我本人有两套房，我爷爷健在房子赠与孙子想赠与一套给我行吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-24 10:47 标签： 我已有2套房想卖税费
我本人有两套房，我爷爷想赠与一套给我行吗？
我本人有两套房，我爷爷想赠与一套给我行吗？
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热心网友 15:27:49
如果您家庭名下的2套房产都是住宅，那么您就不符合被赠与住房的资质了。在办理赠与前会先审核被赠与人的购房资质，您可以先确定一下自己是否具有购房资质：\n
1、北京城市对京籍家庭的限购政策是：北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。\n
2、北京城市对外埠家庭的限购政策是：在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
热心网友 15:27:43
您好，如果您名下有两套房产的话，您爷爷想要赠予给您是不可以的，因为您已经有两套房产，不可以再接受赠与，但是您可以接受继承的房产。
热心网友 15:27:28
赠与要求受赠人有北京购房资质才能受赠，您名下如果已经有两套七十年产权限购的住宅，不能再接受房屋赠与了。
热心网友 15:27:22
你好，您名下的两套房子都是住宅吗？赠与住宅的时候，受赠人需要有资质才可以！所以您现在没有资质了，您爷爷的房子不能赠与您！
热心网友 15:26:54
对于赠与房产，需要做购房资格审核，如果您目前已经有两套，按照北京的限购政策，您的购房资格审核不能通过，所以赠与不行。不过可以部分赠与，不用做资格审核。希望能帮到您。
热心网友 15:26:45
您好！赠予的话首先需要审核购房资质，北京现行限购政策为，北京户口已婚限购两套住宅房产，单身限购一套。外地户口限购一套住宅。您如果名下是两套住宅就不能接受赠予了，商住两用的房子不受限制。
你是经纪人哦，不过你可以或者
下载Q房app正在初始化报价器我有一套房子，能否将房产赠与父母（非广州户籍）啊?3个回答zhang帝需要，农村房子是需要房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案例以前发生过很多。
3个回答施浩岚办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证。另外夫妻双方都得在现场，如果有一方不能到场，则必须办理“委托办理授权书”。 办理房产证需要的费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
价格来源网络，仅供参考
3个回答小豪2779根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方； 3、契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； ..
3个回答梅美文1、《房产税暂行条例》第一条即对房产税的征税范围进行了界定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。如果不在征税范围内的房产不征房产税。
2、个人拥有的非营业用的房产免征房产税。用于开公司不在免征范围。
3、现行的房产税计税依据有两种：按房产余值计税和按租金收入计税。用自己的房子开公司应依据房产计税余值征税，税率为1.2%。
2个回答羔羊村您好，买卖房屋属于大宗交易，建议仔细问清楚房本拿不出来的具体原因。确认房屋信息的可以带着业主去当地城区的建委的查档窗口查询，房屋是否真实，是否有抵押占用查封等情况。
1个回答魇梦PEL农村老房子没有房产证。土地证就可以证明。留好吧也不需要办理房产证
2个回答xzxxokok.是的 只要有房产证 然后麻烦原房主配合一下 就可以过户的
2个回答啊嘘啊嘘给房子加名字或者减名字并不少见。3个回答领域pWS02H农村房子可以办房产证，要夫妻双方的省份证、户口本、建房证、土地使用证，到房屋所在地的房地产交易管理所办理房产证。
3个回答蒋巧tudv渔樵夜能不能买需要看它的土地性质，如果是国有土地就能买，如果是集体土地就要慎重～再就是看它的土地证里面的用途一栏，是干嘛用的，如果是单位楼房用地还行，将来跟单位买下产权，交上土地出让金，就能办理房产证～如果是耕地、仓库、厂房等等，就不能变更土地性质，没法办理房产证，而且就像楼上所说，你公证了，房子你有使用权，但是土地没有，一旦将来用到土地，我们总不能抱着楼走吧～总之买方子要看证。其他都是次要的，主要看土地证、规划证，其他3个证估计他也没有
希望我的回答能帮助到你。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930我本人有两套房，我爷爷想赠与一套给我行吗？
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如果您家庭名下的2套房产都是住宅，那么您就不符合被赠与住房的资质了。在办理赠与前会先审核被赠与人的购房资质，您可以先确定一下自己是否具有购房资质：\n
1、北京城市对京籍家庭的限购政策是：北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。\n
2、北京城市对外埠家庭的限购政策是：在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
热心网友 15:27:43
您好，如果您名下有两套房产的话，您爷爷想要赠予给您是不可以的，因为您已经有两套房产，不可以再接受赠与，但是您可以接受继承的房产。
热心网友 15:27:28
赠与要求受赠人有北京购房资质才能受赠，您名下如果已经有两套七十年产权限购的住宅，不能再接受房屋赠与了。
热心网友 15:27:22
你好，您名下的两套房子都是住宅吗？赠与住宅的时候，受赠人需要有资质才可以！所以您现在没有资质了，您爷爷的房子不能赠与您！
热心网友 15:26:54
对于赠与房产，需要做购房资格审核，如果您目前已经有两套，按照北京的限购政策，您的购房资格审核不能通过，所以赠与不行。不过可以部分赠与，不用做资格审核。希望能帮到您。
热心网友 15:26:45
您好！赠予的话首先需要审核购房资质，北京现行限购政策为，北京户口已婚限购两套住宅房产，单身限购一套。外地户口限购一套住宅。您如果名下是两套住宅就不能接受赠予了，商住两用的房子不受限制。
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