父母赠与子女的房产，没有赠与合同可以要回吗_百度知道
父母赠与子女的房产，没有赠与合同可以要回吗
我有更好的答案
口头赠与也属于赠与合同的一种，在法律上也有法律效力。赠与合同撤销的条件:房产未交接以前；接受赠与的人员有严重侵权赠与人的行为的；对有抚养义务拒不履行的；接受赠与人不履行赠与约定内容的。
现在后悔还来得及 ，赠予合同是可以撤销的 ，只要你还在世 ，即使公正了也可以撤销 ，【遗产法规定 ，赠予合同书以最后一份为准
，有多份遗嘱的 ，以公证遗嘱合同为准 】但是万一过户i了可就难办了 ，。现在直接告诉他们赠予合同撤销了 ，以后寻找机会重新订立赠予合同 ，给他们留一些余地 ，万一表现好了 ，可以在重新考虑 。但是 有了以前这些教训 ，下次还是写遗嘱 ，千万不要办理房产过户 ，那样你就再也没有改变的权利了 。【如果已经在开发商处办理了更名儿子 女儿名字 ，现在需要再去更改回来 ，变成你个人原来房产名字】
你说的可能是书面合同，只要不是要式合同，口头合同也是可以有效地。如父母赠与子女的房产，如果子女已经接受，并在房产登记部门登记在子女名下，就不能要回了。
如果已经过户了就要不回来了。
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&房屋怎么过户给子女，房屋怎样过户给子女更省钱？
房屋怎么过户给子女，房屋怎样过户给子女更省钱？
正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
无锡房产栏目关注：
【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...
主讲嘉宾：邢洋律师
导读：父母名下的房屋怎么过户给子女，应该采取怎样的方式，才能比较划算地处置房产的转名，本文通过介绍不同方式的过户问题为您解答房屋怎样过户给子女更省钱。
一、房屋怎么过户给子女？房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。（三）以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。二、房屋怎样过户给子女更省钱？（一）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。（二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。（三）五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
延伸阅读：
一、房屋交接之日怎么确定应当自每一买受人房屋交接之日起计算“90日”（1）合同直接约束当事人双方，开发商与每一买受人独立订立合同，独立交付房屋，应当自每户房屋交付之日起计算办证时限。（2）房屋交接有先后，办证自然亦有先后，从每户房屋交接之日计算......
一、买的房屋有质量问题怎么解决购房者在收房时，要先验房再收房。一旦发现房屋有质量问题，可先留下该质量问题的证据，比如说照片、影像。然后，判断该质量问题是属于结构性的质量问题还是一般性的质量瑕疵，如果是一般性的质量瑕疵，应立刻通知开发商修复，......
无锡房产律师温馨提示：房产过户可以委托他人办理，前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项，如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是，如果是买房，虽然可以在过户合同上代为签字，但是若是申请贷款，银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字，有公证书的代理人也不可。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
产权过户相关栏目
关于房屋怎么过户给子女，房屋怎样过户给子女更省钱？ 的推荐内容
产权过户相关咨询
无锡房产律师、无锡房地产律师电话咨询热线。专业知名房产律师为您解决房产纠纷，执业以来一直专注于房产领域的研究和实践。
房屋买卖流程
