฅ(• - •)ฅ　 ฅ(• - •)ฅ　 ฅ(• - •)ฅ　　　　　　　　　　　　 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏✍
希望大家积极发言，
我想在阿城买房子，喜欢住小城
我哈西万达附近
我想在江边买，没啥事望望天，看看江，爽！
火车道，我有火车情缘
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我想在大型超市楼上买，这样购物多方便，最好电梯直接到卖场门口，售货员送货上门，还省的我下去
我想买在爱建，很安静。
在花鸟鱼那附近吧，没事溜达溜达，也可以到江边放放风，真惬意
已经在哈西买了，冲学校去的，听说继红校不建了有点失望，不过还有花园小学。
那一天我漫步在夕阳下看见一对恋人相互依偎那一刻往事涌上心头刹那间我泪如雨下昨夜我静呆立雨中望着街对面一动不动那一刻仿佛回到从前不由得我已泪留满面至少有十年不曾流泪至少有十首歌给我安慰可现在我会莫名的哭泣当我想你的时候生命就像是一场告别从起点对结束再见你拥有的渐渐是伤痕在回望来路的时候那天我们相遇在街上彼此寒喧并报以微笑我们相互拥抱挥手道别转过身后已泪流满面至少有十年我不曾流泪至少有十首歌给我安慰可现在我会莫名的心碎当我想你的时候至少有十年我不曾流泪至少有十首歌给我安慰可现在我会莫名的哭泣当我想你的时候至少有十年我不曾流泪至少有一些人给我安慰可现在我会莫名的心碎当我想你的时候可现在我会莫名的哭泣当我想你的时候
香槟路 民生路附近吧离我三个哥家都近。没事可以凑一起 喝个小酒 看他三打斗地主。
四季上东吧，喜欢那种感觉
花园小学附近
开发区吧，不过太贵了， 本屌能力有限能想不能买阿。哎
一楼带花园的，房子大大的
恒大帝景已买。！
中央大该。。。
我现居哈药路新阳路交叉口附近，很喜欢辰能溪树庭院，里面的景观真是一步一景，做房开的自己都说，辰能的房子真是比不了，喜欢的主要原因：小区的流浪猫都睡在草坪上，有专人喂和收拾，我是做救助的，比较希望住在这样轻松的环境里
有钱在那买都行.......................关键是没钱
这俩天你注意点儿.有个人找你好几天了.你俩得事我都听说了.这快人多太乱.不想让我张扬你就小窗口我.
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哈尔滨在哪里买房子最好
价格和升值空间比较好的。。房子50到70左右的。。呵呵
我有更好的答案
就买信恒现代城&#47公交方便，市中心比较近的地方。 道里我喜欢江边附近的;会展家园等等吧，当然要看你的承受能力了,晚上的时候可以逛一逛;南岗的话我比较喜欢果戈里大街附近.或者是把你想要买什么样的就的细点也好回答嘛,也是比较繁华的，离超市学校;哈尔滨的房子太多了,你也可以上网查一查，有升级空间;如果想买小区环境好点的
新手房.二手房.?
我建议你选太平桥.
公交车特别多还有地铁站家乐福.又要新开一个百盛.
购物非常方便
而且到哪都有车坐
至于学校小学初中高中大学都在这附近都不用坐车
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。哈尔滨买二手房的注意了 掌握这些流程买房不吃亏！
来源：东北网
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
& 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。个人二手房交易具体流程有哪些？不管是自己办理，还是找中介代办，流程大致都有以下8步。掌握了这个，以后买房保证不吃亏！　　一、找房源，看房　　可以网上找房，也可以通过线下中介找房。当然最好还是自己找房源。　　二、买卖前的房屋和产权审核　　了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。注意上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。&　　三、查档　　买卖双方持原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。四、确定房屋产权后，交定金　　1、若卖方仍在还贷，则在交定金之前，需要先办理赎楼或同行转按揭。　　办理赎楼：卖方通过担保公司，向银行借款赎楼，这会产生一定担保费用和短期赎楼贷的利息。　　办理转按揭：　　A、评估所进行房屋评估，买卖双方需带齐身份证、户口本、买卖合同及产权证复印件。　　B、买方将申请贷款的资料报送到银行,得到银行的贷款批准并发放到贷款专用账户。　　C、卖方办理完结提前还贷手续并办理注销抵押登记事项。　　D、卖方办理完结注销抵押手续后，双方去交易中心过户。　　E、买方支付给卖方除提前还贷以外部分的剩余房款。　　F、买方产权证下发后，办理抵押登记。　　特别提醒：买方拿现金赎楼或买方通过担保公司向银行贷款赎楼，都是不可取的方法。如果发生交易因意外原因终止、房屋被查封等问题，买方会有风险。　2、当卖方不再为该房还贷，则进入交定金环节。　　一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在本市房管局网站上下载。合同至少需要写明房屋产权、地址、成交金额、办理过户时间、交房时间、相关税费由谁交、违约金和违约责任等。　　定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由银行监管，可以在预约买卖合同中约定，在某一步把定金给卖方。还需注明“把定金交给监管方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。　　交定金的具体做法是：然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方；如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。　　出于公平角度考虑，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，这样放款时买卖双方不需要亲自到银行，也能避免买家到时候不配合放款给卖家带来困扰。五、签订正式合同　　交付首期之后，就可签订正式二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，双方可自行修改。　　签合同前需注意：　　1、如果房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。　　2、如果有租约的，应该让租客签订放弃优先购买权的证明，避免租客以侵犯优先购买权为由导致交易失败。如果该房产附有户口，要在签订合同时写明户口迁出的日期及违约条件。　　3、事先公安局查阅业主的户口是否已经迁出，如果没有，合同里就有写明卖方需在办理过户前迁出户口。　　4、要明确违约责任，特别是在目前房价上涨的情况下，业主违约的几率增大，明确违约责任才能保障自己的权益。　　六、买方办理按揭贷款。　　如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。　　因为有可能贷款额度达不到预期，所以买家需要做好支付更多首付款的准备，否则交易不成将造成违约。七、过户。　　去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、原件、二手房买卖合同等。一般，在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。在拿到后，买方回银行办理房产抵押，银行之后会给卖方打余款，买方每月按时还贷。　　八、交房。　　交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好复印件、身份证等。如果二手房买卖涉及家电家具，那么最好在签订合同的时候约定“交房保证金”，即买方给卖方的首付款要扣除家电家具金额。
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现在哈尔滨户口是联网的，如果你以前就是哈尔滨户口，直接去新房所在地派出所，如果你还不是哈尔滨户口，那去新房派出所申请，民警接受，市局办理，所长审批，一层层就下来了。不清楚的地方你直接去新房派出所问就好了，自己就可以办，或者找个中介公司代办落户，500元费用，300也应该可以。
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