只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示：在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用"大概"、"可能"等含糊语句，以避免日后纠纷发生。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
产权过户相关咨询
产权过户相关案例
产权过户相关资讯
产权过户相关法规
产权过户相关合同
产权过户相关文书
产权过户相关专题
产权过户热门专题
法邦房产律师为您提供最新房屋过户需要什么手续、费用怎么算、如何办理继承、离婚房屋过户流程、费用等实用内容！
如果您遇到房产方面的问题，可以拔打我们的免费房产咨询电话：。专业房产律师为您服务。或发布：
法邦网免费法律咨询热线：悭钱家长让4岁儿子单飞桂林_新浪广东新闻中心_新浪广东
悭钱家长让4岁儿子单飞桂林
http://gd.news.sina.com.cn&日04:15&
数据加载中……
　　信息时报讯 （记者 王玉 通讯员 胡业军） 随着暑假来临，机场又迎来小旅客“邮寄”高峰期。白云机场提醒家长，5～12周岁的小朋友独自乘机必须申请无成人陪伴服务，而5岁以下的孩子不能申请此服务，必须在成人陪伴下才能乘机。
　　4岁儿童独自乘机被拒
　　昨日上午8时，旅客张先生带着4岁的儿子到机场办理登机手续，准备让儿子独自乘机飞往桂林。原来，孩子放暑假了，整天吵着要回桂林跟爷爷一起过。由于工作比较忙，张先生便买了一张五折机票打算让孩子自已坐飞机，孩子的爷爷在桂林机场负责接机。张先生为孩子办理登机手续时却被告知，4岁以下的孩子必须有成人陪同才能登机，张先生不得不再买一张机票陪孩子一起出发。
　　据介绍，暑假来临，机场的小旅客明显增多。不少家长为单飞儿童选择“邮寄”服务，目的地以北京、上海、桂林方向居多。
　　5岁以上才能“邮寄”
　　航空公司工作人员介绍，“邮寄儿童服务”原则上乘坐国内航线尽量在乘机前三天、国际航线在乘机前七天提出申请，旅客最好在购票时提出申请。需要注意的是，申请此服务的儿童必须购买五折的儿童票，如果贪便宜为儿童购买的是成人折扣票，按规定是不能为儿童申请无成人陪伴服务的。
　　另外，无成人陪伴儿童是指5至12周岁单独乘机的儿童。他们由父母或监护人陪送到上机地点，在儿童的下机地点安排人员予以迎接和照料。按照民航旅客运输规则，5周岁以下的无成人陪伴儿童原则上不予接收。国内航线，无成人陪伴儿童一般按成人票价的50％购买儿童票；国际航线，各航空公司对票价规定不同。另外，儿童票不用支付单程50元的机场建设费。
　　家长也可为12到18周岁的少年办理“无人陪伴”乘机手续，但航空公司要收取一定费用，如国航会收取200元手续费。
】【】【】
数据加载中……
数据加载中……
数据加载中……
数据加载中……如何办无人陪伴儿童乘机
　　导读：记者日前获悉，随着暑期的到来，从白云机场出行的人数陆续增多，很多旅客为孩子，但一些小朋友因为年龄不符合规定而不能成行，在此提醒各位家长，年龄介于5~12周岁的小朋友才可申请无成人陪伴服务。案例：　　悭钱家长让4岁儿子单飞桂林　　4岁儿童独自乘机被拒　　昨日上午8时，旅客张先生带着4岁的儿子到机场办理登机手续，准备让儿子独自乘机飞往桂林。原来，孩子放暑假了，整天吵着要回桂林跟爷爷一起过。由于工作比较忙，张先生便买了一张五折机票打算让孩子自已坐飞机，孩子的爷爷在桂林机场负责接机。张先生为孩子办理登机手续时却被告知，4岁以下的孩子必须有成人陪同才能登机，张先生不得不再买一张机票陪孩子一起出发。　　据介绍，暑假来临，机场的小旅客明显增多。不少家长为单飞儿童选择“邮寄”服务，目的地以北京、上海、桂林方向居多。　　5岁以上才能“邮寄”　　航空公司工作人员介绍，“邮寄儿童服务”原则上乘坐国内航线尽量在乘机前三天、国际航线在乘机前七天提出申请，旅客最好在购票时提出申请。需要注意的是，申请此服务的儿童必须购买五折的儿童票，如果贪便宜为儿童购买的是成人折扣票，按规定是不能为儿童申请无成人陪伴服务的。　　另外，无成人陪伴儿童是指5至12周岁单独乘机的儿童。他们由父母或监护人陪送到上机地点，在儿童的下机地点安排人员予以迎接和照料。按照民航旅客运输规则，5周岁以下的无成人陪伴儿童原则上不予接收。国内航线，无成人陪伴儿童一般按成人票价的50%购买儿童票;国际航线，各航空公司对票价规定不同。另外，儿童票不用支付单程50元的机场建设费。
　　家长也可为12到18周岁的少年办理“”乘机手续，但航空公司要收取一定费用，如国航会收取200元手续费。相关热点：···&··
相关推荐 &&&&
生活在广州的有车一族，面对车水马龙的路况已经苦不堪言，还要为高昂的停车费买单，实属不易。你知道广州哪些地方停车是免费的吗?哈哈，每次小编听到“免费”字样就会格外的关注，相信精打细算的您也无
日武深高速最新消息：武深高速广东境内的新丰到博罗段开工，那么武深高速线路图是怎样的，具体走势如何？一起来看看武深高速最新线路图和站点及走势情况吧！
明年1月10日起，每日7时至20时，广州环城高速公路将限行非本市籍15吨以上货车。
珠三角9市年票实施互通，互通的9个城市分别是：广州、佛山、肇庆、东莞、惠州、珠海、中山、江门、深圳。通过这9市行政区域内设置的普通公路收费站时，免缴车辆通行费。 猜你喜欢
2017年12月广州车牌摇号结果 中签名单一览
09:23 来源：广州车牌摇号官网
2018年春运火车票提前几天买?春运火车票预售期一览
16:25 来源：广州本地宝整理
2018年广州春运火车票预售时间表及购票渠道
16:55 来源：广州本地宝整理
2018年春运火车票预售时间表
16:55 来源：广州本地宝整理
最新2018春运火车票预售时间表一览
16:18 来源：广州市政府新闻办
日冬至广州出行高峰提前至16时30分
15:54 来源：大粤网
2017广州地铁四条新线全面增设母婴室 支持非现金支付(图)
15:18 来源：广州本地宝整理
广州地铁几点停运？2017平安夜广州地铁时刻表一览
09:30 来源：广州本地宝整理
日平安夜广州地铁延迟收车1小时(图)
09:27 来源：广州本地宝整理
广州天河客运站2018元旦假期车票开售
18:00 来源：广州天河客运站
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有儿童卡悭钱多|家长|国旅_凤凰资讯
儿童卡悭钱多
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
拥有儿童卡之后无论是乘机旅行或是在合作伙伴处消费，都可以得到奖励里程，并且可以在知音商城儿童卡兑换区域，兑换国航特意为宝贝们准备的丰富多彩的礼品。不仅如此，作为儿童卡持有人的家长，一定要成为知音会员，因为他的里程可以按一定的比例转赠到儿童卡账户。
原标题：儿童卡悭钱多很多国家都有与出游相关的儿童卡（kids Pass），可为儿童出游提供不少便利。　　(GETTY供图)东方航空儿童卡。关西周游券。新加坡儿童卡。国航“知音宝贝”儿童卡。荷兰儿童卡。现在不少酒店都有儿童乐园。暑期快到了，出游高潮即将来临。对于不少商家来说，抓住了儿童，意味着抓住了商机，于是在国际上，与出游相关的儿童卡（kids Pass）层出不穷，涵盖交通、酒店等众多领域，提供特惠以及各种便利服务。文/图片整理 记者罗磊航空类：航空儿童“卡主”礼品多名称：国航“知音宝贝”儿童卡靓点：国内首张针对儿童的航空公司会员卡——国航“知音宝贝”儿童卡诞生。2到12周岁的儿童都可以申请到这张卡，参与航空公司的里程奖励等活动。 拥有儿童卡之后无论是乘机旅行或是在合作伙伴处消费，都可以得到奖励里程，并且可以在知音商城儿童卡兑换区域，兑换国航特意为宝贝们准备的丰富多彩的礼品。不仅如此，作为儿童卡持有人的家长，一定要成为知音会员，因为他的里程可以按一定的比例转赠到儿童卡账户。申领办法：只需登录国航知音网站在线申请，即可获得一张属于宝贝们自己的专署卡。名称：“东方行”儿童卡/护照靓点：该飞行护照可保存每次乘坐航班的登机牌。而且，如果“东方小飞人”有乘坐过东航航班的记录，年满12周岁时自动转为“东方万里行”会员时，就可以获得大礼包。大礼包的内容应时应景而制作，内容不固定，通常可能会有玩具、画片、积分等等。
申领办法：新申请者和“东方万里行”中2至11周岁的会员自愿转换为“东方小飞人”者均通过“东方万里行”网站自行申请加入或转换为“东方小飞人”会员。公共交通及景点门票类：价格大体减半 另有无需排队等特权名称：日本关西周游券儿童卡等靓点：关西2日周游券3800日元；关西3日周游券5000日元，6~11岁儿童降价(50%)。关东地区周游券,关东日本铁路(JR)列车都能不限次数搭乘，儿童为4000日元。其他例如京都、大阪也有类似的专门针对外国游客的优惠卡，对儿童都有特别优惠。申领办法：关西周游券的销售点包括关西机场、伊丹机场，以及大阪、京都和奈良的信息交通局，以及关西地区的几个旅馆。名称：新加坡EZ-link儿童卡靓点：孩子高于0.9米，小于7岁，可拿着护照，为孩子去申请小孩特惠卡（child concession card），没有工本费，买时至少5新元，多余的可拿回。票价基本为成人特惠价的一半。申领办法：在新加坡地铁站的TransitLink Ticket Office的Passenger Service服务柜台领取，要带上护照申请，可以是复印件或原件。名称：荷兰通票儿童卡（holland kids pass）靓点：适用于4~11岁儿童的孩子通票价格为39欧元，包括2张郁金香票，3张风车票，1张绿车票。还包括了一张从机场到中心车站的票，如果不需要可以买票的时候减掉2.5欧元。申领办法：建议提早在http://www.hollandpass.com网上购买，之后到荷兰后换票。酒店类：儿童就餐性价比高名称：喜达屋儿童餐饮通行证（SPGKIDS PASS）靓点：喜达屋在集团下属的度假酒店里推出喜达屋儿童餐饮通行证SPG KID PASS 计划。对于12 岁及以下的孩子们入住期间仅需以每日低单价即可在参加活动的喜达屋度假酒店畅享众多全包餐饮选择，包括儿童菜单、自助餐（视供应情况而定）及饮品。该计划全天通用，所以用餐时间，菜式选择悉听尊便。目前的价格约为10美金一天。有参加计划的孩子在整个入住期间都将佩戴一个轻便的SPG俱乐部计划腕带,或者父母可以选择为孩子办理一张SPG俱乐部计划儿童餐饮通行证准入卡。孩子们可在全球200多家参加活动的喜达屋度假酒店以每日低单价畅享儿童菜单、自助餐或其他食品与饮料。 申领办法：任何与SPG俱乐部计划会员一起入住参加活动的度假酒店的12岁及以下儿童（同一预订）可参加此计划。仅有SPG俱乐部会员可参加SPG俱乐部计划儿童餐饮通行证计划。宾客可在入住期间的任何时候加入。加入SPG俱乐部计划免费。笋！转发微博游阆中“一人报名、第二人免费”独家读者优惠夏日时分，中国四大之一的四川阆中喊你去体验古城风情啦！本期，本报联合南湖国旅·西部假期，推出读者报名专享优惠活动。只要按要求转发相关微博，即有机会抢得“一人报名、第二人免费”的特别优惠名额，带亲朋好友去阆中住特色客栈、品当地美食，感受独特的古城小资风情。活动方式：关注“广州日报游天下游生活”新浪微博，转发相关微博并@三位好友，一句话阐述想去阆中的理由。转发时间：6月10~12日中午12：00截止优惠线路：“阆中古城门票+两晚阆中古城住宿、1晚广元住宿+广州-广元往返双飞四天搭团自由行”出发日期：6月24日线路内容：含往返机票、两晚阆中古城内客栈及1晚广元市中心住宿、阆中古城套票门票（包括张飞庙、贡院、中天楼、华光楼、馆）。特惠价：2199元/人（幸运读者可凭此价格一人报名，免费携带一位亲友同行）专享名额：5个(文 记者 陈薇薇)
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
04/13 08:36
04/13 08:36
04/13 08:38
04/13 08:37
04/13 08:37
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:28
12/03 09:23
12/03 09:07
12/03 08:12
12/03 08:12
12/03 09:26
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
凤凰资讯官方微信
播放数：129495
播放数：289532
播放数：5808920
播放数：5808920
48小时点击排行